¿SABIAS QUE TIENES EL DERECHO DE ELEGIR AL NOTARIO QUE FIRMA LA

ESCRITURA DE TU CASA?

Así es, tú tienes el derecho irrenunciable a elegir el notario que expida la Escritura
Pública de tu casa, en virtud de que el artículo 28 de nuestra Constitución General de la
República establece: “La ley protegerá a los consumidores y propiciará su
organización para el mejor cuidado de sus intereses.”

Por su parte la Ley Federal de Protección al Consumidor, es de orden público e

interés social y de observancia en toda la República, tiene como objeto promover y
proteger los derechos del consumidor, así como procurar la equidad, certeza y
seguridad jurídica en las relaciones entre proveedores y consumidores; siendo sus
disposiciones irrenunciables, sin que pueda alegarse costumbres, usos, prácticas,
convenios o estipulaciones en contrario.

Así mismo el artículo 4 Constitucional señala: “Toda familia tiene el derecho a

disfrutar de una vivienda digna y decorosa.” Al igual los artículos 73 y 73 bis de la
citada Ley de Protección al Consumidor, señalan que las ventas al público de casas-
habitación (viviendas) que realicen fraccionadores, constructores, promotores y
demás personas que intervengan en la asesoría y venta de las mismas, son
actividades reguladas por la misma Ley de Protección al Consumidor, debiendo
estar inscrito en la Procuraduría de Protección al Consumidor (PROFECO) el contrato
respectivo, así como ser puestos a tu disposición como consumidor, entre otros, los
siguientes documentos de la casa que vas a adquirir: El título de la propiedad del
vendedor; documento de legitimación y en su caso, legal representación del vendedor; las
características y ubicación del inmueble; los planos; las especificaciones y calidad de
materiales; los certificados de situación registral y catastral; así como el contrato de
compra-venta, y en su caso, la cláusula de la hipoteca.

Todos estos documentos requieren revisión y estudio del notario que va a elaborar tu
escritura, para ello acude al notario de tu confianza y que él directamente de manera
personal, sin intermediarios, revise la documentación mencionada.

Si en verdad deseas seguridad, certeza y tranquilidad al adquirir tu casa, la cual es

tu patrimonio y el de tu familia, lo recomendable es ir con un notario con legal
residencia en tu ciudad, te entrevistes directamente con él, y después de ello,
consideres su capacidad profesional, la calidad del servicio que presta en su
notaría y la confianza que te brinda para elegirlo, ya que el notario es la persona
facultada y autorizada para dar fe al momento que firmes tu Escritura.”

¡Recuerda…. Al Escriturar tu casa, es tu derecho como consumidor, elegir al

Notario! ¡Búscalo a él directamente¡
Lic. Gamill Arreola Leal.

NOTARIA PUBLICA 32

CORREDURIA PÚBLICA 4

Mariano Abasolo 650 entre 20 de Noviembre y Revolución

Cabo San Lucas, Baja California Sur. México.

Tel (624) 688-1378 y 124-2879

Correo: arreolagamill@gmail.com

web: http://www.arreolaleal.com