Construcción Rascacielos

Construcción de
Rascacielos
M Sc. Ing. Cristian Sotomayor
Plan de presentación
§ Definición y categoría de rascacielos
§ Ventajas y limitaciones para su construcción y empleo
§ Breve historia de los rascacielos
§ Consideraciones para el diseño
§ Materiales empleados
§ Sistemas constructivos
§ Dinámica grupal 3: Torre Espacio Madrid

Introducción
Los edificios de gran altura se construyen porque dentro del sector

construcción representan una gran oportunidad financiera de
negocio. El rascacielos no solo nace de la mente creativa de
algunos ingenieros y arquitectos sino de la mente de políticos y
empresarios que identificaron una oportunidad en la sociedad para
contar con mayores espacios construidos en áreas no tan
extensas, ya sea para oficinas, locales comerciales o viviendas,
por ello se han propuesto la construcción de edificios que
produzcan el mayor beneficio posible económico, perdurable y
sostenible.
Definición de Rascacielos
ü No existe una medida internacional, aunque sí una definición dada por el

Consejo de Edificios Altos y Hábitat Urbano (CTBUH) con base en
Pensilvania que dice que un rascacielos “es un edificio en el que lo
vertical tiene una consideración superlativa sobre cualquier otro de
sus parámetros y el contexto en que se implanta”.
ü Un Rascacielos o edificio Alto, es una estructura de varios pisos donde la

mayoría de sus ocupantes dependen de ascensores para llegar a sus
destinos. Los edificios altos más prominentes se denominan ‘rascacielos’
en la mayoría de países y ‘bloques de torres’ en Gran Bretaña y algunos
países europeos.
ü La altura de los rascacielos es un término relativo, generalmente

comparativo con el contexto de construcción que se tiene.
ü El primer edificio considerado como tal no tenía más que 5 alturas y

ahora se han alcanzado casi los 500 m de altura.
Categoría de Rascacielos
ü Cuatro categorías de altura de edificios:
§ Rascacielo: 100 a 149 metros de altura

§ Rascacielo alto: 150 a 300 metros de altura
§ Rascacielo super alto: > 300 metros de altura
§ Rascacielo mega alto: > 600 metros de altura
ü Áreas típicas mínimas:
§ Según necesidades de espacio, disponibilidad del terreno.

Generalmente secciones de terreno mayores a 1500m2.
Ventajas y limitaciones de Rascacielos
Ventajas
ü Su ubicación estratégica en zonas céntricas de las principales ciudades

ü Disponibilidad de mayor área superficial para distribución de ambientes
hábitat, o de negocio, en un espacio de suelo reducido.
ü Mayor eficiencia económica debido a la agrupación de negocios
importantes (Restaurantes, cines, hotel, departamentos, oficinas, etc)
ü Concentración de empleados en una misma instalación de edificio
ü Edificios forman parte del atractivo turístico de las grasndes ciudades
Ventajas y limitaciones de Rascacielos
Limitaciones
§ Necesidad de bombear el agua a pisos más altos sin que revienten las tuberías
de los pisos más bajos. Para ello se bombea por etapas y se almacena en
depósitos de pisos intermedios.
§ Vulnerabilidad ante terremotos. Sin embargo, ello se considera en su diseño

llegando a ser más resistentes que los edificios convencionales.
§ Los ascensores deben ser rápidos para llegar al piso deseado y descender,
pero unas aceleraciones excesivas pueden provocar desmayos.
§ Un rascacielo debe soportar el peor viento, y en el cálculo estructural se deben

evaluar las oscilaciones horizontales, tanto por la altura e intensidad del viento.
§ Los cimientos deben soportar mucho peso y grandes momentos debidos a la

fuerza horizontal ejercida por el viento, por ello deben ser anchos y profundos.
§ La acumulación de gran masa en la misma vertical puede producir a

nivel geofísico y geológico desequilibrios sismológicos (ejm: Taipéi 101).
Evolución de los Rascacielos
§ El primer edificio considerado como rascacielos fue Home Insurance Building

diseñado por William Le Baron Jenney. Construido entre 1884 y 1885 en Chicago,
de 10 plantas. Asimismo, el World Building de 20 plantas, construido en Nueva
York en 1890 y el Park Row Building de Nueva York con 30 plantas en 1899.
§ En Europa el primer rascacielos fue el Witte Huis en Róterdam, Países Bajos, en

1898 con 43 metros y 10 pisos.
§ En 1911, el Royal Liver Building en Liverpool, Reino Unido, de 90 metros y 13

pisos, considerado uno de los primeros rascacielos construidos todo en concreto.
§ Las Torres Kungstornen en 1925, Estocolmo consideradas los primeros rascacielos

modernos de Europa (61 metros).
§ Otros primeros rascacielos: Edificio Telefónica, Madrid construido entre 1926 y

1929 con 89 metros y 15 pisos, el Boerentoren en Antwerp, Bélgica, de 1932 con
87.5 metros y 26 pisos y la Torre Piacentini en Génova, Italia, de 31 pisos y 107
metros de altura, construida entre 1935 y 1940
Estadística de los Rascacielos anivel
mundial en el Siglo XXI
Referencia: Council of Tall Building and Urban Habitat, www.ctbuh.org

Tipos de Rascacielos
1. Edificio destinado a oficinas
ü Edificio diseñado para la puesta en marcha de diferentes rubros de negocios.
ü Generalmente se hacen oficinas destinadas al alquiler o adquisición
ü Equipamiento necesario para eventos: convenciones empresariales,
congresos, etc.
ü Van acompañados de espacios importantes para el parqueo de vehículos

2. Edificio destinado a hotel
ü Ambientes para proporcionar alojamiento confortable
ü Ambientes para fines empresariales (auditorios muy bien equipados)
ü Ambientes de amplia recreación para diferentes tipos de público asistente
ü Contribuye al crecimiento del turismo en las grandes ciudades

3. Edificio residencial y de apartamentos
ü Un edificio residencial contiene residencias separadas donde una persona

puede vivir o quedarse regularmente. Cada residencia contiene instalaciones
de cocina y baño independientes y puede conocerse como apartamento, una
residencia, una vivienda o un condominio.
ü Un edificio de apartamentos es un edificio que funciona mediante el

aprovechamiento en común de zonas de circulación, tanto verticales como
horizontales. Se comparte las instalaciones complementarias de agua,
drenaje y luz eléctrica.
Consideraciones para el diseño
de Rascacielos
1. Diseño Geométrico:
§ Primera generación de rascacielos (siglo XX): forma prismática rectangular
de Rascacielos
1. Diseño Geométrico
§ Segunda generación de rascacielos (fines siglo XX y siglo XXI):
a) Extruders: Extrusión de superficie siguiendo una directriz recta, inclinada o curvada. Ejm:
Gazprom-San Petersburgo, Dancing Towers-Dubai.
b) Rotors: Rotación de una curva, una recta o un círculo. Ejm: Swiss Re-Londres, Westhafen
Tower-Frankfurt, Torre Agbar-Barcelona.
c) Twister: Rotación ortogonal alrededor de un eje ortogonal, inclinado o cuvado. Ejm:

Infinity Tower-Dubai, Fordham Spire-Chicago.
d) Tordos: Estructura ortogonal con una o varias caras torsionadas. Ejm: Ocean Heights One
residencial tower-Dubai, Avaz Twist tower-Sarajevo.
e) Free-shapers: Composición libre de varias geometrías. Opus-Dubai, Tower-Perú
f) Transformers: Transformación de forma geométrica simple por manipulación de sus

caras y aristas. Ejm: Dostyk Business Centre-Kazakhstan, Caribbean Keppel Bay-Singapur.
Ref.: VOLLERS K. Morphological scheme of second-generation non-orthogonal high- rises CTBUH
8th World Congress 2008.
de Rascacielos
§ Segunda generación de rascacielos (fines siglo XX y siglo XXI)
de Rascacielos

de Rascacielos

de Rascacielos

¿A qué tipo de diseño geométrico corresponde cada torre?
Cortesía de C. Fresneda, publicada en el diario El Mundo (1996)

de Rascacielos
2. Estudio Geotécnico
§ Encuadre geológico
§ Hidrología e Inundabilidad
§ Hidrogeología
§ Actividad Sísmica
§ Estratigrafía
§ Prospección geofísica
§ Parámetros para identificación de suelos: granulometría, límites de Atterberg,
contenido de sulfatos, cloruros, grado de acides (Baumann-Gully)
§ Agresividad al concreto en contacto con el suelo
§ Cálculos: Capacidad portante del terreno
§ Asientos: Asientos máximos absolutos
§ Parámetros de resistencia para el cálculo de cimentación, muros
§ Evaluación de la calidad del subsuelo para instalación de Torres grúa.
§ Correlaciones con parámetros geotécnicos
§ Excabavilidad
de Rascacielos
§ Encuadre geológico: A través de un mapa geológico se hace la
representación topográfica de los accidentes geológicos que afloran en la
superficie terrestre. Las diferentes rocas o formaciones geológicas y sus
edades se representan mediante una trama de colores que las identifican
Ref.: INFORME GEOTÉCNICO PARA EL PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN DE UNA TORRE EN EL POLÍGONO DE

SABÓN (LA CORUÑA) EXP: EG 23381/06
de Rascacielos
§ Hidrología e inundabilidad:
- Se debe evaluar los

parámetros de temperatura,
humedad relativa,
precipitaciones pluviales,
velocidad de viento, entre
otros.
- Se debe evaluar los cursos de

agua y las posibles
acumulaciones de la misma
(rios, lagos, etc), susceptibles
de generar inundaciones.
de Rascacielos
§ Estratigrafía:
Con el objetivo de abordar el

estudio e interpretación de las rocas
sedimentarias, metamórficas y
volcánicas estratificadas existentes
en el suelo, en cuanto a
identificación, descripción,
cartografía y correlación.
de Rascacielos
§ Prospección Geofísica
Se lleva a cabo una tomograWa eléctrica con disposiXvo dipolo – dipolo en función de las
posibilidades del solar y de la profundidad de invesXgación deseada. Esta técnica permite
caracterizar de forma rápida y no destrucXva la distribución de los materiales presentes
en el subsuelo.
de Rascacielos
§ Parámetros de suelos
de Rascacielos
§ Agresividad del concreto en contacto con el suelo (Cap. 19- ACI 318-14)
de Rascacielos
§ Agresividad del concreto en contacto con el suelo (Cap. 19- ACI 318-14)
de Rascacielos
3. Evaluación estructural: Parámetros importantes a evaluar:
ü Respuesta del edificio a cargas

de sismos, cargas de viento,
con su respectiva aceleración
(grado de comodidad de los
ocupantes del edificio) según el
sistema estructural que
conforma el edificio alto
de Rascacielos
Human Perception Levels
Ref.: Bryan Stafford Smith and Alex Coull. Tall Building Structures: Analysis and Design. USA: Wiley-Interscience publica@on,
1991
de Rascacielos
§ Sistemas estructurales
Sistema de esqueleto: compuestos por
pilares articulados y barras en cruz, sólo
pueden transmitir cargas verticales. Las
cargas horizontales son asumidas por
paneles. Pueden ser diseñados como
macizos o entramados que resisten el
momento flector. El núcleo, macizo, suele
ser utilizado para arriostrar el sistema.
Seagram Building, Nueva York

de Rascacielos
Pantallas de cortante: difieren del sistema
en esqueleto en que no sólo transmiten la
carga horizontal sino también la gravitatoria.
Pueden ser longitudinales o transversales,
de concreto armado de alta resistencia.
Al juntar las pantallas entre ellas mediante
elementos articulados, se obtiene una
mayor rigidez del conjunto frente las cargas
horizontales.
de Rascacielos
Sistema de tubo: las cargas horizontales

son transferidas por la fachada, la cual se
constituye como una estructura rígida en
tubo. Las fachadas están fuertemente
definidas por la exigencia estructural
dinámica para paliar el efecto del cortante.
La mayoría de los rascacielos en tubos

suelen tener un núcleo central interior,
necesario para albergar las comunicaciones
verticales, el cual es usado para contribuir a
la rigidez horizontal del conjunto.
de Rascacielos
Sistema en voladizo:
Para obtener un sistema en voladizo es
necesario que el entramado de metal se
encuentre unido rígidamente al núcleo para
transmitir los momentos.
Aunque en teoría la fachada queda libre de

restricciones estructurales, ya que la
transmisión de cargas se considerada
únicamente por el entramado; en la práctica
la fachada debe diseñarse ligera con el fin
de evitar tensiones que agraven todavía
más el estado del armazón.
de Rascacielos
Sistema suspendido:
Transfieren las cargas horizontales primero
hacia arriba vía un circuito hacia la parte
superior del edificio para luego descender
por el núcleo o los núcleos centrales al
terreno.
Este sistema es el único que desvía la carga
hacia tramos más elevados. A diferencia de
los sistemas de soporte y en voladizo, los
sistemas suspendidos pueden contemplar
uno o más núcleos interiores. Con un sólo
núcleo la cimentación se concentra en una
sola zona, siendo más fácil de ejecutar y
presenta ventajas en terrenos no favorables
a la construcción.
de Rascacielos
Sistemas estructurales de edificios más altos

de Rascacielos
ü Respuesta del edificio a cargas dinámicas, a través del estudio de túnel de

viento (se evalúa cargas de viento y posibles anomalías aero-elásticas).
de Rascacielos
de Rascacielos
ü Evaluación del uso de amortiguadores de masa para absorber vibraciones

de Rascacielos
ü Evaluación del uso de amortiguadores de masa para absorber vibraciones

Materiales empleados en la construcción
de Rascacielos
Materiales empleados en rascacielos
§ Encofrados: Deslizantes, autotrepantes
§ Material Metálico: perfiles, barras de acero, de aluminio, titanio
§ Vidrio: Paneles, muros cortinas
§ Concretos especiales: SCC, SLC, HPC
§ Materiales de acabados: Exterior (mitigar ruidos, temperaturas extremas,
requisitos arquitectónicos, entre otros) e interior.

de Rascacielos
§ Encofrados
ü Encofrados autotrepantes (núcleo principal)

de Rascacielos
de Rascacielos
§ Encofrados
ü Encofrados para entramados (forjados)

de Rascacielos
§ Materiales metálicos
ü Barras de acero con conectores mecánicos, paneles de acero, aluminio,

de titanio.
de Rascacielos
§ Materiales metálicos y vidrio

de titanio, marcos metálicos con paneles de vidrio
de Rascacielos

de titanio, marcos metálicos con paneles de vidrio.
de Rascacielos

de titanio, marcos metálicos con paneles de vidrio.
de Rascacielos
de Rascacielos
§ Concreto
ü Concreto de Alto Desempeño - HPC

ü Concreto auto Consolidante - SCC
ü Concreto Autonivelante – SLC
ü Concretos de contracción controlada
IMPORTANTE
Se debe controlar el creep en los diferentes tipos de concreto a usar.
Concreto de Alto Desempeño
Concreto de Alto Desempeño (HPC)
¿Qués es alto desempeño?
§ Alta resistencia a edad temprana
§ Alta resistencia final del concreto
§ Elevada durabilidad frente al convencional
§ Elevado módulo de elasticidad
§ Muy baja permeabilidad
§ Alta resistencia a los ataques químicos
§ Concreto autoconsolidante
§ Concreto de polvo reactivo

Concreto de Alto Desempeño (HPC)
¿Qués es alto desempeño?
§ Elevada resistencia a la abrasión
§ Elevada resistencia al congelamiento y

deshielo
§ Elevada resistencia al despos=llamiento.
§ Muy resistente al impacto

Microestructura del HPC
Estado fresco
Cemento no hidratado
Agua
a/c = 0.60 a/c = 0.35
C–S-H Pasta hidratada
Etringita
C-H
Microestructura del HPC VS CCV
Concreto convencional (CC) Concreto de alto desempeño

Clasificación del HPC según resistencias
Resistencia f'c a 28 días

Clase de Concreto
(kg/cm2)
Concreto convencional 200 - 500
Concreto de alto desempeño 500 - 1000
Concreto de muy alto desempeño 1000 - 1500
Concreto de ultra alto desempeño > 1500

Especificaciones técnicas del HPC
Propiedad Método de Criterio que puede ser

ensayo especificado
Alta resistencia ASTM C 39 700-1400 k/cm2 @ 28 - 91 days
Alta resistencia a edad ASTM C 39 200 -300 k/cm2 @ 3-12 hrs o 1- 3
temprana días
Alta resistencia a la ASTM C 78 20 – 40 k /cm2 @ 3-12 hrs o 1-3
flexión a edad temprana días
Resistencia a la ASTM C 944 0-1 mm profundidad de desgaste
abrasión
Baja permeabilidad ASTM C 1202 500 - 2000 coulombs
AASHTO T
Penetración al ion cloro Menos que 0.07% cl @ 6 meses
259/260
Clasificación del HPC según niveles de
resistencia fć
§ Elevada resistencia a la compresión
ASTM C 39 (AASHTO T 22)
200 a 280 k/cm2 a 3 - 12 horas ó 1 a 3 días.
§ Elevada resistencia temprana a la felxión

20 a 40 k/cm2 (300 to 600 psi)
a 3 - 12 hours o 1 a 3 días
Clasificación del HPC según niveles de
resistencia fć

20 a 40 k/cm2 (300 to 600 psi)
Relación agua/material cemenLcio del
HPC

20 a 40 k/cm2 (300 to 600 psi)
Consideraciones técnicas de los
materiales: Agregados
§ Normalmente el tamaño máximo nominal fluctúa entre 9.5-1.5 mm
(3/8” - ½”.) para la obtención de una resistencia óptima.
§ Combinando tamaños individuales de agregados para la clasificación

requerida se logra un control más cercano y una reducción importante
de la variabilidad en el concreto.
§ Para f’c=700kg/cm2 a más, el módulo de fineza del agregado fino

debería estar entre 2.8 – 3.2. (más bajo a este rango puede ocasionar
resistencias más bajas y mezclas secas)
Consideraciones técnicas de los
materiales: Adiciones minerales
§ Ceniza volante, humo de sílice, escoria,

polvo de vidrio chancado, entre otros
§ La dosis fluctúa entre 5% a 20%o más

por peso del material cementante
§ Para concretos de ultra alto desempeño,

las adiciones suelen reemplazar al
agregado grueso
Contribución de los materiales en el
desempeño del HPC
§ Uso de reductores de agua, retardantes, HRWRs, o superplastificantes

— mejora la trabajabilidad, fluidez, e incrementa la Resistencia fć
§ Incorporadores de aire no es necesario o deseable en el concreto de alta

resistencia protejido.
§ La inclusión de aire es necesaria, cuando la durabilidad en un ambiente

de congelamiento-deshielo es requerida (ejm: puentes, pilares,
estacionamientos, etc)
§ Estudios recientes indican: a/mc ≥ 0.30 — aire requerido, si a/mc <

0.25—aire no requerido
Contribución de los materiales en el
desempeño del HPC
Material Contribución principal/ Propiedad
deseable
Cemento Portland Material cementício / Durabilidad
Cementos adicionados
Ceniza volante/escoria/ humo Material cementicio/
de sílice Durabilidad /
Arcilla calcinada/ Metakaolin Alta resistencia
Esquisto calcinado
Superplastificantes Fluidez
Reductores de agua de alto Reduce la relación agua / cemento
rango
Aditivos controladores de Controla el fraguado
hidratación
Contribución de los materiales en
resistencia y durabilidad del HPC
Material Contribución principal / propiedad
deseable
Retardantes Control setting
Acelerantes Accelerate setting
Inhibidores de corrosión Control steel corrosion
Reductores de agua Reduce cement and water content
Reductores de contracción Reduce shrinkage
Inhibidores de RAS Control alkali-silica activity
Mejoradores de gradación Mejora la trabajabilidad / reduce la
de agregados pasta
Modificadores
Diseños de mezcla de HPC
Edificios construidos con HPC
Edificio Año Ciudad Resistencia f’c

Edificios construidos con HPC
Edificio Año Ciudad Resistencia f’c

Edificios construidos con HPC
Veamos ahora algunos ejemplos de
construcciones de rascacielos:
Torre Espacio Madrid

§ https://www.youtube.com/watch?v=Hr8M22S9lvM
Construcción del hotel Burj Al Arab
§ https://www.youtube.com/watch?v=hq8j6J3539o
Construcción de la Torre Taipei 101

§ https://www.youtube.com/watch?v=PBhIev9qzbU

Construcción Rascacielos

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Construcción de

§ Definición y categoría de rascacielos

§ Ventajas y limitaciones para su construcción y empleo

§ Breve historia de los rascacielos

§ Consideraciones para el diseño

§ Dinámica grupal 3: Torre Espacio Madrid

Los edificios de gran altura se construyen porque dentro del sector

ü No existe una medida internacional, aunque sí una definición dada por el

ü Un Rascacielos o edificio Alto, es una estructura de varios pisos donde la

ü La altura de los rascacielos es un término relativo, generalmente

ü El primer edificio considerado como tal no tenía más que 5 alturas y

ü Cuatro categorías de altura de edificios:

§ Rascacielo: 100 a 149 metros de altura

ü Áreas típicas mínimas:

§ Según necesidades de espacio, disponibilidad del terreno.

ü Su ubicación estratégica en zonas céntricas de las principales ciudades

§ Vulnerabilidad ante terremotos. Sin embargo, ello se considera en su diseño

§ Un rascacielo debe soportar el peor viento, y en el cálculo estructural se deben

§ Los cimientos deben soportar mucho peso y grandes momentos debidos a la

§ La acumulación de gran masa en la misma vertical puede producir a

§ El primer edificio considerado como rascacielos fue Home Insurance Building

§ En Europa el primer rascacielos fue el Witte Huis en Róterdam, Países Bajos, en

§ En 1911, el Royal Liver Building en Liverpool, Reino Unido, de 90 metros y 13

§ Las Torres Kungstornen en 1925, Estocolmo consideradas los primeros rascacielos

§ Otros primeros rascacielos: Edificio Telefónica, Madrid construido entre 1926 y

Referencia: Council of Tall Building and Urban Habitat, www.ctbuh.org

1. Edificio destinado a oficinas

ü Edificio diseñado para la puesta en marcha de diferentes rubros de negocios.

ü Generalmente se hacen oficinas destinadas al alquiler o adquisición

ü Equipamiento necesario para eventos: convenciones empresariales,

ü Van acompañados de espacios importantes para el parqueo de vehículos

2. Edificio destinado a hotel

ü Ambientes para proporcionar alojamiento confortable

ü Ambientes para fines empresariales (auditorios muy bien equipados)

ü Ambientes de amplia recreación para diferentes tipos de público asistente

ü Contribuye al crecimiento del turismo en las grandes ciudades

3. Edificio residencial y de apartamentos

ü Un edificio residencial contiene residencias separadas donde una persona

ü Un edificio de apartamentos es un edificio que funciona mediante el

c) Twister: Rotación ortogonal alrededor de un eje ortogonal, inclinado o cuvado. Ejm:

e) Free-shapers: Composición libre de varias geometrías. Opus-Dubai, Tower-Perú

f) Transformers: Transformación de forma geométrica simple por manipulación de sus

Ref.: VOLLERS K. Morphological scheme of second-generation non-orthogonal high- rises CTBUH

Ref.: VOLLERS K. Morphological scheme of second-generation non-orthogonal high- rises CTBUH

Ref.: VOLLERS K. Morphological scheme of second-generation non-orthogonal high- rises CTBUH

Cortesía de C. Fresneda, publicada en el diario El Mundo (1996)

Ref.: INFORME GEOTÉCNICO PARA EL PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN DE UNA TORRE EN EL POLÍGONO DE

- Se debe evaluar los

- Se debe evaluar los cursos de

Con el objetivo de abordar el

ü Respuesta del edificio a cargas

Seagram Building, Nueva York

Sistema de tubo: las cargas horizontales

La mayoría de los rascacielos en tubos

Aunque en teoría la fachada queda libre de

Sistemas estructurales de edificios más altos

ü Respuesta del edificio a cargas dinámicas, a través del estudio de túnel de

ü Evaluación del uso de amortiguadores de masa para absorber vibraciones

ü Evaluación del uso de amortiguadores de masa para absorber vibraciones

§ Encofrados: Deslizantes, autotrepantes

§ Material Metálico: perfiles, barras de acero, de aluminio, titanio

§ Vidrio: Paneles, muros cortinas

§ Concretos especiales: SCC, SLC, HPC