TERMINOS DE REFERENCIA Y/O ESPECIFICACIONES TECNICAS

EN EL CAPITULO INSTALACIONES MECÁNICAS

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CAPITULO I

GENERALIDADES

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 TÉRMINOS DE REFERENCIA
NORMAS Y REGLAMENTOS
1) Reglamento Nacional de Edificaciones RNE.
2) R.M.110-MINSA-2014: Norma Técnica de Salud “Infraestructura y
Equipamiento de los establecimientos de Salud del Segundo Nivel de
Atención”.
3) NFPA 30-2008: Basic Requeriments for Storage Tanks
4) NFPA 99-2012: Health Care Facilities Code
5) NFPA 54-2006: National Fuel Gas Code.
6) NFPA 85-2001: Boiler and Combustion Hazards Code
7) NFPA 101-2000: Life Safety Code
8) D.S. 085-2003-PCM: Reglamento de Estándares Nacionales de Calidad
Ambiental para Ruido
9) Normas Técnicas Hospitalarias del Instituto Mexicano del Seguro Social.
10) ASHRAE (American Society of Heating, Refrigeration and Air
Conditioning Engineers)
11) SMACNA (Sheet metal and Air Conditioning Engineers)
12) ANSI (American National Standards Institute)
13) ASTM (American Society for Testing Materials)
14) ASME (American Society of Mechanical Engineers)
15) MCA (Air Moving & Conditioning Association Inc.)
16) Código Eléctrico del Perú.
17) Ley orgánica de hidrocarburos y reglamentos ley N° 26221 (Ministerio
de energía y minas)
18) Standard For Non Flammable Medical Gas Systems. NFPA N° 56 F.
19) EPA Environmental Protection Agency, AISC, MENA.
20) (ISO) Organización Internacional para la Normalización
21) (VDE) Asociación de Electrotécnicos Alemanes
22) (IEC) Comisión Electrotécnica Internacional
23) NTP 321-2013: Instalaciones Internas de GLP
24) NTP 323-2012: Instalaciones Consumidores Directos
25) NTP 111.011-2014: Gas Natural Seco
26) EM-040: Instalaciones de Gas
27) Códigos y Regulaciones Nacionales sobre estas instalaciones en
particular.

4. OBJETIVOS

4.1 OBJETIVOS DE LA ELABORACIÓN DE LOS TERMINOS DE REFERENCIA

Tiene por objeto determinar los alcances técnicos para la realización del estudio definitivo y la
ejecución de la obra, de acuerdo con las normas y pautas de la normativa vigente.

En el TDR se describe en forma general los alcances y actividades propias del estudio, y la
ejecución de la obra, que sin embargo no deben considerarse limitativas. El consultor-
contratista podrá ampliarlo y/o mejorarlo (sin reducir sus alcances), si su aporte constituye la
mejor manera de realizar el estudio.

4.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS DEL ESTUDIO

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 Para el resultado o impacto señalado en el objetivo principal, las obras propuestas
comprenden los siguientes componentes:

 Arquitectura
 Estructuras
 Sistema hidráulico contra incendio
 Sistema de Aire acondicionado y Ventilación Mecánica
 Sistema de gases medicinales.
 Sistema de Combustibles (DB5 y GLP)
 Sistema de Transporte Vertical
 Sistema de Presurización Escaleras
 Sistema de Vapor y retorno de Condensado
 Sistema de Refrigeración (cámaras frigoríficas-nutrición)

6. PERFIL DEL CONTRATISTA PARA LA ELABORACION DEL ESTUDIO DEFINITIVO Y

EJECUCION DE LA OBRA

Dadas las características a emplearse en la modalidad de contrato (fast track), y porque

teniendo en consideración que el proyecto comprende el diseño y construcción de un
hospital, corresponde siendo éstea un Proyecto de Alta complejidad, muy distinta
cualitativamente a cualquier otro Proyecto de Edificación, por lo que se requiere que el
Consultor y contratista Contratista que se encargue de elaborar los Estudios y la ejecución
de la obra: “XXXX”, deberá contar con experiencias similares1, denominándose como tales
a la elaboración de expedientes técnicos de HOSPITALES Infraestructura Hospitalaria en
general que contemplen como mínimo todos ellos obligatoriamente y de manera acreditada
(mediante documento oficial) el diseño de los componentes señalados a continuación:

1. ESTRUCTURAS
2. ARQUITECTURA
3. SISTEMA HIDRAULICO CONTRA INCENDIO
4. SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO Y VENTILACIÓN MECÁNICA
5. SISTEMA DE REFRIGERACIÓN: CÁMARAS FRIGORIFICAS (CONSERVACIÓN
DE ALIMENTOS)
6. SISTEMA DE PRESURIZACIÓN DE ESCALERAS
7. SISTEMA DE GASES MEDICINALES (OXÍGENO, ÓXIDO NITROSO, VACÍO, AIRE
COMPRIMIDO MEDICINAL, DENTAL E INDUSTRIAL).
8. SISTEMA DE VAPOR Y RETORNO DE CONDENSADO (SALA DE FUERZA)
9. SISTEMA DE TRANSPORTE VERTICAL
10. SISTEMA DE COMBUSTIBLES (DB5 Y GLP): SALA DE MÁQUINAS, SALA DE
FUERZA,COCINA Y LABORATORIO
11. SISTEMA DE AGUA BLANDA
12. SISTEMA DE COMUNICACIONES (VOZ Y DATA)
13. SISTEMA DE ALARMAS de INCENDIO
14. EQUIPAMIENTO BIOMEDICO
15. SISTEMA DE AGUA CALIENTE (CALENTADOR, REDES Y EQUIPOS DE
BOMBEO)
16. SISTEMA DE AGUA FRIA (REDES Y EQUIPOS DE BOMBEO).

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 17. SALA DE MÁQUINAS (G.E.), CUARTO DE TABLEROS GENERALES Y SUB
ESTACIÓN DE ENERGÍA ELÉCTRICA.
18. MANEJO DE RESIDUOS HOSPITALARIOS.
19. ANÁLISIS DE RIESGO DE DESASTRES.

b) Experiencia en Obras Similares

a. Especialista en Instalaciones Mecánicas

Un (01) Ingeniero Mecánico o Mecánico Electricista colegiado y hábil en el

ejercicio de la profesión, con experiencia de por lo menos DOS años como
Especialista de Instalaciones Mecánicas en Elaboración de Proyectos Definitivos
o Expedientes Técnicos o Supervisión de obras para Centros Hospitalarios o
Clínicas. Deberá acreditar Certificación IG-3 (OSINERGMIN) y participación a
Cursos de Gestión de Calidad en Instalaciones Electromecánicas para
Hospitales (50 horas académicas mínimas) o Instalaciones Electromecánicas en
Hospitales (30 horas académicas mínimas), haber participado como mínimo de
03 edificaciones para Centros de Salud de 15,000 m 2 cada uno.

3.1 REFERIDAS A CADA ESPECIALIDAD

3.2.4 Instalaciones Eléctricas, de Comunicaciones y Seguridad y Mecánicas

Instalaciones Eléctricas, de Comunicaciones y de Seguridad

Instalaciones Mecánicas.

El Anteproyecto será elaborado tomando en cuenta: Sistema de Vapor, Casa de Fuerza y componentes;
Sistema de Gases Medicinales, centrales y componentes; Sistema de Aire Acondicionado y Ventilación
Mecánica; Sistema de Refrigeración (conservación de alimentos); Sistema de Presurización de Escaleras;
Sistema de Combustibles, Tanques de almacenamiento y componentes; Sistema de Transporte Vertical
(ascensores públicos, monta camas y montacargas de servicio), de acuerdo a las especificaciones,
características y medidas suministradas por el fabricante, compatibilizadas con las necesidades de uso
del hospital; todo ello, en coordinación con los proyectistas de todas las especialidades.

La instalación comprende los equipos, las instalaciones propiamente dichas, (equipos, tuberías, soportes,
etc.) y todos aquellos elementos ligados a la construcción e instalación (equipos complementarios,
controles, accesorios y componentes que resulten del desarrollo del proyecto. El costo por metro
cuadrado del valor referencial considera en su totalidad todos los elementos y aquellos que se requieran
como parte de la obra civil.

Es importante en esta etapa del proyecto, definir el tamaño de la cabina de cada uno de los ascensores y
montacargas propuestos, la capacidad, características, acabados y especificaciones técnicas de acuerdo
a los requerimientos del área usuaria. El Contratista deberá prever la elaboración de la documentación
necesaria para gestionar ante OSINERG, la autorización del ITF para uso de petróleo diesel DB5 y gas
licuado de petróleo (GLP) o Gas Natural, según la normatividad vigente.

Anteproyecto de Instalaciones Mecánicas:

Memoria Descriptiva, Memoria de Cálculos y Especificaciones Técnicas, conteniendo la

determinación de acuerdo a demanda, condiciones arquitectónicas y funcionales del
número de ascensores (monta camas, de pasajeros, montacargas, etc.); pre
dimensionamiento del sistema de aire acondicionado, extracción y/o ventilación
mecánica; pre dimensionamiento de acuerdo a la demanda, la capacidad y tipo de las

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 Centrales de Gases Medicinales, las cuales deben cumplir las normas establecidas; pre
dimensionamiento de acuerdo a la demanda (grupo electrógeno) del Tanque de
Almacenamiento de Combustibles, Tanque Diario y Tubería de Alimentación; pre
dimensionamiento de acuerdo a la demanda de equipos (Calentadores de agua, cocinas,
mecheros, etc.) del Tanque de Almacenamiento y Tuberías de Alimentación para GLP;
pre dimensionamiento del sistema de generación de vapor (calderos) y todos sus
componentes (casa de fuerza del sistema de vapor) de acuerdo al consumo del vapor de
los equipos considerados en el anteproyecto de equipamiento y sanitarias; sustentación
técnica – económica de la energía utilizada para alimentar los equipos que trabajan con
vapor.
- Pre dimensionamiento de sistema de transporte vertical, considerando
Ascensor de Pasajeros, Ascensor de camas y montacargas; así como, el ambiente
de los ascensores.
- Esquema en Planos de Ubicación de equipos de aire acondicionado,
ventilación y extracción.
- Esquema en Plano de Ubicación de las Centrales de Gases Medicinales
- Esquema del Plano de Acometidas Principales del Sistema de Gases
Medicinales.
- Esquema del Plano de Ubicación de los Tanques de Combustibles.

Instalaciones Mecánicas
Definición de los trabajos de Instalaciones Mecánicas de los equipos ligados a la obra (Aire
Acondicionado, Ventilación Mecánica, Oxígeno, Aire Comprimido Medicinal y de uso general,
GLP, Diesel 2) necesarios.

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