CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA URBANA

En la ciudad de Tado Departamento del Choco República de Colombia, a los (07) días
del mes de Septiembre del año (2020),el señor JOSE NERY PEREA MOSQUERA
quien obra en nombre propio y para efectos de este contrato se denominará el Vendedor,
por una parte, y por la otra, MARIA CLERIS MOSQUERA MARTINEZ, de
nacionalidad Colombiana con domicilio en la ciudad de Tado, identificada con la Cédula
de Ciudadanía número 35.820.425 de TADÓ, quien para efectos de este contrato obra en
nombre propio y se denominará el Comprador, manifestaron que han decidido celebrar
un contrato de compraventa sobre bien inmueble, “CASA DE HABITACIÓN” en
adelante el “Contrato”, el cual se rige por las siguientes cláusulas:

PRIMERA: Por medio del presente instrumento público, el Vendedor transfiere a título
de venta al Comprador, el derecho de dominio y la propiedad plena que tiene y ejerce
sobre el inmueble que se describe a continuación, una vivienda ubicada en la
urbanización villas del remolino, manzana numero 05, casa numero 06, cuyos linderos
particulares son: POR EL ORIENTE: CON LA CASA NUMERO 05, POR EL
OCCIDENTE: CON LA CASA 07, PROPIEDAD DEL SEÑOR OLIMPO, POR EL
NORTE: CON LA CALLE PUBLICA, POR EL SUR: CON PREDIOS DE
ELCENOVER MOSQUERA.

Parágrafo: No obstante, la mención de la cabida y linderos la presente compraventa se

hace como de cuerpo cierto.

SEGUNDA: El Inmueble que el Vendedor transfiere por medio de la presente

compraventa al Comprador, lo adquirió el Vendedor de manera legal
TERCERA: El precio de venta del Inmueble es la suma de DIEZ Y SEIS MILLONES
DE PESOS, $ 16.000.000, pesos, suma que el Vendedor pagará al Comprador, así: una
vez se firme este documento.

CUARTA: El Vendedor de manera expresa declara que el Inmueble es de su exclusiva y

plena propiedad, que en la actualidad lo posee de manera regular y pacifica y que a la
fecha el Inmueble se encuentra libre de embargo, pleito pendiente y demandas civiles y
que sobre él no recae ningún tipo de gravamen, censos, anticresis, contrato de
arrendamiento por escritura pública, servidumbre, desmembraciones, condición
resolutoria, patrimonio de familia.

QUINTA: El Vendedor desde hoy 07 de septiembre de 2020, entrega real y

materialmente el Inmueble al Comprador en las condiciones indicadas en este Contrato a
1
satisfacción del Comprador, a paz y salvo por todo concepto de impuestos, tasas,
contribuciones de todo orden e impuesto predial.

SEXTA: El Vendedor declara que se obliga frente al Comprador al saneamiento de esta

venta en los casos de ley y especialmente a responder por cualquier gravamen, acción real
que resulte en contra de los derechos de dominio y propiedad que transfiere al Comprador
a través de este instrumento, así como a responder por los perjuicios que tales acciones
llegaren a causar al Comprador.

SEPTIMA: Los gastos y derechos notariales que se causen por el otorgamiento del
presente contrato, serán cubiertos por el Vendedor y por el Comprador por partes iguales.
OCTAVA: El Comprador declara que, en la fecha de firma del presente instrumento
público, recibe el Inmueble objeto de esta compraventa a su entera satisfacción.

Para constancia se firma en Tado, a los 07 días del mes de septiembre de 2020

El Vendedor

JOSE NERIS PEREA MOSQUERA.

C.C. N° 11.760.152, Expedida en Tadó.

El Comprador

MARIA CLERIS MOSQUERA MARTINEZ.

C.C.N° 35.820.425, Expedida en Tadó