Republica bolivariana de Venezuela

Ministerio del poder popular para la educación superior

UPTA Federico Brito Figueroa
Maracay - Estado Aragua

Amortización
Ejercicios
(tablas de amortización)

Estudiante:
Karlin Yovera
CI: V-30222324
Contaduría Publica

Maracay, marzo 2021.

 Amortización

Amortización es el método por el cual se va Liquidando una deuda en pagos

parciales. El importe de cada pago sirve para solventar los intereses de la deuda,
y el sobrante se abona al capital que se debe en ese periodo. Para encontrar
cada una de las variables o incógnitas, se utiliza la fórmula del valor actual de los
diversos tipos de anualidades. Generalmente, se calcula con base en el valor
actual de las anualidades ordinarias; por eso, la fórmula para calcular los
diferentes datos es: A = R 1-(1+i)- R= (A)( i )
n i 1-(1+i)--n
n
donde: A es amortización, R- cuota o renta, n – numero de periodos, i – tasa de interés.

En la amortización se demuestra que:

 El capital va disminuyendo conforme se van dando los pagos, hasta su
liquidación total.
 Al ir reduciéndose el capital, los intereses también van descendiendo.
 La amortización del capital va aumentando conforme pasan los periodos, al
ir disminuyendo —en la misma proporción- los intereses.
 Si se quieren conocer las amortizaciones de los diferentes periodos, basta
multiplicar la primera amortización por la razón:
n
(1+i)
donde n es el número de periodos que faltan para llegar a la amortización
del periodo correspondiente.

La suma de las amortizaciones será igual al valor actual o capital inicial del
préstamo.

Tablas de amortización
Para su mayor comprensión, las amortizaciones pueden representarse en una
matriz donde: Las columnas representan lo siguiente:
La primera muestra los periodos (n).
La segunda da el importe de la renta o pago (R).
La tercera indica los intereses (l), y resulta de multiplicar el saldo insoluto (SI)
anterior por la tasa de interés del periodo (i).
La cuarta señala la amortización (A) del periodo, y resulta de restar al pago del
periodo (R) los intereses del mismo (I).
La quinta revela la amortización acumulada (AA), consecuencia de la suma de la
amortización acumulada (AA) del periodo anterior más la amortización (A) del
periodo en estudio.
La sexta expresa el saldo insoluto de la deuda, que se obtiene al hacer alguno de
estos procedimientos:
Restar al capital inicial (C) la Amortización acumulada (AA) hasta ese periodo.
Restar el saldo insoluto del periodo anterior (SI) la amortización del periodo (A).
Amortización
Periodo (n) Renta (R) Interés (I) Amortización(A) Saldo (SI)
Acumulada (AA)

O puede ser también, de 5 columnas :

Periodo (n) Renta (R) Interés (I) Amortización(A) Saldo (SI)
 Ejercicios de Amortización
TABLA 1 Usted adquiere su crédito de $ 110.000 pagaderos en 3 años y 9 meses con
cuotas semestrales iguales del 12% capitalizare semestralmente. Hallar el pago
semestral y construir el cuadro de amortización.
Datos
C = $ 110.000; n = 3 años y 9 meses = 7.5 semestres;
i = 12% capitalizable semestralmente; 0.12/2=0.06
R= (A)( i )
R = ¿? -n I= (A)( i )
-7,5 1-(1+i)-
R= (110.000 × 0,06) ÷ (1- (1 + 0.06) ) = (6600) ÷ (0,354039) = 18.641,9914
n
I= A × i = (110.000 × 0,06) = 6600

Tabla de amortización de la deuda

Periodo Renta Interés Amortizació Saldo
n
0 0 0 0 110.000
1 18.641,9914 6600,0000 12.041,9914 91358,0085
2 18.641,9914 5.481,4805 13.160,5100 78197,4976
3 18.641,9914 4.691,8498 13.950,1415 64247,3560
4 18.641,9914 3854,8413 14.787,1500 49460,2059
5 18.641,9914 2.967,6123 15.674,3790 33785,8268
6 18.641,9914 2.027,1496 16614,8417 17170,9999
7 18.641,9914 1.030,2599 17611,7314 -440,7315
7,5
6 meses 12 meses 18 meses 24 meses 32 meses 36 meses 42 meses 45meses
Tiempo para pagar 3 años y 9 meses
Corrigiendo. La línea roja muestra el tiempo en que se debe pagar el crédito, el último
pago es el semestre 8, en este último semestre pagara al tercer mes por lo tanto será la
mitad de la renta. Quedando la tabla de amortización de la siguiente manera:
Datos
C = $ 110.000; n = 3 años y 9 meses = 7.5 =( 8 semestres) el ultimo semestre
paga la mitad de la renta o cuota
R= (A)( i )
R=Periodo
(110.000 × 0,06)Renta Interés
÷ (1- (1 + 0.06) -8 Amortización
) =17713,9536 Saldo
1-(1+i)--n
0 0 0 0 110.000
n
1 17713,9536 6600,0000 11113,9536 98996,0463
2 17713,9536 5933,1627 11780,7908 87105,2554
3 17713,9536 5226,3153 12487,6382 74617.6171
4 17713,9536 4477,0570 13236,8965 61380,7205
5 17713,9536 3682,8432 14031,1103 47349,6701
6 17713,9536 2840,9766 14872,9769 32476,6931
7 17713,9536 1948,6015 15765,3520 16711,3410
7,5 17713,9536 1002,6804 16711,2731 0
total 141711,628 31711,6367 109999,9914 Diferencia debido al redondeo de cifras
El pago de la deuda es de $ 110.000 más los intereses de $ 31711,6367 que suman un total de $
141711,628

TABLA 2.- Una deuda de $ 10.500.000 se debe amortizar en 25 años con pagos
anuales iguales al 8%. Hallar el valor de cada cuota y elaborar el cuadro de
amortización de la deuda.
Datos
A= 10.500.000
n = 25 años R= (A)( i )
i = 8% 1-(1+i)--n
R = ¿? n

R= (10.500.000 × 0,08) ÷ ( 1- (1,08)-25) = (840.000) ÷ (0,85398) = 983627,1800

Period Renta Interés Amortización Saldo
o
0 - - - 10500000,0000
1 983627,1800 840000,0000 143627,1800 10356372,8199
2 983627,1800 828509,8255 155117,3544 10201255,4654
3 983627,1800 816100,4372 167526,7428 10033728,7225
4 983627,1800 802698,2978 180928,8822 9852799,8402
5 983627,1800 788223,9872 195403,1928 9657396,6473
6 983627,1800 772591,7317 211035,4482 9446361,1991
7 983627,1800 755708,8959 227918,2841 9218442,9149
8 983627,1800 737475,4331 246151,7468 8972291,1680
9 983627,1800 717783,2934 265843,8866 8706447,2813
10 983627,1800 696515,7825 287111,3975 8419335,8837
11 983627,1800 673546,8707 310080,3093 8109255,5743
12 983627,1800 648740,4459 334886,7340 7774368,8402
13 983627,1800 621949,5072 361677,6728 7412691,1673
14 983627,1800 593015,2933 390611,8866 7022079,2806
15 983627,1800 561766,3424 421860,8375 6600218,4430
16 983627,1800 528017,4754 455609,7046 6144608,7383
17 983627,1800 491568,6990 492058,4809 5652550,2573
18 983627,1800 452204,0205 531423,1594 5121127,0978
19 983627,1800 409690,1678 573937,0122 4547190,0855
20 983627,1800 363775,2068 619851,9731 3927338,1123
21 983627,1800 314187,0489 669440,1310 3257897,9812
22 983627,1800 260631,8384 722995,3415 2534902,6396
23 983627,1800 202792,2111 780834,9688 1754067,6707
24 983627,1800 140325,4136 843301,7663 910765,9043
25 983627,1800 72861,2723 910765,9077 -0,0034

24.590.679,5000 14.090.679,4977 10.502.100,0011

TABLA 3.- Prepare la tabla de amortización de un préstamo de $ 10.000

desembolsado el 8 de marzo, el mismo que debe ser cancelado con 6 cuotas
constantes cada 90 días aplicando una tasa del 5% trimestral.
Datos
A= $ 10.000
n = 6 trimestres R= (A)( i )
i = 5% 1-(1+i)--n
R = ¿? n
R = (10.000 × 0,05) ÷ (1- (1,05)-6) = 500 ÷ 0,2537 = 1970,1746
Periodo fecha Renta Interés Amortización Saldo
0 8 de marzo - - - 10.000
1 6 de junio 1970,1746 500 1.470,1746 8529,8253
2 4 de septiembre 1970,1746 426,4912 1.543,6834 6986,1418
3 3 de diciembre 1970,1746 349,3073 1620,8675 5365,2742
4 3 de marzo 1970,1746 268,2637 1701,9109 3663,3632
5 1 de junio 1970,1746 183,1681 1787,0065 1876,3566
6 30 de agosto 1970,1746 93,8178 1876,3568 0 = (-0,0002)

11821,0476 1821,0481 10.000,00

TABLA 4.- Una deuda de $ 20.000 se debe cancelar con 4 pagos trimestrales
vencidos iguales más intereses del 8% amortización constante y cuota variable
decreciente.
Datos
A= $ 20.000
n = 4 trimestres
i = 8% I = (A)( i ); Rα= Iα + Aα
R = ¿?
A = 20.000 ÷ 4 A = 5.000
I1 = (20.000 × 0.08)÷4= 400; I2 = (15.000 × 0.08)÷4= 300; I3 = (10.000 × 0.08)÷ 4= 200
Periodo
I4 = (5000× Renta
0,08i ) ÷ 4 = 100 Interés Amortización Saldo
0 - - - 20.000
1 5.400 400 5.000 15.000
2 5.300 300 5.000 10.000
3 5.200 200 5.000 5.000
4 5.100 100 5.000 0

21.000 1.000 20.000

Si la amortización es 5.000 trimestral calculo cuánto va restando por pagar y con ese monto
calculo el interés que se debe pagar en dicho trimestre, por lo que la renta seria el interés más la
amortización.
Respuesta: El pago total del préstamo es de $ 21.000 a una tasa de interés del
8% capitalización trimestral.

TABLA 5.- Una deuda de $ 100.000 a 5 años plazo debe pagarse con el siguiente
plan de amortización cuotas semestrales iguales a la tasa del 10% convertible
semestralmente. Durante el primer año y medio se pagaran solo intereses a partir
del cuarto semestre se cancelaran las cuotas hasta extinguir su deuda al final de
su plazo.
Datos
A= 100.000
n = 5 años × 2 = 10 sem. K = 3; n=7
i = 10% cap. Trim. 0.1÷ 2= 0.05 R= (A)( i )
R = ¿?
1-(1+i)--n
R = ( 100.000 × 0,05) ÷ (1- (1,05)-7) = 5.000 ÷ n(0,2893) = 17281,98184
Periodo Renta Interés Amortización Saldo
Amortización de la Deuda
0 - - - 100000
1 5000 5000 0 100000
2 5000 5000 0 100000
3 5000 5000 0 100000
4 17281,9818 5000 12281,9818 87718,0181
5 17281,9818 4385,9009 12896,0809 74821,9371
6 17281,9818 3741,0968 13540,8849 61281,0521
7 17281,9818 3064,0526 14217,9292 47063,1228
8 17281,9818 2353,1561 14928,8257 32134,2970
9 17281,9818 1606,7148 15675,2669 16459,0300
10 17281,9818 822,9515 16459,0303 -0,0003

135973,8724 35973,8727 99999,9997

Respuesta: El pago total de la deuda será de $ 135973,8724 (intereses más amortización )