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CONTRATO DE COMPRA VENTA DE TERRENO

Conste por el presente documento el CONTRATO DE COMPRA VENTA DE


TERRENO que celebran de una parte MERHLI DEL MILAGROS RODRIGUEZ
PEREZ, con D.N.I. Nº 21142758, domiciliada en Mz. A Lt. 3, AA. HH. Villa del
Mar, distrito de Chorrillos, provincia y departamento de Lima, a quien se le
denominará para efectos de éste contrato “LA VENDEDORA”; y de la otra
parte doña CLARA MERLY CORDERO CASTILLO, con D.N.I. Nº 00124343,
domiciliada en Jr. Managua Nº 387, 2do. Piso, distrito San Martín de Porres, a
quien en adelante se le denominará “LA COMPRADORA”, en los términos y
condiciones siguientes:
PRIMERO: LA VENDEDORA es propietaria del Terreno ubicado en Mz. 114,
Lte. 2, AA. HH. Las Lomas del Nuevo Pucallpa, distrito de Callería, provincia
Coronel Portillo, Región Ucayali, el mismo que se encuentra encerrado en los
siguientes linderos y medidas:
Por el frente : 9.69 ml.
Por el largo : 27.50 ml.
Asciende un total de 266.475 m2
SEGUNDO: Por el presente contrato LA VENDEDORA transfiere la propiedad
del indicado Terreno a LA COMPRADORA por el precio de S/ 9,000.00
(NUEVE MIL Y 00/100 SOLES), el mismo que será pagado AL CONTADO.
TERCERO: LA VENDEDORA declara que sobre el Terreno objeto de
compraventa no pesa carga judicial, extrajudicial ni embargo o medida alguna
que limite su derecho de transferencia. Asimismo, se obliga al saneamiento por
evicción a que hubiere lugar.
CUARTO: LA COMPRADORA declara conocer que el Terreno que se
transfiere en este acto se encuentra apto para ser construido, LA
VENDEDORA se obliga al saneamiento por vicios ocultos existentes al
momento de la transferencia, conforme a ley.
QUINTO: LA VENDEDORA declara que a la celebración del presente contrato
no tiene obligaciones tributarias pendientes de pago ni deudas por concepto de
servicios respecto del Terreno objeto de compraventa, por lo que es
responsabilidad de LA COMPRADORA correr con los gastos de servicios y
pagos de tributos existentes con posterioridad a la firma de éste contrato.
SEXTO: Es obligación de LA VENDEDORA entregar los documentos relativos
a la propiedad del Terreno materia de la presente compraventa.
SÉTIMO: Los contratantes convienen en que todos los gastos y tributos que
originen la celebración y ejecución de éste contrato serán asumidos por LA
COMPRADORA.
OCTAVO: Para los efectos del presente contrato, las partes señalan como sus
domicilios los indicados en la parte introductoria de éste documento, y, en caso
de producirse controversia con motivo de la celebración y ejecución de la
presente compraventa, los contratantes se someten a la competencia territorial
de los jueces y tribunales de la Región Ucayali.
NOVENO: El cambio de domicilio de cualquiera de las partes contratantes no
surtirá efecto si dicho cambio no ha sido comunicado a la otra parte mediante
carta notarial.
DÉCIMO: En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas
se someten a lo establecido por las disposiciones del Código Civil y demás
normas pertinentes.
En señal de conformidad en todas las cláusulas ambas partes suscriben el
presente Contrato.

Lima, 28 de Febrero del 2020

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MERHLI DEL MILAGROS RODRIGUEZ PEREZ CLARA MERLY CORDERO CASTILLO
D.N.I. Nº 21142758 D.N.I. Nº 00124343
LA VENDEDORA LA COMPRADORA

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