Los siguientes formatos incluyen aquellas partes de la caldera que deben ser revisadas o

inspeccionadas para que estas no presenten fallas, se realizan estas hojas de mantenimiento
de acuerdo a la frecuencia que les corresponde.

DEPARTAMENTO DE MANTENIMIENTO
HOJA DE MANTENIMIENTO DIARIO
1 Revisar el nivel del tanque de combustible  

2 Revisar el nivel de agua de la caldera  

3 Inspeccionar las uniones flexibles  

4 Inspeccionar el ventilador circulador de aire en la caldera.  

5 Abrir y cerrar purga de control de nivel.  

6 Revisar sistema de alarma y desconexión por bajo nivel  

7 Revisar funcionamiento de bomba de agua de alimentación  

8 Realizar purga a la columna de agua de alimentación  

9 Realizar purga a la columna de medición de nivel de agua  

10 Realizar purga de fondo  

11 Revisar bomba de agua de alimentación  
12 Verificar presiones de gas propano  

13 Purgar tanque de condensado (5 segundos)  

OBSERVACIONES:
 
 
 

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HOJA DE MANTENIMIENTO SEMANAL
1 Revisar y limpiar fotocelda  

2 Revisión de la correcta circulación del combustible para calentamiento  

3 Revisión de nivel de aceite de la bomba de aire y combustible  

4 Regeneración del filtro de sílice  

5 Preparación de anti incrustante.  
6 Revisar parada de la caldera por presión  

OBSERVACIONES:
 
 
 

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HOJA DE MANTENIMIENTO MENSUAL

1 Revisar los presostatos de mercurio.  

2 Revisar los interruptores de mercurio de control de agua de alimentación  

3 Limpieza del quemador (electrodo, inyector) y la turbina de aire  

4 Realizar purga de lodos en los filtros del búnker  
5 Inspección de los contactos y accesorios eléctricos.  
6 Limpieza del cristal del ojo electrónico y verificar su posición  
7 Inspeccionar y limpiar el sistema de control de nivel de agua  

8 Inspeccionar funcionamiento del flotador de la caldera  

9 Lubricación de motores eléctricos de la bomba del agua de alimentación  

  Inspeccionar el funcionamiento de las trampas de vapor en la sala de  

11 máquinas

12 Revisar la empaquetadura del eje de la bomba de agua de alimentación  

13 Limpieza e inspección del ventilador  

14 Prueba de las válvulas de seguridad  

15 Revisión de las válvulas solenoides  
16 Inspección de la leva reguladora de químico  
17 Limpieza de filtros de combustibles y búnker  
OBSERVACIONES:
 
 
 

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HOJA DE MANTENIMIENTO ANUAL
1 Desarmar y limpiar el control de nivel de agua  

2 Abrir la caldera, quitar tapones de la boca de visita y de los registros de  

mano y cambiar empaquetaduras correspondientes

3 Remover las incrustaciones por medio mecánicos o por medios químicos  

4 Lavar la parte interior de la caldera  

5 Limpieza de los tubos lado de fuego  

6 Aplicar capa de refractario en las paredes internas de la caldera.  

7 Revisión y limpieza de las válvulas de retención  

8 Revisión de las válvula de purga  
9 Abrir y limpiar el tanque del condensado  
10 Revisión y limpieza de las bombas de búnker  

11 Revisar existencia de fugas en la tubería de distribución  

OBSERVACIONES:
 
 
 

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