ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS

PROYECTO : Regularización Ampliación de Vivienda

PROPIETARIO : NORA ISABEL ARIAS GONZÁLEZ
UBICACIÓN : DIGUA 0416, MAIPÚ
ARQUITECTO : Juana Quijada Rivas.

Generalidades: Se trata de la regularización de la ampliación en un piso de una

vivienda original de 1piso en albañilería.

1.- OBRA GRUESA

REPLANTEO: Realizado en obra de acuerdo a planimetría.

EXCAVACIONES: De 40x80cm. De profundidad.
CIMIENTOS: Se confeccionaron cimientos corridos de Hormigón de 170Kg/c/m3,
con un 20% de bolones desplazadores, dimensionados de acuerdo al Art. 5.7.5. y
5.7.6. de la O.G.U.C.
SOBRECIMIENTOS: Se confeccionaron de Hormigón de 255 Kg/c/m3, con una
altura mínima de 0.15 mts.
BASE DE PAVIMENTOS: Sobre capa de ripio debidamente compactada
apisonada, se ejecutó radier confeccionado con hormigón de 170Kg/c/m3
ESTRUCTURA MUROS ALBAÑILERÍA: Conformada por albañilería reforzada
con ladrillo del tipo fiscal, pegados con mortero de cemento y arena en proporción
1:3, reforzados con pilares y cadenas de hormigón armado con una resistencia al
fuego de F-120.
ESTRUCTURA MUROS TABIQUEÍA DE MADERA: se ejecutaron en estructura
de madera pino 2x3”, revestido por el exterior con placa de OSB de 9,5mm de
espesor, más placa de fibrocemento de 4mm de espesor, y revestida por el interior
con placa de yeso cartón de 15mm de espesor.
ESTRUCTURA DE TECHUMBRE: Se ejecutaron cerchas de madera de pino
1x5”, sobre ésta estructura se colocaron costaneras de madera pino 2x2”.
CUBIERTA: Se colocaron planchas de fibrocemento onda estandar.
MURO CORTAFUEGOS: Se ejecutaron en albañilería de ladrillo hecho a mano,
pegados con mortero de cemento y arena en proporción 1:3 y reforzados con
pilares y cadenetas de coronación de hormigón armado con una resistencia al
fuego de F-120.

2.-TERMINACIONES

PAVIMENTO: Se consultó radier de hormigón de 170Kg/cem/m3, afinado a grano

perdido para la colocación de palmetas cerámicas.
CIELOS: Se ejecutaron en planchas de yeso cartón 10mm.
PUERTAS: Las puertas interiores Se ejecutaron marcos de madera, las puertas
son contra placadas en terciado con un espesor 45mm.
VENTANAS: Se ejecutaron en madera del tipo abatible.
VIDRIOS: Se colocaron vidrios de espesor conforme a las normas, transparentes.
CERRAJERIA Y QUINCALLERÍA: Se instalaron cerraduras de diseño sencillo y
procedencia nacional.
GUARDAPOLVOS: Se colocaron guardapolvos de poliestireno expandido
standard.
PINTURAS: Se aplicó látex vinílico en muros y cielos, barniz en elementos de
maderas y óleo en zonas húmedas.
HOJALATERÍA: Canales Fe galvanizado liso nº 28 y de PVC 75mm, para bajadas
de aguas lluvias.

3.-AISLACIÓN TÉRMICA

En la vivienda se utilizaron planchas de poliestireno expandido de 80mm de

espesor de acuerdo al Art. 4.1.10 de la O.G.U.C. Zona 3 y el porcentaje máximo
de superficie vidriada respecto a los paramentos de los muros perimetrales no
superan al 25% de estos.

4.- INSTALACIONES

AGUA POTABLE: Se ejecutaron red de agua potable con cañerías de cobre L,

codos, tees y llaves de paso de 3/4” de espesor de acuerdo a normativa.
ALCANTARILLADO: Se realizó red de alcantarillado con cañerías, codos y
retornos de PVC de 110mm de acuerdo a normativa.
ARTEFACTOS SANITARIOS: se instalaron artefactos sanitarios de diseño
sencillo y procedencia nacional de acuerdo a normativa.
ELECTRICIDAD: se efectúo red de electricidad con cables NYA 2.5mm, para la
canalización se usaron cañerías de polietileno de ½”, todos los enchufes,
interruptores y portalámparas son de PVC de acuerdo a normativa.
GAS: La instalación de gas cumple con las disposiciones legales reglamentarias y
técnicas vigentes.

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JUANA QUIJADA RIVAS NORA ARIAS GONZÁLEZ
Arquitecto Propietario