PROYECTAMOS Y EDIFICAMOS S.A.

PROYECTAMOS Y
NIT.800.053.720-4
EDIFICAMOS S.A. E
INGEREDES S.A.
S
E INGEREDES S.A.
NIT.800.058.474 – 1

Ibagué, Septiembre 28 de 2007

Señores: GER-DS-0198
CITIBANK
Atte: Dra. SANDRA SEDAN MURRA
Vicepresidente Sucursales Branchs
Bogotá D.C.

Ref: OFERTA VENTA Y/O ARRIENDO DE LOCALES EN IBAGUE, AVENIDA 5 CON

CALLE 37A, ESQUINA EDIFICIO FONTAINEBLEAU.

Respetada Doctora:

De acuerdo a nuestra conversación, a continuación presentamos oferta formal para

que Ustedes hagan parte de la transformación que Ibagué tendrá con la construcción
del mejor centro de negocios y vivienda del sector y la ciudad; por lo cual sería muy
importante que una entidad de su trayectoria se haga presente en este proyecto, no
solo por tenerlos como clientes sino por la proyección que tendrían:

 Ubicación excelente: El Edificio FONTAINEBLEAU se encuentra en la mejor

esquina de toda la ciudad.
 Parqueaderos vigilados
 Comodidad para sus clientes, ya que posee ascensor panorámico y escaleras
eléctricas.
 Mejor visual y protagonismo porque estarían a la vista de mas del 90% de la
ciudad, ya que es sitio obligado para cualquier habitante o turista de esta
ciudad.
 Seguridad para la entidad y sus clientes, ya que este centro de negocios
tendrá vigilancia 24 horas.
 Espacios cómodos y armóniosos que harán sentir a sus clientes en un
ambiente familiar y agradable.

Ibagué, Carrera 4 No.14-61 Telefax (098)2633010 – 2618512

e-mail: pyeltda@yahoo.com
Nuestra propuesta esta hecha para Ustedes y con la premisa de hacer viable el
negocio presentamos estas dos alternativas:

ALTERNATIVA 1

AREA
VALOR PARA VALOR PARA
  ARQUITECTONICA
VENTA ARRIENDO
M2

SEGUNDO
PISO
Local 201 102.29 $255.725.000 $2.557.250
Local 202 75.9 $204.930.000 $2.049.300
Local 203 75.89 $227.670.000 $2.276.700
Local 204 75.9 $227.700.000 $2.277.000
VALOR
TOTAL 329.98 m2 $916.025.000 $9.160.250
IVA $ 916.025
TOTAL $ 10.076.275

ALTERNATIVA 2

AREA
VALOR PARA VALOR PARA
  ARQUITECTONICA
VENTA ARRIENDO
M2

SEGUNDO
PISO
Local 205 76.35 $229.050.000 $2.290.500
Local 206 42.34 $150.000.000 $1.500.000
TERCER
PISO
Local 302 155.45 $279.810.000 $2.798.100
VALOR
TOTAL 274.14 m2 $658.860.000 $6.588.600
IVA 10% $ 658.860
TOTAL $ 7.247.460

En esta alternativa se construiría una escalera interna al fondo del local 205 que
uniría los dos locales.

Ibagué, Carrera 4 No.14-61 Telefax (098)2633010 – 2618512

e-mail: pyeltda@yahoo.com
Tengan en cuenta que Ibagué es una ciudad estratégica y obligada para muchas
personas que van a otras ciudades y la Carrera Quinta aún mas y EL EDIFICIO
FONTAINEBLEAU tiene esa bondad un punto estratégico para que El CITIBANK tenga
su sede Principal Aquí.

Si la decisión es tomar en arriendo alguno de los locales, se deberá hacer un contrato

de arrendamiento mínimo de diez (10) años.

Esperamos contar con una respuesta positiva a nuestra propuesta y con gusto
estaremos atentos a sus comentarios.

Atentamente,

_______________________________ _______________________________
RODRIGO AUGUSTO FAJARDO ARBELAEZ GUSTAVO ADOLFO FAJARDO ARBELAEZ
Gerente Gerente

Ibagué, Carrera 4 No.14-61 Telefax (098)2633010 – 2618512

e-mail: pyeltda@yahoo.com