Inversion inicial (Io)

Insumos $ 5,000,000
sistema contable $ 4,000,000
Maquinas y euipos de oficina $ 15,000,000
Estudios y permisos $ 4,000,000
acondicionamiento del local $ 3,000,000
$ 31,000,000

Operación
arriendo y servicios $ 1,500,000
1 operarios, 1 contador y 1 administrador /mes $ 2,900,000
Precio de venta/unidad $ 15,000
unidades vendidas 3,000
Costos de producción (materiales, transporte y embalaje) $ 5,000
impuestos de la utilidad 35%

credito 60%
interes anual -i 14%
periodos (años) -n 7%
 EJERCICIO DE COJI
-Depreciacion a 5
-Incremento de sa
Incrementos al año -Precio de venta 8
salario, arriendo y servicios 6% -3000 unidades ve
precio de venta 8% Evaluar a 7 años
cantidad de ventas 10%
Notas
*la depreciación s
*los impuestos se
*inversión siempre
*se puede ajustar
posibles (inversion
*Análisis de hipóte
determinado en u
procedimiento: Da
>Con el valor( valo

TMAR 20%
Periodo (años) 0 1 2 3
Inversión inicial -$ 30,000,000
cantidad vendida 3,000 3,300 3,630
precio/unidad $ 20,000 $ 21,600 $ 23,328
Total Ingresos $ 60,000,000 $ 71,280,000 $ 84,680,640
Costos de producción/unidad $ 5,000 $ 5,300 $ 5,618
Costos de produccion total $ 15,000,000 $ 17,490,000 $ 20,393,340
Arriendo y servicios $ 15,000,000 $ 15,900,000 $ 16,854,000
Nomina $ 34,800,000 $ 36,888,000 $ 39,101,280
Total Egresos $ 64,800,000 $ 70,278,000 $ 76,348,620
Utilidad Burta Operativa -$ 4,800,000 $ 1,002,000 $ 8,332,020
Depreciación $ 3,000,000 $ 3,000,000 $ 3,000,000
Utilidad antes de impuestos -$ 7,800,000 -$ 1,998,000 $ 5,332,020
Impuestos $ - $ - $ 1,866,207
Utilidad despues de impuestos -$ 7,800,000 -$ 1,998,000 $ 3,465,813
Utilidad Neta -$ 30,000,000 -$ 4,800,000 $ 1,002,000 $ 6,465,813
VPN $ 4,716,043.41
TIR 23%
EJERCICIO DE COJINES: empresa que fompra insumo, fabrica cojines y los vende en linea.
-Depreciacion a 5 años.
-Incremento de salario, arriendo y servicios anual 6%.
-Precio de venta 8%
-3000 unidades vendidas al año
Evaluar a 7 años

Notas
*la depreciación sirve para no pagar impuestos sobre los activos
*los impuestos se pagan sobre la utilidad antes de impuestos, si no hay ganacias no hay impuestos.
*inversión siempre en negativo
*se puede ajustar los valores de manera que resulte viable, siempre y cuando los cambios sean
posibles (inversion inicial, costos de producción, precio de venta...)
*Análisis de hipótesis: para saber cuanto debe cambiar una variable para obtener un resultado
determinado en un dato(ejem: que precio de venta se debe tener para que el VPN sea 0)----
procedimiento: Datos-->Análisis de hipótesis-->buscar objetivo-->Defnir celda(dato que quiero fijar)--
>Con el valor( valor del dato fijado)-->Cambiando la celda(el valor que quiero iterar).

4 5 6 7

3,993 4,392 4,832 5,315

$ 25,194 $ 27,210 $ 29,387 $ 31,737
$ 100,600,600 $ 119,513,513 $ 141,982,054 $ 168,674,680
$ 5,955 $ 6,312 $ 6,691 $ 7,093
$ 23,778,634 $ 27,725,888 $ 32,328,385 $ 37,694,897
$ 17,865,240 $ 18,937,154 $ 20,073,384 $ 21,277,787
$ 41,447,357 $ 43,934,198 $ 46,570,250 $ 49,364,465
$ 83,091,231 $ 90,597,240 $ 98,972,019 $ 108,337,149
$ 17,509,369 $ 28,916,273 $ 43,010,035 $ 60,337,531
$ 3,000,000 $ 3,000,000
$ 14,509,369 $ 25,916,273 $ 43,010,035 $ 60,337,531
$ 5,078,279 $ 9,070,695 $ 15,053,512 $ 21,118,136
$ 9,431,090 $ 16,845,577 $ 27,956,523 $ 39,219,395
$ 12,431,090 $ 19,845,577 $ 27,956,523 $ 39,219,395
Inversion inicial (Io)
Insumos $ 5,000,000
sistema contable $ 4,000,000
Maquinas y euipos de oficina $ 15,000,000
Estudios y permisos $ 4,000,000
acondicionamiento del local $ 3,000,000
$ 31,000,000

Operación
arriendo y servicios $ 1,500,000
1 operarios, 1 contador y 1 administrador /mes $ 2,900,000
Precio de venta/unidad $ 15,000
unidades vendidas 3,000
Costos de producción (materiales, transporte y embalaje) $ 5,000
impuestos de la utilidad 35%

credito 60%
interes anual -i 14%
periodos (años) -n 7
Incrementos al año
salario, arriendo y servicios 6%
precio de venta 8%
cantidad de ventas 10%

TMAR 20%
Periodo (años) 0 1 2
Inversión inicial -$ 30,000,000
cantidad vendida 3,000 3,300
precio/unidad $ 20,000 $ 21,600
Total Ingresos $ 60,000,000 $ 71,280,000
Costos de producción/unidad $ 5,000 $ 5,300
Costos de produccion total $ 15,000,000 $ 17,490,000
Arriendo y servicios $ 15,000,000 $ 15,900,000
Nomina $ 34,800,000 $ 36,888,000
Total Egresos $ 64,800,000 $ 70,278,000
Utilidad Burta Operativa -$ 4,800,000 $ 1,002,000
Depreciación $ 3,000,000 $ 3,000,000
Gastos financieros $ 2,520,000.00 $ 2,285,155.21
Utilidad antes de impuestos -$ 10,320,000 -$ 4,283,155
Impuestos $ - $ -
Utilidad despues de impuestos -$ 10,320,000 -$ 4,283,155
Inversión inicial -$ 30,000,000
Pago a capital $ 1,677,462.79 $ 1,912,307.58
Crédito 18000000
Utilidad Neta -$ 12,000,000 -$ 8,997,463 -$ 3,195,463
VPN $ 8,639,203.09
TIR 28%
Anualidad $ 4,197,462.79

periodo capital inicio interes cuota

0
1 $ 18,000,000 $ 2,520,000 $ 4,197,463
2 $ 16,322,537 $ 2,285,155 $ 4,197,463
3 $ 14,410,230 $ 2,017,432 $ 4,197,463
4 $ 12,230,199 $ 1,712,228 $ 4,197,463
5 $ 9,744,964 $ 1,364,295 $ 4,197,463
6 $ 6,911,796 $ 967,651 $ 4,197,463
7 $ 3,681,985 $ 515,478 $ 4,197,463
 EJERCICIO DE COJINES: empresa que fompra insumo, fabrica cojines y los vende en linea.
-Depreciacion a 5 años.
-Incremento de salario, arriendo y servicios anual 6%.
-Precio de venta 8%
-3000 unidades vendidas al año
Evaluar a 7 años

Notas
*la depreciación sirve para no pagar impuestos sobre los activos
*los impuestos se pagan sobre la utilidad antes de impuestos, si no hay ganacias no hay impuestos.
*inversión siempre en negativo
*se puede ajustar los valores de manera que resulte viable, siempre y cuando los cambios sean
venta,
posibles (inversion inicial, costos de producción, precio de venta...)
*Análisis de hipótesis: para saber cuanto debe cambiar una variable para obtener un resultado
determinado en un dato(ejem: que precio de venta se debe tener para que el VPN sea 0)----
procedimiento: Datos-->Análisis de hipótesis-->buscar objetivo-->Defnir celda(dato que quiero fijar)--
>Con el valor( valor del dato fijado)-->Cambiando la celda(el valor que quiero iterar).
* Gastos financieros: crédito

3 4 5 6 7

3,630 3,993 4,392 4,832 5,315

$ 23,328 $ 25,194 $ 27,210 $ 29,387 $ 31,737
$ 84,680,640 $ 100,600,600 $ 119,513,513 $ 141,982,054 $ 168,674,680
$ 5,618 $ 5,955 $ 6,312 $ 6,691 $ 7,093
$ 20,393,340 $ 23,778,634 $ 27,725,888 $ 32,328,385 $ 37,694,897
$ 16,854,000 $ 17,865,240 $ 18,937,154 $ 20,073,384 $ 21,277,787
$ 39,101,280 $ 41,447,357 $ 43,934,198 $ 46,570,250 $ 49,364,465
$ 76,348,620 $ 83,091,231 $ 90,597,240 $ 98,972,019 $ 108,337,149
$ 8,332,020 $ 17,509,369 $ 28,916,273 $ 43,010,035 $ 60,337,531
$ 3,000,000 $ 3,000,000 $ 3,000,000
$ 2,017,432.15 $ 1,712,227.86 $ 1,364,294.97 $ 967,651.47 $ 515,477.89
$ 3,314,588 $ 12,797,141 $ 24,551,978 $ 42,042,383 $ 59,822,053
$ 1,160,106 $ 4,478,999 $ 8,593,192 $ 14,714,834 $ 20,937,719
$ 2,154,482 $ 8,318,142 $ 15,958,786 $ 27,327,549 $ 38,884,334

$ 2,180,030.64 $ 2,485,234.93 $ 2,833,167.82 $ 3,229,811.32 $ 3,681,984.90

$ 2,974,451 $ 8,832,907 $ 16,125,618 $ 24,097,738 $ 35,202,350

capital final abono al capital
18000000
$ 16,322,537 $ 1,677,463
$ 14,410,230 $ 1,912,308
$ 12,230,199 $ 2,180,031
$ 9,744,964 $ 2,485,235
$ 6,911,796 $ 2,833,168
$ 3,681,985 $ 3,229,811
$ - $ 3,681,985
ea.

ay impuestos.

bios sean

esultado
a 0)----
ue quiero fijar)--