VENTAS

Item Descripcion unidad Cantidad Vr. Unitario

1 Apartamento Tipo 1 m2 86.46 $ 3,000,000.00
3 Parqueadero m2 12.00 $ 1,950,000.00
4 Cuarto Util m2 4.50 $ 1,250,000.00
SUBTOTAL APTO

1 Apartamento Tipo 1 + Terraza m2 120.00 $ 3,000,000.00

2 Parqueadero m2 12.00 $ 1,950,000.00
3 Cuarto Util m2 4.50 $ 1,250,000.00
SUBTOTAL APTO

Total Apartamentos Tipo 1 unidad 12.00 $ 288,405,000.00

Total Apartamentos Tipo 1 + Terraza unidad 4.00 $ 389,025,000.00
Area construida Apto m2 1,037.52 $ 3,000,000.00
Area construida Apto + Terraza m2 480.00 $ 3,000,000.00
Parqueadero m2 192.00 $ 1,950,000.00
Cuarto Util m2 72.00 $ 1,250,000.00
Total Area Venta m2 1,781.52

COSTOS DE CONSTRUCCION
Item Descripcion unidad Cantidad Vr. Unitario
1 Construcción aptos m2 1,383.36 1250000
1 Obras de Urbanismo m2 300.00 $ 300,000.00
2 Zona de Terraza m2 345.84 $ 140,000.00
3 Zona húmeda + Infaltil m2 180.00 $ 650,000.00
4 Zona Parqueadero m2 144.00 $ 700,000.00
5 Cuartos Utiles m2 54.00 $ 280,000.00
6 Zona de Porteria m2 24.00 $ 600,000.00
Total Area Construida

OTROS GASTOS
1 Diseños y estudios Global 1.00 $ 80,000,000.00
2 Administración del Proyecto Global 1.00 $ 60,000,000.00
3 Tramites y licencia Global 1.00 $ 150,000,000.00
4 Sala de ventas Global 1.00 $ 18,000,000.00
5 Plubicidad y comercializacion Global 1.00 $ 40,000,000.00
6 Comision de venta % 2.50 $ 5,016,960,000.00
Total Otros Gastos

VALOR DEL LOTE

1 Valor del lote m2 1,035.00 $ 400,000.00
 Total valor lote

TOTAL COSTOS DEL PROYECTO

Item Descripcion unidad Cantidad Vr. Unitario
1 Construcción Global 1.00 $ 2,114,937,600.00
2 Otros Gastos Global 1.00 $ 473,424,000.00
3 Lote Global 1.00 $ 414,000,000.00
Total Area Construida

UTILIDAD DEL PROYECTO

Item Descripcion unidad Cantidad Vr. Unitario
1 Utilidad $ 1.00 $ 2,014,598,400.00
Porcentaje Utilidad

COSTOS INCIALES PARA SU PARTICIPACION

Item Descripcion unidad Cantidad Vr. Unitario
1 Costo del lote Global 0.50 $ 414,000,000.00
2 Diseños y estudios Global 1.00 $ 80,000,000.00
3 Tramites y licencia Global 1.00 $ 150,000,000.00
Total Costos Iniciales

Nota: El 50% restante del lote se cancelara apenas se logre el punto de equiibrio del proyecto.

COSTOS INCIALES RESTANTE PARA SU PARTICIPACION

Item Descripcion unidad Cantidad Vr. Unitario
1 Costo del lote Global 0.50 $ 414,000,000.00

Total Costos restante del lote

 Vr. Total
$ 259,380,000.00 12 Aptos
$ 23,400,000.00
$ 5,625,000.00
$ 288,405,000.00

$ 360,000,000.00
$ 23,400,000.00
$ 5,625,000.00
$ 389,025,000.00

$ 3,460,860,000.00
$ 1,556,100,000.00
$ 3,112,560,000.00
$ 1,440,000,000.00
$ 374,400,000.00
$ 90,000,000.00
$ 5,016,960,000.00

Vr. Total
$ 1,729,200,000.00
$ 90,000,000.00
$ 48,417,600.00 34
$ 117,000,000.00
$ 100,800,000.00
$ 15,120,000.00
$ 14,400,000.00
$ 2,114,937,600.00

$ 80,000,000.00 1.5946%
$ 60,000,000.00
$ 150,000,000.00 2.9899%
$ 18,000,000.00 0.3588%
$ 40,000,000.00 0.7973%
$ 125,424,000.00 2.5000%
$ 473,424,000.00 9.4365%

$ 414,000,000.00 8.2520%
$ 414,000,000.00

Vr. Total
$ 2,114,937,600.00
$ 473,424,000.00
$ 414,000,000.00
$ 3,002,361,600.00

Vr. Total
$ 2,014,598,400.00
40.16%

Vr. Total
$ 207,000,000.00
$ 80,000,000.00
$ 150,000,000.00
$ 437,000,000.00

Vr. Total
$ 207,000,000.00

$ 207,000,000.00