TAREA 3 – EVALUACIÓN FINANCIERA DE PROYECTOS

KAROL NATALIA SALAMANCA CORTEZ

GRUPO COLABORATIVO 212067_137

CURSO: INGENIERIA ECONOMICA

TUTORA: ALEXIS MARCELA CAMACHO

UNIVERSIDAD NACIONAL ABIERTA Y A DISTANCIA (UNAD) ESCUELA DE

CIENCIAS BÁSICAS TECNOLOGÍA E INGENIERA INDUSTRIAL
BOYACA

2021
 RESUMEN

EVALUACIÓN FINANCIERA DE PROYECTOS

En una evaluación financiera de proyectos de inversión, es importante tener claro el
componente financiero para analizar su viabilidad y tomar decisiones que mitiguen los
riesgos.

Esta evaluación permite no sólo conocer los montos de inversión del proyecto, sino también
sus costos asociados, para identificar unos niveles de precios que permitan definir metas de
ingresos o ventas. Y lo mas importante: permite estimar la capacidad de esté de generar
riqueza o valor a los inversionistas.

Cuando se está preparando un proyecto de inversión y se tiene definida la idea de negocio, es

necesario realizar los siguientes estudios:

1. Estudio de Mercado: Es necesario conocer la situación actual del mercado. Entre los
aspectos que se deben analizar, se encuentran los competidores, perfiles de clientes,
aspectos estratégicos del proyecto (fortalezas y debilidades) y del mercado
(oportunidades y amenazas), identificar productos sustitutos, entre otros.
2. Estudio Técnico: También conocido como ingeniería del proyecto se desarrollan
todos los aspectos que tienen relación con el funcionamiento y operatividad de un
proyecto. Se provee información para cuantificar el monto de las inversiones y los
costos de operación.
3. Estudio organizacional y legal: Presenta en forma ordenada y explicita las
actividades a desarrollar en el proyecto, organiza la gestión de personal y el desarrollo
organizacional, e identifica los procedimientos administrativos y su aplicación para la
realización del proyecto.
4. Estudio Financiero: Es el proceso a través del que se analiza la viabilidad de un
proyecto. Tomando como base los recursos económicos que tenemos disponibles y el
costo total del proceso de producción.
5. Evaluación Financiera: Determinar los niveles de rentabilidad de un proyecto para
lo cual se compara los ingresos que genera el proyecto con los costos en los que el
proyecto incurre tomando en cuenta el costo de oportunidad de los fondos.
VALOR PRESENTE NETO
Uno de los métodos que se puede utilizar para comparar las alternativas, consiste en traer a
valor presente el valor neto de cada periodo (ingresos menos egresos), más comúnmente
llamado valor presente neto VPN, el cual representa, en términos generales, el excedente
monetario promedio que por periodo presenta el proyecto, cada uno de los cuales tiene la
misma ponderación dentro de la rentabilidad total.

Forma de cálculo:

Donde:
I 0=Inversionesiniciales
F 1=Flujoneto del periodo 1
i=Tasa de decuento o tasa de interés de oportunidad (TIO)
F n=Flujo netodel último periodo de análisis

Otra forma de calcular el VPN:

TASA INTERNA DE RETORNO

La tasa interna de retorno (TIR) es la tasa de rentabilidad que proporciona una inversión,
considerándose el porcentaje de perdida o beneficios que tendrá dicho proyecto para las
cantidades invertidas.
Se trata de un medidor empleado en la evaluación de proyectos de inversión íntimamente
ligado con el valor actual Neto. También se considera como el valor de la tasa de descuento
que consigue que el VAN resulte igual a cero.
Con la aplicación de la siguiente fórmula:
Donde:
F t=Flujo de dinero en cada periodo t
I 0=Inversión que se realiza en el momento inicial(t=0)
n=Número de periodos de tiempo

COSTO ANUAL UNIFORME EQUIVALENTE

El costo anual uniforme equivalente (CAUE) es un indicador utilizado en la evaluación de
proyectos de inversión y corresponden a todos los ingresos y desembolsos convertidos en una
cantidad anual uniforme equivalente que es la misma cada periodo.

El método del CAUE consiste en convertir todos los ingresos y egresos, en una serie
uniforme de pagos. Obviamente, si el CAUE es positivo, es porque los ingresos son mayores
que los egresos y, por lo tanto, el proyecto puede realizarse; pero, si el CAUE es negativo, es
porque los ingresos son menores que los egresos y en consecuencia el proyecto debe ser
rechazado.
La ecuación general es:

Donde:
P=Costo inicial
VS=Valor de salvamento
i=Tasa de interés
n=Periodo de tiempo
CAO=Costo anual de Operación

COSTO DE CAPITAL
Es una tasa de interés que la empresa o los gestores de un proyecto de inversión deben pagar
o reconocer a los proveedores de capital, por invertir o suministrar recursos para la puesta en
marcha del negocio, bien sea para capitalizar la organización o para adquirir financiación.

El costo de capital es el rendimiento requerido sobre los distintos tipos de financiamiento.

Este costo puede ser explicito o implícito y ser expresado como el costo de oportunidad para
una alternativa equivalente de inversión.
 EJERICICIO

5.23
¿Cuántos pagos mensuales vencidos de $540 se tendrían que realizar para saldar una
deuda, pagadera el día de hoy de $10 450, si el primer pago se realiza dentro de un mes
y el interés es de 24% convertible mensualmente?

Solución
Datos:
T =24 % A .C Mensua l
i=0.02 Mensual
R=$ 540
A=$ 10 450
n=?

Para obtener los pagos vencidos se calculan mediante la siguiente formula:

n=
[ ]1−
Ai
R
log ( 1+i )

1 1

n=
[ ] [
1−
Ai
R
log (1+i)
=
log
1−
10450 (0,02)
540
log(1+ 0.02)
]
1

n=
log
1− [ ]
209
540
log ( 1.02 )
=
log [ 1
1−0.3870
log ( 1.02 )
=
] [ ]
log
1
0.61
log ( 1.02 )
=
log [ 1.6 31419 ]
log ( 1.02 )

0.21256576 Pagos mensuales

n= =24. 7169
0.008600

No se pueden realizar 24.7169 pagos, tenemos dos alternativas

  Hacer 24 pagos de 540 pesos + un pago menor

Como la deuda es de 10450 primero debemos conocer el valor futuro de la deuda al final de
los 24 meses.

M =C ¿

M =10450 ¿

M =10450(1.608437)

M =16808.1 7

Debemos calcular el valor futuro de los 24 pagos realizados al final de cada mes

M =R ¿

M =540 ¿

M =540(30.42185)

M =16427.799

Cuando se paguen las 24 cuotas queda un saldo que se desconoce de cuanto es por lo cual lo
calculamos mediante la siguiente formula

M I c −M anualidad

C¿

M =16808.1 7−1627.799=380.3 71

El saldo anterior se tiene que pagar al final del mes 25, por lo que se debe calcular el valor
futuro:

M =C ¿

M =380.371 ¿

M =387.9 78

El valor que se debe pagar al final del mes 25 es de 387.978 pesos

 Hacer 24 pagos de 540 y un pago final mayor

Como la deuda es de 10450 primero debemos conocer el valor futuro de la deuda al final de
los 23 meses.
M =C ¿

M =10450 ¿

M =10450(1. 576899264)

M =16478.59731

Debemos calcular el valor futuro de los 23 pagos realizados al final de cada mes

M =R ¿

M =540 ¿

M =540( 28.845)

M =1 5576.3

Cuando se paguen las 23 cuotas queda un saldo que se desconoce de cuanto es por lo cual lo
calculamos mediante la siguiente formula

M Ic − M anualidad

C¿

M =16478.59731−15576.3=902.29731

El saldo anterior se tiene que pagar al final del mes 24, por lo que se debe calcular el valor
futuro:

M =C ¿

M =902.29731 ¿

M =920.34 32562

El valor que se debe pagar al final del mes 24 es de 920.3432562 pesos