QUIENES SOMOS

SKARA BRAE COLOMBIA

TRAYECTORIA

Skara Brae Colombia S.A.S. esta

Es una empresa conformada por personal
especializado, con gran experiencia en el campo del
diseño y desarrollo de proyectos arquitectónicos
mediante un equipo humano cualificado, así como
la utilización de materiales y equipos adecuados de
última generación, comprometidos en el
cumplimiento de los estándares de calidad,
responsabilidad social, seguridad, salud laboral, y
respeto por el medio ambiente.
conformada por varios socios de
prestigio internacional que aportan
experiencia de más de 20 años en
proyectos de construcción. Sumado a
ello el equipo de diseño ha ganado
varios premios a nivel regional.
 ¿Por qué GIRON?

Es el foco del desarrollo en el área

metropolitana de Bucaramanga, especialmente
en infraestructura, servicios y logística,
convirtiendo a Girón en un punto estratégico
para la inversión pública y privada.
 ¿Por qué GIRON?

v Equidistante a los municipios del área

metropolitana de Bucaramanga
v El aeropuerto de Palonegro a 15 minutos
v Zona franca e industrial a 10 minutos
v Clinicas a 5 y 10 minutos
 Ventajas del proyecto
+ 1.944.000 pasajeros
movilizados en 2019 en
Aeropuerto Palonegro.
+44.000 personas en zona de
influencia a 800 mts.

+22.000 vehículos
diarios de transito en
anillo vial.

Girón es el municipio de mayor

inversión en infraestructura del
+20.000 personas diarias de área metropolitana de
trafico peatonal por uso de Bucaramanga.
transporte Metrolínea.
 Ventajas del proyecto

Es el primer proyecto de
comercio centralizado en
el municipio.
El centro comercial ofrecerá mas
de 700 empleos directos,
impactando positivamente en el
bienestar de sus habitantes.

Ofrecemos locales con

diferentes áreas que
permite a los clientes
adaptarse fácilmente a
las necesidades de su
negocio. Los habitantes de Girón
tendrán un sitio especializado
para realizar sus compras,
diversión y esparcimiento.

El centro comercial se integra al

crecimiento reciente del
municipio ofreciendo un nuevo
polo de desarrollo comercial.
 Descripción del proyecto
1 7.000 M2 DE GLA

2 300 LOCALES
Vía
Floridablanca

3 SEGMENTADO

4 420 PARQUEADEROS

PRIMER CINE
5 EN GIRON

ZONA DIVERSION
Vía Bucaramanga 6 Y RESTAURANTES
 Configuración Mix Comercial
Cine y restaurantes

Piso 5

Juegos infantiles, ropa

y lenceria

Piso 4

Local ancla, calzado

y marroquinería
Piso 3

Gimnasio, salud, joyería,

belleza y perfumería
Piso 2
Supermercado, jugueteria,
electrónica y servicios
Piso 1
Geomarketing
Flujo vehicular

Movimiento Diario Vehicular: 22.371

0,1 0,2
4,0 2,0 1,1 % Autos
3,9
% Motos
38,3 % Buses
% C2P
% C3
46,5
% C4
%C5
%C6

Los ítems C2,C3,C4, C5 Y C6 son camiones

Fuente: Consorcio Portal Girón (2016)
 Viviendas, Hogares y Personas
Isócrona 5000
4.724 4.720
4000
3000 2.004
2000 1.508
1000 4
0
Total Personas en Personas en Hogares Viviendas
personas hogares LEA
particulares
Tipo de viviendas
1400 1.269
1200
1000 698
800
600
400
200 37 -
0
Total 2.204

o
to
to

sa

r
ar
en

Ca

Ot
cu
m
ta

po
ar

Ti
Ap
Población por grupos decenales
0 a 9 años 804
10 a 19 años 685
20 a 29 años 809
30 a 39 años 1.052
40 a 49 años 581
47,10% 52,90%
50 a 59 años 402
Polígono 60 a 69 años 259
70 a 79 años 87
80 o más años 45 Total 4.724
0 200 400 600 800 1000 1200
Isócrona 600 mts Viviendas, Hogares y Personas
23.161 23.149
25000
20000
15000 8.480
10000 7.054
5000 12
0
Total Personas en Personas en Hogares Viviendas
personas hogares LEA
particulares Tipo de viviendas
5000 3.998 4.292
4000
600 mts 3000
2000
1000 188 2
Total 8.480 0

o
to

sa

to

r
en

Ca

ar

Ot
cu
m
ta

p o
ar

Ti
Ap
47,10% 52,90% Población por grupos decenales
0 a 9 años 3.369
10 a 19 años 3.522
20 a 29 años 4.251
30 a 39 años 3.939
40 a 49 años 3.060
50 a 59 años 2.634
60 a 69 años 1.429
70 a 79 años 644
80 o más años 313 Total 23.161
0 1000 2000 3000 4000 5000
 Viviendas, Hogares y Personas
Isócrona 8000 6.702 6.698
6000
4000 2.073 2.620
2000 4
0
Total Personas en Personas en Hogares Viviendas
personas hogares LEA
particulares

Tipo de viviendas
1.373
1500 1.197
1000
500 50 -
0

o
to
to

sa
Total 2.620

r
ar
en

Ca

Ot
cu
m
ta

op
ar

Ti
Ap
Población por grupos decenales
0 a 9 años 1.066
10 a 19 años 997
20 a 29 años 1.166
30 a 39 años 1.357
47,10% 52,90% 40 a 49 años 827
Polígono 50 a 59 años 673
60 a 69 años 394
70 a 79 años 140
80 o más años 82 Total 6.702
0 500 1000 1500
 Viviendas, Hogares y Personas
Isócrona 20000 15.300 15.296
15000
10000 4.647 5.916
5000 4
0
Total Personas en Personas en Hogares Viviendas
personas hogares LEA
particulares

Tipo de viviendas
4000 3.140
2.667
3000
2000
1000 109 -
0

o
to
to

sa
Total 5.916

r
ar
en

Ca

Ot
cu
m
ta

po
ar

Ti
Ap
Población por grupos decenales
0 a 9 años 2.278
10 a 19 años 2.335
46,80% 53,20% 20 a 29 años 2.762
30 a 39 años 2.708
40 a 49 años 2.014
50 a 59 años 1.690
60 a 69 años 927
70 a 79 años 400
Polígono 186
80 o más años Total 15.300
0 500 1000 1500 2000 2500 3000
Girón Colonial
Centro Comercial