Modelo de Solicitud de Rectificación Registral de Error Material

SEÑOR REGISTRADOR DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LA OFICINA REGISTRAL DE LIMA

Y CALLAO:

............................, identificado con L.E. Nº 10322165, con dirección domiciliaria en ..................... en

representación de la Empresa "Ricaldi" Ltda. debidamente registrada en la Ficha Nº ...... del Libro de Sociedades del
Registro de Personas Jurídicas de la Oficina Registral de Lima y Callao, atentamente decimos:

Que de conformidad con los Artículos 175 y 177 del Capítulo V del Reglamento General de los Registros Públicos,
solicitamos se sirva subsanar el "ERROR MATERIAL" en que se incurriera con ocasión de la inscripción del asiento 1-
C del predio de propiedad de La EMPRESA conforme pasamos a detallar:

I.- EL INMUEBLE DE NUESTRA PROPIEDAD:

La EMPRESA que represento en calidad de Gerente General es propietaria del inmueble inscrito en la Ficha Nº ........
del
Registro de la Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Lima y Callao, conforme consta del Asiento 1-C de la
mencionada ficha.

El inmueble referido constó inicialmente inscrito en la Ficha Nº ......, la cual fuera cerrada por cambio de jurisdicción
(Del distrito de "Ate" al distrito de "La Molina").

II.- EL ERROR MATERIAL DEL ASIENTO 1-C DE LA FICHA ......:

Con ocasión del análisis de la ficha de propiedad de la Empresa y del estudio del título archivado que diera mérito al
asiento 1-C hemos podido advertir que al momento de extenderse el referido asiento se consignó de manera
errónea el nombre de la Empresa.

En efecto, en el Asiento 1-C de la Ficha Nº ........ consta lo siguiente:

"...a favor de la Empresa "Ricardi" ltda. por el mismo precio ya pagado....."

Cuando lo correcto es que se hubiese consignado el siguiente nombre: "Empresa "Ricaldi" Ltda.

Obsérvese pues que existe un error al haberse sustituído la letra "l" por la letra "r".

Corroborando que existe "error material" en el Asiento 1-C, del título archivado que originó la inscripción del Asiento
1-
C (La escritura pública del 18-4-79), puede apreciarse en la parte Primera de su cláusula adicional -que constituye
el
Cuerpo de la Minuta inserta en la Escritura Pública- (Página 5597 vuelta) que el nombre de la Empresa se encuentra
correctamente escrito.

"CLAUSULA ADICIONAL. =============================

POR LA PRESENTE CLAUSULA SE CONVIENE Y CONTRATA LO SIGUIENTE:----------------------------------------

PRIMERO.==========================================

LA ASOCIACION PRO-VIVIENDA ............... DA EN VENTA REAL Y ENAJENACION PERPETUA A FAVOR DE LA

EMPRESA "RICALDI" LTDA. EL LOTE.........".

POR TANTO:

A Usted Señor Registrador, pedimos se sirva acceder a lo solicitado y rectificar el error material referido conforme a
Ley.
OTROSIDECIMOS: Adjuntamos copia de la Libreta Electoral de la Srta. .................. que se encargará de la
presentación y
tramitación de la presente solicitud.

Lima, .. de .......... de 1997