CARTA NOTARIAL.

Señores:
1. Kuqui Borda Arostegui.
Domicilio Urbanización Costa Verde Mz. A, lote 11 – Abancay.
2. Pablo Borda Pauccar
Domicilio Urbanización Costa Verde s/n – Abancay.

Por la presente carta notarial, me dirijo con la finalidad de

SOLICITAR LA DEVOLUCION DEL ABONO DE SESENTA Y CINCO MIL NUEVOS
SOLES (S/. 65,000.00) con los costas y costos que corresponden, EN EL PLAZO DE 24
HORAS, depositada para realizar la compraventa de un lote de terreno; mis consideraciones
de mi pedido se basan en lo siguiente:
1. Tuve conocimiento que el señor Kuqui Borda Arostegui vendía lotes de terrenos, es por
ello me contacte, para realizar la forma de pago y entrega del lote de terreno de 100 m2,
realizando depósitos en la cuenta del Banco de la Nación N° 04037282567 con fechas
03-06-2019 y 03-08-2019 ascendiendo al monto materia del pedido de la devolución,
conforme a reconocido mediante un recibo de pago de fecha 03 de junio del 2019 firmado
por Ud., señor Kuqui Borda.
2. A pesar de mis constantes insistencias, señor Kuqui Borda Arostegui conjuntamente con
el señor Pablo Borda Pauccar en un acto de “compromiso formal” me hicieron entrega de
un lote de terreno entre la quincena de enero del 2020, señalando que también participaba
en esta entrega el señor Pablo Borda como padre y dueño primigenio del terreno.
3. Situación del contexto nacional en que vivimos por la pandemia, me impidieron para
realizar actos materiales de posesión; luego que superara la situación de la pandemia
quise posesionarme, en vista que había pasado casi un año, previamente tuve que
solicitar por segunda vez al señor Kuqui Borda Arostegui que a tanta exigencia por su
conducta renuente recién me realizó la entrega del lote de terreno; pero resulta que, luego
cuando estuve en posesión, otras personas que se han identificado como hermanos del
señor Kuqui Borda e hijos del señor Pablo Borda me señalaron ser los dueños de dicho
bien inmueble.
4. Señor Kuqui Borda Ud. No ha tenido ningún interés por querer cumplir con la promesa
contractual pese a que se había cancelado en su totalidad, sino que venía evadiendo,
porque sabía muy bien que el terreno no estaba a su nombre en la SUNARP, conforme
hemos tenido acceso a la información, sino que los dueños registrales son los señores
Alfredo y Abelardo Borda Arostegui desde el año 2017, conforme se advierte en el titulo
registral N° 2017-00310215, es por esta razón, cada vez que se le citaba a la Notaría para
formalizar la transferencia no acudía.
5. Frente a este hecho, solicito la devolución del dinero depositado en el plazo concedido,
caso contrario hare valer mi derecho que corresponde acudiendo a las instancias
judiciales, en contra de Uds.
Sin otro particular.
Abancay, 05 de Abril del 2021.

______________________________
Guillermina Segovia Contreras.
DNI N° 40666727.
Nota. A la espera de cualquier comunicación al N° 979 798 049