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  • Costos de Construccion VP 2019 Er

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    andres felipe urrego urán
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    Este documento presenta los costos de construcción para diferentes tipos de proyectos como viviendas multifamiliares y unifamiliares, oficinas, vías, clínicas y otros en Colombia para febrero de 2019. Los costos directos y totales se presentan por metro cuadrado, piso o unidad dependiendo del proyecto. Los costos han aumentado en promedio un 7,92% respecto a diciembre de 2018.

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    Costos de Construccion VP 2019 Er (1)

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    COSTOS DE CONSTRUCCIÓN FEBRERO 01- 2019

    Dic 2018-Feb
    ▲= 7,92% CONSTRUDATA 189-2018/19
    2019
    LONJA -MKS ING.*
    a marzo 2018
    COSTO COSTO COSTO
    COSTO
    TIPO # PISOS ESTRATO DIRECTO TOTAL DIRECTO Especificaciones COSTO DIRECTO
    TOTAL (CT)
    (CD) (CT) (CD)
    MULTIFAMILIAR ALTO FULL ACABADO-6 2.732.096 3.155.949
    Multifamiliar alto Tipico-6 1.811.168 1.979.462 1.649.026 22 pisos
    Multifamiliar medio alto 5-6 1.514.003 1.693.253 1.283.750
    Multifamiliar medio -medio 4-5 1.429.595 1.646.553 1.768.859 2.034.188 12 pisos, 80 m² 1.259.706 13 pisos
    Multifamiliar medio -bajo 4 1.344.331 1.530.993 1.158.277
    Multifamiliar medio, una alcoba 4, 5 1.559.375 1.451.972
    Multifamiliar VIS 3 895.097 1.047.999 926.638 1.065.634 5 pisos, 50 m² 829.332 26 pisos
    Multifamiliar VIP 2-3 864.536 950.384 875.874 1.007.256 5 pisos,42 m²
    Multifamiliar mampostería
    estructural sin acabados 1.022.791 1.136.186
    Unifamiliar alta, acabados premium alto 2.738.762 3.697.328
    Unifamiliar alta 2 6 2.213.312 2.700.240
    Unifamiliar media - media 2 5A4 1.606.853 1.810.852 1.795.013 2.028.365 2 pisos, 90 m² 1.598.013
    Unifamiliar media- baja 2 3A4 1.654.169 1.856.654
    Unifamiliar minima tipo 1 1 802.321 889.312
    Estructura a todo costo en concreto NSR-10 > 10 pisos 437.034 502.588 350.234 402.769 Multifam. medio
    Mamposteria Estructural 2-3 383.417 452.406 394.143 453.265 Multifm. VIP.
    V.I.S. Unifamiliar 871.509 1.025.973 937.780 1.078.447 2 pisos, 71.50 m²
    V.I.P .Unifamiliar 872.549 997.127 887.550 1.020.683 1 piso, 46 m²
    Parqueaderos en sótano torre vivienda 895.000 950.000 892.522
    Parqueaderos en torre independiente 650.000 750.000 612.718
    Bodega : 6<h< 12 m 1.258.561 1.409.587 1.168.163 1.353.910 100 m²
    Bodega h < 3 m 1.080.841 1.133.787 960.455 1.104.523 1000 m²
    Oficinas (incluye garaje - ascensor) con acabados 2.399.391 2.666.222
    Oficinas (incluye garaje - ascensor) sin acabados 2.187.172 2.452.185
    Clinica, complejidad media 2.981.570 3.492.442
    Hospital Local, mínima complejidad 1.357.048 1.656.249
    Habitacion de hotel, buenos acabados tipo suite 3.617.338 3.928.222 absorbiendo zonas comunes
    Ascensor. parada 17.695.237
    Pasillos,circulaciones, escaleras vestibulos,
    hall ascensores 1.661.332 1.888.757
    Cuartos de máquinas 1.035.645 1.150.717
    Losa maciza de 0,20 m 252.240
    Losa aligerada, de 0,50 m 219.037
    Losa parqueaderos 212.991 240.678
    Piscina + cerramiento vidrio templado 1.608.057 1.992.149 incluye implementos seguridad
    Aula escolar basica 1.410.305 1.530.181
    Pesebrera, buenos acabados 831.494 981.163
    Galpon avicola- Semi-cerrada 682.873 891.745
    Placa polideportiva 124.000 148.800
    Cerramiento malla eslabonada 199.654 242.074
    Zonas verdes de paisajismo con jardin 22.828
    Cancha de tennis en asfalto 143.454 169.655 94.582.970 670 m²
    ml ANCHO (m)
    Via V1 en Asfalto 60,0 7.599.000 7.607.118
    Via V2 en Asfalto 50,0 4.973.770 5.043.096
    Via V3 en Asfalto 36,0 4.125.545 4.141.677
    Via V4 en Asfalto 25,0 2.690.942 2.713.945
    Via V5 en Asfalto 18,0 1.639.428
    Via V8 en Asfalto 10,0 949.560 961.728

    Via V1 en Concreto 60,0 8.107.264 8.263.907


    Via V2 en Concreto 50,0 4.998.526 5.081.558
    Via V3 en Concreto 36,0 4.070.369 4.359.811
    Via V4 en Concreto 25,0 2.885.614 2.943.816
    Via V5 en Concreto 18,0 1.892.544 1.994.334
    Via V8 en Concreto 10,0 1.075.621 1.085.126

    Vias internas 4 calzadas-asfalto -separador m² 258.495


    NOTA: El costo directo de las vías incluye andenes,zonas verdes, calzadas, separadores y sardineles
    Fuentes Homologadas por Elkin Ruiz R. de: Constructores, Camacol, Construdata, especialistas Vias.
    *Estudio Lonja contratada con MKS Ingenieria -marzo 2018
    DESGLOSE COSTOS DE CLINICA COSTO DIRECTO COSTO TOTAL
    Quirofano m² 3.792.911 4.285.989
    Laboratorio m³ 2.781.468 3.143.058
    Habitacion clinica m² 3.369.242 3.761.989

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