CÁLCULOS 40 VIVIENDAS VIP - PUERTO BERRIO 2019

VALOR UNA (1)

M2 DISEÑO Y/O VALORES
ITEM DESCRIPCION UNIDAD SMLMV 2019 VIVIENDA EN EL PORCENTAJES
CONSTRUCCIÓN VIVIENDAS 2019
PROCESO
VALOR UNIDAD DE VIVIENDA VIP
1 2019, INCLUYE OBRAS DE 70.00 $ 828,116.00 $ 57,968,120.00
URBANISMO
VALOR TOTAL PROYECTO 40
2 VIVIENDAS VIP 2019, INCLUYE OBRAS 40.00 $ 2,318,724,800.00
DE URBANISMO
ÁREA DE CONSTRUCCIÓN VIVIENDA
3 42.30
PROPUESTA
ÁREA TOTAL CONSTRUIDA 40
4 1,692.00
VIVIENDAS
VALOR M2 CONSTRUIDO, INCLUYE
5 $ 1,370,404.73
OBRAS DE URBANISMO
DISEÑOS 40 VIVIENDAS, INCLUYE
6 $ 1,000,000.00 $ 40,000,000.00 1.73%
OBRAS DE URBANISMO
7 VALOR LOTE 40 VIVIENDAS $ 1,739,043.60 $ 69,561,744.00 3.00%
VALOR TOTAL CONSTRUCCIÓN 40
VIVIENDAS, INCLUYE OBRAS DE
8 $ 2,209,163,056.00
URBANISMO (INCLUYE
INTERVENTORÍA)
COSTOS DIRECTOS E INDIRECTOS
9 CONSTRUCCIÓN VIVIENDAS, INCLUYE $ 52,102,902.28 $ 2,084,116,091.00 89.88%
OBRAS DE URBANISMO
VALOR LOTE, DISEÑO Y
10 CONSTRUCCIÓN DE 40 VIVIENDAS $ 2,193,677,835.00 94.61%
(INCLUYE OBRAS DE URBANISMO)
11 INTERVENTORÍA $ 3,126,174.12 $ 125,046,965.00 5.39%
VALOR TOTAL SUMATORIAS
$ 57,968,120.00 $ 2,318,724,800.00 100.00%
REVISIÓN

ÍNDICES Y DATOS CÁLCULOS CAPACIDAD RESIDUAL CONTRATACIÓN

GESTIONES Y PROYECTOS 99 SAS -
ZOMAC
12 ÍNDICE DE LIQUIDEZ 4.29
13 ÍNDICE DE ENDEUDAMIENTO 0.15
RAZÓN DE COBERTURA DE
14 INDETERMINADO
INTERESES
15 RENTABILIDAD DEL PATRIMONIO 0.05
16 RENTABILIDAD DEL ACTIVO 0.04
17 PATRIMONIO / CAPITAL DE TRABAJO $ 1,588,864,025.00
INGRESOS OPERACIONALES 2018
18 GESTIONES Y PROYECTOS 99 SAS - $ 1,640,232,425.00
ZOMAC
EXPERIENCIA GENERAL CONTRATOS
19 DE CONSTRUCCIÓN VALOR REAL 40,379.88 $ 33,439,224,706.08
2019
20 VALOR ANTICIPO $ 658,103,351.00 30.00%
21 NUMERO DE PROFESIONALES 3.00
PLAZO CONSTRUCCIÓN 40
22 4.00
VIVIENDAS

530735057.xlsx Página 1
 EXPERIENCIAS PARA FORMULACIÓN PLIEGOS VIVIENDAS PUERTO BERRIO
VALOR UNA (1) PONDERACIÓN M2
M2 DISEÑO Y/O VALORES PONDERACIÓN
ITEM DESCRIPCION UNIDAD SMLMV 2019 VIVIENDA EN EL PORCENTAJES DISEÑO Y/O
CONSTRUCCIÓN VIVIENDAS 2019 No. DE VIVIENDAS
PROCESO CONSTRUCCIÓN
ESTRUCTURACIÓN, TÉCNICA, LEGAL
Y FINANCIERA PARA LA
23 1.00 9,204.00 $ 103,108,723.16 257.77% 543.97%
URBANIZACIÓN GIRASOLES DEL
MUNICIPIO DE BELLO
ESTRUCTURACIÓN, TÉCNICA, LEGAL
24 Y FINANCIERA DE LA URBANIZACIÓN 1.00 21,632.00 $ 116,209,518.28 290.52% 1278.49%
PINAR DEL RODEO
2.00 30,836.00 $ 219,318,241.44 548.30% 1822.46%
DISEÑADOR Y DIRECTOR DE
PROYECTOS EN ARQUITECTURA Y
URBANISMO - PROYECTOS DE
25 1.00 387,558.50 $ 495,884,141.96 1239.71% 22905.35%
VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL
PRIORITARIO, EQUIPAMIENTOS Y
ESPACIO PÚBLICO
1.00 387,558.50 $ 495,884,141.96 1239.71% 22905.35%
CONSTRUCCIÓN DE CIENTO OCHO
(108) UNIDADES DE VIVIENDA
UNIFAMILIAR DE INTERÉS SOCIAL EN
26 108.00 5,400.00 $ 3,616,581,319.84 173.53% 270.00% 319.15%
LA URBANIZACIÓN SONIA MARÍA
SÁNCHEZ RUEDA SECTOR
AEROPUERTO
CONSTRUCCIÓN DE CIEN (100)
VIVIENDAS DE INTERÉS SOCIAL EN
27 LA URBANIZACIÓN NUEVO 100.00 5,166.00 $ 3,240,384,783.36 155.48% 250.00% 305.32%
AMANECER - MUNICIPIO DE SANTA
ROSA DE OSOS

CONSTRUCCIÓN DE CINCUENTA Y
OCHO (58) VIVIENDAS DE INTERÉS
28 58.00 2,958.00 $ 2,230,447,634.40 107.02% 145.00% 174.82%
SOCIAL TIPO 1 EN LA URBANIZACIÓN
VEGAS DE LA CHAPARRALA

CONSTRUCCIÓN DE TREINTA Y DOS

(32) VIVIENDAS DE INTERÉS SOCIAL
29 32.00 1,653.12 $ 1,039,409,797.40 49.87% 80.00% 97.70%
EN LA URBANIZACIÓN PORTÓN DE LA
ESPERANZA
298.00 15,177.12 $ 10,126,823,535.00 485.90% 745.00% 896.99%

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