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CAJA
BANCOS
CLIENTES
VENTAS
DESARROLLO
TOTAL
ACTIVOS FIJOS
LOCAR COMERCIAL
EQUIPO DE TRANSPORTE
TOTAL
GASTOS OPERATIVOS
Gastos administrativos
Sueldos y salarios 80,000 100,000 1,000,000
Beneficios y compensacio 34,000 50,000 1,000,000
Impuestos sobre nómina 6,000 7,000 1,000,000
Seguros 5,000 3,000 100,000
Renta 25,000 30,000 10,000
Eletricidad 8,000 9,000 100,000
Teléfono 3,000 4,000 10,000
Agua 12,000 13,000 1,000
Telefonía celular 18,000 20,000 10,000
Artículos de papelería 4,000 5,000 1,000
Mensajería 3,000 10,000 10,000
Mantenimiento de equipo 15,000 1,000,000 1,000
Membresías 1,800 900,000 1,000
Muebles y equipo de ofici 13,000 170,000 1,000
Total Gastos Administrativos 227,800 23% 2,321,000 181% 3,245,000
Gastos financieros
Gastos y productos financi 10,000 30,000 100,000
34,250,000
4,105,000
3,560,000
41,915,000
3,000,000
3,000,000 7.16%
38,915,000 93%
43,654,000
5,562,000
1,104,000
2,353,210
1,116,500
1,208,589
1,978,500
1,234,450
58,211,249 139%
15,310,000
17,047,300
14,873,000
12,968,000
11,828,000
7,927,899
8,077,900
6,476,900
6,418,200
7,512,010
7,527,000
7,351,000
6,940,800
6,219,090
136,477,099 326%
194,688,348 464%
-155,773,348 -372%
29,490,000
29,490,000 70.36%
-185,263,348 -442%
339,851,000
$339,851,000.00
$525,114,348.00 1253%
HOJA DE TRABAJO
Compras -53,518,327
Dividedos pag 0
Dividedos pag 3,000,000
METODO DIRECTO
54,718,326
Una empresa desea validar la viabilidad de una inversión, que está dispuesta a realizar si la rentabilidad anu
Los datos básicos relacionados con la inversión son los siguientes:
Los flujos libres de caja generados en cada periodo se desprenden de la Planificación Económico Financiera realizada
VNA
Cálculo del Valor Actual Neto de los flujos descontados al 15%. 291,915.14 €
Al ser el valor actual neto de los flujos, descontados al 15%, un número positivo, podemos afirmar que la rentabilidad anual es
TIR
Cálculo de la rentabilidad anual de la inversión 19.01%
Si el VNA, calculado con una tasa de actualización del 15%, hubiera sido un valor negativo, significaría que la inversión tiene un
Si el VNA, calculado con una tasa de actualización del 15%, hubiera sido cero, significaría que la inversión tiene una rentabilida
Para demostrar esta última afirmación calculamos el VNA utilizando como tasa de descuento la TIR y comprobamos que su va
Vemos que el flujo acumulado pasa a ser positivo al final del año 3, consecuentemente es igual a 3 años.
sta a realizar si la rentabilidad anual de la misma supera el 15%.
Flujo acumulado
-3,000,000.00 €
-2,250,000.00 €
-1,150,000.00 €
250,000.00 €
1,150,000.00 €
1,900,000.00 €