Memoria Descriptiva - Centro Estetico

JAVIER ALARCÓN
ARQUITECTO
ARQUITECTURA, URBANISMO Y TERMINOS DE REFERENCIA / AJT.BIOARQUITE@GMAIL.COM
DOCUMENTO N° I
DESCRIPCION DEL CONTENIDO
PROYECTO: CENTRO ESTETICO MARCO TULIO, ORINOKIA MALL PUERTO ORDAZ Rev. 0 Fecha: Júlio 2019
ESTADO BOLIVAR
DOCUMENTO: MEMORIA DESCRIPTIVA DISCIPLINA ARQUITECTURA Página 1 de 15
MEMORIA DESCRIPTIVA
CENTRO ESTETICO MARCO TULIO – ORINOKIA MALL
ELABORADO POR: REVISADO POR: APROBADO POR:

ARQ. JAVIER ALARCÓN
CIV 265.224
JAVIER ALARCÓN
ARQUITECTO
DOCUMENTO N° I
ESTADO BOLIVAR
CONTENIDO
1. OBJETIVO ................................................................................................................. 3
2. ALCANCE .................................................................................................................. 3
3. UBICACIÓN GEOGRÁFICA ......................................................................................... 3
4. EDIFICIO EXISTENTE – DESCRIPCIÓN ARQUITECTURA .......................................... 5
5. DISTRIBUCION INTERNA – DESCRIPCIÓN ARQUITECTURA .................................... 6
6. LISTADO DE ACABADOS ......................................................................................... 11
7. MEMORIA FOTOGRÁFICA....................................................................................... 15

CIV 265.224
JAVIER ALARCÓN
ARQUITECTO
DOCUMENTO N° I
ESTADO BOLIVAR
1. OBJETIVO
Realizar planos arquitectónicos de las instalaciones del centro Estético Marco
Tulio Orinokia Mall, municipio Caroní, estado Bolívar
2. ALCANCE
El proyecto abarca todo lo concerniente al levantamiento y elaboración de planos
de la disciplina arquitectura del centro Estético Marco Tulio, ubicado en el centro
comercial Orinokia Mall, en el municipio Caroní estado Bolívar. El centro estético
dispone de 58.45 m2 en construcción.
3. UBICACIÓN GEOGRÁFICA
El centro estético Marco Tulio se encuentra ubicado en el Centro Comercial

Orinokia Mall, local NO-017 Nivel Sótano, en Altavista Puerto Ordaz municipio
Caroní, estado Bolívar, limita al norte con la Av. Paseo las Américas, al sur con la
Av. Guayana y Torre Bell Puerto Ordaz, al este con el Hotel Plaza Merú y Ciudad
Traki, al oeste con Makro. Como hito o punto de referencia se menciona la Plaza
Monumental CVG de Ciudad Guayana.
Como referencia geográfica se anexan las siguientes figuras:

CIV 265.224
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DOCUMENTO N° I
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Imagen N°1: Ubicación geográfica de área en estudio
Imagen N°2: Situación geográfica de área en estudio

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DOCUMENTO N° I
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4. EDIFICIO EXISTENTE – DESCRIPCIÓN ARQUITECTURA

El local NO-017 presenta una construcción convencional con características de la
arquitectura minimalista, mostrando elementos constructivos para interiores de
tipo convencional y alternativo, plantea una tipología de equipamiento asistencial
a nivel primario, comprende de 58.45 m2 de construcción. Presenta un avance en
obra del 100%, caracterizada por cerramientos en vidrio templado en relación a
la fachada arquitectónica del local comercial, dirigida al pasillo del área publica
del mismo. Se presenta la descripción de áreas existentes por metros cuadrados.
CUADRO DE ÁREAS (m2)
ESPACIOS ÁREAS EN M2
ACCESO PRINCIPAL 1.92 m2
ÁREA DE ESPERA 6.12 m2
RECEPCION 7.65 m2
SALA DE MASAJE (01) 6.05 m2
SALA DE MANICURA Y PEDICURA 5.50 m2
AREA DE KITCHENETTE Y SERVICIOS 6.55 m2
SALA DE BAÑO 6.67 m2
PASILLO INTERNO 5.86 m2

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5. DISTRIBUCION INTERNA – DESCRIPCIÓN ARQUITECTURA

La distribución interna del centro estético comprende de ocho (8) espacios que
caracterizan el funcionamiento del centro estético de forma efectiva, los cuales se
dividen en 3 tipos: áreas públicas, semipúblicas y áreas privadas.
Se destina un área de acceso con su respectiva sala de espera para la clientela
diaria, dicha sala presenta un mobiliario de tipo minimalista garantizando la
comodidad del visitante junto al área de recepción, contando la misma con un
mobiliario de características minimalistas en una planta elevada a 17cm. En el
centro del local como área semipública, se encuentra un pasillo interno que dirige
a las áreas de atención, contando con tres (3) salas de masaje, una de ellas con
características de la arquitectura Zen, para la canalización de masajes
terapéuticos con criterios orientales, para dichas salas se prevén camillas de
masaje con sus respectivos espacios para el reguardo y control de químicos y
sustancias que complementan la actividad terapéutica.
En consiguiente a las áreas de masaje, se incorpora un área de manicura y
pedicura para la atención a pacientes con profesionales de la quiropedia, para
dicha sala se tiene previsto el mobiliario esencial contando con la mesa de
atención dirigida al paciente, sillas ergonómicas y mobiliario de reguardo de
productos químicos destinados a la actividad. En continuación a los espacios de
labores diarias, se encuentran las áreas privadas de servicio al trabajador, como la
sala de baño al final del local, contando esta con amplia área de acceso, solo un
lavamanos y un WC. Como área de servicio, el local dispone un espacio para la
ubicación de un kitchenette y lockers para el resguardo de las pertenencias de los
trabajadores de la estética, contando esta con una puerta posterior, dirigida al
área de servicio del centro comercial, para el desalojo de los desechos sólidos del
local, entre otros servicios que se requiera para el funcionamiento principal del
equipamiento. Se incorpora figura con la distribución en planta del local.

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El área central del pasillo presenta una distribución en forma ortogonal, con
pocos elementos circulares, las áreas de funcionamiento se resguardan bajo
puertas en melanina MDF con un acabado final en pintura blanca acrílica para
interiores de tipología mate. Para los cerramientos internos, se emplea el uso de
paredes en drywall con estructura de aluminio para el soporte de las láminas y
aprovechamiento de los espacios. Se complementa con un acabado final en
paredes con pasta profesional y aplicación de pintura blanca de caucho de
primera para interiores. Se implementa un plafón para el resguardo del sistema
de instalaciones eléctricas y mecánicas que brindara el confort en el espacio a una
altura de 2.60m y 2.45m en las áreas de servicio, tal como se muestra en la
siguiente figura de sección.

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Las paredes internas del área de recepción y sala de espera, serán de drywall con
estructura de aluminio interno para el soporte de las laminas, con un
revestimiento en pasta profesional y aplicación de pintura de caucho de primera,
color blanco. Para el área de recepción se incorpora una pared de 5.87m2 con
diseño artístico abstracto y recubrimiento de material de melanina MDF con
aplicación de pintura de alto brillo color blanco, generando un atractivo visual
que complementa el diseño minimalista del centro estético, se anexa sección con
la visual del cerramiento descrito.

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La fachada principal cuenta con cerramientos en vidrio templado, generando una

visual para el área interna del local, proyectando la recepción con el mobiliario
receptivo como una doble fachada del centro estético. La fachada comprende de
una distancia de 5.56m por una altura de 2.65m, intuye una tipología de
equipamiento asistencial de uso primario, la misma dispone de materiales en
relaciona la arquitectura minimalista, con cerramientos en hojas de vidrio de
espesor igual a 0.03m, dispone de una textura en fachada caracterizada por
revestimiento en cerámica Aragón musgo de tipo estructurado en relieve color
beige, dos puertas de acceso en vidrio templado de 0.90m de ancho por una altura
de 2.10m. Presenta una publicidad con dimensiones de 1.90m de ancho por 0.51m
de alto, con una profundidad de 0.03m, como se identifica en la siguiente figura.

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Imagen N°3: vista 3D fachada principal

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6. LISTADO DE ACABADOS
Paredes Externas:
En los acabados arquitectónicos se emplea el uso de cerámica Aragón musgo de

tipo estructurado en relieve color beige para el elemento en fachada como
complemento estético y punto focal. Dispone de 5.2m2 de este material en la
superficie de paredes en fachada, se incorporan láminas de vidrio templado de
espesor 0.03m para las puertas de acceso principal y complemento de cubierta
externa.
Imagen N°4. Acabados en fachada Imagen N°5. Representación técnica
Paredes Internas:
Para las paredes internas se emplea el uso de cubierta de pasta profesional con
revestimiento final en pintura de caucho para interiores de primera, color blanco
en áreas públicas, semipúblicas y privadas, específicamente en el pasillo central,
área de espera, salas de masaje, sala de manicura y pedicura, área de servicio y
kitchenette.

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Imagen N°6. Acabados en paredes internas Imagen N°7. Representación técnica
Para las paredes de la sala de baño, se emplea el uso de cerámica nacional de tipo
mate color beige claro, formato 0.30m por 0.30m colocada hasta una altura de
h=1.70m para una cantidad total en pared de 8.36m2 aproximadamente.
Imagen N°8. Acabados en paredes de Baño Imagen N°9. Representación técnica

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Pisos:
En los acabados de pisos se emplea el uso de parquet color gris niebla en áreas
internas, abarcando el área de recepción, pasillo interno, área de manicura y
pedicura, sala 01, sala 03 de masaje, área de kitchenette y servicios, para el mismo
se plantea abarcar el perímetro de áreas públicas (solo recepción), áreas
semipúblicas y privadas. Para un total de 36.90m2.
Imagen N°10. Acabados en Parquet Imagen N°11. Representación técnica
Se emplea el uso de grama artificial de tipo moquetas de césped sintético que

mezclan fibras de monofilamento y texturas con efecto raíz. Proporciona una
disposición frondosa y suave, para estas características se emplean las áreas
públicas y privadas, principalmente la sala de espera, el área de recepción cercana
a la fachada principal y la sala de masaje 02, con un área total de uso de dicho
material de 10.39m2 aproximadamente.
Figura N°12. Acabados Grama Artificial Figura N°13. Representación técnica

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Para los acabados de pisos de sala de baño se emplea el uso de cerámica nacional
anti resbalante de tipo satinada de primera en formato 0.30m por 0.30m color
beige claro, para un total de 3.87m2 aproximadamente.
Figura N°14. Acabados en Cerámica Figura N°15. Representación técnica
En el área de acceso principal, se emplea el uso de láminas de contra enchapado

en madera de tipo plywood color canela cobrizo, en tableros de 1.2m por 0.15m
con espesor de 0.03m, para un total de 1.83m2 aproximadamente.
Figura N°16. Acabados en Plywood Figura N°17. Representación técnica

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7. MEMORIA FOTOGRÁFICA
Imagen N°18. Fachada principal existente Imagen N°19. Pared de Melanina MDF Acrílica
Imagen N°20. Plafón en Pasillo Central Imagen N°21. Área de Servicio y Kitchenette
Imagen N°22. Sala de Espera y recepción Imagen N°23. Sala de Baño y servicio

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CENTRO ESTETICO MARCO TULIO – ORINOKIA MALL

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3. UBICACIÓN GEOGRÁFICA ......................................................................................... 3

4. EDIFICIO EXISTENTE – DESCRIPCIÓN ARQUITECTURA .......................................... 5

5. DISTRIBUCION INTERNA – DESCRIPCIÓN ARQUITECTURA .................................... 6

6. LISTADO DE ACABADOS ......................................................................................... 11

ELABORADO POR: REVISADO POR: APROBADO POR:

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El centro estético Marco Tulio se encuentra ubicado en el Centro Comercial

Como referencia geográfica se anexan las siguientes figuras:

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Imagen N°1: Ubicación geográfica de área en estudio

Imagen N°2: Situación geográfica de área en estudio

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4. EDIFICIO EXISTENTE – DESCRIPCIÓN ARQUITECTURA

CUADRO DE ÁREAS (m2)

ACCESO PRINCIPAL 1.92 m2

ÁREA DE ESPERA 6.12 m2

SALA DE MASAJE (01) 6.05 m2

SALA DE MASAJE (02) 5.61 m2

SALA DE MASAJE (03) 5.76 m2

SALA DE MANICURA Y PEDICURA 5.50 m2

AREA DE KITCHENETTE Y SERVICIOS 6.55 m2

SALA DE BAÑO 6.67 m2

PASILLO INTERNO 5.86 m2

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5. DISTRIBUCION INTERNA – DESCRIPCIÓN ARQUITECTURA

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La fachada principal cuenta con cerramientos en vidrio templado, generando una

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Imagen N°3: vista 3D fachada principal

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En los acabados arquitectónicos se emplea el uso de cerámica Aragón musgo de

Imagen N°4. Acabados en fachada Imagen N°5. Representación técnica

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Imagen N°6. Acabados en paredes internas Imagen N°7. Representación técnica

Imagen N°8. Acabados en paredes de Baño Imagen N°9. Representación técnica

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Imagen N°10. Acabados en Parquet Imagen N°11. Representación técnica

Se emplea el uso de grama artificial de tipo moquetas de césped sintético que

Figura N°12. Acabados Grama Artificial Figura N°13. Representación técnica

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Figura N°14. Acabados en Cerámica Figura N°15. Representación técnica

En el área de acceso principal, se emplea el uso de láminas de contra enchapado

Figura N°16. Acabados en Plywood Figura N°17. Representación técnica

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