CIUDADANO:

JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL,

AGRARIO Y DEL TRÁNSITO, DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL
DEL ESTADO ANZOÁTEGUI.

SU DESPACHO.-

Yo, Isabella Del Valle Villarroel Franco, venezolana, mayor de

edad, soltera, de este domicilio, titular de la cédula de identidad
No. V- 27.174.159, asistida en este acto por los abogados en
ejercicio Flor Romero y Carlos Delgado, venezolanos, mayores de
edad, de este domicilio, titulares de las cédulas de identidad números
17.731.739 y 27.516.595, respectivamente e inscritos en el I.P.S.A.
bajo los números:
240.315 y 240.316, en ese mismo orden, ocurrimos muy
deferentemente ante su competente autoridad a los fines de exponer lo
siguiente:

CAPITULO I
DE LA CUALIDAD DE LA PARTE ACTORA

Ciudadano Juez, según consta en documento registrado bajo el N°

25, Protocolo Primero, Tomo Segundo, del primer trimestre del año
2018. El cual anexo marcado con la letra distintiva “A”, soy
propietaria de un inmueble constituido por un (1) apartamento de
propiedad horizontal ubicado en el conjunto RESIDENCIAS VISTA
MANSA, ubicado en la calle 3-A y carrera 4 del casco central de la
ciudad de Lechería, Municipio Turístico El Morro Lic. Diego Bautista
Urbaneja del Estado Anzoátegui; código catastral 03-21-01-UR-01-
11-11-01-02-03; el inmueble que hoy se vende está identificado
con las siglas M-41, con acceso por el primer piso y consta de un
área aproximada de quinientos metros cuadrados (500m 2). Está
constituido por una (01) sala-comedor, cuatro (04) dormitorios, una
(01) cocina-lavandero, tres (03) baños completos y un baño auxiliar
sin ducha. Sus linderos son: NORTE: Apartamento 1-D y Hall de
ascensores; SUR: fachada sur con carrera 4; ESTE: Fachada este
con vista sobre calle 3; OESTE: Cuarto de basura, fachada interna
hacia el hall de ascensores. Corresponde a este apartamento un
(01) puesto simple techado y un puesto simple descubierto para el
estacionamiento de un vehículo en cada puesto ambos identificados
con las siglas M-41; asimismo, le corresponde un maletero ubicado
en planta baja identificado con las mismas siglas M-41. De
conformidad con el documento de condominio, al inmueble le
corresponde un porcentaje de tres enteros con quinientas cuarenta
y seis milésimas (3,546%) de los derechos y obligaciones sobre las
áreas comunes del conjunto RESIDENCIAS VISTA MANSA.

CAPITULO II
DE LA RELACIÓN DE LOS HECHOS

Es el caso, ciudadano Juez, que aproximadamente a mediados del

mes de enero de 2020, fui despojada de mi inmueble, por la ciudadana
Nirka Márquez, titular de la cédula de identidad número V-27.583.059,
el ciudadano Julián González palomo, titular de la cédula de identidad
número V- 27.652.072 y otra persona, entraron a la fuerza y bajo
amenaza en dicho apartamento, rompiendo la cerradura de la puerta e
ingresaron, invadiéndolo.

A partir de ese momento, de manera violenta y arbitraria la ciudadana

Nirka Márquez, me ha impedido el acceso al inmueble y lo ha
ocupado, impidiendo, incluso, la recuperación de los bienes muebles
de uso personal que tenía en dicho inmueble.

CAPITULO III
DE LOS FUNDAMENTOS DE DERECHO

La relación de hechos descritos y narrados con anterioridad, se

subsumen en la normativa legal establecida en el artículo 548 del
Código Civil, la cual dispone lo siguiente:

“Artículo 548.- El propietario de una cosa tiene el derecho de

reivindicarla de cualquier poseedor o detentador, salvo las
excepciones establecidas por las leyes. Si el poseedor o
detentador después de la demanda judicial ha dejado de poseer
la cosa por hecho propio, está obligado a recobrarla a su costa
por cuenta del demandante; y, si así no lo hiciere, a pagar su
valor, sin perjuicio
 de la opción que tiene el demandante para intentar su acción
contra el nuevo poseedor o detentador”.

Los mismos constituyen un despojo de la posesión legítima que

venía ejerciendo sobre la parcela de terreno antes determinada y que,
incluso, constituye una conducta típica antijurídica sancionada en
nuestra legislación penal vigente.

CAPITULO IV
DEL PETITORIO

Ciudadano Juez, por todas y cada una de las razones expuestas, y

cumplidas como están las condiciones y supuestos establecidos en el
artículo: 548 del Código Civil, y siguiendo el procedimiento pautado en
los artículos 338 y siguientes del Código de Procedimiento Civil,
ocurro ante su digna autoridad para reformar la demanda en los
siguientes términos , como en efecto demando por REIVINDICACIÓN,
a la ciudadana Nyrka Márquez, titular de la cédula de identidad
número V- 27.584.059, para que convenga o en su defecto se
sentencie, en restituir mi inmueble ya identificado en este escrito;
considerando los motivos y causas relatados en este escrito en un todo
reproducidas, y pido a este honorable Tribunal, se sirva, con los
elementos de juicio que tiene a la mano, y que sirven de prueba
suficiente, y atendiendo a lo que establece el último numeral 2° del
artículo 599 del Código de Procedimiento Civil, se sirva decretar y
ordenar el SECUESTRO de la cosa litigiosa ordenando le sea
entregada a la depositaría judicial totalmente libre de personas.

CAPITULO V
DE LA ESTIMACIÓN

De conformidad con la resolución 000-2009 TSJ, estimo la

presente acción en la cantidad de DOSCIENTOS MIL DÓLARES DE
LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EXACTOS ($ 200.000,00),
equivalentes a QUINIENTOS VEINTINUEVE MIL QUINIENTOS
SETENTA MILLONES, TRESCIENTOS TREINTA Y DOS MIL
BOLÍVARES (529.570.332.000,00) equivalente a VEINTISÉIS
MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS
DIECISÉIS ENTERAS CON SESENTA CENTÉSIMAS UNIDADES
TRIBUTARIAS (26.478.516,60 U.T.) a razón de veinte mil bolívares
exactos por cada unidad tributaria (Bs. 20.000 x U.T.) que es el valor
estimado de los inmuebles objeto de esta demanda

CAPITULO VI
DEL DOMICILIO PROCESAL

Con vista a la conjugación de los Artículos 340, Ordinal Noveno y

174; ambos del Código de Procedimiento Civil, señalo como domicilio
nuestro procesal el siguiente: Av. Jorge Rodríguez, Sector Las Garzas,
Torre BVC, Piso 4, Oficina 4-C, Lechería, Anzoátegui.

Asimismo, Pido que la citación de la demandada se realice en la

siguiente dirección: apartamento M-41, conjunto RESIDENCIAS VISTA
MANSA, ubicado en la calle 3-A y carrera 4 del casco central de la
ciudad de Lechería, Municipio Turístico El Morro Lic. Diego Bautista
Urbaneja del Estado Anzoátegui.

Por último, solicito que la presente demanda sea admitida y

sustanciada conforme a derecho y declarada con lugar en la definitiva,
con expresa condenatoria en costas a la demandada y todos los
pedimentos y pronunciamientos de ley; juro la urgencia del caso, y
solicito que sea habilitado el tiempo necesario para ello.

Es Justicia que espero merecer en Barcelona, a la fecha de su

presentación.

ISABELLA DEL VALLE VILLARROEL FRANCO

FLOR ROMERO CARLOS DELGADO

 REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

PODER JUDICIAL

Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Transito de la

Circunscripción Judicial del Estado Anzoátegui – Barcelona, veintinueve de abril
de Dos Mil Veintiuno

209º y 161º

ASUNTO: PC3-1INST-0005

Vista la pretensión por la acción reivindicatoria, intentada por la ciudadana

ISABELLA DEL VALLE VILLARROEL FRANCO, venezolana, mayor de edad,
titular de la cedula de identidad V-27.174.159, representada por los Abogados
FLOR ROMERO Y CARLOS DELGADO, inscritos en el Impre abogado bajo el Nº
240.315 y 240.316, actuando en su carácter de apoderado judicial., ubicada en:
Avenida Jorge Rodríguez, sector las garzas, torre BCV, piso 4, oficina 4-C,lechería
Anzoátegui, en contra de la ciudadana Nyrka Marquez; venezolana, mayor de
edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-27.583.059, domiciliada en:
apartamento M-41, conjunto RESIDENCIA VISTA MANZA, ubicado en la calle 3-A
y carrera 4 del casco central de lechería, municipio turístico el morro Lic. Diego
Bautista Urbaneja del Estado Anzoátegui,vistos los recaudos consignados, désele
entrada y curso legal correspondiente. Fórmese el expediente y anótese en los
Libros de Causas, llevados por este Tribunal durante el presente año.Asimismo, a
los fines de realizar la citación, se insta a la parte demandante a proporcionar a
este tribunal la dirección de correo electrónico del demandado, por la cual se le
concede un lapso de 1 día.

LaJuez LaSecretaria

ABG.MINGUEZ AMBAR ABG. GARCIAS VICTOR

 REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

PODER JUDICIAL

Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil y Transito de

la Circunscripción Judicial del Estado Anzoátegui – Barcelona, veintinueve
de abril de Dos Mil Veintiuno

209º y 161º

ASUNTO: PC3-1INST-0005
BOLETA DE CITACIÓN

SE HACE SABER:

A la ciudadana NYRKA MARQUEZ, venezolana, mayor de edad, titular de la cedula de

identidad V- 27.652.072, con domicilio; apartamento M-41, conjunto RESIDENCIA
VISTA MANZA, ubicado en la calle 3-A y carrera 4 del casco central de lechería,
municipio turístico el morro Lic. Diego Bautista Urbaneja del Estado Anzoátegui que
deberá comparecer por ante este Tribunal dentro de los cinco (05) días de Despacho
siguientes a que conste en autos su Citación, a objeto de dar contestación a la
demanda por ACCION REIVINDICATORIA incoada por la ciudadana ISABELLA DEL
VALLE VILLARROEL FRANCO, venezolana, mayor de edad, titular de la cedula de
identidad V-27.174.159, representada por los Abogados FLOR ROMERO Y CARLOS
DELGADO, inscritos en el Impre abogado bajo los Nº 240.315 y 240.316, actuando en
su carácter de apoderados judicial. De conformidad con lo establecido en el
Instructivo, se remite por correo electrónico a la parte demandada.

Firmará al pie de la presente Boleta, con indicación de la fecha y la

hora en que lo hiciere, como prueba de haber sido citada y haber recibido
la compulsa que acompaña la citación.
LA JUEZ

Abg. MINGUEZ AMBAR

LA
CITADA:
FECHA:HORA: