MINUTA N° 016- 2020

Señor Notario:

Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas una de ADJUDICACION, que otorga LA

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUARAZ, como otorgante, a quien en la redacción de las
cláusulas contractuales se le denominará "MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUARAZ", con
domicilio en la Av. Toribio de Luzuriaga N° 734 - Palacio Municipal - Huaraz, con RUC Nº
20172268430, debidamente representado por su Alcalde el señor ELISEO RORI MAUTINO
ANGELES, identificado con Documento Nacional de Identidad N° 07200661, de Estado Civil Casado,
de ocupación empleado, quien procede según Credencial, otorgado por el Jurado Electoral
Especial de Huaraz, de fecha doce de noviembre del dos mil dieciocho, por el periodo de Gobierno
Municipal 2019-2022 a favor de la ASOCIACION PRO URBANIZACION "EL PEDREGAL",
debidamente representado por su Secretario General el señor Enrique Alberto Flores Díaz,
Identificada con Documento Nacional de identidad Nº 31620669, de Estado Civil Casado, con
domicilio en el Jr. Adela Loli de Raimondi N° 1002, Urb. Pedregal Bajo, del Distrito y Provincia de
Huaraz, Departamento de Ancash, inscrito en la Partida N° 07118422, del Registro de Personas
Jurídicas de la Zona Registral Nº VII - Sede Huaraz, a quien en adelante se le denominará "LA
ADJUDICATARIA", bajo los términos y condiciones siguiente:

PRIMERO. – La “MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUARAZ”, de acuerdo a la transferencia

realizada, según la Décima Primera Disposición Complementaria de la derogada Ley Orgánica de la
Región Chavín N° 25021, del 31 de Marzo de 1989, ha asumido las funciones de la Administración
Inmobiliaria Sierra, Ex-Corporación Departamental de Desarrollo de Ancash - CORDE ANCASH, de
todos los terrenos ubicados en la zona expropiada dentro de la Provincia de Huaraz, a raíz del
terremoto del 31 de mayo de 1970, actuando como ente administrador de acuerdo a las
facultades conferida en la Ley citada.

SEGUNDO. - La "MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUARAZ", de acuerdo a lo dispuesto en la Ley

N° 27972 - Ley Orgánica de Municipalidades, asumiendo las facultades administrativas para el
otorgamiento de los títulos de propiedad emitidos en el ámbito de su jurisdicción y competencia; y
mediante Ordenanza Municipal N° 0106-MPH, de fecha 08 de febrero del 2018, aprobó el
Reglamento para el Saneamiento Físico-Legal de los Inmuebles que se encuentran bajo la
Administración de la Municipalidad Provincial de Huaraz y facultó a la Sub Gerencia de
Saneamiento Inmobiliario de la Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural, a realizar el proceso de
titulación de los bienes inmuebles indicados en el Reglamento y otras normas afines que
garantizan el pleno ejercicio de nuestra competencia en materia de saneamiento inmobiliario,
cuenta en su dominio con la Urbanización Pedregal Bajo, ámbito dentro del cual se localiza la
Manzana 20, Lote 13, del Distrito y Provincia de Huaraz Departamento de Ancash, la misma que se
encuentra inscrito en la Zona Registral Nº VII Sede Huaraz en la Partida P37009271.

TERCERO. - En armonía con las consideraciones expuestas en la anterior clausula la

“MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUARAZ" transfiere a favor de "LA ADJUDICATARIA", el Lote
N° 13, Manzana 20 de la Urbanización Pedregal Bajo, del Distrito y Provincia de Huaraz, cuya
área, linderos y medidas perimétricas son como sigue:

POR EL FRENTE: Con la Calle 77 con 13.00 m.L

POR LA DERECHA: Con el Pasaje 5 con 47.60 m.L

POR LA IZQUIERDA: Con los Lts. 02, 03, 04, 05 y parte del Lote 6 con 48.95 m.

POR EL FONDO : Con el Lote 12 con 13.00 m.l.

PERIMETRO: 122.55 m.l.

AREA: 627,58 m2.

CUARTO. - El Lote descrito en la Cláusula anterior es transferido a "LA ADJUDICATARIA” en mérito

a la Resolución de Alcaldía N° 0108-2018-MPH-A, de fecha 09 de marzo del 2018, habiéndose
exonerado del pago por el valor del terreno mediante Ordenanza Municipal N° 150-MPH, de fecha
31 de diciembre del 2019, el mismo que ascendía a la suma de S/. 62,758.00 soles, calificando a
"LA ADJUDICATARIA" en Tercera Prioridad.

QUINTO. - "LA ADJUDICATARIA" renuncia formalmente a cualquier acción Judicial o Extrajudicial

que derive o surja posteriormente en la ejecución del presente contrato; declarando
expresamente que asumirán los pagos a la “MUNIIPALIDAD PROVINCIAL DE HUARAZ” por
cualquier tributo o contribución de cualquier naturaleza, pendiente o de posterior vigencia
aplicable al caso.

SEXTO. - La "MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUARAZ" declara que el inmueble materia de este

contrato está libre de gravámenes que limiten su libre disposición comprometiéndose a la evicción
y saneamiento de Ley

SEPTIMO. - La adjudicación comprende todos sus usos, entradas salidas, servidumbres y todo lo
que por derecho le corresponde a la indicada propiedad. "LA ADJUDICATARIA" se obliga a
ejecutar en el lote las construcciones y/o ampliaciones, cumpliendo con las normas y
especificaciones técnicas que apruebe el otorgante, así como los organismos instancias
correspondientes, concordantes con el Reglamento Nacional de Construcciones

OCTAVO. - Ambas partes contratantes declaran que existe justa equivalencia en el precio
estipulado por el inmueble materia venta, por lo tanto, renuncian expresamente ante toda acción
que, por error, dolo, violencia, lesión u otro concepto análogo tienda a invalidar el presente
contrato, así como los plazos para interponerlo

NOVENO. - Los contratantes afirman y se ratifican en las cláusulas del presente contrato y firman
la constancia, en Huaraz, 17 DIC. 2020

Agregue Ud. Señor Notario, las Clausulas de Ley.