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URBANISMO(ACUEDUCTO,ALCANTARILLADO, ZONAS
2.5 PEATONALES, PARQUEADEROS, REDES ELECTRICAS, VIA 5160 $ 137,936.05 $ 711,750,000
EXTERIOR, PORTADA, CERRAMIENTO, SALON COMUNAL,
EXTERIORES, PISCINA COMUNAL)
SEMISOTANO 107.22
RECEPCION 67.77
LOTE No. AREA LOTE (m2) AREA CASA(M2) Vr m2/URBANIZ
1 827.45 300 $ 300,000
2 824.08 300 $ 300,000
3 804.54 300 $ 300,000
4 812.05 300 $ 300,000
5 812.87 300 $ 300,000
6 981.41 300 $ 300,000
7 823.98 300 $ 300,000
8 848.08 360 $ 300,000
9 860.97 360 $ 300,000
10 813.81 300 $ 300,000
11 885.54 360 $ 300,000
12 811.82 300 $ 300,000
13 812.61 300 $ 300,000
14 959.97 360 $ 300,000
15 1171.75 240 $ 300,000
16 1227.15 240 $ 300,000
17 978 360 $ 300,000
18 1105.9 240 $ 300,000
19 1000 240 $ 300,000
AREA SOCIAL 6085
$ 2,522,772,000 $ 7,800,000,000
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS (apu)
ITEM GENERAL UNIDADES CANTIDAD PRECIO UNITARIO PRECIO TOTAL BALANCE
EXCAVACION C/U 1 $ 2,500,000.00 $ 2,500,000.00 $ 2,500,000.00
SUBTOTAL $ 310,485,000.00
$ 318,247,125.00 $ 234,000,000.00
URBANISMO
ITEM GENERAL UNIDADES CANTIDAD PRECIO UNITARIO PRECIO TOTAL BALANCE
ACUEDUCTO ML 650 $ 85,000.00 $ 55,250,000.00 $ 55,250,000.00
SUBTOTAL $ 690,750,000.00
$ 711,472,500.00 $ 711,750,000.00
PRESUPUESTO VIVIENDA 2 PLANTAS 335 M2 PROYECTO PEQUEÑA EUROPA
DIVISION RESUMEN IMPORTE % IMPORTE %
$ 2,000,000.00
403
$ 41,078,000.00
MachineryEq TIEMPO $
Retro 1 $ 12,000,000.00 $ 12,000,000.00
ManodeObra 4 $ 1,500,000.00 $ 6,000,000.00
m3 $ 18,000,000.00
Mixtos, arenas, recebo 220 $ 75,000.00 $ 16,500,000.00
Cemento 35 $ 24,000.00 $ 840,000.00
Hierros alambres refuerzo 160 $ 2,200.00 $ 352,000.00
Formaletas, puntillas 1 $ 750,000.00 $ 750,000.00
Tapas de hierro colado 5 $ 450,000.00 $ 2,250,000.00
$ 20,692,000.00
Cajas, alcantarillas y tapas
1x1 8 $ 750,000.00 $ 6,000,000.00
$ 6,000,000.00
m3 $ 18,000,000.00
Mixtos, arenas, recebo 220 $ 75,000.00 $ 0.00 $ 16,500,000.00
Cemento 35 $ 24,000.00 $ 0.00 $ 840,000.00
Hierros alambres refuerzo 160 $ 2,200.00 $ 0.00 $ 352,000.00
Formaletas, puntillas 1 $ 750,000.00 $ 750,000.00
Tapas de hierro colado 5 $ 450,000.00 $ 2,250,000.00
$ 20,692,000.00
Cajas, alcantarillas y tapas
1x1 8 $ 750,000.00 $ 6,000,000.00
$ 6,000,000.00
m3 $ 16,500,000.00
Mixtos, arenas, recebo 68 $ 75,000.00 Full 100% $ 5,100,000.00
Cemento 25 $ 24,000.00 Full 100% $ 600,000.00
Hierros alambres refuerzo 230 $ 2,200.00 Full 100% $ 506,000.00
Formaletas, puntillas 1 $ 750,000.00 $ 750,000.00
Tapas de hierro colado 5 $ 450,000.00 $ 2,250,000.00
$ 9,206,000.00
Cajas, alcantarillas y tapas
2x2 3 $ 2,350,000.00 $ 7,050,000.00
1x1 12 $ 750,000.00 $ 9,000,000.00
$ 16,050,000.00
Equipo
Subestacion eléctrica 1 $ 23,500,000.00 $ 23,500,000.00
Transformadores 0 $ 32,500,000.00 $ 0.00
Cable de cobre trenzado triple 2, 0, 00 65 $ 175,000.00 $ 11,375,000.00
Cable de cobre trenzado triple 0000 65 $ 115,000.00 $ 7,475,000.00
$ 42,350,000.00
A B C D E F G H I
1 PROYECTO CAMPESTRE BELLAVISTA
2 8-Aug-12
3 EXCAVACION Juan M Gómez - Gerente de Proyectos
4
PRECIO % PRESUP. VARIANTE
5 CLAVE ESPECIFICACION ORIGINAL UNIDAD CANTIDAD UNITARIO COSTO TOTAL FACTIBLE
6 001 TRAZO Y NIVELACIÓN DEL TERRENO M2 1100.00 $ 500.00 $ 550,000.00 4.218% $ 522,500.00
7 002 LIMPIEZA Y DESPALME DEL TERRENO M2 1100.00 $ 500.00 $ 550,000.00 4.218% $ 522,500.00
8 003 RELLENO Y COMPACTADO DE LA SUBBASE M3 60.00 $ 35,000.00 $ 2,100,000.00 16.104% $ 1,995,000.00
EXCAVACION EN MATERIAL TIPO II CON
9 004 HERRAMIENTA MANUAL M3 20.00 $ 30,000.00 $ 600,000.00 4.601% $ 570,000.00
PREPARACION E INSTALACION ACCESO
10 005 COMPARTIDO DESDE LA VIA M3 55.00 $ 40,000.00 $ 2,200,000.00 16.871% $ 2,090,000.00
NIVELACION EXTERIOR PARA DESAGUE
11 005 NATURAL M2 600.00 $ 10,000.00 $ 6,000,000.00 46.012% $ 5,700,000.00
EXCAVACION ZANJAS DE ENTRADA
12 005 ACOMETIDAS AGUAS NEGRAS Y POTABLE ML 130.00 $ 8,000.00 $ 1,040,000.00 7.975% $ 988,000.00
13
14 TOTAL $ 13,040,000.00 46.012% $ 12,388,000.00
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
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28
29
30
A B C D E F G H I
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
J K
1
2 PRESUPUESTO INICIAL
3
4
5
6
7
8 $ 5,700,000.00 $ 2,500,000.00
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
A B C D E F G H I
1 PROYECTO CAMPESTRE BELLAVISTA
2 8-Aug-12
3 CIMENTACION Juan M Gómez - Gerente de Proyectos
4
PRECIO % PRESUP. VARIANTE
5 CLAVE ESPECIFICACION ORIGINAL UNIDAD CANTIDAD UNITARIO COSTO TOTAL FACTIBLE
21
22 TOTAL $ 37,496,250.00 100.000% $ 35,621,437.50
J K
1
2 PRESUPUESTO INICIAL
3
4
5
$ 35,621,437.50 $ 41,250,000.00
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
A B C D E F G H
1 PROYECTO CAMPESTRE BELLAVISTA
2 8-Aug-12
3 ESTRUCTURA Juan M Gómez - Gerente de Proyectos
4
PRECIO % PRESUP. VARIANTE
5 CLAVE ESPECIFICACION ORIGINAL UNIDAD CANTIDAD UNITARIO COSTO TOTAL FACTIBLE
8
$ 90,702,200.00 $ 105,600,000.00
10
11
12
13
14
15
16
17
A B C D E F G H I
1 PROYECTO CAMPESTRE BELLAVISTA
2 8-Aug-12
3 ENTREPISOS Juan M Gómez - Gerente de Proyectos
4
PRECIO % PRESUP. VARIANTE
5 CLAVE ESPECIFICACION ORIGINAL UNIDAD CANTIDAD UNITARIO COSTO TOTAL FACTIBLE
7
A B C D E F G H I
1 PROYECTO CAMPESTRE BELLAVISTA
2 8-Aug-12
3 CUBIERTA Juan M Gómez - Gerente de Proyectos
4
PRECIO % PRESUP. VARIANTE
5 CLAVE ESPECIFICACION ORIGINAL UNIDAD CANTIDAD UNITARIO COSTO TOTAL FACTIBLE
6 001 TEJA DE BARRO INSTALADA SOBRE OSB 3/4" M2 243.00 $ 125,000.00 $ 30,375,000.00 86.551% $ 28,856,250.00
7 002 CANALES Y BAJANTES M2 118.00 $ 40,000.00 $ 4,720,000.00 13.449% $ 4,484,000.00
8 TOTAL $ 35,095,000.00 86.551% $ 33,340,250.00
J K
1
2 SUMA PRESUPUESTO
3
4
5 $ 33,340,250.00 $ 22,000,000.00
6
7
8
A B C D E F G H
1 PROYECTO CAMPESTRE BELLAVISTA
2 8-Aug-12
3 MAMPOSTERIA Juan M Gómez - Gerente de Proyectos
4
PRECIO % PRESUP. VARIANTE
5 CLAVE ESPECIFICACION ORIGINAL UNIDAD CANTIDAD UNITARIO COSTO TOTAL FACTIBLE
RODAPIE DE BLOCK DE CONCRETO DE 15 CM
6 DE ESPESOR ASENTADO CON MORTERO
001 CEMENTO ARENA EN PROPORCION 1:4 M2 42.00 $ 25,000.00 $ 1,050,000.00 1.134% $ 997,500.00
IMPERMEABILIZACION DE RODAPIE, A BASE DE
7 002 EMULSION ASFALTICA MARCA "COMEX" M2 42.00 $ 25,000.00 $ 1,050,000.00 1.134% $ 997,500.00
FLEJES DE CIMENTACION DE CONCRETO
8 F'C=200KG/CM2 DE 15 X 20 CM ARMADA CON
PREARMADO ARMEX, INCLUYE CIMBRA,
003 ARMADO, COLADO Y CURADO. ML 25.60 $ 65,000.00 $ 1,664,000.00 1.797% $ 1,580,800.00
FIRME DE CONCRETO SIMPLE F'C=150 KG/CM2
9 DE 7 CM DE ESPESOR ACABADO ESCOBILLADO
004 RECTO M2 98.00 $ 25,000.00 $ 2,450,000.00 2.646% $ 2,327,500.00
RAMPA DE ESTACIONAMIENTO CON
10 CONCRETO F'C=150 KG/CM2 DE 10 CM DE
005 ESPESOR, ACABADO ESCOBILLADO RECTO M2 5.00 $ 125,000.00 $ 625,000.00 0.675% $ 593,750.00
MURO DE BLOCK DE CONCRETO DE 15 X 20 X
11 40 CM ASENTADO CON MORTERO CEMENTO
ARENA EN PROPORCION 1:4 DE 0 A 3 M DE
006 ALTURA M2 185.00 $ 30,000.00 $ 5,550,000.00 5.994% $ 5,272,500.00
MURO DE BLOCK DE CONCRETO DE 15 X 20 X
12 40 CM ASENTADO CON MORTERO CEMENTO
ARENA EN PROPORCION 1:4 DE 0 A 6 M DE
007 ALTURA ML 198.00 $ 40,000.00 $ 7,920,000.00 8.554% $ 7,524,000.00
APLANADO DE MEZCLA FINO CON MORTERO
13 CEMENTO ARENA EN PROPORCION 1:4 A
008 PLOMO , REGLA Y A NIVEL EN CIELOS M2 152.00 $ 25,000.00 $ 3,800,000.00 4.104% $ 3,610,000.00
14 009 APLANADO DE MEZCLA EN MUROS A NIVEL M2 197.00 $ 22,000.00 $ 4,334,000.00 4.681% $ 4,117,300.00
15 010 APLANADO DE YESO EN MUROS A NIVEL M2 198.00 $ 22,000.00 $ 4,356,000.00 4.705% $ 4,138,200.00
16 011 APLANADO DE YESO EN CIELOS A NIVEL M2 59.00 $ 22,000.00 $ 1,298,000.00 1.402% $ 1,233,100.00
ESCALERA DE CONCRETO DE 4M DE LARGO X
17 2.5 DE ANCHO, INCLUYE FORJADO DE
ESCALONES CON TABIQUE COMUN,
012 CONCRETO Y FORRADA DE PISO CERAMICO. PZA. 1.00 $ 3,500,000.00 $ 3,500,000.00 3.780% $ 3,325,000.00
RELLENO LIGERO DE AZOTEA PARA
18 PENDIENTES PLUVIALES CON CONCRETO
013 SIMPLE M2 62.00 $ 25,000.00 $ 1,550,000.00 1.674% $ 1,472,500.00
41
42 TOTAL $ 92,588,000.00 100.000% $ 87,471,100.00
I J K
1
2 SUMA PRESUPUESTO
3
4
5 $ 87,471,100.00 $ 71,190,000.00
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
PROYECTO CAMPESTRE BELLAVISTA
8-Aug-12
INSTALACION ELECTRICA Juan M Gómez - Gerente de Proyectos
% PRESUP. VARIANTE
CLAVE ESPECIFICACION ORIGINAL UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNITARIO IMPORTE TOTAL FACTIBLE
SALIDA ELECTRICA PARA CONTACTO,
ALUMBRADO, TIMBRE ETC. CON POLIDUCTO
NARANJA, CABLE PROCABLES O SIMILAR
001 CALIBRES 10, 12 Y 14 SAL. 120.00 $ 60,000.00 $ 7,200,000.00 21.891% $ 6,840,000.00
11 006 SUMINISTRO Y TENDIDO DE TUBERIA DE PVC. DE 2" PARA DRENAJE ML 116.00 $ 35,000.00 $ 4,060,000.00 10.807% $ 3,857,000.00
ALIMENTACION DE AGUA FRIA Y CALIENTE CON TUBERIA DE PVC
12 007 DE 1/2" , 3/4 Y 1"" ML 235.00 $ 34,000.00 $ 7,990,000.00 21.268% $ 7,590,500.00
VARIANTE
CLAVE ESPECIFICACION ORIGINAL UNIDAD CANTIDAD PRECIO UNITARIO IMPORTE % PRESUP. TOTAL FACTIBLE
VENTANA VA-X0DE ALUMINIO ANODIZADO
DUROVAL G-2 CRYSTAL FILTRASOL DE 3MM
DIMENSIONES DE 2.25X1.80 M PERFIL 1 1/2"".
001 PZA. 3.00 $ 285,000.00 $ 855,000.00 4.042% $ 769,500.00
VENTANA VA-X0DE ALUMINIO ANODIZADO
DUROVAL G-2 CRYSTAL FILTRASOL DE 3MM
DIMENSIONES DE 1.50X1.80 M PERFIL 1 1/2"".
002 PZA. 4.00 $ 245,000.00 $ 980,000.00 4.632% $ 882,000.00
VENTANA VA-X0DE ALUMINIO ANODIZADO
DUROVAL G-2 CRYSTAL FILTRASOL DE 3MM
DIMENSIONES DE 1.50X1.20 M PERFIL 1 1/2"".
003 PZA. 6.00 $ 2,000,000.00 $ 12,000,000.00 56.724% $ 10,800,000.00
VENTANA VA-X0DE ALUMINIO ANODIZADO
DUROVAL G-2 CRYSTAL FILTRASOL DE 3MM
004 DIMENSIONES DE 1.0X0.60 M PERFIL 1 1/2"". PZA. 6.00 $ 135,000.00 $ 810,000.00 3.829% $ 729,000.00
PUERTA CANCEL DE BAÑO CON ALUMINIO
ANODIZADO DURANODIC Y ACRILICO
005 OPALINO DE 1.83 X 2.00 M. PZA. 5.00 $ 225,000.00 $ 1,125,000.00 5.318% $ 1,012,500.00
PUERTA CORREDIZA DE TERRAZA CON
ALUMINIO ANODIZADO DURANODIC Y
006 ACRILICO OPALINO DE 2.00 X 2.10 M. PZA. 5.00 $ 650,000.00 $ 3,250,000.00 15.363% $ 2,925,000.00
PUERTA CORREDIZA DE TERRAZA CON
ALUMINIO ANODIZADO DURANODIC Y
007 ACRILICO OPALINO DE 2.20 X 2.10 M. PZA. 1.00 $ 750,000.00 $ 750,000.00 3.545% $ 675,000.00
DOMO CABALLETE ALUMINIO ANODIZADO
DURANODIC Y ACRILICO OPALINO DE 1.00 X
008 6.00 M. PZA. 1.00 $ 465,000.00 $ 465,000.00 2.198% $ 418,500.00
BLOQUE TRASLUCIDO ALUMINIO
ANODIZADO DURANODIC Y ACRILICO
009 OPALINO DE 1.00 X 6.00 M. M2 8.00 $ 115,000.00 $ 920,000.00 4.349% $ 828,000.00
TOTAL $ 40,349.59
Pasajes Octubre 31
Celaduria $ 160,000.00
Quincena maposteros Noviembre Octubre 23 Nov 2 $ 2,730,000.00
Fabricacion techo porteria $ 700,000.00