FACULTAD DE INGENIERÍA

CONSTRUCIÓN GENERAL

ANÁLISIS DE UN EXPEDIENTE TÉCNICO

Estudiantes:

 AGUILAR QUISPE, ALDO

 CULQUE PUITIZA, ALEX
 PALMA QUISPE, GEINER
 REGALADO AREVALO, IVAN
 TORRES ALAYA, HENRY

Docente:

 Ing. IVAN MEJÍA DIAZ

Cajamarca – Perú

CONSTRUCCIÓ N GENERAL 1
PROYECTO: “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO VIAL SOBRE LA
QUEBRADA LOS SHILCOS SECTOR NUEVO CAJAMARCA, PROVINCIA DE
CAJAMARCA - CAJAMARCA”
1. Verificación de los componentes del Expediente Técnico (Cuadro – check
list)

Componentes del Expediente Tecnico Expediente Construccion

de Pistas y Veredas
Memoria Descriptiva SI
Especificaciones Técnicas SI
Planos de ejecución de obra SI
Metrados SI
Presupuesto de obra SI
Presupuesto analítico de obra NO
fecha del presupuesto SI
Análisis de Precios Unitarios SI
Calendario de Avance de Obra Valorizado SI
Fórmulas Polinómicas SI
Estudios básicos y específicos SI
Memoria de Cálculos SI
Relacion de equipo mínimo SI
Cronograma de requerimiento de materiales, equipos
y mano de obra NO
Análisis de Riesgos NO
Documentos legales y otros complementarios NO

CONSTRUCIÓN GENERAL 2
2. Análisis de los componentes del Expediente Técnico (Analizar e indicar la
manera correcta que deberían presentar los componentes)

Memoria Descriptiva
La memoria descriptiva de un expediente técnico debería tener los
siguientes componentes:
Nombre del Proyecto
Introducción.
Antecedentes.
Estado actual.
Vías de acceso.
Justificación técnica.
Objetivos del proyecto
Metas.
Tiempo de ejecución.
Modalidad de Ejecución.
Presupuesto Referencial

De los cuales el expediente que estamos analizando le falta:

CONSTRUCIÓN GENERAL 3
  Introducción
 Justificación técnica
 Modalidad de ejecución
Pero cuenta con varios componentes más como los aspectos físicos de
la zona, que es un dato muy importante, también dan información sobre
los aspectos socio-económico de la población involucrada.

Especificaciones Técnicas

Cada partida o conjunto de partidas que conforman el presupuesto de obra

debe contener sus respectivas especificaciones técnicas, detallando las
reglas que definen las prestaciones específicas, como por ejemplo los
materiales a considerar, procedimiento constructivo, forma de medida y
pago.
En nuestro caso NO cumple, ya que toda partida tiene su especificación
técnica, detallando todos los componentes de cada especificación técnica,
más adelante en los ejemplos detallaremos la veracidad de lo dicho.

Planos de ejecución de obra

Serán elaborados de tal forma que reflejen exactamente cada uno de los
componentes físicos de la obra, pueden ser en dos o tres dimensiones
 Comprenderá planos:
Planta.
Perfil.
Cortes.
Detalles, etc

CONSTRUCIÓN GENERAL 4
 En nuestro caso, como es un expediente de construcción de pistas y
veredas, cuanta además de los cuatro anteriores, planos como, ubicación,
de levantamiento topográfico, plano de juntas y bruñado, plano de áreas
verdes y otros, lo cual está bien hecho el expediente.

Metrados
Constituyen la expresión cuantificada por partidas de los trabajos de
construcción que se ha programado ejecutar en un plazo determinado,
expresadas en la unidad de medida que ha sido establecido para cada
partida. Son necesarios para determinar el presupuesto de obra.
En el expediente esta detallado cada metrado, cuanta con dos Excel´s uno
con metrado de movimiento de tierras, en donde esta detallado todos los
cortes de cada calle y otro de Metrados generales donde se detalal cada
partida,por lo que llegamos a la conclusión de que el expediente fue hecho
por profesionales de experiencia.

CONSTRUCIÓN GENERAL 5
 Presupuesto de obra
El presupuesto es la suma de dos rubros:
COSTO DIRECTO (SUMA COSTO PARTIDAS = METRADO* A.P.U) +
COSTO INDIRECTO (GASTOS GENERALES + UTILIDAD)

El costo indirecto es la suma de costo indirecto variable + costo indirecto

fijo.

Fecha del Presupuesto.

Sirve para hallar el presupuesto en la fecha indicada, ya que hay riesgo
que en la fecha de ejecución los precios de los insumos cambien, si es el
caso con las formulas polinómicas se hace un reajuste del presupuesto, en
nuestro caso la fecha de presupuesto es abril del 2015

Análisis de Precios Unitarios

Es la cuantificación técnica de la cantidad de recursos (mano de obra,
materiales, equipo, maquinaria, herramientas, entre otros), que se
requieren para ejecutar cada unidad de la partida y su costo.
En el expediente si esta detallada cada partida con su respectivo A.P.U.

CONSTRUCIÓN GENERAL 6
 Calendario de Avance de Obra Valorizado
Documento en el que consta la programación valorizada de la ejecución
de la obra. Se elaborará considerando todas las actividades necesarias
para la ejecución de la obra.
En nuestro proyecto está para 4 meses 120 días.

Fórmulas Polinómicas
Su función es calcular el efecto que la variación de los precios de los
insumos de la construcción tiene sobre el valor original de un presupuesto
de obra, por ejemple en nuestro caso como el expediente de realizo en
abril del 2015 y la ejecución podría haber sido en agosto del 2015, en el
lapso de ese tiempo los precios de los insumos de acuerdo a la economía
podrían variar, es donde el contratista tiene derecho en la liquidación para
hacer un reajuste de presupuesto para no salir afectado económicamente.

CONSTRUCIÓN GENERAL 7
 Estudios básicos y específicos
De acuerdo a la naturaleza de la obra se ejecutarán
 Estudios Básicos
 Topografía.
 Mecánica de suelos.
 Mecánica de rocas, entre otros.
 Estudios Específicos
 Canteras.
 Estabilidad de taludes.
 Partículas en suspensión en el agua.
 Hidrología.
 Precipitaciones.
 Arcillas expansivas.
 Acuíferos.
 Entre otros
En nuestro caso contamos con los siguientes estudios, de topografía y
estudio de impacto ambiental.

Relación de equipo mínimo

Son los equipos necesarios para la ejecución del proyecto, como el
expediente es de construcción de pistas y veradas se necesita
obligatoriamente camión cisterna, compactador, rodillo, moto niveladora,
volquete entre otros.

CONSTRUCIÓN GENERAL 8
 Documentos legales y otros complementarios.
Son cada uno de los documentos legales que se adjunta para que la
supervisión de luz verde para empezar a ejecutar el proyecto, como por
ejemplo estudio de impacto ambiental certificado por la entidad encargada,
y otros documentos como pases, etc.

3. Presentar:- 05 Ejemplos de Metrados de partidas diversas (Ejemplo: 01 de

Movimiento de Tierras, 01 de Concreto, 01 de II.EE, Según corresponda
en cada caso)
Ejemplo 1: limpieza de terreno.

CONSTRUCIÓN GENERAL 9
 Ejemplo 02: corte con maquinaria en terreno natural hasta H=1.00m

CONSTRUCIÓN GENERAL 10
CONSTRUCIÓN GENERAL 11
 Ejemplo 03: perfilado, nivelación y compactación de la subrasante en
zonas de corte

CONSTRUCIÓN GENERAL 12
 Ejemplo 04: losa de rodadura, concreto f’c=210 Kg/cm2, e=0.20m

CONSTRUCIÓN GENERAL 13
 05 Ejemplos de Análisis de sus A.P.U (De las partidas elegidas en el caso
anterior). (Verificar componentes, y como se determinaron sus valores)
Ejemplo 01: limpieza de terreno.

Ejemplo 02: Corte con maquinaria en terreno natural hasta H=1.00m.

Ejemplo 03: perfilado, nivelación y compactación de la subrasante en

zonas de corte

CONSTRUCIÓN GENERAL 14
 Ejemplo 04: losa de rodadura, concreto f’c=210 Kg/cm2, e=0.20m

- 05 Ejemplos de Análisis de sus Especificaciones Técnicas (De las

partidas elegidas en el caso anterior).

Ejemplo 01: limpieza de Terreno.

Ejemplo 02: Corte con maquinaria en terreno natural hasta H=1.00m.

CONSTRUCIÓN GENERAL 15
 Ejemplo 03: perfilado, nivelación y compactación de la subrasante en
zonas de corte

CONSTRUCIÓN GENERAL 16
 Ejemplo 04: losa de rodadura, concreto f’c=210 Kg/cm2, e=0.20m

4. Analizar, describir y verificar la estructura del Presupuesto.

Un presupuesto de obra es aquel que por medio de mediciones y valoraciones
nos da un conste de la obra a construir, la valoración económica de la obra,
acerca a la realidad.

CONSTRUCIÓN GENERAL 17
 El presupuesto es la suma de dos rubros:
COSTO DIRECTO (SUMA COSTO PARTIDAS = METRADO* A.P.U) +
COSTO INDIRECTO (GASTOS GENERALES + UTILIDAD) + IGV
El costo indirecto es la suma de costo indirecto variable + costo indirecto
fijo.
La estructura del presupuesto de este expediente técnico esta de la siguiente
manera:

En donde el costo directo es la suma de cada partida por el valor de su costo

unitario.

CONSTRUCIÓN GENERAL 18
 DESAGREGADO DE GASTOS GENERALES
"CONSTRUCCION DE PISTAS Y VEREDAS BARRIO - SAN MARTIN ALTO - PROVINCIA DE UTCUBAMBA -
PROYECTO
"PROGRAMA INTEGRAL DE MEJORAMIENTO DE BARRIOS Y PUEBLO"
LUGAR UTCUBAMBA - BAGUA GRANDE - AMAZONAS FECHA 06/06/2015
COSTO
Concepto UNIDAD CANTIDAD % TOTAL
UNITARIO
A GASTOS GENERALES VARIABLES
01.00 GASTOS ADMINISTRATIVOS
01.01.00 INGENIERO RESIDENTE DE OBRA (INC.LIQUIDACION) MES 4 1.30% 7,643.22 30,572.89
01.01.01 INGENIERO ASISTENTE DE OBRA MES 4 0.90% 5,291.46 21,165.85
01.01.02 TOPOGRAFO MES 4 0.50% 2,939.70 11,758.80
01.01.03 MAESTRO DE OBRA MES 4 0.40% 2,351.76 9,407.04
01.01.04 ALMACENERO MES 4 0.30% 1,763.82 7,055.28
01.01.05 GUARDIAN MES 4 0.25% 1,469.85 5,879.40
Subtotal gastos de contratación 3.65% 85,839.27

BENEFICIOS SOCIALES
02.00.00 GASTOS FINANCIEROS RELATIVOS A LA OBRA
02.01.00 SENCICO EST. 1 0.05% 1,175.88 1,175.88
02.02.00 LEGALES Y NOTARIALES SOBRE LA ORGANIACION EST. 1 0.06% 1,411.06 1,411.06
Subtotal gastos indirectos 0.11% 2,586.94

03.00.00 GASTOS FINANCIEROS RELATIVOS A LA OBRA

03.01.00 CARTA FIANZA DE FIEL CUMPLIMIENTO DE CONTRATO 0.10% 2,351.76
03.01.01 CARTA FIANZA POR ADELANTO DIRECTO 0.06% 1,411.06
03.01.02 CARTA FIANZA DE ADELANTO DE MATERIALES 0.08% 1,881.41
03.01.03 CARTA FIANZA GARANTIA DE LOS BENEFICIOS SOCIALES DE LOS TRABAJADORES
Subtotal gastos indirectos 0.24% 5,644.23
04.00 SEGUROS
04.01.00 SEGURO DE ACCIDENTES PERSONALES 0.20% 4,703.52
04.01.01 RIESGOS DE INGENIERIA 0.30% 7,055.28
04.01.02 RESPONSABILIDAD CIVIL ,CONTRA TERCEROS 0.20% 4,703.52
05.00 SERVICIOS
05.01 PAPEL UTILES DE ESCRETORIO MES 4 0.05% 293.97 1,175.88
05.02 COPIAS MES 4 0.10% 587.94 2,351.76
05.03 PLOTEO DE PLANOS DE REPLANTEO MES 4 0.40% 2,351.76 9,407.04
05.04 BOTIQUIN MES 4 0.05% 293.97 1,175.88
05.05 IMPLEMENTOS DE SEGURIDAD
UNIFORME UND 30 0.10% 2,351.76
CHALECO UND 30 0.10% 2,351.76
BOTAS UND 30 0.10% 2,351.76
GUANTES UND 30 0.10% 2,351.76
MASCARILLAS
=============
Subtotal gastos de Seguros y Servicos 1.70% 39,979.94
Total Gastos Generales Variables 5.70% S/. 134,050.37

CONSTRUCIÓN GENERAL 19
B GASTOS GENERALES FIJOS
01.00 CONTROL DE CALIDAD
ENSAYOS DE MECANICA DE SUELOS
01.01 PRUEBA DE DENSIDAD DE SUB RUSANTE UND 0.50% 11,758.80
01.02 PRUEBA DE DENSIDAD DE SUB BASE UND 0.30% 7,055.28
01.03 PRUEBA DE DENSIDAD DE BASE UND 0.40% 9,407.04
01.04 PRUEBA DE DENSIDAD EN VEREDAS UND 0.30% 7,055.28
01.05 PROCTOR SUB BASE,BASE UND 0.60% 14,110.57
Subtotal Gastos de Administración de Oficina 2.10% 49,386.98
02.00 ENSAYOS EN ASFALTO
02.01 CONTROL DE CALIDAD DE CEMENTOS ASFALTICOS (INCLUYE PENETRACION,PUNTO
UND DE INFLACION,SOLUBILIDAD)
0.60% 14,110.57
02.02 ENSAYOS EN MEZCLA ASFALTICA UND 0.60% 14,110.57
02.03 LAVADO ASFALTICO(INC.TRICLOROETILENO) UND 0.20% 4,703.52
02.04 ESTABILIDAD MARSHALL (INC.ELABORACION DE BRIQUETAS,ESTABILIDAD
UND FLUJO % VACIOS) 0.30% 7,055.28
02.05 DISEÑO DE MEZCLA ASFALTICA EN CALIENTE (DISEÑO MARSHALL)UND 0.50% 11,758.80
Subtotal gastos de Administración de Obra 2.20% 51,738.74

Total Gastos Variables 4.30% 101,125.72

Total Gastos Generales 10.00% 235,176.09

CONSTRUCIÓN GENERAL 20