ESQUEMA DE LOCALIZACION

TC
ESCALA : ESCALA: 1 / 5000

isos
ORDENANZA 341 MML
5P
da
TC
Limite de
ien ar
propiedad EJE DE VIA Limite de
propiedad i v ili
TC

de terceros o:V te TC

Us ultifam isten
M s Ex E
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Limite de EJE DE VIA
Limite de O PIE ERO
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Vivie iliar
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TC

LT.5
TC.
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ZONIFICACION : RDM
IV
DEPARTAMENTO : LIMA
os LIMA
5 Pis PROVINCIA :

DISTRITO : LURIGANCHO
da
iv ien ar URBANIZACION :
o:V ili te
Us ultifam isten CALLE : CAMINO REAL
M sE x DE
i s o A D NOMBRE DE LA VIA :
3P D S
O PIE ERO
PR ERC LOTE :
T

PLANO DE UBICACION
ESCALA: 1 / 500

CUADRO NORMATIVO
PISOS AREA S D E C L A R A D A S
PARAMETROS NORMATIVO PROYECTO MIRANDA CONSTRUCTORES S.R.L.
USOS CONJUNTO RESIDENCIAL CONJUNTO RESIDENCIAL 1183.28 1183.28
DENSIDAD NETA DS. 002-2020 MI VIVIENDA - 2,800Hab./Ha. (1) 1145.56 1145.56
COEFICIENTE DE EDIFICACION DS. 002-2020 MI VIVIENDA 3.04 1145.56 1145.56
% AREA LIBRE 40 % (DS. 012-2019 MI VIVIENDA) (1,725.07) 59.31 %
1062.00 1062.00
ALTURA MAXIMA 26.50 M (DS. 002-2020 MI VIVIENDA) 21.16 ML (2)
1062.00 1062.00
Frontal: 3.00 ML 5.00 ML
R ET I R O 1062.00 1062.00
M IN i M O Lateral: 3.00 ML 3.00 ML
1062.00 1062.00
Posterior: NO APLICA 0.00 ML
ALINEAMIENTO DE FACHADA: Sin Volados sobre el limite de propiedad SVSLP 1062.00 1062.00

AREA NETA 3 DORMITORIOS NO ESPECIFICA TIPO A : 67.38 M2 82.20 82.20

EN
2 DORMITORIOS NO ESPECIFICA 3 DORM. TIPO B : 67.17 M2
UNIDAD DE
VIVIENDA 1 DORMITORIOS NO ESPECIFICA TIPO C : 63.87 M2 ANTEPROYECTO EN CONSULTA - MODALIDAD C
FRENTE MINIMO NORMATIVO: 15.00ML 75.60 ML AREA PARCIAL: 8,866.60
AREA TECHADA TOTAL : 8,866.60 LAMINA:
(DS. 012-2019 MI VIVIENDA) AREA RESULTANTE PARA LA CONSTRUCCION DEL PROYECTO : 2,908.35
57 PLAZAS ( 2 ESTAC. POR VIVIENDA)
1 ESTAC. CADA 3 VIVIENDAS
AREA TERRENO :

(59.31) %
1,581.65
4,490.00
1725.07
INDICADA MARZO 2021
U-01