UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE

BASADRE GROHMANN
FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL, ARQUITECTURA Y
GEOTECNIA

TRABAJO - INFORME
CURSO : CONSTRUCCIÓN I

DOCENTE : ING. SAMUEL AMAR A.

TEMA : ANÁLISIS DE UN EXPEDIENTE TÉCNICO

INTEGRANTES : JEAN PACCI ALANOCA 2013-38853

ALEX A. RAMOS ANCO 2012-37082

CARLOS CALIZAYA OREJA 2013-38835

SAUL LAYME MAMANI 2013-38832

MARIO LUPACA TICAHUANCA 2013-38858

FECHA DE ENTREGA : 09/06/2015

TACNA – PERÚ

2015
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INTRODUCCIÓN

El presente trabajo muestra un análisis del expediente técnico de la “Institución Educativa

Inicial N°435”, ubicado en Asoc. De Viv. Las Colmenas, Distrito de Pocollay, Provincia de
Tacna.

Cada componente del expediente debe contar con los requerimientos necesarios para el
óptimo desarrollo de la obra a ejecutar de esa manera el análisis se realizó por partes, para ello
ha sido necesario hacer la comparación con otros expedientes técnicos y de algunos textos
referentes al tema; se tomo también como referente las clases proporcionadas por el Ing.
Samuel Amar A. además de la Norma Nacional de Edificación.

OBJETIVOS

 Analizar el expediente técnico de ”Institución Educativa Inicial N°435”.

 Identificar los principales componentes del expediente técnico.
 Familiarizarse con la elaboración con la elaboración de un expediente.
 Conocer las normas, legislaturas que rigen los aspectos de cualquier edificación.
 Considerar el reglamento nacional de edificaciones del Perú como herramienta
importante para la elaboración de cualquier proyecto.

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ANÁLISIS DEL EXPEDIENTE TÉCNICO I.E.I 435

EXPEDIENTE TECNICO:

Según la norma G.040, define expediente técnico como: “Conjunto de documentos que determinan
en forma explícita las características, requisitos y especificaciones necesarias para la ejecución de
la edificación. Está constituido por: planos por especialidades, especificaciones técnicas, metrados
y presupuestos, análisis de precios unitarios, cronograma de ejecución y memoria descriptiva y si
fuese el caso, formulas de reajuste de precios, estudios técnicos específicos (de suelos, de
impacto vial, de impacto ambiental, geológico, etc.), y la relación de ensayos y/o pruebas que se
requieren”.

MEMORIA DESCRIPTIVA:

Primeramente debemos conocer que es una memoria descriptiva:

 Brinda una visión general sobre la ejecución lógica de los distintos trabajos que se
realizan en un proyecto, los antecedentes, ubicación del proyecto, objetivos,
justificación, clima, vías de acceso, financiamiento del proyecto, plazos de ejecución,
costo final del proyecto, así como la relación de beneficiarios.

 Señala la justificación técnica de acuerdo a la evaluación del estado de la obra.

 La memoria descriptiva debe hacerse por especialidad y en ella se detalla las

consideraciones técnicas de diseño, los procedimientos constructivos, así como las
pruebas requeridas.

I. MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTÓNICA:

Se especifica en el presente proyecto que las condiciones de esta Institución, son

deplorables, ya que no cuenta con una infraestructura adecuada para los educandos, se
menciona que en épocas de Invierno se trabaja frente a bajas temperaturas, y también que
las condiciones externas de las aulas están expuestas a la suciedad de la tierra, y los niños
están expuestos al polvo contaminante.

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Se hace presente que el nombre de la obra es “Institución Educativa Inicial N°435”, ubicada
en el departamento de Tacna - Provincia de Tacna – Distrito de Pocollay – Asoc. De Viv.
Las Colmenas, con un área de terreno de 3 129.94m2.

En el presente proyecto se realizarán los siguientes trabajos de demolición

 01 Batería de baños
 Veredas
 Columnas
A la vez que la presente obra considera la construcción total del proyecto con los siguientes
ambientes:

 03 Aulas de Inicial
 03 depósitos (aulas)
 03 Baterías de Baños (niños)
 01 Salón de Usos Múltiples.
 01 Cocina
 02 Baterías de Baños (Adultos)
 01 Baterías de Baños (Profesores, 1 damas, 1 varones)
 02 Batería de baños en área deportiva
 01 deposito (área deportiva)
 Instalaciones Eléctricas y Sanitarias
Y en los exteriores del presente proyecto se ejecutará:

 Graderías en cancha
 Cancha deportiva
 Muro de contención
 Jardineras
 Rampas
 Patio
 Área de juegos infantiles
 Aula exterior
 Pasillos
 Zona de huerto

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Descripción del proyecto:

Aquí se describe a la institución educativa que se encuentra en un terreno de pendiente con 4

plataformas donde estarán ubicadas las aulas, la dirección, el tópico y la batería de baños

II. MEMORIA DESCRIPTIVA CONTINGENCIA:

Se establece este Plan de Contingencia para la ejecución de la obra donde:

 Se planifica, controla y mitiga las posibles emergencias que pueda presentarse en las
Instalaciones del IEI 435.
 Se establece los procedimientos y las directivas a seguir antes, durante y después de
una emergencia dentro de las instalaciones de la institución educativa inicial.
 Organizar, capacitar y entrenar al personal frente a una emergencia (sismo, incendio o
vandalismo).
III. MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES SANITARIAS:

Se describe en forma detallada las características de la implementación, conexiones y

almacenamiento del agua en las instalaciones de la I.E. Inicial.

AGUA POTABLE: se menciona lo siguiente

 Punto de Abastecimiento:
 Elementos de control:
 Altura de las instalaciones:
 Puntos de agua:
 Putos de agua fría:
 Tuberías:
 Accesorios:
DESAGÜE SANITARIA: se menciona lo siguiente

 Red colectora
 Tubería a empalmarse
 Pendiente
 Ventilación sanitaria:

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 Los accesorios
 Punto de desagüe
 Verificación sanitaria
 Punto de descarga de desagüe
ALMACENAMIENTO DE AGUA:

El almacenamiento se realizara, con los elementos de polietileno bajos de peso y dentro de

Tanque Cisterna y Tanque Elevado

RECOMENDACIONES:

 Se recomienda tomar como referencia en la instalación desagüe los buzones ya

existentes, especificados en los planos para un mejor aprovechamiento de las
mismas.
 Cualquier cambio durante la ejecución de la obra, que obligue a modificar el
proyecto original (trazos, cotas, etc.) Será resultado de consulta y aprobación del
Ingeniero Proyectista.
CONCLUSIONES

Al igual que las partidas de instalaciones eléctricas en las partidas de instalaciones sanitarias
cumple con los siguientes aspectos: objetivos, ubicación, descripción del proyecto, parámetros
y recomendaciones.

Lo cual sería conveniente agregar conclusiones con el fin de indicar en qué condiciones
debería estar para realizar las instalaciones sanitarias

IV. MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS:

Se describe en forma detallada las características de la implementación, conexiones eléctricas

en las instalaciones de la I.E. Inicial

V. MEMORIA DESCRIPTIVA DE CÁLCULOS:

Se da un panorama general sobre la seguridad y estabilidad de los componentes estructurales

de la obra como:

 El uso de pórticos y la recomendación de uso de ladrillos industriales para los muros.

 Señalización de la profundidad de excavación de acuerdo al ensayo de carga portante

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 Las indicaciones según la normativa para el diseño sismorresistente.

 La indicación de uso de métodos de diseño aplicados a los elementos de Concreto Armado
RECOMENDACIONES:

 Cada componente que integra el expediente técnico debe guardar relación en todos
los aspectos fundamentales que son obligatorios para ejecutar una obra.
 Cada partida del expediente técnico debe ser evaluada por el especialista
competente a su especialidad, para así reducir los errores.
 Todos los pre-estudios del proyecto de estudio tienen que regirse de la ley del
sistema nacional de evaluación de impacto ambiental.
 Para las especificaciones técnicas se tiene que detallar de manera precisa y
comprensible cada partida para la ejecución de la obra, evitando en todos los casos
la copia de otros expedientes técnico.
CONCLUCIONES:

 La revisión de este expediente técnico nos ayudó a comprender mejor las partes del
proceso constructivo.
 Todas las normas de construcción son importantes para evitar accidentes del edificio y
durante todas las fases desde su diseño hasta la construcción.
 El reglamento nacional de edificaciones es una herramienta valiosa que nos ayudó a
esclarecer algunas irregularidades de este expediente técnico
VI. ESPECIFICACIONES TECNICAS:

Las normas técnicas usas en este proyecto son:

 Norma E-070 Albañilería.

 Norma Técnica de Cargas E020-97.
 Norma Técnica de Diseño Sismo Resistente E030-97.
 Norma Técnica de Suelos y Cimentaciones E050-97.
 Norma Técnica de Edificación E060-89 Concreto Armado.
VII. METRADOS

El presente expediente técnico de la IEI 435 Pocollay y según lo establecido en el reglamento

de la ley de Contrataciones D.S 138-2012-EF, anexo de definiciones Nº 31 lo cual lo define
como: “el cálculo o la cuantificación por partidas de la cantidad de obra a ejecutar”.

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Basándonos en esto se presenta lo siguiente:

El metrado está correctamente cuantificado por partidas, señalando aspectos básicos como: el
nombre, la unidad, el metrado y la norma o cláusula en algunas partidas.

PLANOS

Los planos son representaciones de elementos estructurales que forman un proyecto, estos
definen las medidas en el trabajo que posteriormente se hará y por ende es importante colocar
lo necesario (como acotaciones, escalas o una buena distribución en el papel) para una
correcta lectura de estos.

Este expediente presenta planos de ubicación, arquitectura (aulas 1,2y3; SUM; área deportiva),
señalización, evacuación, perimétrico, topografía, cortes, elevaciones y techos, también un
cuadro de acabados, y detalles de baños, tabiquería, puertas, ventanas, bancas, pérgolas,
rampa, gruta, rejas de seguridad, farolas, mesón de cocina e incluso mobiliario.

Faltan los planos de cimentaciones del cerco perimétrico y de las aulas, solo presenta esto en
los baños y también con un poco de detalles en aligerados, por tanto no existe suficiente
información que se pueda observar así como imposible corregir en algunos metrados. En
cambio instalaciones eléctricas e instalaciones sanitarias si faltan en su totalidad.

VIII. PRESUPUESTOS.

En el proyecto MEJORAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA DE LA INSTITUCION

EDUCATIVA Nº435 LAS COLMENAS, DISTRITO DE POCOLLAY-TACNA-TACNA En cuanto a
PRESUPUESTOS va depender mucho de la Correcta medida del Costo unitario ya establecido
y también del metrado correctamente definido.

FORMULA POLINOMICA:

Definición y Utilidad:

Jr Mr Er Vr GUr
k =a +b +c +d +e
Jo Mo Eo Vo GUo

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 La fórmula polinomica se utiliza para el reajuste del presupuesto de un proyecto en el

tiempo.

 Los coeficientes a,b,c,d y e son decimales de la incidencia de los recursos en el

presupuesto.(ejm:a=0,20 Significaria que el 20% del presupuesto es para el recurso)
 Los principales índices que se deben tener son Mano de obra(J), materiales (M), Equipos
(E), Varios (V) y Gastos generales y utilidades (GU).
 Los sufijos r y o (ejm : Jr/Jo)
- Jr= Índice Unificado en el futuro
- Jo= Índice Unificado en la fecha que he elaborado el proyecto
 La utilización de los Mr y Mo por ejemplo se debe ingresar a http://www.inei.gob.pe/
- Luego entrar a la Inf. Economica >> Sistema de índice de Precios >> Indices
Unificados de construcción >> Indices Unificados.
- Esto nos ayudara a saber los Indices para dividirlos y hallar el K. y calcular Nuestro nuevo
presupuesto que es K*Presupuesto Anterior PNuev = K x PAnt.

OBSERVACIONES:

 Si bien es cierto que en Gastos generales se pone los costos indirectos para el
proyecto, se podría poner una ITEM : INSTALACIONES PROVICIONALES que cuenten
con las subpartidas

a) Instalaciones telefónicas y/o Comunicación

b) Energia Electrica

 En el presupuesto cliente hay un error en la partida 07.13.01 que repercute con un

424.32 soles no especificados que se trasladara a total del proyecto.
IX. CRONOGRAMAS DE EJECUCIÓN DE LA OBRA

Se tiene el cronograma de la obra en la IEI 435 del distrito de Pocollay en cual cumple con lo
establecido señalado en el numeral 3) del artículo 183 del Reglamento establece que el
ganador de la buena pro debe cumplir con la obligación de "Entregar el calendario de avance
de obra valorizado sustentado en el Programa de Ejecución de Obra (PERT - CPM)" como
requisito para suscribir el contrato.

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La elaboración del mencionado calendario se realiza en función al programa de ejecución de

obra y tiene por finalidad que la Entidad controle el avance de la obra, pues le permite
identificar atrasos en su ejecución, programar el presupuesto para el pago de las valorizaciones
y, de ser el caso, tomar las decisiones que sean necesarias para culminar la obra en el plazo
previsto.

En el Excel se muestra el avance respectivo con el pasar de las semanas, lo que será de
mucha importancia en el momento de ejecución de la obra, se ve el presupuesto
correspondiente a cada mes, el cual deberá ser muy cuidadosamente controlado, pues es este
documento en el que se puede apreciar lo que se tiene previsto gastar y de esa forma no tomar
gastos innecesarios que puedan retrasar la obra.

Se tiene en consideración el medio en el cual se va a trabajar, es decir, puede haber el caso de

que en un día imprevisto empiece a llover, se tuvo que analizar el medio local para poder
elaborar el siguiente cronograma, dando un análisis de los posibles casos que puedan
ocasionar retrasos en la hora de ejecutar el proyecto.

X. ANALÍTICO DE GASTOS

La "Partida" se puede definir como "actividad a realizar" y en casos, por ejemplo, "Edificación
de Obras Civiles" tiene en gran medida su especificación en la Norma: "MEDICIONES
Y CODIFICACIÓN DE PARTIDAS PARA ESTUDIOS PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES.
PARTE 2: EDIFICACIONES SUPLEMENTO DE LA NORMA COVENIN-MINDUR 2000/ILA-92",

En lo mostrado en el proyecto de de la obra en la IEI 435 del distrito de Pocollay se tiene las
partidas de los diferentes gastos a realizarse que son los GASTOS DIRECTOS y GASTOS
INDIRECTOS, se pudo observas que se cuenta con el análisis de la mano de obra, materiales,
equipo, maquinaria, herramientas, entre otros, que se requieren para ejecutar cada unidad de
la partida y su costo.

Se agruparon los insumos en los rubros materiales, como: mano de obra, equipos y otros. Es
necesario conocer todos los insumos que intervienen en la ejecución de cada partida, su aporte
unitario o rendimiento expresado en cantidad de insumo por unidad de medida de la partida, así
como el costo en el mercado del insumo. El costo debe incluye todos los costos de adquisición,
transporte, almacenaje, etc. En los análisis de precios unitarios no se incluye el impuesto

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general a las ventas (IGV) de los insumos, ya que este impuesto se agregará al final sobre el
monto total del presupuesto.

Se tiene que tener que presente que los costos unitarios con el pasar del tiempo cuentan con
pequeñas variaciones en algunos casos, o diferencias muy notorias en otros casos, por ende
para realizar el siguiente trabajo se tuvo que ver el precio en que se tenía en el mercado de
aquel entonces, y que posiblemente tuvo algunas variaciones.

XI. PLANOS:

ARQUITECTURA:

DETALLE DE BAÑOS Y TABIQUERIA:

El plano cuenta con las medidas acotadas de forma correcta, muestra el material del que tiene
que elaborarse dichos elementos, que en este caso son los baños, cumple con las normas de
un espacio adecuado para su uso y también con las especificaciones de los implementos que
tendrá estos servicios higiénicos que son los lavatorios, inodoros y urinarios.

Se indica la posición de los elementos, a que altura estará ubicados cada uno, el lugar
correspondiente a las personas con discapacidad, la altura del nivel del piso e indica también el
ambiente que ocuparan los distintos tipos de personas.

DETALLE DE PUERTAS

El plano cuenta con las medidas acotadas de forma correcta, muestra el material del que tiene
que elaborarse dicho elemento que en este caso es la madera, también con las
especificaciones de los implementos que como son las manillas u otros elementos.

Se puede apreciar las medidas comerciales y las medidas terminas que se tendrán al final.

Se indica la posición de los elementos, a que altura estará ubicados cada uno con respecto al
nivel de piso terminado y características especiales de cada uno.

DETALLE DE VENTANAS

El plano cuenta con las medidas acotadas de forma correcta, muestra el material del que tiene
que elaborarse dicho elemento que en este caso es la madera, también con las
especificaciones de los implementos que como son los Junquillos.

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Se puede apreciar las medidas comerciales y las medidas terminas que se tendrán al final.

Se indica la posición de los elementos, a que altura estará ubicados cada uno con respecto al
nivel de piso terminado y características especiales de cada uno.

DETALLE DE BANCAS Y PERGOLAS

El plano cuenta con las medidas acotadas de forma correcta, muestra el material del que tiene
que elaborarse dicho elemento que en este caso es la madera y clavos, también con las
especificaciones de los implementos que lo conforman.

Se puede apreciar las el tipo que le corresponde a cada uno y la posición en la que estará
ubicado.

DETALLES RAMPA, GRUTA

El plano cuenta con las medidas acotadas de forma correcta, muestra el material con que
tienen que elaborarse dichos elementos que en este caso es la madera y el fierro, también con
las especificaciones de los implementos que como son los barandas de seguridad.

Se indica la posición de los elementos, a que altura estará ubicados cada uno con respecto al
nivel de piso terminado y características especiales de cada uno.

DETALLE DE REJAS DE SEGURIDAD

El plano cuenta con las medidas acotadas de forma correcta, muestra el material con que
tienen que elaborarse dichos elementos que en este caso es la el fierro, también con las
especificaciones de los implementos que lo conformaran.

Se indica la posición de los elementos, a que altura estará ubicados cada uno con respecto al
nivel de piso terminado y características especiales de cada uno con respectos a los detalles
de los cimientos y estructuras.

FAROLA DETALLE

Se puede apreciar, solo las alturas de los faroles y la intensidad con la que alumbraran, la
tubería con la que serán conectados y la forma que tendrá la parte superior del farol.

MOBILIARIO

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El plano cuenta con las medidas acotadas de forma correcta de algunos materiales, muestra el
material con que tienen que ser dichos elementos, también con las especificaciones de los
implementos que lo conformaran.

Se indica la posición de los elementos, a que altura estará ubicados cada uno con respecto al
nivel de piso terminado y características especiales e incluso imágenes de cada uno.

DETALLE MESON DE COCINA

El plano cuenta con las medidas acotadas de forma correcta, también con las especificaciones
de los implementos que lo conformaran como la cocina o los lavaderos que estarán también
hay.

Se indica la posición de los elementos, a que altura estará ubicados cada uno con respecto al
nivel de piso terminado y características especiales de cada uno con respectos a los elementos
estructurales.

ESTRUCTURAS:

Todo el plano está debidamente acotado, señalando también las distintas alturas que le
corresponde a cada uno.

Se tiene los distintos tipos de elementos estructurales que contendrá en su edificación como:

 Cimientos corridos
 Vigas
 Columnas

Cada una ubicada con respecto a su eje correspondiente, señaladas también por cortes que
ayuden a visualizar mejor las medidas y posiciones.

También se tiene el confinamiento de los estribos de las columnas, las formas en las que serán
doblados y la ubicación que tendrá cada uno.

XII. ESTUDIO DE SUELOS:

Con Ias muestras de suelo extraído de Ias calicatas ejecutadas, se realizaron ensayos estándar
de clasificación de suelos SUCS siguiendo los procedimientos indicados en Ias normas ASTM y
Las normas técnicas peruanas correspondientes. Así mismo, se realizo un análisis químico de
una muestra de suelo:

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 Análisis Granulométrico Norma ASTM D 422

 Clasificación de Suelos Norma ASTM D 2487
 Ensayos de Limites de Consistencia Norma ASTM D 4318
 Ensayo de Densidad de Campo
 Ensayo de Corte Directo
 Ensayo de Sales Solubles Totales

OBSERVACION:

 Verificar que el proyecto no afecte los recursos naturales (flora, fauna, paisaje ambiental
y diversidad biológica), la estabilidad de suelos, o que no cause erosiones, entre otros
aspectos.
 Verificar que el proyecto no implique riesgos de inundaciones, contaminación y otros
efectos nocivos para la calidad del ambiente en la localidad.
 Verificar que el proyecto no represente peligro de contaminación en las fuentes de agua
de la localidad.
 Verificar que el proyecto contemple las medidas para el uso adecuado del agua, así
como, para la correcta eliminación de material excedente, hacia lugares adecuados y
destinados a dicho fin, durante la ejecución de la obra.
 Verificar que el proyecto contemple las medidas para atenuar la emisión de ruidos
molestos y polvo, producidos durante la ejecución del proyecto
XIII. RECOMENDACIONES:
 Considerar el reglamento nacional de edificaciones del Perú como herramienta
importante para la elaboración de cualquier proyecto, ademas de las normas ya
mencionas ACI para el concreto, ASTM para suelos, etc
XIV. CONCLUSIONES:
 Se logro analizar el expediente técnico de ”Institución Educativa Inicial N°435”.
 Se identificaron los principales componentes del expediente técnico.
 Se conocieron las normas, legislaturas que rigen los aspectos de cualquier edificación.
XV. BIBLIOGRAFIA:
 Normas Tecninas RNE, ASTM, ITINTEC, ACI .
 OSCE – Contratacion de obras Publicas

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