MEMORIA DESCRIPTIVA

“PLANO PERIMETRICO DEL SECTOR 06 PARQUE PORCINO”

I.- GENERALIDADES:
El proyecto tiene por finalidad realizar la Búsqueda Catastral - SUNARP del predio ubicado en el sector 06
– el Granjerito I del Parque Porcino Ventanilla, Provincia Constitucional del Callao. Teniendo como
posesionarios al Sr. César Quispe Ramírez con DNI: 20409675; y la Sra. Teresa Flor Huamani Salgueron
con DNI: 40192375

2. NOMBRE DEL PROYECTO:

SANEAMIENTO FISICO LEGAL – BUSQUEDAD CATASTRAL SUNARP.

3. ANTECEDENTES:
.
La presente se constituye en el sustento técnico para realizar la búsqueda catastral – SUNARP del Predio
Ubicado en el Parque Porcino Zona 06 del Distrito de Ventanilla. El mismo que se encuentra ubicado en
el Macro Sector Nº 09 del Distrito de Ventanilla de la Provincia Constitucional del Callao.

4. UBIGEO:
0701060902

4.1 UBICACIÓN POLITICA:

Departamento : Lima
Provincia : Constitucional del Callao
Distrito : Ventanilla
Ubicación. : Parque Porcino Lote A11 Zona 13.

4.2 DIRECCION:

El terreno está ubicado en el Sector 06 – El Granjerito I del Parque Porcino en el distrito de Ventanilla,
Provincia Constitucional del Callao, a la cual se accede a través de la Av. Néstor Gambeta y continuando
por la Av. Chillón (Parque Porcino) y doblando a la Izquierda por la Av. Central llegando hasta la zona 06
donde se ubica actualmente.
5.0 DESCRIPCION TECNICA DEL PROYECTO

5.1 Áreas y Perímetro del Terreno en Consulta (Sector 06 – El Granjerito I del Parque Porcino en el
distrito de Ventanilla, Provincia Constitucional del Callao).

El proyecto del Terreno define y determina las siguientes medidas

Área de Terreno: 5340.53 m2

Distancia del Perímetro: 325.58 ml

Con los Límites y Concordancias

POR EL DERECHO (NORTE) con Zonas Eriazas (una línea diagonal de un tramo.
Tramo P2-P3 con 56.14 ml).

POR EL LADO IZQUIERDO: (SUR) con Propiedad de terceros (una línea diagonal de un tramo.
Tramo P4-P1 con 84.83 ml).

POR EL LADO DEL FRENTE: (ESTE) con la Calle S/N (una línea recta de un tramo.
Tramo P1-P2 con 93.51ml).

POR EL LADO POSTERIOR: (OESTE) con Zonas Eriazas (una línea diagonal de un tramo.
Tramo P3-P4 con 91.11 ml).
5.2 Coordenadas UTM de Referencia

Datum: Datum WGS 84.

Proyección: Universal Transversal Mercator.
Sistemas de Coordenadas: Planas
Zona UTM: 18 SUR.
Cuadricula: “L “
Carta Nacional IGN: 24-i-Chancay Esc. 1:100000

5.3 Cuadros de Datos Técnicos de Coordenadas

De acuerdo al requerimiento técnico para la solicitar la Búsqueda Catastral se ha utilizado el DATUM WGS
84 que nos ha permitido elaborar el siguiente cuadro técnico de coordenadas

CUADRO TECNICO DE COORDENADAS UTM WGS 84

AREA PERIMETRO

5340.53 m2 325.58 ml
5.4. DOCUMENTACION PRESENTADO PARA LA BUSQUEDA CATASTRAL
Se adjunta a la presente en concordancia con la solicitante del inmueble:
 Plano U - 01 correspondiente al “Plano de Ubicación y Localizacion del Área de Búsqueda” –
MODELO 01. (WGS 84).
 Plano PI - 01 correspondiente al “Plano Perimétrico del Área de Búsqueda” – MODELO 02. (WGS
84).
 Memoria Descriptiva.

5.5 ARCHIVO FOTOGRAFICO SITUACIONAL DEL SECTOR 13 LOTE D2

POR EL FRENTE (LADO P1-P2)

POR EL LADO DERECHO (LADO P2-P3).

POR EL LADO IZQUIERDO (LADO P4-P1).

POR EL LADO DEL FONDO (LADO P3-P4)

POLIGONAL P1, P2, P3 y P4 QUE ENCIERRAN LOS LIMITES PERIMETRICOS-VISTA AEREA

 MEMORIA DESCRIPTIVA

“PREDIO UBICADO EN EL PARQUE PORCINO ZONA 06

VENTANILLA CALLAO”