UNIVERSIDAD NACIONAL DEL SANTA

CONSULTORIO JURÍDICO GRATUITO

Exp. :
Sec. :
Escrito : 01
Sumilla : INTERPONGO DEMANDA
DE OBLIGACIÓN DE DAR SUMA DE
DINERO

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DE PAZ LETRADO DE ------

MARIA ISABEL VALERIO con DNI N.° con domicilio

real en y con domicilio procesal Av.
Pacífico N° 508, Urb. Buenos Aires – Nuevo Chimbote
(Consultorio Jurídico Gratuito de la Universidad
Nacional del Santa), ante usted para exponer lo
siguiente:

I. DATOS DEL DEMANDADO:

La presente demanda la dirijo contra JULIA ACUÑA VÁSQUEZcon DNI N.° 32799681
y con domicilio en JR. JOSÉ OLAYA P.J. LA UNION MZ. U LOTE 12 - CHIMBOTE.

II. PETITORIO:
Recurro a su despacho para interponer DEMANDA DE EJECUCIÓN DE
OBLIGACIÓN DE DAR SUMA DE DINERO; para que, se ordene el pago a favor del
recurrente la suma de S/. 2 000.00 (DOS MIL CON 00/100 NUEVOS SOLES),
asimismo, hago extensiva el pago de los intereses legales, y a la condena de costas,
en mérito a los siguientes fundamentos de hecho y derecho que paso a exponer:

III. FUNDAMENTOS FÁCTICOS:

1. Con fecha 06 de noviembre de 2016, he suscrito un documento privado

denominado CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, que celebré con la
DEMANDADA EN SU CONDICIÓN DE ARRENDADORA, donde yo era la
parte arrendataria. El contrato regía por el alquiler de un local ubicado en el
MERCADO LA PERLA EN EL PUESTO JA – 75 DEL SECTOR DE CARNES.El

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local lo disponía a utilizarcomo un comedor para venta de comida (menús) y
tenía una vigencia, conforme al contrato, de dos años desde el 6 de noviembre
de 2016 hasta el 6 de noviembre del 2018.

2. El local cuando me fue entregado por la emplazada no contaba con baño, y no

tenía acabados adecuados para los clientes por lo que no me permitía un negocio
rentable. Es por ello que, para generar más clientela, decidí hacer algunas
mejoras al lugar. CON EL CONSENTIMIENTO DE LA DEMANDADA, COMO
TITULAR DEL PUESTO COMERCIAL, LLEGAMOS A UN ACUERDO EN QUE
YO ASUMÍA LOS GASTOS DE LOS ACABADOS DEL BAÑO Y DE LA
COCINA Y EN SU LUGAR, LA EMPLAZADA, CONVALIDABA LOS GASTOS
QUE HARÍA YO, CON LOS DEL PAGO DE SUBSIGUIENTES
MENSUALIDADES DE ALQUILER. Así fue funcionando por varios meses,
hasta que, en octubre de 2017, mi mamá cayó enferma y tuve que viajar a Lima
dejando mi puesto de venta de comida cerrado.

3. El 13 de noviembre del 2017, regresé a Chimbote dispuesta a trabajar en mi

negocio, y me di con la sorpresa de que mis cosas no estaban en el local que
alquilé y de que, en su lugar, había un puesto de venta de pollo y carne de res.
Ante esto, recurrí a la señora emplazada a que me dé una explicación y me dijo
que ya había alquilado el puesto y que como yo no estaba, ella se vería
perjudicada porque no estaba ganando nada.Discutimos porque NO ERA JUSTO
AÚN NO VENCÍA EL CONTRATO, PUES SU VIGENCIA ERA DE DOS AÑOS
Y ELLA AL CUMPLIR UN AÑO DE NUESTRO CONTRATO, ALQUILÓ EL
LUGAR A OTRA PERSONA, SACANDO MIS COSAS SIN CONSULTARME.

4. Se tornaron peleas, haciendo posible que todos los comerciantes de puestos

vecinos se enteraran de lo que había pasado, algunos me dijeron que yo ya
había perdido mi dinero invertido en las mejoras del local, pues la señora tiene
varios puestos en La Perla y era conocida por sacar a sus arrendatarios;que
siempre hacían mejoras y acabados a los locales que la emplazada les alquilaba,
antes de que se cumpla el contrato para colocar a otras personas en su lugar.

5. El día 14 de noviembre de 2017, por el escándalo percibido por los

comerciantes y la presión que hubo en el momento, es que mi persona llegó a un
acuerdo con la demandada. Firmamos ahí mismo y en ese momento, un acuerdo
donde ELLA ME DEBÍA DE PAGAR S/ 2 000.00 (DOS MIL CON 00/100
SOLES) MONTO POR CONCEPTO DE ACABADOS Y MEJORASque no

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pudieron ser convalidados por los meses de alquiler porque la emplazada
incumplió el contrato que tenía una vigencia de dos años, sólo cumpliéndose un
año de alquiler a mi favor, pues luego fueron sacadas mis cosas para darle pase
a otro inquilino sin consultarme nada y aprovechándose que no estaba en la
Ciudad de Chimbote. La devolución de mi dinero, sólo quedó en la hoja de papel
pues no se hizo efectiva por parte de la emplazada.

6. Por tal motivo, señor Juez, EL 21 DE OCTUBRE DEL 2019, ENVÍE MI

SOLICITUD A CONCILIAR ANTE EL CENTRO DE CONCILIACIÓN
“CONCILIARE EN CHIMBOTE”. Decidí invitar a la demandada a conciliar, pues
no estaba cumpliendo con el pago que ella se había comprometido, como consta
en el documento donde ambas firmamos y que adjunto en anexos.

7. El 7 de noviembre del 2019, ante el Centro de Conciliación “CONCILIARE EN

CHIMBOTE, habiéndose llevado a cabo la audiencia no llegamos a ningún
acuerdo, a pesar de que busqué muchas maneras de conversar con LA
EMPLAZADA, ella no estaba dispuesta a cumplir con el pago, en su defensa
manifestó y PROPUSO ANTE EL CONCILIADOR, QUE YO ME LLEVARA LOS
ACABADOS (CERÁMICAS, LOSETAS, INODORO, LAVATORIO) QUE
HABÍA HECHO COMO FORMA DE PAGO. LO CUAL RESULTA ABSURDO
PUES AL TRATAR DE LLEVARME DICHOS OBJETOS NO SERÍA
RECUPERADO EN SU TOTALIDAD DEBIDO A LA FRAGILIDAD DE UN
ACABADO, EN OTRAS PALABRAS, NO HABRÍA FORMA DE RECUPERAR
MI DINERO SI SE DAÑAN LOS ACABADOS QUE HICE Y QUE LA
EMPLAZADA ESTÁ UTILIZANDO.

8. Ante esto señor Juez, acudo a usted, para solicitar el cumplimiento de la

obligación, pues la demandada no tiene la intención de pagar la deuda contraída
con la recurrente y frente al incumplimiento y al haber vencido el plazo en
exceso, es que recurro a su despacho, a efectos de SOLICITAR QUE LA
EMPLAZADA CUMPLA CON PAGAR LA SUMA DEMANDADA DE S/ 2
000.00 (DOS MIL CON 00/100 SOLES).

IV. FUNDAMENTO JURÍDICO:

Código Civil:

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 Art. 1219° Inc. 1; Derechos y acciones del acreedor como efecto de las
obligaciones - Emplear las medidas legales a fin de que el deudor le
procure aquello a que está obligado.

Código Procesal Civil:

 Art. 130°, 410°, 424°, 425°, sobre los requisitos y anexos de la

demanda.

 Art. 688°; Código Procesal Civil

 Artículo  689.- Procede la ejecución cuando la obligación contenida en el

título es cierta, expresa y exigible. Cuando la obligación es de dar suma
de dinero, debe ser, además, líquida o liquidable mediante operación
aritmética.

V. VIA PROCEDIMENTAL Y COMPETENCIA:

A la presente pretensión le corresponde la VIA PROCEDIMENTAL SUMARÍSIMA de

conformidad con lo establecido por el Art. 546 inc. 7 del Código Procesal Civil, toda vez
que la cuantía no supera las 100 Unidades de Referencia Procesal. Siendo competente
para conocer el Juez de Paz Letrado.

VI. MONTO DEL PETITORIO:

El monto del petitorio asciende a S/. 2 000.00 (DOS MIL CON 00/100 SOLES),
más los intereses legales y costos que se generen hasta la ejecución del presente
proceso.

VII. MEDIOS PROBATORIOS:

Ofrezco como medio probatorio el siguiente documental:
1. Documento Privado de fecha 14 de noviembre de 2017, celebrado entre JULIA
ACUÑA VASQUEZ y MARIA ISABEL VALERIO SANTOS, donde la emplazada se
compromete a cancelar la suma de S/ 2 000. 00 a favor de la recurrente.
2. Documento Privado denominado Contrato de Arrendamiento, donde se consta que
teníamos un contrato: la recurrente como arrendataria y la parte emplazada como

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arrendador, relación jurídica que es pertinente para acreditar que la demandante
procedió a hacer mejoras al local que le fue alquilado por un periodo de dos años.
3. Acta de Conciliación N° 703-2019 de fecha 7 de noviembre de 2019 en Centro de
Conciliación “Conciliare en Chimbote”, donde se consta que no se llegó a ningún
acuerdo a pesar de haberse dado algunas soluciones.

VIII. ANEXOS:
1.A) Copia simple del DNI.
1.B) Documento Privado de compromiso a pagar, de fecha 14 de noviembre de 2019
entre JULIA ACUÑA VASQUEZ y MARIA ISABEL VALERIO
1.C) Documento Privado denominado Contrato de Arrendamiento de 7 de noviembre
del 2019 celebrado entre JULIA ACUÑA VASQUEZ y MARIA ISABEL VALERIO
1.D) Solicitud para conciliar de fecha 21 de octubre del 2019.
1.E) Acta de ConciliaciónN° 703-2019 de fecha 7 de noviembre de 2019
1.F) Fotografías del local
1.G) Arancel judicial por ofrecimiento de pruebas.
1. H) (2) Aranceles judiciales por Derecho de Notificación Judicial.
1.I) Constancia de Habilitación del abogado.

OTRO SI DIGO. -Que, nombro como ABOGADO DEFENSOR al letrado que autoriza
el presente escrito; y en aplicación taxativa de lo dispuesto por el artículo 80º del
Código Procesal Civil; delego al letrado antes descrito, las facultades generales de
representación judicial a que se refiere el artículo 74º del Código Procesal Civil, así
mismo, declaro estar perfectamente instruida de la representación que otorgo y de sus
alcances.

POR LO EXPUESTO:
Pido a Ud. acceder a mi pedido en el modo y forma de
Ley.

Nuevo Chimbote, 3 de diciembre del 2019

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