Unidad 3: Paso 4 - Crear un contrato de Fiducia Inmobiliaria.

Tutor/a:

Edward Yesid Torres

Estudiantes:

Guillermo montoya lopez

Jose Eider cifuentes

Código: (N° de cédula)

70756388

Grupo:

103003_6

Universidad Nacional Abierta y a Distancia UNAD

Escuela Ciencias de la Educación

Nombre del programa al que pertenece

Gestion de obras civiles y construccion

Curso:

Administración De Empresas Consntructoras E Inmbiliarias.

Ciudad y fecha

30 de Noviembrre del 2020

- ¿ QUE ES LA FIDUCIA INMOBILIARIA Y PARA QUÉ SIRVE?

Las fiducias son entidades financieras cuyo objeto es la administración de bienes

muebles, inmuebles y dinero a terceros, con el fin de garantizar un adecuado manejo
de los recursos, adecuada inversión de los recursos tanto para clientes privados o
clientes de carácter público.

Actualmente por ejemplo, los municipios, gobernaciones o cualquier entidad del

estado que tenga que ejecutar recursos del estado como Obras civiles o programas
sociales entre otras, que sean objeto de licitaciones públicas y que dentro del
contrato adjudicado a un contratista se pacte o contemple el pago o desembolso de
un anticipo para ejecución de las obras, este recurso debe ser girado a una entidad
fiduciaria para garantizar que el contratista haga uso de esos recursos en lo que fue
contratado.

También administra capitales privados o personales, por ejemplo un hacendado o

familia adinerada con muchas propiedades y terrenos a veces acuden a las fiducias
para entregar bienes muebles, inmuebles y cuentas bancarias para que la fiducia los
administre y haga uso de esos recursos con el fin de generar rendimientos
financieros, asesorar inversiones por parte del dueño etc.

- EN UN CONTRATO DE FIDUCIA INMOBILIARIA, INDICAR.

¿ QUÉ ES OBJETO? , Y DESCRIBE QUE CONTIENE.

El fideicoismo tiene como objeto principal, recibir:

- El bien inmueble (terreno sobre el cual se desarrollara el proyecto).
- Los recursos de los compradores, del promotor / constructor.
- Los recursos del crédito constructor que otorga la entidad financiadora.

- DESARROLLAR UN MAPA CONCEPTUAL SOBRE UN CONTRATO DE

FIDUCIA INMOBILIARIA Y SUS PARTES.
- https://lucid.app/invitations/accept/258b78e0-4f61-47ac-a2ca-2d2a086add39
-
-

- DETERMINAR CONCLUSIONES COHERENTES Y AJUSTADAS AL

EJERCICIO Y A LA TEORÍA DE LA FIDUCIA COMO FIGURA PARA
HACER NEGOCIOS.

- BIBLIOGRAFÍA TIPO APA.