anexo

vivienda unifamiliar
Contenido:
la ciudad y su evolución histórica | arq. olga paterlini de koch/ colab. arq. maria laura flores | pág. 3
la vivienda individual y su evolución histórica | arqs. sofía viaña y Maria laura cuezzo | pág. 27

El presente anexo forma parte del material de

trabajo y estudio de la materia Historia de la
Arquitectura III de la Facultad de Arquitectura
y Urbanismo, Universidad Nacional de Tucumán
 la ciudad y su evolución histórica
arquitecta olga paterlini de koch
colab.: arquitecta maría laura flores

anexo vivienda unifamiliar | año 2020 | Historia de la Arquitectura III | FAU | UNT 2
 LA CIUDAD DEL SIGLO XIX

Los cambios que se producen durante el Siglo XIX en el contexto urbanístico a partir del cual se han urbanizado las periferias de la
1. político, social, tecnológico y económico como la incorporación mayoría de las ciudades.

de regímenes basados en la libertad y la igualdad, en las cualidades

del hombre en su estado natural, el creciente desarrollo tecnológico a partir de Para comprender estos temas con mayor precisión, cabe destacar los

la invención del telar mecánico y de la máquina a vapor y con ello la invención siguientes datos del contexto:

de nuevos sistemas de transporte (el ferrocarril y la navegación a vapor), el

crecimiento desmesurado de la población, entre otros, tendrán incidencia  1776. Independencia de las colonias inglesas de América del

marcada en la organización urbanística. Norte: E.E.U.U. de América.

 Desarrollo de nuevas ideas basadas en la igualdad y la libertad.

Las ciudades existentes y en proceso de acelerado desarrollo en el marco de  1789. Revolución Francesa (libertad, igualdad, fraternidad). La

la ideología económica y política de corte liberal, apelarán a la resolución de Asamblea de los Estados

sus profundos y crecientes problemas mediante la aplicación de reformas  Generales: Declaración de los Derechos del Hombre y del

urbanas (París, Buenos Aires) o de ensanches planificados (Barcelona, Ciudadano (igualdad de todos los hombres ante la Ley y de todas

Madrid, Tucumán) los que formalizarán un nuevo modelo urbanístico. Como las regiones de Francia ante el Estado). Napoleón I (1801-1815).

respuesta a las necesidades de organización de países recientemente Expansión en Europa.

constituidos o la optimización de las formas de gobierno de países en plena  1776. Reforma del Imperio Español en América: creación del

organización, se fundarán nuevas ciudades como Washington o La Plata. La Virreinato del Río de la Plata y, hacia 1809, inicio de las

creciente expansión y densificación de los tejidos urbanísticos creará un Revoluciones independentistas de las colonias

profundo desequilibrio entre la ciudad y su entorno natural; Ebenezer Howard, hispanoamericanas.

al finalizar el siglo XIX, buscará recuperar este equilibrio creando un sistema  Rousseau y el noble salvaje; regreso a los valores naturales u

de ciudades articulado en el territorio; su propuesta, referida a teorías e ideas originales del hombre, lo que tendrá incidencia directa en el

sobre la Ciudad Jardín, dará origen en el tiempo al Barrio-Jardín, sistema diseño del paisaje y de la arquitectura del romanticismo.

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 Imperio colonial inglés: el paso de un régimen agrícola y aristocrático a Los cambios en la organización del territorio
uno industrial y semidemocrático. 2. El territorio reflejará el desarrollo de nuevos sistemas de
 Cambios económicos: desarrollo del capitalismo liberal. Política de ocupación vinculados estrechamente a los nuevos regímenes de
laisseiz-faire. Estado regulador y énfasis en la actividad privada. gobierno y al de las actividades productivas en el marco de la
 Revolución tecnológica: nuevas fuentes de energía, sistemas de industrialización; el sistema estará sustentado por una red de
producción, transportes, comunicaciones, la construcción. 1764. Hiladora distribución basada en los nuevos medios de transporte y de
de Hargreaves; 1784: Telar mecánico de Cartwright; 1785. Máquina a comunicación (FFCC; canales; ríos, teléfono, telégrafo): Las formas
vapor de James Watt. de gobierno republicanas llevarán a la fundación de capitales
 Cambios en la organización del trabajo: el factory-system. Desarrollo del nacionales como Washington DC o provinciales, como La Plata; el
marco jurídico vinculado al trabajo y el urbanismo. desarrollo productivo derivará en la creación de sistemas como el de
 La población: A manera de ejemplo se puede citar: los ingenios azucareros, el de las oficinas salitreras, o el de los
tanineros; los sistemas de transporte promoverán la fundación de
1820 1870 1930 %en 110 años pueblos a lo largo de sus recorridos, como los pueblos ferroviarios o
Manchester 100.000 800.000 1.750.000 1750% los portuarios. La congestión de las ciudades derivará en la búsqueda
Londres 1.460.000 3.888.000 8.400.000 575% de una vida en mayor equilibrio con la naturaleza mediante la
1850 1890 % en 130 años fundación de villas veraniegas (Villa Nougués, Mar del Plata). Este es
Rosario 3.000 80.000 1.000.000 30.000% el período, además, de numerosas búsquedas utópicas que intentarán
encontrar nuevas fórmulas de convivencia social y mayor equilibrio en
Este crecimiento desmesurado de la población incide en la densificación de la el manejo de la economía, lo que dará lugar a nuevas propuestas de
ciudad heredada a la que provoca altos niveles de congestión y hacinamiento; construcción del hábitat.
al mismo tiempo genera el fenómeno de la extensión, ya aquella ciudad que
había evolucionado hasta el siglo XVII o el XVIII como un ente compacto, La planificación urbana
físicamente definido entre lo urbano y lo rural, se transforma en una ciudad sin 3. La necesidad de ordenar las ciudades existentes, de
límites, con barrios y subcentros, periferias y áreas industriales. resolver los nuevos requerimientos de la sociedad, de prever
el crecimiento hacia el futuro y de encontrar nuevamente el equilibrio

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entre la ciudad y el campo, orientará al desarrollo de múltiples experiencias
organizadas en su mayoría como planes integrales, las que pueden
comprenderse como:
 Las reformas urbanas
Cabe destacar el Plan de la Ciudad de París realizado durante el gobierno de
Napoleón III con planificación del Barón de Haussmann como Prefecto del
Sena; las reformas se habían iniciado en el reinado de Napoleón I pero fueron
abordadas hacia 1850 como plan global para una ciudad moderna,
comprendiendo aspectos formales, técnicos, administrativos y financieros. Las
reformas de París, que luego fueron asimiladas como modelo por numerosas
ciudades del mundo, desarrollaron sistema urbano basado prioritariamente en:
a. Nuevos trazados por el desarrollo de:
- Un sistema de circulación que incorporó nuevas calles anchas y
rectilíneas, los “boulevards”, de simetría axial y efectos monumentales
que modificaron la antigua traza medieval. Se abrieron, en el caso de
París, 95km de nuevas calles céntricas y 70 km de calles periféricas.
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- La localización de monumentos como volúmenes exentos y
focales como en el edificio de la Ópera y el templo de la
Madeleine. Se crearon nuevas plazas, en muchos casos
como nodos de convergencia de avenidas (Plaza de L’Étoile
de París, foco el Arco de Triunfo y convergencia de 12 nuevas
avenidas)
b. Nuevas funciones urbanas:
En las ciudades se fue generando una complejidad creciente
de las actividades y con ello el desarrollo de nuevas funciones
urbanas, entre las que cabe destacar:
- Las áreas comerciales en el centro histórico, a manera de
galerías y grandes tiendas o como bordes de los boulevares;
su desarrollo irá desplazando paulatinamente a las antiguas
viviendas.
- Las funciones de gobierno y administración como respuesta
a los sistemas republicanos de gobierno; es el caso de las
Casas de Gobierno, las Legislaturas o Palacios de Congreso,
los Tribunales o Casas de Justicia, entre otros.
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 - Equipamientos vinculados a la cultura y el esparcimiento, como las
bibliotecas públicas, los museos, espacios para exposiciones, teatros,
clubes, cafés, restaurantes, a los que se sumarán las plazas
arboladas, los parques públicos, los jardines zoológicos, los parques
de diversiones.
- Los nuevos modos de circular desarrollarán funciones vinculadas al
transporte como las estaciones del ferrocarril y las áreas portuarias.
- Los tipos de vivienda se diversificarán, dando lugar al desarrollo del
petit hotel, la casa de renta, el conventillo, la vivienda o villa
suburbana, la vivienda proletaria.
c. El paisaje urbano:
Fue producto de las leyes de composición académicas como la
composición urbana en eje, la simetría bilateral, la volumetría con alas
intermedias, la jerarquía de la “fachada”; la edificación incorporó nuevos
lenguajes arquitectónicos como el neoclásico y su prolongación ecléctica, el
barroco borbónico, el neogótico, la nueva
tecnología como expresión arquitectónica, el
eclecticismo formal y tecnológico, el “art nouveau” y
sus modalidades regionales. El arbolado apareció
en las avenidas, en las nuevas plazas y en los
parques públicos; la edificación fue regulada
mediante la fijación de alturas de edificación y
ordenamiento de la decoración y ornamentación
edilicias. Los espacios públicos fueron equipados con mobiliario urbano como
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los bancos, columnas para la iluminación, señalización, entre otros;
las áreas comerciales se destacaron por la generosidad de los paños
vidriados a manera de vidrieras y la iluminación especial de que
fueron objeto. Las confiterías expandieron sus servicios hacia las
veredas, creando verdaderos lugares de estar y de contemplación de
la vida urbana.
Otros aspectos del desarrollo urbano de la Ciudad Liberal están
vinculados a la incorporación de los avances tecnológicos en la
Infraestructura de servicios, ya que por primera vez se introducen los
servicios en red de agua, cloacas, electricidad, gas, etc. Este proceso
fue acompañado de una profunda reorganización administrativa y
legal que facilitó la expropiación y aplicó el concepto de plusvalía en
los sectores reformados como un mecanismo apto para generar
recursos que permitieran implementar la planificación en su totalidad.
 Los ensanches
Una manera de resolver los problemas de crecimiento urbano
se realizó mediante la planificación integral de sus futuras nuevas
extensiones, lo que se denominó el ensanche. Es el caso del Plan
para la Ciudad de Barcelona de Ildefonso Cerdá en 1859 (San
Miguel de Tucumán en 1878). Muchas de las características
mencionadas para las reformas urbanas están aquí presentes, pero
cabe destacar que existió en este caso mayor libertad para diseñar el
tejido futuro de la ciudad. Se destaca, en el caso de Barcelona, la idea
6
de adoptar una malla soporte con forma de cuadrícula y, superpuesta a ella,
una malla de diagonales (como los boulevares de París) que agilizaban la
conexión entre los distintos puntos de la ahora extensa ciudad. Los encuentros
son aprovechados para crear nuevos espacios públicos a manera de plazas.
Entre los temas a destacar se encuentra también la forma de las manzanas,
un cuadrado con grandes chanfles en las esquinas para airear y asolear el
ejido con mayor eficiencia; la forma de ocupación prevista, garantizaba el
equilibrio entre la edificación en altura y los espacios libres.
 Las nuevas capitales
Los nuevos sistemas políticos (Las repúblicas democráticas) llevaron a
la necesidad de crear asientos a sus gobiernos. Es el caso de las colonias
americanas luego de su independencia del Imperio Británico en 1776. Se
convocó al urbanista francés Pierre L’Enfant, a quien Thomas Jefferson había
conocido mientras actuaba como embajador en esa ciudad, que proyectó el
plan de la ciudad de Washington en 1791 en un distrito federal en las
proximidades del río Potomac.
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La propuesta, de 1791, anticipa las características urbanísticas que
luego se desarrollarán en París y de Barcelona; la malla soporte es la
cuadrícula y un verdadero sistema de diagonales con 15 plazas en
sus encuentros, se superpone a ella. Se suman dos ejes simbólicos,
el mall que vincula hoy el Palacio del Congreso (sede del Poder
Legislativo) con el Monumento a Lincoln, en la zona del Monumento a
Washington, a manera de una gran plataforma longitudinal
ornamentada con tratamiento paisajístico, en cuyos bordes se
localizan edificios vinculados casi siempre a la cultura; el segundo eje
corta transversalmente al mall a la altura del monumento a
Washington, vinculándolo con la Casa Blanca, sede del Poder
Ejecutivo.
Para resolver la independencia entre la capital del país y la de la
provincia de Buenos Aires, se decidió la construcción de esta última,
lo que motivó la planificación de la ciudad de La Plata en 1882. El
Proyecto desarrollado por el Departamento de Ingenieros dirigido por
Pierre Benoit, representa las características de la Ciudad Liberal
explicadas para París, Washington y Barcelona.
7
 LA CIUDAD-JARDÍN INGLESA

Al finalizar el siglo XIX el inglés Ebenezer Howard, que había estado en la en que se inicia una zonificación funcional según áreas institucionales,

ciudad de Chicago en el momento de las reformas de Burnham, al regresar a del transporte, del tiempo lúdico, residenciales y comerciales.

Inglaterra realizó una propuesta urbanística que proponía el desarrollo

equilibrado del territorio por la creación de asentamientos de no más de Respecto del paisaje urbano se observa la salvaguarda de la tradición

30.000habitantes, vinculados a una ciudad de servicios central, mediante el estético-formal que habían surgido en la Grecia clásica y los criterios

ferrocarril. No hubo en este caso un Plan, sino ideas de carácter teórico y de las intervenciones urbanas a la manera del Plan de Sixto V del

diagramas explicativos de la organización y el funcionamiento del sistema, siglo XVI. Cabe destacar la actitud de búsqueda de armonía y

pero se realizaron al menos dos experiencias concretas, las ciudades de compatibilidad entre lo viejo y lo nuevo, mediante la revalorización

Letchworth (1903) y la de Welwyn. La propuesta orientaba a crear un tejido de urbanística y económica de áreas degradadas, aunque puede

carácter paisajístico con estructura basada en la línea curva, lo que promovía mencionarse la pérdida de grandes sectores de tejido urbano antiguo

la circulación generando nuevas vistas en forma permanente; el uso del suelo por la exclusión del tejido heredado.

promovía la baja densidad, adoptándose como tipo edilicio el chalet

pintoresquista, a la manera de una casa suburbana. Respecto de la planificación es destacable la objetivación de la forma
urbana que sentará las bases del desarrollo de la legislación

Resulta necesario destacar la conciencia urbanística desarrollada en este urbanística.

período, sustentada en la mentalidad empresarial moderna y sobre premisas

del pensamiento ilustrado. Ello derivó en la introducción de un sistema integral
de intervención que permitió su aplicación en distintas escalas, la
incorporación de una estructura urbana nueva en un espacio fuertemente
estructurado y distintos niveles de jerarquía de la trama vial.

Funcionalmente la ciudad del siglo XIX permitió revalorizar los distritos Arq. Olga Paterlini de Koch

centrales y una eficiente comunicación entre centro y periferia. Es el momento Junio 2004

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 VALORACIÓN DE LAS INTERVENCIONES URBANÍSTICAS DEL PERÍODO
- Las reformas urbanas: el París de Haussmann y los ensanches españoles y americanos.
- Las nuevas capitales: Washington y La Plata.
- La ciudad-jardín inglesa y la americana.

VALORES ANTIVALORES

 El urbanismo del siglo XIX se plantea tres objetivos: 1. Sanear la  La estructura heredada de la ciudad medieval no responde a las
ciudad; 2. Permitir un fluido transporte de personas, medios de exigencias del crecimiento poblacional y a los cambios del contexto
transporte y mercancías 3. Equipar la ciudad. cultural.
Para ello implementa:  La ciudad presenta un alto grado de densificación, de congestión y de
 un Sistema Integral de intervención urbanística que incluye: falta de equipamientos públicos.
- la planificación de un sistema vial con distintos niveles de jerarquía.  Las calles ensanchadas existentes no resolvían el problema y se
ESTRUCTURA URBANA

- la creación de nodos bidimensionales (plazas y plazoletas) en los encontraban en situación de congestión similar a la estructura antigua.
que se destacan elementos tridimensionales (monumentos).  Creación de un sistema cerrado o terminado en sí mismo que exigiría
- la supresión de elementos estructurales heredados (demolición de una intervención similar a la que lo ha creado, para su modificación.
las murallas).
 El sistema permite su aplicación en distintas escalas urbanísticas  La destrucción de imágenes identificatorias de experiencias urbanas
y resulta efectivo tanto en las grandes ciudades como en los pequeños anteriores significó la pérdida de la identidad de la ciudad heredada.
poblados.
 Revela capacidad de intervención en un espacio urbano
fuertemente estructurado por medio de una estructura urbana
nueva con la misma fuerza que la anterior.
 Salvaguarda de la tradición estético-formal, al utilizar elementos del
urbanismo clásico (ejes, plazas con monumentos, monumentos
configurados en red) presentes en las intervenciones de los siglos XVI,
 XVII y XVIII europeos.
 Revaloriza los distritos centrales a través de una estructura
centralizada como centros administrativos, comerciales y de servicios,
pero genera nuevos centros de menor jerarquía en la totalidad de la
trama.
 La trama general aplicada permite una eficiente comunicación entre  Por la extensión que adquiere, la ciudad pierde la capacidad de
el centro y la periferia y entre los nodos periféricos entre sí. ser aprehendida por quién la habita. Su comprensión se da ahora a
 Las vías de circulación tienen distinta jerarquía y características nivel de sectores.
(ejes monumentales, avenida o boulevard, calles arboladas, pasajes o
galerías.
 El diseño de los ejes incluye segmentos de características
particulares tanto formales como funcionales a lo largo de su
recorrido.
 La ciudad adecua su diseño para incorporar los avances  La congestión y densificación del espacio urbano (1000hab/ha.) había
tecnológicos: El diseño adoptado para las vías de circulación (calles provocado grandes epidemias agravadas por la ausencia de aire y luz
anchas, rectilíneas y de extensos recorridos) permite la instalación de y de una infraestructura de servicios.
modernos sistemas de infra- estructura (iluminación, cloacas, agua,
desagües urbanos)
 El criterioso sistema de expropiación aplicado permite la aparición de  Exclusión del tejido heredado, de los contenidos sociales, de sus
nuevos tipos de amanzanamiento tendientes a la racionalización y la prácticas, de sus huellas, ya que las intervenciones sobre áreas
regularización. Estos criterios se transfieren también para el sistema obreras (de menor valor inmobiliario) al ser revalorizadas se
de parcelamiento o loteo. destinan a las clases sociales de mayor valor adquisitivo, con el
 El sistema aplicado obtiene armonía o compatibilidad entre lo viejo y desplazamiento de los habitantes de sus lugares naturales de

lo nuevo. localización.
 Generación de nuevas periferias con conflictos de degradación.

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  La planificación adoptada permite la revalorización urbanística y
económica de áreas degradadas.
 Los criterios adoptados para la intervención permiten objetivar los
pensamientos sobre la forma urbana (definiendo ancho de la vía,
altura de la edificación y línea de edificación) y sentando las bases
de la legislación urbanística actual.

VALORES ANTIVALORES

 La ciudad adquiere valor significativo como lugar institucional de la

moderna sociedad burguesa.
 La organización de la ciudad se realiza de acuerdo a áreas  Se pone en evidencia la estratificación social existente, por la
institucionales, lugares para el transporte, zonas comerciales, segregación en áreas de valor residencial diferente y por la
FUNCIONES URBANAS

residenciales (con segregación entre las zonas burguesas y las segregación dentro de los edificios.
obreras) lugares del tiempo lúdico.
 Los ejes viales representativos de la nueva estructura adoptada
adquieren roles funcionales diferentes: ejes monumentales
destinados a la administración, calles comerciales, boulevares de
paseo.
 Su estructura rectilínea y extensa asegura una buena resolución de
la defensa y la seguridad de la ciudad.
 Las áreas comerciales comparten el centro y las arterias radiales  La concentración de la población en las terminales ferroviarias
o ejes principales. genera nuevos centros funcionales en desmedro del distrito

 Se generan lugares para el tiempo lúdico: teatros, boulevares, central.

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 calles-paseos, galerías comerciales, parques públicos, jardín
zoológico, jardín botánico, plazas-paseo.
 Se generan lugares vinculados a la movilidad: estaciones del
ferrocarril.
 El equipamiento de las ciudades significa la aparición de nuevos
tipos edilicios: administrativos (Casa de gobierno, Congreso
Nacional) vinculados al nuevo orden económico (bancos, grand
magazin) a la sanidad (hospitales) a la educación (escuelas,
bibliotecas, museos), al transporte (estaciones de ferrocarril).
 Aparición de marcos jurídicos que contemplan las condiciones del
trabajador y con propuestas urbanísticas para mejorar sus condiciones
de vida.
 La búsqueda de eficiencia en el funcionamiento urbano tuvo su
transferencia a la faz administrativa para la cual se crearon nuevas
unidades jurisdiccionales.

VALORES GENERALES DE LAS INTERVENCIONES URBANAS DEL SIGLO XIX

 Enorme potencial técnico-operativo que permite concretar lo planificado.

 Sistema operativo económicamente autosustentable.
 Promoción económica de la propiedad inmueble: revalorización de los sitios
 Potenciación del desarrollo capitalista
 Conciencia urbana nueva y madura: mentalidad empresarial moderna sobre premisas del pensamiento científico ilustrado.
 La intervención como un Sistema permitió transferir a la ciudad toda la dinámica de crecimiento.
 La voluntad de cambio y los criterios tuvieron una larga duración y en el caso de París se enriquecieron con intervenciones de fines de la segunda mitad
del siglo XX.
 La eficiencia urbanística obtenida tanto en la concepción estructural, de funcionamiento y de creación de un nuevo paisaje urbano, generó la asimilación
y difusión de los criterios a otros centros urbanos.

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 LA CIUDAD MODERNA

El estudio de la urbanística como ciencia para aumento de las superficies verdes, lo que definió un tipo edilicio en
resolver los problemas de la ciudad se inicia grandes alturas. Estos criterios orientaron a reemplazar los modelos
conceptualmente en el siglo XIX para atender los morfológicos tradicionales, como la “calle corredor”, la “parcela”, la
problemas producidos por el acelerado proceso de “casa individual y la ocupación extensiva del suelo urbano”, lo que
urbanización; su desarrollo como disciplina significaba, paralelamente, la anulación de la “propiedad privada”.
específica, con teorías, métodos, técnicas
particulares, es decir como Urbanística, es propio
del Movimiento Moderno, el cual la concibe como la
Planificación de los diversos lugares y ambientes
en los que se desarrolla la vida material,
sentimental y espiritual en todas sus manifestaciones individuales y colectivas,
comprendiendo tanto a los asentamientos urbanos como a los rurales.

Fueron principios fundamentales del urbanismo moderno: 1. la descongestión

del centro de las ciudades, reordenando y valorizando las actividades que allí
se realizaban; 2. el aumento de la Los planteos iniciales fueron proyectos de carácter utópico como el de
densidad, en clara ruptura con el la Ciudad de Tres millones de habitantes presentado por Le Corbusier
modelo de ciudad–jardín de Ebenezer en 1922. A éste le siguió el Plan Voisin para París, del mismo
Howard, debido a los costos de los arquitecto, que proponía la demolición del centro parisino con la idea
servicios en red y los desplazamientos de descongestionarlo, salvando algunos monumentos paradigmáticos
en largas distancias; 3. el aumento de como el Louvre, la Madeleine o la Ópera y reemplazando la
los medios de circulación, para lo cual construcción antigua con torres de grandes alturas, lo que anulaba la
se hacía necesario racionalizar los modos de circular en la ciudad; 4. el
intervención del Barón de Haussmann, a la que se consideraba superada.
Estos primeros planteos, a los que se sumó la Ville Radieuse en 1930,
resultaron coherentes con el avanzado desarrollo de la época y de los cambios
ideológicos respecto del diseño a partir de los años veinte que consideraban a
la tecnología la fuerza progresista que guiaba ideales correctos para instalar
un nuevo orden natural y armónico. Los proyectos apuntaban a crear ciudades
totalmente nuevas y en los primeros aún se observaba una fuerte estructura
organizativa de carácter académico, pero un uso del suelo totalmente distinto.
La idea de hacer edificios tipo torre o bloques en altura, permitía la
racionalización en el uso de los espacios, evitaba el descongestionamiento,
rompía la calle-corredor, racionalizaba los modos de circular y permitiría la
producción en serie de las viviendas acorde a lo que la industria, en constante
evolución, facilitaba.
distribución desigual de los habitantes en la trama de la ciudad, lo que
creaba zonas más o menos favorecidas, era posible ahora dotar a
cada función, a cada individuo de su justo lugar. Esta zonificación se
fundamenta en la discriminación de las actividades humanas, dotando
a cada una de su espacio particular. El concepto de zoning es el
central del urbanismo moderno y mantiene su vigencia en la ciudad
contemporánea. Las actividades se clasifican según cuatro funciones
urbanas: habitar, trabajar; cultivar el cuerpo y el espíritu y circular
que tiene como finalidad conectar las otras tres funciones entre sí.

La ciudad moderna expresa sus principios en la carta de Atenas de 1933. Este

documento refleja las reflexiones de urbanistas que se reunían periódicamente
en los Congresos Internacionales de Arquitectura Moderna (C.I.A.M.) para el
tratamiento de temas específicos; la Carta de Atenas, redactada
posteriormente por Le Corbusier, refiere a las características del Urbanismo
Moderno. La propuesta indica que: 1. frente a una población densa en los
núcleos históricos, lo que había inducido a la promiscuidad y el hacinamiento,
a la insuficiencia de superficies habitables por habitante, a la mala orientación
de las viviendas, a la ausencia de espacios verdes, era ahora posible incluir
como materia prima del urbanismo, el sol, el aire y el verdor. 2. Frente a la

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Respecto del Habitar, se propone que las viviendas se levantarán en un medio
propio, con acceso al sol, al aire puro, al silencio, evitando los patios de aire y
luz de los edificios del siglo XIX y la mala orientación; el urbanismo, ciencia en
tres dimensiones, debe considerar la relación armónica entre los volúmenes
construidos. Con el fin de evitar la arbitraria distribución de las construcciones
de uso colectivo, la Carta de Atenas propone la organización de “las
prolongaciones de la vivienda” con vínculo con la habitación. Todo es posible
gracias al gran avance de la técnica; es posible lograr vistas agradables,
entendiendo que sólo construcciones de cierta altura podrán satisfacer con
felicidad estas legítimas exigencias. Se propone que las viviendas sean Respecto de la Recreación o las actividades vinculadas a Cultivar el
implantadas a grandes distancias unas de otras, de manera que dejen el suelo cuerpo y el espíritu, deben preverse las instalaciones necesarias para
libre a favor de amplias superficies verdes. Los terrenos liberados serán la utilización de las horas libres. Las superficies libres son
ocupados por las prolongaciones de la vivienda, los comercios de insuficientes porque han sido avasalladas por la especulación urbana;
abastecimiento diario, guarderías para chicos, recreación a escala del barrio, los parques se encuentran retirados de las zonas de viviendas; frente
etc. a eso frente a esto es necesario plantear generosas superficies al pié
mismo de la casa, en justa proporción entre espacios edificados y
espacios libres. La recreación puede ordenarse según se trate de
horas dedicadas al descanso cotidiano, al semanal o al anual, las que
se desarrollarán en distintas escalas. El tejido urbano deberá cambiar
su textura, ya que las aglomeraciones tenderán a convertirse en
ciudades-verdes. Deberá superarse la instancia de embellecimiento y
cumplir un fin de utilidad.

Con relación al Trabajo, se plantea su recuperación como actividad

humana natural. Las fábricas se encuentran ahora localizadas en el

anexo vivienda unifamiliar | año 2020 | Historia de la Arquitectura III | FAU | UNT 15
corazón de los barrios, realizando una importante contaminación ambiental de
polvos y ruidos; las que se encuentran en las periferias, exigen largos
desplazamientos, lo que significa pérdida de horas de recreo, congestión de
los transportes, etc. Se ha quebrado la eficiente relación entre la vida y el
trabajo; en el territorio, los sistemas de producción industrial se instalan sin
ninguna regla; al mismo tiempo su desarrollo ha facilitado el aumento del
comercio que debe estar acompañado con áreas de administración privada,
donde estén localizadas oficinas y otros servicios, bien ubicados e instalados.
La propuesta del urbanismo moderno sobre este tema apunta a localizar las
industrias en lugares de paso de la materia prima, a lo largo de las grandes
rutas de agua, de tierra o del ferrocarril, reduciendo al mínimo las distancias
entre vivienda y trabajo. El área productiva debe tener forma lineal por tratarse
de lugares de paso; deben ser zonas independientes de la habitación de la
cual estarán separadas por zonas de espacios verdes.
Se considera el Circular la función primordial de la vida urbana. En numerosas
ciudades y pueblos, el trazado de las vías se ha organizado espontáneamente
anexo vivienda unifamiliar | año 2020 | Historia de la Arquitectura III | FAU | UNT
y expresa el determinismo de la topografía, siendo angosto y tortuoso
lo que no resulta apto para los transportes mecánicos; los crucen
entre calles se producen a distancias demasiado cortas, es decir que
las ciudades presentan una red irracional, carente de exactitud, de
flexibilidad y de diversidad. La red ferroviaria ha quedado incorporada
al tejido urbano, lo que significa un serio obstáculo ya que encierra
barrios completos privándolos de los contactos indispensables con el
resto del tejido. La propuesta se basa en generar un sistema vial en el
que cada elemento tenga un destino preciso: para peatones, para
automóviles, para el transporte de carga. De ello derivarán sus
características morfológicas; a la masa de vehículos mecánica debe
ofrecérsele soluciones que aseguren una fluidez permanente,
independiente de las otras necesidades, con cambios de nivel, con
estudios esenciales de las uniones. Las calles serán hora: calles-de-
habitación; de paseo, de tránsito y vías maestras que conectarán la
ciudad con la región.
Un capítulo especial dedica la Carta de Atenas al Patrimonio Histórico.
Entiende que posee valores arquitectónicos que deben ser
salvaguardados (sólo los edificios aislados o algunos conjuntos),
porque son ellos lo que dotan a la ciudad de personalidad. Propone
destruir lo que llama las “covachas” de sus alrededores (hoy le
llamamos arquitectura de acompañamiento), lo que permitirá crear
grandes superficies verdes encuadrando los monumentos. Con este
16
criterio se demolió la edificación vecina a la Casa Histórica en Tucumán.

La ciudad moderna propone un importante cambio de la escala en relación con

los nuevos medios de transporte, antes el ferrocarril, ahora el automóvil y el
avión. Del mismo modo propicia nuevos tipos de edificios que condicionarán el
paisaje urbano: el rascacielos y los “bloques” de varios pisos. Los
primeros se ubicarían en el centro administrativo de la ciudad vinculado al
Trabajar, mientras que los bloques de vivienda se organizarán en los
alrededores. Este prototipo de vivienda colectiva constituye una célula,
después deviene el barrio o unidad vecinal y posteriormente organiza el
territorio. En el paisaje urbano moderno se verán supermanzanas con grandes
superficies verdes y edificios de gran altura, con planta baja libre, densamente
poblados; estos edificios, de una longitud determinada, estarán separados por
distancias donde siga manteniéndose un gran campo visual de vegetación,
con autopistas que se cruzan elevadas sobre pilotis, dejando el terreno libre
convertido en parque para peatones; el propósito es “recuperar el suelo para el
hombre”.

La Ciudad Moderna es un modelo de ciudad ideal, en la que se ha imaginado

no sólo la morfología sino un modo de vida particular según los principios de la
urbanística moderna

Olga Paterlini & Laura Flores, arqs.

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 CIUDAD TARDOMODERNA: LOS NUEVOS ENFOQUES URBANOS

Pensar en conciliar el viejo tejido a veces movimiento propio; otras, era el observador quien se
urbano, las calles estrechas, manzanas desplazaba para percibir nuevas experiencias en la misma obra. La
irregulares o frentes alineados de los idea de la participación estaba instalada en la cultura.
centros históricos considerados
obsoletos a partir de los años 20, frente El urbanismo de los CIAM pregonado
a las nuevas posibilidades de en la Carta de Atenas había
autopistas, supermanzanas con conformado tejidos urbanos que
edificios aislados de “cinco fachadas” presentaban a fines de los años 50,
que permiten juegos volumétricos y libertad espacial, era algo bastante críticas falencias respecto de una vida
complejo y difícil de entender para quienes creían que el éxito se encontraba con calidad social y ambiental. Quienes
en el futuro y no en la tradición. La multiplicidad que tenía la vida en los lideraban el CIAM X, los jóvenes
centros urbanos heredados era considerada insalubre en el marco de una arquitectos de un poco más de 30 años
racionalidad en la organización de los usos, donde el trabajo y la vivienda agrupados en el Team X (Kahn de alrededor de 50 se había sumado a
debían estar separados para garantizar una mejor calidad de vida. Las ellos) habían sido los usuarios de los numerosos conjuntos
premisas fundamentales del movimiento moderno giraban en hacer una construidos en el período de entre guerras; eran, a juicio de Le
“nueva arquitectura” y una “nueva ciudad”. Corbusier los únicos capaces de sentir personalmente los problemas
reales; ellos son los que saben, sus predecesores ya no cuentan,
Durante la segunda posguerra se produjeron importantes cambios y avances están al margen, ya no se encuentran supeditados al impacto directo
como el vinculado al desarrollo astronáutico, lo que aceleró el desarrollo de la situación; ellos han sufrido la arquitectura, han nacido en ella
tecnológico, hecho que incidió aún más en el avance de la arquitectura y de la (Citado por Framton, p. 275).
ciudad. La cultura Pop de los años 60 y 70, orientaba su búsqueda hacia lo
popular, hacia los objetos e íconos de la vida cotidiana; el Op Art otorgaba al Frente al cambio de escala de las urbanizaciones modernas, a las
observador una participación en la experiencia artística; el objeto artístico tenía unidades que se repiten y se distribuyen uniformemente, a la

anexo vivienda unifamiliar | año 2020 | Historia de la Arquitectura III | FAU | UNT 18
racionalidad rigurosa en su uso, a la relación monótona entre los bloques,
surge ahora la necesidad de retomar la humanización de la vida urbana. El VIII
CIAM había tomado como centro de reflexión el tema referido al Corazón de la
ciudad, estudiando los ejemplos paradigmáticos de la historia como el de
Priene, Pompeya, los foros de la Roma Imperial, la Plaza del Capitolio, al
tiempo que se reconsideraban conceptos referidos a la escala humana. Surge
la necesidad de recentrar los conceptos urbanísticos generando espacios
aptos para la reunión espontánea de las personas, la mixtura funcional y
social, entre otros. No son cosas del pasado, había expresado uno de los
representantes del urbanismo Moderno, José Luis Sert, si se diseñan
adecuadamente a las necesidades del hoy.
En 1962 el Team X expresaba, los arquitectos modernos expulsaron todo
sentido de lugar. Temerosos de la ocasión equivocada...del acto espontáneo,
de la alegría o violencia no programada, ...hicieron de todas las cosas una
superficie plana...cada período tiene un lenguaje constitutivo, un instrumento
con el que abordar los problemas humanos plantados en dicho período. Ha
llegado el momento de unir lo viejo con lo nuevo, de redescubrir las cualidades
arcaicas de la naturaleza humana: me refiero a aquellas intemporales (Aldo
Van Eyck, en Architectural Design, 1962) A estas observaciones se sumaron
las de Jane Jacobs, periodista norteamericana que en “Muerte y Vida en las
grandes ciudades americanas” reivindica a la ciudad tradicional como
escenario ideal de la vida comunitaria; conceptualiza lo que es el espacio
público, la calle, el barrio y la ciudad. Christopher Alexander en Berkeley, en
su artículo “La Ciudad no es un árbol” destruye la organización de la ciudad en
anexo vivienda unifamiliar | año 2020 | Historia de la Arquitectura III | FAU | UNT
cuatro funciones y presenta una solución alternativa basada en la
generación de semi tramas, demostrando que en los tejidos de la
ciudad tradicional se da el encuentro y las relaciones personales, la
vida social, la superposición, la pluralidad, lo que es más complejo y
difícil de planificar que la rigurosa zonificación propuesta por el
urbanismo moderno. Estas críticas no venían solamente de los
arquitectos y los intelectuales, sino de los propios usuarios que no se
sentían satisfechos ante las propuestas simplistas y mecánicas.
Esto generó reacciones a través de la praxis arquitectónica
y se abrieron nuevos caminos; no se trataba ya de hacer
“tabula rasa” y empezar todo de nuevo a la manera de Le
Corbusier, sino de conjugar las nuevas posibilidades que
ofrecía el desarrollo tecnológico, con la calidad ambiental y
social de la ciudad heredada.
Con respecto a la estructura de trazado la propuesta de la ciudad
post-CIAM incluye la necesidad de conectar los volúmenes sueltos en
el espacio mediante calles que se trazan cada dos o tres niveles; la
propuesta incluye la construcción de vías de anchos generosos en las
cuales los niños que habitan en los conjuntos pueden disfrutar de un
espacio de juegos al exterior y sus padres de lugares de encuentro.
Las formas de agrupación tienden a superar la ortogonalidad y
recrean la espontánea organización de las calles de la ciudad antigua;
es el caso de los clusters o racimos propuestos por Allison y Peter
19
Smithson en Golden Lane y Park Hill. En algunos casos como en Toulouse-Le-
Mirail, la calle se transforma en el corazón de la ciudad; se plantea elevada
para dar prioridad al peatón y se localiza una mixtura de funciones como la
que puede encontrarse en toda agrupación espontánea de carácter urbano. La
peatonalización de calles de uso mixto ya existentes, es también una
propuesta de este período. La resolución de la calle y de los espacios públicos
apelando a posibilidades de variación espacial, es otra de las variantes;
bandejas, terrazas, corredores más anchos y más angostos, caracterizan
varias de las experiencias realizadas.
Con respecto a las funciones urbanas, se habla ahora de espacio
público, de aquél en el que la gente se encuentra y comparte,
antes que del espacio urbano que agrupa a los bloques de
viviendas; se considera el tejido urbano de la ciudad antigua como
un fondo en el cual se destacan los espacios públicos como una
figura; en el urbanismo moderno, el tejido urbano es nada más
que producto de una tabula rasa que se transforma en suelo
urbano por la implantación de los edificios como volúmenes
anexo vivienda unifamiliar | año 2020 | Historia de la Arquitectura III | FAU | UNT
sueltos; los espacios que se producen están des-
caracterizados y sin identidad. En la ciudad tradicional el
habitante se encuentra dentro, está contenido por el
espacio público; en la ciudad moderna está afuera, liberado
a un espacio urbanístico cargado de anomia y de gran
escala. Existe en este caso una posición dominante del
arquitecto y una nula participación del usuario. Se plantea
también la necesidad de reemplazar el habitar, trabajar,
recrear y circular por la idea de asociación, vecindario, y
agrupación o racimo (cluster): Se retoma la idea y el
significado social que tiene la calle como lugar de
encuentro de la sociedad. Se genera una trama peatonal
superpuesta a otra vehicular y se resuelven en distintos
niveles evitando toda colisión. En el caso de la vivienda se
propone generar la mayor diversidad posible en cuanto a
densidad de ocupación, lo que deriva en el uso de tipos
distintos. Uno de los ejemplos que mayor diversidad ofrece
es la propuesta de los bloques escalonadas y entramados
de Moshe Safdie para el Conjunto de Montreal 67.
20
 En relación al paisaje urbano, el urbanismo Post-CIAM plantea que
la ciudad debe tener una forma que la identifique y que nos permita
identificarnos; Kevin Lynch nos habla de La Imagen de la ciudad
(1960) y la caracteriza a través del reconocimiento de los nodos
(plazas), sendas (calles) mojones (monumentos) y distritos (barrios),
restableciendo el valor a los elementos tradicionales de la ciudad; se
busca al mismo tiempo evitar la monotonía y el tedio.

Arqs. Laura Flores y Olga Paterlini

Junio 2004

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 LA CIUDAD POSMODERNA

El término Posmodernidad comenzó a usarse a fines de los 70 (Charles Los avances tecnológicos son cada vez mayores. Si en 1919 el
Jencks); se extendió por más de número de físicos y químicos alemanes y británicos era de 8.000, a
un campo disciplinar, muchos de fines de los años 50 había 5 millones de ingenieros y científicos
ellos no conectados con el arte, vinculados a la investigación (A. Nicolini, Clase teórica año 2000) Los
como el de la filosofía, las avances fueron generando agresiones cada vez más marcadas a la
ciencias sociales, la literatura, naturaleza; es el momento en que se descubre el agujero de ozono,
antropología o historia. Surge se desarrolla el efecto invernadero por emisión de gases producidos
durante la última etapa de la por el hombre y, como reacción, la Ecología (relaciones entre los
guerra fría cuando el mundo organismos y su entorno) y el Desarrollo sustentable (capacidad
inicia un proceso de reordenamiento que a fines de los años 80 se acelera con soporte del medio ambiente, 1987) adquieren identidad propia. La
la caída del Muro de Berlín (1989). cultura de masas a partir del cine, la radio, la TV, generan la presencia
permanente de la imagen y del sonido. En la percepción se manifiesta
Paralelamente, movimientos como el de los separatistas vascos o los el quiebre de la linealidad y del carácter secuencial de la captación, lo
irlandeses del IRA generan otro tipo de fragmentaciones basadas en la cual es reemplazado por el zapping, que permite adquirir la totalidad
intolerancia religiosa o cultural. El resultado es un mundo en des-orden y una de la información en contados segundos, aunque fuera en forma extra
ausencia de mecanismos claros para ordenar. Se espera para el año 2000 una fragmentaria. El valor de la imagen y el significado del mensaje ya no
población de aproximadamente 6 mil millones, con un 42% de población se orienta hacia la venta del jabón sino de la belleza; no de las latas
urbana; el rol de la mujer y de la juventud va adquiriendo mayor afianzamiento de sopa sino de la felicidad familiar. La literatura latinoamericana va a
en el marco de una sociedad orientada hacia el consumo y la uniformidad. La introducir a partir de los años 50, el valor de la cultura regional.
economía trasciende ahora los límites de los estados y la brecha entre países
pobres y ricos tiende a agudizarse. La crisis del petróleo va a incidir en el
hábitat de los países desarrollados.

anexo vivienda unifamiliar | año 2020 | Historia de la Arquitectura III | FAU | UNT 22

La ciudad
El desarrollo de la urbanización va a conducir a la Hipertrofia de
las Áreas Centrales; se manifiesta una marcada tendencia a
incentivar el crecimiento en altura en proporción a los valores del
terreno. Esto genera Congestión y polución, y frente a la dinámica
de transportes y comunicaciones y del desarrollo en general, se
observa la inmovilidad de la estructura de trazado. Las ciudades
presentan un aumento considerable de contaminación atmosférica
y del nivel de ruidos, de consumo de agua y de energía, todo lo
cual conduce a una disminución del confort climático.
anexo vivienda unifamiliar | año 2020 | Historia de la Arquitectura III | FAU | UNT
Para contribuir a aliviar la congestión producto de la centralizad, se
van a desarrollar políticas urbanas de Des-centralización. Iniciadas
por los ingleses como New Towns, hacia 1975 las “villes nouvelles”
parisinas que generarán centros de servicio de irradiación
subrregional como Cergy-Pontoise, Evry y Marne-la-Vallée; se
localizan en un radio que abarca entre 13 y 30km de París con la idea
de generar un equilibrio entre actividades primarias y secundarias, así
como riqueza formal y variedad paisajística para sus diseños. Se
harán concursos para cada caso, lo que permitirá contratar a
diferentes arquitectos; el resultado será de una gran variedad de
densidades y de formas. Para optimizar el funcionamiento de la
ciudad, se apela a descentralizarla creando centros de servicios a
escala de distintos barrios. Los centros de gestión comunitaria de
Miguel Angel Roca para Córdoba y La Paz resultan un claro ejemplo
sobre el tema.
En la estructura urbana y funcional, la fragmentación cultural se
refleja en una fragmentación urbana: ya no se trata sólo del zoning
23
funcional; se ha abandonado la idea globalizadora, integral e idealizante del
urbanismo moderno, para intervenir en casos puntuales, en diferentes
sectores de la ciudad; se trabaja por partes, como si fuera un gran “collage”.
Las acciones apuntan a recualificarla y entre los sectores de mayor
intervención están los centros históricos y/o Áreas Centrales y/o periferias
industriales. A ellos se suman los fragmentos que generan los countries o
barrios cerrados o los llamados shopping centers o centros comerciales que
tienden a reemplazar a las calles comerciales y las plazas públicas mediante
la creación de cajas herméticas, autistas, con limpieza, confort, seguridad (lo
que perdieron los centros de las ciudades) y que poco a poco van
transformándose en los lugares preferidos de la sociedad; no necesariamente
tienen que estar en el centro ya que mantienen una relación indiferente con la
ciudad; dentro del shopping desaparece el mundo exterior.
Sobre este tema, el antropólogo
francés Marc Augé hace mención
a los “no lugares”, definiéndolos
como espacios que no tienen
características de lugares, que no
contienen algunas necesidades
anexo vivienda unifamiliar | año 2020 | Historia de la Arquitectura III | FAU | UNT
de los hombres, sobre todo de comunicación con los espacios y entre
ellos enumera los shoppings, los aeropuertos, es decir tipos de
construcción que no contienen y no fijan al individuo al sitio, por lo
cual le impiden identificarse con los lugares. Dice Beatriz Sarlo en un
artículo publicado en un periódico “…el shopping se incrusta en un
vacío de memoria urbana, porque representa las nuevas costumbres y
no tiene que rendir tributo a las tradiciones: allí donde el mercado se
despliega, el viento de lo nuevo hace sentir su fuerza.”
Frente a estas alternativas toma especial valor la revalorización de
los Centros Históricos, cuyo objetivo principal podría explicarse
como la búsqueda de fortalecer la identidad frente a la masificación de
la sociedad de consumo. El movimiento referido a la conservación
urbana, había surgido con particular énfasis en el período de entre
guerras, adquiriendo gran importancia al finalizar la segunda gran
guerra; aflora en este período con especial interés interesándose por
la reutilización criteriosa del patrimonio histórico y la inserción
armónica de la nueva arquitectura.
24
 Las notas características de la ciudad posmoderna pueden
sintetizarse en:

1. Hipertrofia de los centros urbanos. Tendencia al crecimiento en

altura en proporción al valor de los terrenos. Siempre más,
aunque aumente la extensión. Desarrollo de Códigos de
Planeamiento urbano donde la morfología y del uso del suelo
aparecen definidos a escala de pre-diseño.
Congestión y Polución. Inmovilidad de la estructura de trazado.
Crecimiento concéntrico de la ciudad congestiona siempre el
centro. Congestiones por desarrollo tecnológico: servicios por
redes y medios de transporte. Aumento de la contaminación
atmosférica. Aumento de la superficie ruidosa. Aumento del
consumo de energía y agua. Disminución del confort climático y
Aldo Rossi publica “Arquitectura de la ciudad” (1966) destacando el valor del
aumento de la temperatura.
lugar, de la memoria colectiva y definiendo la idea de los arquetipos como
conceptos que pertenecen a la esencia de la forma urbana y que el arquitecto
2. Políticas de descentralización.
puede reutilizar para proyectar la nueva arquitectura, sin claudicar a su tiempo
- Centros de escala regional: las Villes Nouvelles.
histórico y fortaleciendo las características del tejido urbano heredado. En esta
- Centros de gestión vecinal.
etapa los arquitectos van a considerar no sólo el contexto natural, social y
- Centros producto de la arquitectura comercial: Shopping
cultural sino también el patrimonio histórico. La búsqueda, en el marco del
Centers o hipermercados: Galpón-confort; pérdida de
contextualismo, se orienta hacia una relación entre el contexto arquitectónico y
vínculos sociales en la acción de comprar: relación con la
urbanístico construido, utilizando parte de las notas que lo caracterizan, al
góndola. Intentos de re-crear la calle.
momento de producir la nueva arquitectura; la idea se centra en fortalecer y
revitalizar los contextos históricos antes que, a sustituirlos, como se había
predicado durante la fase del Urbanismo de los CIAM.

anexo vivienda unifamiliar | año 2020 | Historia de la Arquitectura III | FAU | UNT 25
3. Relación entre la ciudad heredada y la ciudad de las futuras
generaciones.
Búsqueda de la armonía ante la individualidad de la arquitectura
posmoderna. Cuando el valor del terreno es mayor que el del edificio:
sustitución del patrimonio modesto.
4. Fortalecimiento del equipamiento: los nuevos campus universitarios; los
parques temáticos
5. Recualificación del espacio público: de la identificación de la actividad a
la identificación de los productos. La globalización y la sociedad de
consumo. Excesos de Publicidad y señalización.
Arqs. Laura Flores y Olga Paterlini
Junio 2004
anexo vivienda unifamiliar | año 2020 | Historia de la Arquitectura III | FAU | UNT
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posmoderna. Sumario Nº 110-11
Páginas web
www.literatura.org “Literatura contemporánea” articulo, “El centro
comercial” por Beatriz Sarlo
26
 la vivienda individual y su evolución histórica
arquitectas sofía viaña y laura cuezzo

anexo vivienda unifamiliar | año 2020 | Historia de la Arquitectura III | FAU | UNT 27
A diferencia de otras, la tipología vivienda es tan antigua como el hombre
mismo. Existe desde que el hombre dio forma a un cobijo para habitar, con lo
que podemos hablar de más de 6000 años de historia de la tipología vivienda.
No es nuestro objeto abarcar el problema de la vivienda desde sus orígenes,
dado que la diversidad de respuestas a momentos históricos, medios
geográficos, climas, estadios de desarrollo y culturas diferentes sería
inconducente. Nuestro objeto de estudio es la vivienda privada, occidental,
post industrial, urbana o suburbana, no vernácula, construida -o por lo menos
concebida- por profesionales.
Si la historia de la arquitectura de la Antigüedad se conoce por sus
monumentos fúnebres, el medioevo por las catedrales, el renacimiento por los
palacios y la ilustración por la reconsideración de la ciudad, podríamos
reconocer al siglo XX por la preocupación por las casas. No, por las
mansiones ni la casa palaciega sino por las viviendas dignas, justas y
accesibles para todos. Nunca antes se habían ocupado del tema tantos
profesionales: ingenieros, arquitectos, diseñadores, industriales, etc. El siglo
de los avances tecnológicos, de los aeropuertos, de la conquista del espacio, y
de las grandes obras de ingeniería centró, por primera vez, su preocupación
en torno del espacio doméstico.
La historia de la casa privada contemporánea sigue siendo la historia de sus
habitantes, de los materiales disponibles, de la técnica desarrollada, de la
anexo vivienda unifamiliar | año 2020 | Historia de la Arquitectura III | FAU | UNT
cultura de un pueblo y de los abrigos de un terreno; en éstas
circunstancias se construye la anónima masa edificada de las
ciudades.
Sin embargo, desde que interviene un proyectista, la vivienda es más
que ningún otro tipo, campo fecundo para experimentar principios,
desarrollos y revoluciones. Las casas de “autor” buscan líneas que
puedan prolongarse explorando más allá de las fronteras tipológicas y
programáticas. Muchas veces, su búsqueda se orienta al objeto único,
con valores plásticos y de habitabilidad inéditos, construido con
materiales y técnicas no standard que superan los modos
tradicionales de habitar y construir y que testimonian el poder de la
casa como vehículo de la arquitectura.
Revisar el desarrollo de la evolución histórica de la tipología, nos
permitirá comprobar el destino final de muchas de estas casas:
influenciar a la comunidad arquitectónica sugiriendo alternativas,
marcando pautas, y, en definitiva, permitiendo la evolución del tipo y
de la disciplina misma:
 Hasta el siglo XIX las casas se organizaban de manera
introvertida, más o menos compacta, según los esquemas
axiales del clasicismo Beaux Arts. Las habitaciones se
conectaban unas con otras (“enfilade”) mediante vanos
perforados en el muro, no muy distintos de las aberturas
28
 exteriores que apenas conseguían un escaso contacto con el exterior. elementos, en pos de conseguir la monumentalidad y
Sótanos y áticos separaban la casa del suelo y del cielo, enfatizando cadencia propias de las formas clásicas.
su autonomía en relación al lugar. Las estancias carecían de intimidad
y la falta de iluminación era quizá la única forma de conseguirla. El El tipo cúbico-compacto dominó la producción doméstica urbana
confort y signo de status quedaba supeditado a la incorporación de hasta que se fueron dejando de lado las composiciones
muebles y obras de arte y las habitaciones, más que decoradas rigurosamente guiadas por las leyes de simetría para dar lugar a la
parecían a veces un depósito o un escenario teatral. aparición de edificios irregulares de composición aditiva que se
organizan en esquemas extendidos y abiertos de acuerdo a las
necesidades, orientaciones y vistas.

Planta Casa Cainzo, José de Bassols,1913. Royal Crescent - John Nash- Brighton

 Los elementos de arquitectura: órdenes, frontones, basamentos, etc. y

los elementos de composición clásicos: ritmos, simetrías, Poco a poco esta composición aditiva o “pintoresquista” abandona la

proporciones, etc. fueron la norma obligada en los tipos domésticos enfilada de habitaciones e introduce junto con el pasillo y diferentes

derivados del templo −como en las villas a lo Palladio− y del palacio tipos de aberturas, los conceptos de especialización funcional,

−como en los conjuntos ingleses de John Nash−. Al servicio de la intimidad y apertura al paisaje. Desde entonces el diseño

simetría especular se duplicaban habitaciones, escaleras y otros pintoresquista, que fue el preferido para la casa suburbana, obedeció
a principios racionales en cuanto a la disposición de locales por su
forma, tamaño, orientación, utilidad, conexión, etc. Sin embargo, la

anexo vivienda unifamiliar | año 2020 | Historia de la Arquitectura III | FAU | UNT 29
innovación en lo compositivo y la nueva relación establecida con el sitio, no
fue acompañada por formas ni técnicas constructivas originales: el
pintoresquismo nutrió su repertorio formal del eclecticismo historicista y de las
tradiciones vernáculas rurales; pero el cambio no se haría esperar demasiado.
Casa Roja, Philip Webb,1859
Representa el cambio, libertad en la forma de proyectar, sinceridad y honestidad en
el uso de materiales.
Villa Rotonda, Andrea Palladio, 1565-1969.
anexo vivienda unifamiliar | año 2020 | Historia de la Arquitectura III | FAU |
Así como la invención de la lámpara eléctrica constituyó una fuerza
transformadora que puso el confort al alcance de todos, la revolución
industrial introdujo un quiebre importante en la conformación de la
vivienda privada: las construcciones en hormigón, hierro y vidrio, sólo
consagradas -en un primer momento- a funciones utilitarias (fábricas,
mercados, silos, estaciones de FFCC, etc.) realizadas por ingenieros,
invaden el campo de la arquitectura doméstica donde adquieren la
deliberada intención de crear formas con sentido expresivo. Por
primera vez se afirma una síntesis arquitectónica que se aparta de las
soluciones historicistas y de los esquemas axiales clásicos, para dar
lugar a la ruptura de la caja muraria, la fluidez espacial, la racionalidad
funcional y la utilización de nuevos materiales para la producción de
formas nuevas. Se pasa de la “enfilade” a la “promenade” con
espacios que se descubren al recorrerlos. La estructura básica sobre
la que se disponen los espacios y se despliega el trabajo sobre la
forma, cambia los ejes, alas y cuerpos de la arquitectura
decimonónica por paquetes (funcionales), circulaciones, flujos y
zonificación.
Villa Saboya, Le Corbusier, 1929.
Ruptura con los esquemas axiales del clasicismo B.A.
UNT
Nueva concepción espacial se recurre al equilibrio dinámico y 30
asimétrico.
La solución prototípica, universal, estandarizada, adecuada a un mundo Mientras que, desde la corriente orgánica, Alvar Aalto o Wright,
socializado, producida industrialmente, cuyos muebles no “decoraban” sino invirtiendo los términos de la búsqueda impusieron formas nuevas
que “equipaban” la vivienda concebida como “máquina de habitar” fue la para un mundo colectivizado y mecanizado -que sobre todo Wright
moderna y universal propuesta de maestros como Le Corbusier o Gropius, rechazaba-, que retornaban a la naturaleza, a las fuentes regionales,
adoptada para dar rápida y económica respuesta al problema de la vivienda al individualismo y al propio lugar.
de masas. Los paramentos lisos, la independencia entre estructura y
cerramiento que permitió la libertad de plantas y fachadas, el estudio del
programa de necesidades y los “mínimos existenciales” para eficientizar el
costo y funcionamiento de la vivienda, fueron la preocupación de los
arquitectos racionalistas.

Villa Mairea, Alvar Aalto,1938-1939.

Aalto combina las formas arquitectónicas populares con los materiales del
bosque finlandés y las mejoras que la industria puede ofrecer para hacer
posible la mezcla entre imaginación, tradición y progreso

Esqueleto Dominó, Le Corbusier, 1914-1915.

Su intención era producir en serie una cantidad determinada de elementos para poder montar
una vivienda de manera rápida y eficaz.

Casa Robie, Frank Lloyd Wright, 1908.

Neufert posibilita el conocimiento de las medidas mínimas para la resolución de Antítesis de la caja cerrada, planos extendidos que buscan generar
cualquier función. dinamismo horizontal y dan al mismo tiempo sensación de cobijo.
anexo vivienda unifamiliar | año 2020 | Historia de la Arquitectura III | FAU | UNT 31
Las posibilidades industriales trajeron consigo una “estética industrial” que
comenzó por abstractizar y limpiar las formas, siguió por proscribir el
ornamento y desembocó en una dura polémica entre los profesionales, por un
lado y en una distancia cada vez más amplia entre profesionales y usuarios,
por otro. El desagrado que los cánones modernos causaron entre los usuarios
impulsaron a Wright (que había sembrado los cimientos de la modernidad
liberando paredes, flexibilizando plantas y dialogando con el contexto en sus
casas de la Pradera) a revolucionar los espacios, usos y tamaños domésticos
con sus viviendas usonianas surgidas de un profundo conocimiento de la Casa Fanrsworth, Mies van der Rohe,1946.
Interpreta la casa tradicional americana como un prisma de cristal y da el
familia americana y las posibilidades del medio. Sin olvidar la “eficiencia” pie hacia la arquitectura de casas de acero y vidrio que se construirán
posteriormente
funcional que dominó la producción de la primera posguerra, poco a poco, los
arquitectos de la segunda posguerra, desplazaron el interés desde el “hombre
medio” hacia el individuo, al mismo tiempo que recuperaron la preocupación
por los aspectos plásticos; los materiales, su textura y color; lo telúrico y las
particularidades regionales.

En el otro extremo, tan admirada por los arquitectos, como criticada por los
usuarios las casas de cristal (Farnsworth – P. Jhonson) llevaron hasta sus
últimas consecuencias el ideario moderno de continuidad interior-exterior,
flexibilidad, fluidez espacial y una confianza extrema en las soluciones
tecnológicas con cajas que no parecen someterse al clima ni a otras
nimiedades de la función. A pesar de contradecir la naturaleza del programa
vivienda (espacio privado, íntimo, cobijo protector) muchos ensayos como el
núcleo de servicios, la sectorización sin tabiques, la estructura puntual y el
equipamiento integral, marcarían notablemente el futuro de la casa moderna.
Casa de Cristal, Phillip Johnson,1949.
A diferencia de Mies utiliza la chimenea como foco central al igual que lo
hace a principios de siglo Wright. La chimenea representa el corazón de la
casa tradicional.
Hacia mediados del siglo, después de experimentar con la industria
de los prefabricados y los módulos y de que sus propuestas

anexo vivienda unifamiliar | año 2020 | Historia de la Arquitectura III | FAU | UNT 32
urbanísticas para la reconstrucción europea no fueran tomadas en cuenta, los
maestros del MM y sus seguidores concentraron sus ideas en el diseño de
bloques de viviendas con lo que el desarrollo de la casa privada urbana viró,
desde entonces, hacia la vivienda colectiva.

 Paradójicamente, el siglo de las casas, no parece ser el momento en que la

arquitectura se haya acercado más estrechamente a las preocupaciones del
individuo. En este contexto, un poco desconcertante, la posmodernidad
plantea un cambio de rumbo: atrás quedan el impulso de las vanguardias, los
sueños mesiánicos y las utopías. La incertidumbre, la “complejidad” y la
“contradicción” impulsan a los arquitectos a explorar el diseño de casas
unifamiliares con enfoques absolutamente dispares, pero en todos los casos
tratando de volver a rescatar el poder comunicante de las formas: unos
apelando a un lenguaje popular de masas como Venturi, o a las formas
pregnantes como Botta, otros recuperando la memoria colectiva del lugar
como Rossi, o llevando el experimento formal a su máxima expresión como en
el caso de Robert Stern, pero en todos los casos recuperando un espacio que Casa Rotonda (Médici), Mario Botta ,1980-1982.
pretende conservar la sensación de cobijo que debe poseer la vivienda.

Finalmente, como prueba del modo dialéctico en que se

Casa Vanna, Robert Venturi,1963.
Claro manifiesto de una arquitectura compleja y cargada de alusiones, pero que en
su exterior comunica la forma simple de una casa cualquiera, presente en el
imaginario colectivo
anexo vivienda unifamiliar | año 2020 | Historia de la Arquitectura III | FAU | UNT
desenvuelve el movimiento arquitectónico del siglo, a través de
oposiciones y sucesivas síntesis: el concepto amplio de “regionalismo
crítico” reunió los distintos descontentos con la posmodernidad
internacional y propuso una alternativa al desatino de no atender las
particularidades culturales y naturales, creando formas apropiadas a
sus particulares contextos. En este marco, los diseñadores recrean
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los tipos históricos propios, inscribiéndolos en las coordenadas tiempo y lugar. las orientaciones), a la mano de obra y a los materiales disponibles y
Paradójicamente, develamos la universalidad de esta movida regional citando por supuesto a las necesidades singulares cada familia.
algunos profesionales de extremos geográficos como Luis Barragán en Méjico
quien le confiere peculiaridades a
su obra a partir de la austeridad con
que utiliza los materiales y la
calidez que obtiene en sus espacios
mediante el uso que hace del color
y la luz (materiales, color, escala);
Tadao Ando en Japón con espacios
que demuestran orden, que apelan
a los sentidos y brindan calma (arq
Casa Gilardi, Luis Barragán, 1976.
japonesa en Hº) o Hassan Fathy en La recuperación de la escala, el color y la
textura de la arquitectura mejicana local.
Egipto quien recurre a una
También de la introversión a partir de la
arquitectura de masa mediante la recreación de la casa a patio.

utilización de técnicas y materiales

locales (arq muraria de adobe, bóvedas y cúpulas), quienes aprendiendo de la
modernidad dieron respuesta al espacio doméstico desde la propia cultura,
para hacer evolucionar en un solo impulso a ambas. En fin, la apropiación a
Casa Koshino, Tadao Ando, 1979-1981.
un contexto a una cultura, es decir una vuelta a las raíces es el desafío de La actitud introspectiva en la producción de Ando se evidencia en sus
espacios brindan una sensación de calma y cobijo
estos arquitectos y en nuestra ciudad tenemos la obra de Eduardo Sacriste
quien entre otras cosas desarrolló una tipología que responde de manera clara
y sencilla la vivienda para terrenos de 9 m de frente entre medianeras, éstas El siglo de las casas que comenzó con la simplificación de las formas,

absolutamente estudiadas en su adaptación al terreno, al clima (atendiendo a la limpieza ornamental, el uso de materiales de procedencia industrial
y siguió experimentando la autonomía formal, parece cerrarse con las

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formas sin forma, los espacios virtuales, las siluetas flexibles, blandas,
caprichosas que la tecnología hace posibles: inclusive rompiendo conceptos
preestablecidos y generando objetos casi escultóricos con materiales
impensados para la arquitectura doméstica, como hizo Ghery en su propia
casa. Sin embargo, paradójicamente, cuando hoy ya nadie cuestiona la
importancia de la industrialización para el progreso de la arquitectura, se
debate de nuevo la relación entre ambas para alertar y buscar alternativas
apropiadas a los peligros de agotar materias primas, fuentes energéticas y, en
última instancia, la vida en el planeta.

Casa Ghery, Frank Ghery, 1978. Artec Architects, Viena, 1997-1998.

Los nuevos materiales tienden a liberar a la arquitectura de toda sujeción técnica y
permite materializar la expresión formal con libertad creciente

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 La libertad de diseño que conceden las nuevas técnicas constructivas,
encierran el peligro de caer en el tecnicismo, es decir hacer arquitectura para
mostrar la virtuosidad técnica y esto ya es situarse fuera de la arquitectura
Bibliografía:
 Charles Moore y otros, “La Casa: Forma y Diseño”, Editorial GG,
Barcelona, 1974.
 Norbert, Schoenauer, “6000 años de Habitat”, Editorial GG,
Barcelona, 1981.
 William, Curtis, “La Arquitectura Moderna después de 1900”.
 Joseph, Montaner, “La Modernidad Superada”
 Diejan Sedjic, Hogar, “La Casa del siglo XX” Editorial La Isla,
Argentina, 2000

Helmut Richter, Viena, 1997.

Sofia Viaña & María Laura Cuezzo

Arquitectas

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