MERCADO GASTRONOMICO

“LA PAJARERA”+
CON SABOR A BARRIO ABAJO
CLIMA, MEDIO AMBIENTE Y CIUDAD – CIUDAD Y PATRIMONIO / ARIZA MARIA, GUTIERREZ JUAN, NOVOA HECTOR – REMOTO- AD
 MERCADO
GASTRONÒMICO
LA PAJARERA
+ RESTAURACIÒN DE BIC BARRIO ABAJO
El mercado gastronómico es un lugar vibrante que nace inspirado
por la variedad gastronómica típica de la comunidad de barrio
abajo, el proyecto es un espacio que congrega e invita a los
usuarios de la zona a presentar su propuesta culinaria. Idealmente
la comida es de corte local, fresca, saludable, tiene alma y
corazón de sus habitantes. Se idealiza mediante la propuesta y
desarrollo de restauración de bienes patrimoniales, renovando la
calidad de los BIC de barranquilla, conexo a la apertura de E.P
digno. El mercado gastronómico es un espacio asequible en el
edificio “La Pajarera”, siendo el foco de atención para la
concentración de la ciudadanía local y flotante, en el marco
turístico donde se acceda a un remanente histórico que
contengan la cultura de barrio abajo, barranquilla y la región
caribe.

B/QUILLA - NORTE
CENTRO HISTORICO /
BARRIO ABAJO

LEYENDA
LOTE

LIMITES DEL BARRIO PLANO DE

LOCALIZACIÒN PLANO DE SITIO

CONCEPTUALIZACIÒN DEL PROYECTO

 RESTAURACIÒN DE INMUEBLE “ LA PAJARERA”
MERCADO GASTRONOMICO
RESEÑA HISTORICA DEL INMUEBLE
La edificación se encuentra ubicada
sobre la Calle 40 con Carrera 50b Esq.,
antiguamente, dio sitio a una agencia
de aduana y comisionistas de
transportes en 1915, estaba ubicada en
la pequeña cuadra de la estación
Montoya del ferrocarril y un lado del
tranvía de Barranquilla,
Aproximadamente hace 30 años
funciona una barbería que llegó a ser de
las más importantes de la ciudad
brindando sus servicios a deportistas,
periodistas y personajes reconocidos de
la ciudad. Los balcones que estaban a
los laterales fueron hechos para observar
el tráfico de trenes y buques.

DESCRIPCION TIPOLOGICA
ARQUITECTONICA DEL INMUEBLE

El inmueble es una edificación que data

de la transición socioeconómica de la
nación a su constitución como republica
(siglo XIX). Este bien material es un
vestigio que representa la presencia de
familias pudientes en el barrio abajo
antes del establecimiento de la
urbanización el Prado en la ciudad; esta
edificación simboliza la huella del
establecimientos de la clase social alta y
media de la nación y extranjeros en el
sector primigenio de Barranquilla que
buscaban desarrollar una dinámica
capitalista en esta prometedora urbe. Su
característico estilo neoclásico
representa el espíritu de la época.

CONCEPTUALIZACIÒN DEL PROYECTO

 RESTAURACIÒN DE INMUEBLE “ LA PAJARERA”
MERCADO GASTRONOMICO

FACHADA ESTE (CALLE 40) FACHADA NORTE (CARRERA 50B)

6
1
3

2
5
4

DESCRIPCIÒN TIPOLOGICA DEL INMUEBLE / CARACTERISTICAS Y PATOLOGIAS

1 2 3 5
4 6

EROSIÒN Y HUMEDAD SUCIEDAD SUCIEDAD EROSIÒN SUCIEDAD EFLORESCENCIA Y CORROSIÒN

Peligro o estabilidad de nivel medio con urgencia de intervención clase media.

Posee un valor estético por sus características fachadas neoclásicas del
periodo republicano, con elementos rectilíneos y vegetales. Sin embargo,
como se observa en el compendio fotográfico, esta se encuentra en deterioro
bajo patologías físicas y químicas. Se puede inferir que se ha hecho poco
mantenimiento, sumado a ello se han hecho intervenciones arbitrarias
adicionando elementos no pertenecientes al estilo arquitectónico.
Posee lesiones físicas causadas por la humedad, filtración de agua desde la cubierta; suciedad por
los materiales porosos de la parte superior constituido por elementos decorativos y por la
contaminación ambiental de la vía 40 (material particulado) también por la erosión de algunos
elementos decorativos en ambas fachadas, dados por los agentes atmosféricos, ejemplo, el agua y
su deshielo. Igualmente existen patologías químicas como la eflorescencia, oxidación y corrosión.

CONCEPTUALIZACIÒN DEL PROYECTO

 TEORIA DE RESTAURACIÒN
RESTAURACIÒN DE INMUEBLE “ LA PAJARERA”
CAMILO BOITO
MERCADO GASTRONOMICO
L. ARQUITECTONICO
Boito apostaba por otorgar a la Restauración de los
Bienes Culturales un valor histórico y L. HISTORICO
arquitectónico pero teniendo en cuenta también su
L. EDUCATIVO
entorno y su contexto social.
L. CULTURAL
•1- Diferencia del estilo entre lo antiguo y lo nuevo.
•2- Diferenciar los materiales usados en la obra.
•3- exposición de documentación normativa que
verifique las intervenciones realizadas.
A través de la restauración se
revitaliza y renueva la
dinámica del sector
salvaguardando su historia y
NIVEL 2 CONSERVACIÓN ARQUITECTONICA estilo, gestándose un nuevo
foco de concentración
CRITERIOS DE INTERVENCIÓN ciudadana dentro de Barrio
Abajo del Rio, fomentando un
• Restauración de carpintería nuevo atractivo turístico del
• Construcción de nuevo balcón preservando el BIC material e inmaterial y el
desarrollo de la comunidad.
estilo arquitectónico.
• Mantenimiento de elementos ornamentales
• Reconstrucción elementos ornamentales faltantes
• Renovación de la techumbre
• Elección de nueva paleta de colores
• Ampliación, consolidación, reforzamiento AREA
estructural, rehabilitación o adecuación funcional, 3718 m2
reintegración, modificación de espacios internos.

CRITERIOS / CONCEPTOS DE DISEÑO

RESTAURACIÒN DE FOCALIZACIÒN CAPTACIÒN REFUERZO ADECUACIÒN DE

ATRACCIÒN REACONDICIONAMIENTO
EDIFICACIÒN TURISTICA COMERCIAL DE LA ECONOMICO ESPACIO PUBLICO
CULTURAL DE DE MOVIILIDAD
PATRIMONIAL CIUDADANIA
BARRIO ABAJO

CONCEPTUALIZACIÒN DEL PROYECTO

 HISTORIA DEL SECTOR

“…A finales del siglo XVIII la gran proyección de

la ciudad como puerto y la facilidad de su
accesibilidad por rio y mar pronto la convirtieron
en el puerto más importante de la costa, por
encima de los puertos vecinos, el proceso de
desarrollo fue más acelerado que el resto del
país…”
“…Representando el espíritu de la época se
construyeron edificaciones que estuvieran
acorde a su desarrollo y expectativas, por lo
cual se levantaron edificios como: “La Aduana”
y la Estación Montoya.
A través de la llegada de extranjeros de clase
alta y media a esta zona de la cuidad, se
caracterizaba por ser un barrio con mezcla
7
cultural y social, por medio de las distintas
costumbres se dio origen al carnaval de 5 4 2
barranquilla, en el año de 1916 se
6
implementaron una serie de estrategias que 1
impulsaron aún más el desarrollo de la ciudad,
pero que no favorecieron los intereses del 3
sector, ya que se enfocaban en otros sectores
de la urbe. El barrio ya había alcanzado hasta
ese entonces un mejoramiento en la
infraestructura pública, otorgándole cierta
fortaleza económica, pero eventualmente
sucede una catástrofe climática, en donde la
franja derecha del margen del rio magdalena
se desbordó, dejando muchas familias
damnificadas, lo que conllevo a que estos se
trasladaran al barrio Abajo invadiendo varias
manzanas y convirtiéndose en el primer barrio
MUESTRA DE EDIFICACIONES CON VALOR HISTORICO, ESTÈTICO Y SIMBOLICO
ELEMENTOS DE INFLUENCIA

de invasión en Barranquilla que en la

actualidad se conoce como el de barrio 1 2 3 4 5 6 7
Montecristo. A través de los años y distintos
acontecimientos negativos que enmarcaron la
realidad del barrio, tales como el deterioro
infraestructural y abandono de distintas
edificaciones por rentas exuberantes han
PLAZA DE LA ESTACIÒN
encaminado a la realidad barrial tal y como la ADUANA MONTOYA
FABRICA DE LA PAJARERA ((EDIF. ARQ. VIVIENDA ARQ. VIVIENDA ARQ. VIVIENDA ARQ.
CULTURA NEOCLASICO – REPUBLICANA) POPULAR ART DECÒ NEOCOLONIAL
conocemos.

FUENTE: “DESARROLLO URBANO DEL BARRIO ABAJO PATRIMONIO LEYENDA Gran parte de las edificaciones ubicadas en la zona de estudio se encuentran en estado de
OLVIDADO” MAESTRIA EN URBANISMO Y DESARROLLO TERRITORIAL detrimento, ya que no poseen un mantenimiento correcto por parte de sus usuarios. Algunas
LIMITES DEL ZONA NO. 5 AREA DE edificaciones han sufrido cambios arbitrarios, perdiéndose en el transcurso del tiempo sus
UNIVERSIDAD DEL NORTE
BARRIO ANALISIS elementos ornamentales originales que la caracterizan.
02/12/2013 AUTOR: JORGE MARIO VIVAS PERTUZ

ANALISIS CONTEXTUAL
 PAISAJE CONSTRUIDO

ZONA DE INFLUENCIA PEMP

• CATEGORIAS DE DESPLAZAMIENTO EN LA ZONA:

CENTRO HISTORICO
DESPLAZAMIENTO A MOTOCICLETAS
PIE 10%
30%
B/QUILLA - NORTE
6
CENTRO HISTORICO /
BARRIO ABAJO BUSES/TRANSPORTE SERVICIO DE
PUBLICO TAXI
30% 08%
5
8 1
7
9
VEHICULOS BICICLETAS
PARTICULARES 10%
12%

HITOS
1 2 4
3
10

12
4

11
3
IGLESIA DEL
MUSEO DEL PLAZA DE LA ESTACIÒN
SAGRADO
CARIBE ADUANA MONTOYA
CORAZÒN

13
NODOS
15
2 7 8 9 10

PERFIL V2 - VIA 40 PERFIL V4 - KRA 50 PERFIL V6 - CALLE 38

Barrio abajo se subdivide por CASA DEL SEDE SENA ESTHER MUSEO DEL C. C EL PORTAL
sectores según el estado de su CARNAVAL DE PELAEZ CARNAVAL DEL PRADO
infraestructura publica, según la
dinámica de determinada
zona. La zona de estudio donde
se implantan las propuestas de
proyecto (zona 5) se encuentra 11 6 12 13
en detrimento, exponiendo que
esta zona es afín a la industria y
no salvaguardan su espacio
NIVELES DE CONSERVACION PRESENTE Barrio abajo se encuentra dentro del área publico y edificaciones
LEYENDA VIAS
VIAS de influencia del PEMP del centro histórico patrimoniales que afectan la
PRINCIPALES NIVEL 3 CONSERVACION CONTEXTUAL de la ciudad. Por lo cual el inmueble estética del lugar. Cabe
TERCIARIAS
LIMITES DEL seleccionado para la intervención de su mencionar que el E. P del barrio
BARRIO VIAS NIVEL 2 CONSERVACION ARQ. FABRICA DE RESTAURANTE: UNIVERSIDAD LIBRE MUSEO DE ARTE
CONFLICTOS restauración se encuentra dentro de su es dispar con respecto a la
SECUNDARIAS CULTURA RANCHO BAJERO CEDE CENTRO MODERNO
VIALES NIVEL 1 CONSERVACION INTEGRAL área de conservación . concentración comunitaria.

ANALISIS CONTEXTUAL
 • ASPECTOS DEMOGRAFICOS

HOMBRES: MUJERES:
2580 2602
49,8% 50,2%

B/QUILLA - NORTE
CENTRO HISTORICO / TOTAL: 5182 HAB
BARRIO ABAJO

ADULTO M: ADULTO M:
50-80 AÑOS
50-80 AÑOS
590
651
23%
25%

HOMBRES: MUJERES:
26-49 AÑOS 26-49 AÑOS
970 911
37.5% 35%

JOVENES: JOVENES:
0-25 AÑOS 0-20 AÑOS
1020 1040
39.5% 40%

LEYENDA (VIAS HISTORICAS )

CALLE LAS FLORES / CALLE 39 CALLE DEL ROBLE / CRA 51

CALLE SANTANDER / CALLE 40 CALLEJON DE LAS VIEJAS, LA LUZ

CRA 50B

CALLE BOLIVAR / CALLE 41 CALLE DE LA ADUANA / CRA 50

MANIFESTACIONES DE LA ECONOMIA NARANJA EN BARRIO ABAJO

FIESTAS DE LOS CARNAVALES

VEGETACIÒN EXISTENTE

IDEAS CREATIVAS BIC TANGIBLES E INTANGIBLES SOLVENCIA ECONOMICA

LEYENDA Como se evidencia en la cartografía las manzanas poseen formas,

USO HABITACIONAL
regulares e irregulares como orgánicas, formadas por las limitantes del
USO INDUSTRIAL (BODEGAS, ESPACIO PUBLICO (PARQUES,
AREA DE (VIVIENDA UNIFAMILIAR / sector, como lo son vías principales. También la cercanía al rio
INDUSTRIAS CASERAS, TALLERES) PLAZAS, ZONAS VERDES)
ESTUDIO MULTIFAMILIAR) Magdalena y arroyos crean vías irregulares dándole al barrio el aspecto
que posee. Asimismo, las calles se organizan en sentido este- oeste y
USO COMERCIAL (C.C, TIENDAS USO INSTITUCIONAL (INSTITUCIONES EJES DE CONTAMINACIÒN E norte-sur, permitiendo el acceso y la circulación en el barrio y el resto de
BARRIALES, ETC) EDUCATIVAS) INSEGURIDAD MANGO OLIVO NEEM ROBLE MORADO
la ciudad.

ANALISIS CONTEXTUAL
 IMAGEN DE BARRIO ABAJO (ABSTRACCIÒN PARA PROPUESTA)

ARQUITECTURA CULTURA / TURISMO TRADICION / COMUNIDAD / RESILIENCIA

/ PATRIMONIO HISTORIA UNIÒN

MATRIZ D.O.F.A / F.O.D.A

• debido a su cantidad de edificaciones ,
• Ineficiencia del Espacio Publico • Revitalización del sector mediante permite el aprovechamiento estratégico
efectivo. nuevos actividades de los inmuebles con características
OPORTUNIDADES

patrimoniales adecuándolos a una

• Sector solitario por jornadas. • generar una nueva dinámica nueva realidad socioeconómica que
socioeconómica mediante nuevos auxilie a la comunidad barrial
DEBILIDADES

• Contaminación acústica por la espacios que manifiesten el patrimonio • Inseguridad

FORTALEZAS

AMENAZAS
proximidad de vías arterias intangible de la comunidad de barrio • Fácil accesibilidad vial y constante
abajo. circulación de medios de transporte • Negligencia por parte los
• Mal manejo de desechos (algunas • Mejoramiento y adecuación del publico habitantes
calles se convierten en botaderos y por espacio publico
ende ejes de contaminación) • Al ser un barrio/sector catalogado como • Poco sentido de pertenecía de
• Generar turismo y acceso a la zona patrimonial se puede generar una los bienes tangibles e
• Deterioro y perdida de inmuebles con mediante proyectos conexo a la dinámica turística que movilice a la ciudad intangibles del barrio
características de BIC comunidad a esta zona

ANALISIS CONTEXTUAL
 INTRODUCCION
Mediante la presente propuesta de diseño
urbano en la zona No.5 de Barrio Abajo en
la ciudad de Barranquilla, Colombia,
ubicado específicamente entre la carrera
50, carrera 51, calle 39 y calle 41. A través
de su intervención se pretende recuperar
LA PAJARERA CALLE 40 – y generar un espacio agradable que
KRA 50B ESQ
brinde seguridad y embellecimiento, en
donde implementaremos la mejora no solo
del espacio público del sector, si no
también rescatar los inmuebles que
poseen un valor patrimonial y que
cuentan la historia de lo que fue y es la
ciudad de Barranquilla.
OBJETIVOS
CALLE 40-18 – KRA 50B
OBJETIVO GENERAL
Recuperar la infraestructura pública del
sector de Barrio Abajo, brindando una
mejor estética de esta zona, permitiendo
desarrollar de manera efectiva el
desarrollo social de la comunidad.
OBJETIVOS ESPECIFICOS
• Reactivar mediante el espacio público
KRA 50B -3 – CALLE 40 ESQ
la dinámica socioeconómica del sector
mediante propuestas de restauración
patrimonial que brindan nuevos usos a
las edificaciones y que permiten
generar espacios agradables para el
desarrollo social.
• Transformar la percepción ciudadana
del sector Abajo, aprovechando los BIC
que la configuran.
CALLE 41-1 – KRA 50B
PROPUESTA DE DISEÑO
PROPUESTA URBANA “ BIC ZONA 5”
BARRIO ABAJO
PLANTEAMIENTO DEL JUSTIFICACIÒN MARCO TEORICO
PROBLEMA
En la actualidad, Barrio Abajo y su
Las ciudades afrontan diversos
suelo urbano cuenta con déficit de
Por medio de la arquitectura y el problemas de desarrollo, que
espacio público, actualmente no
urbanismo se abren las posibilidades requieren un análisis y
cuenta con todos los
de mejorar y planear el futuro de las tratamiento diferenciado a los
requerimientos que la comunidad
ciudades, Sin embargo, ¿cómo habituales en todos los
necesita, estas La situaciones
diseñar un futuro común, contextos. La ordenación del
estigmatizan la área relegada de
manteniendo lo que se encuentra ya espacio físico como objetivo
tal forma que se presenta un
establecido? Esta interrogante se principal, el planeamiento del
rechazo con respecto al resto de la
responde a través del patrimonio uso y manejo de los recursos,
ciudad, puesto que estas se
arquitectónico que se entiende además de la orientación y
convierte en una zona a la que se
regulación de actividades de los
como el conjunto de bienes puede acceder, pero algunas de
usuarios de manera que se
inmuebles heredados del pasado y sus vías no se encuentran en buen
consiga garantizar un
que posee valor cultural y estético. estado o en las que solo se puede
En la ciudad de Barranquilla adecuado nivel de vida para los
permanecer en ciertas horas del
anteriormente se consideraba que la pobladores, constituyen la
día debido a su nivel de
renovación de los inmuebles era preocupación fundamental del
inseguridad por causa de
“esencial” para que la cuidad quehacer del planificador
abandono de algunas
creciera, no habiendo entendido urbano actual. En ese marco de
edificaciones.
que cada joya de la arquitectura referencia, hablar del espacio
En este sector de la cuidad se público del sector de barrio
que se tumba significa demoler una
evidencia como la falta de abajo es hablar del elemento
pieza de incalculable valor
desarrollo en algunos puntos por el articulador y estructurante del
documental e histórico.
abandono de bodegas lo que hecho urbano, del lugar de la
Teniendo en cuenta estos aspectos y hace que se muestre como un
representación social, del
evidenciando algunas necesidades sector deprimido, que hace espacio del reconocimiento de
que posee el sector de Barrio abajo, evidente la necesidad de la memoria y la identidad, del
en dicha cuidad, buscamos realizar intervención urbana en dicho escenario de la construcción
una intervención tanto patrimonial nodo. Tomando en cuenta estos política y de la pieza estratégica
como urbanística que logre aspectos, se puede ver la gran que permite vincular lo
relacionarse integralmente y permitir importancia que implica el construido con el soporte
que esta zona cuente con todos los desarrollo de un proyecto de ambiental.
requerimientos de espacio público, renovación urbana como un eje
con los que algunas partes del sector articulador del sector de Barrio
no cuenta y revitalizar los inmuebles Abajo.
de carácter patrimonial, brindando
una nueva vida útil.
 FACTORES A INTERVENIR P M C
PROPUESTA URBANA “ BIC ZONA 5”

ELEMENTOS DE
INFLUENCIA
BARRIO ABAJO
PLAZA DE LA ESTACIÒN FABRICA DE PROPUESTA DE DISEÑO
ADUANA MONTOYA CULTURA
HUMANIZACION DEL ESPACIO URBANO

BRAYAN Y JHONATAN
INDIFERENCIA POR LOS BIC NATURALIZACION:
TANGIBLE (EDIF. CON
• NATURALIZAR Y PERMEABILIZAR LAS CALLES
CARACTERITICAS ARQ.
PATRIOMONIALES) RESILIENCIA:

VALERY Y EDELSY
• INCREMENTAR LAS CAPACIDADES RESILIENTES Y DE
ADAPTACION DE LA CIUDAD

MOVILIDAD SALUDABLE:

• PRIORIZAR Y POTENCIAR LA RED DE MOVILIDAD QUE EVITE EL

SEDENTARISMO Y FAVORECE LA SALUD

CUIDADOS:

• FAVORECER Y RECONOCER LA DIMENSION DE LOS CUIDADOS

DEL ESPACIO PUBLICO
INSENSIBILIDAD CULTURAL
INCLUSION:

• CALLES COMO ESPACIOS PARA LA DIVERSIDAD. PENSADAS

N PARA TODOS
PAJARERA
CALLES JUGABLES:

• RECUPERAR LAS CALLES APRA EL JUEGO ESPONTANEO Y

DISFRUTE DE LA COMUNIDAD

CRITERIOS

F
EJES DE CONTAMINACIÒN •PATRIMONIO/VIVIENDA: En este apartado se engloban las
P inquietudes relacionadas con la rehabilitación de edificios
emblemáticos, la problemática de la vivienda, la situación de
I los propietarios y posibles modelos reactivación de este área.
C
•ECONOMÍA: Un tema muy importante y que genera mucha
preocupación en la mayoría de la población. Nuevos criterios
y posibilidades de mejoría en este sector relacionado con el
comercio y el emprendimiento.

•ACTIVIDAD/CULTURA: La cultura y la generación de actividad

como aspecto positivo que promueva el movimiento y
atracción de la población para disfrutar del espacio público
de su Centro Histórico .

INSEGURIDAD •MOVILIDAD: En este grupo, se incluyen todas las inquietudes y

propuestas relacionadas con el transporte, el vehículo y el
peatón.

•ESPACIO PÚBLICO: Las necesidades del ciudadano/a

ESTANCAMIENTO ECONOMICO (POBREZA
SECTORIZADA)
relacionadas con el espacio público (calles, plazas, mobiliario
urbano, iluminación exterior, pavimentos…) y su situación
actual se reúnen en esta temática.
ESPACIO PUBLICO EXISTENTE
LEYENDA NUEVOS USOS Y ALTURAS (PARQUES, PLAZAS, ZONAS VERDES)
Los nuevos usos se basan en brindar compatibilidad y
complemento entre las necesidades como A través de las propuesta proyectuales implantas en
ZONA NO. 5 PROPUESTA DE PLAZA
USO HABITACIONAL actividades de la zona, el cual pueda salvaguardar este sector de barrio abajo, se da apertura a una
(VIVIENDA UNIFAMILIAR / USO INDUSTRIAL (BODEGAS, integralmente las tradiciones de barrio abajo en sus
MULTIFAMILIAR) 2N INDUSTRIAS CASERAS, TALLERES) ventana turística al centro histórico de la ciudad,
CICLORUTA / distintas manifestaciones , además, conexo a ello se
siendo este un portal histórico, cultural y educativo que
RECORRIDO PROPUESTA DE E.P USO COMERCIAL (TIENDAS proponen nuevas alturas que conserven su contexto
BARRIALES, MERCADO
USO INSTITUCIONAL (INSTITUCIONES
físico espacial sin rehusar el desarrollo infraestructural
proporcione el desarrollo socioeconómico de este
HISTORICO EDUCATIVAS – SENA, OFICINAS DE
1km
GASTRONOMICO,ETC) 2N
COWORKING) 2N teniendo en cuenta los BIC. sector de la ciudad.

PROPUESTA DE DISEÑO
 PROPUESTA
DE VEGETACIIÒN

ARBORIZACIÒN

MONUMENTO PORTAL DE BARRIO ABAJO

MANGO OLIVO

CICLOVIA

POMPEYANO
NEEM ROBLE MORADO

COMPOSICION FLORISTICA

BEGONIAS HIBISCO / CALLENA

FRAILEJON MANDEVILLA

CANCHA MULTIPROPOSTIO

PARADA DE AUTOBUS
PARQUEADERO PUBLICO
ESTANCIAS
PARKLETS
EUCALIPTO
CORALILLO
EXPERIENCIA MULTISENSORIAL:

• VISTA: diferentes niveles de desplazamiento y

ornamentación (composición florística colorida)

• OIDO: apreciación de l sonido del viento incidiendo sobre

la vegetación.

• OLFATO: disfrute del agradable aroma que emiten la

vegetación amortiguando el hedor del Rio Magdalena.

• TACTO: aplicación de texturas y materiales estéticas y

propias a exteriores, además, la adecuación de la
accesibilidad de personas con discapacidad visual (
adoquines y tabletas podotactiles para el su
desplazamiento)

• GUSTO: la asequibilidad a los frutos desprendidos de los

arboles frutales.

PROPUESTA DE DISEÑO
 BANCAS
LUMINARIAS CON PANEL SOLAR

TABLETAS PODOTACTILES
(ACCESIBLIDAD INTEGRAL)

CONFIGURACION 1 CONFIGURACION 2

Las bancas para parques, son el sitio para descansar después de estar todo el día de pie. El mobiliario perfecto en el parque para supervisar a los niños mientras
ellos juguetean seguros. Quizá el único uso que pudiéramos lógicamente pensar, sería el de sentarse en ellas. Además de servir de descanso, los usos de las
bancas son diversas, No solo están para los padres que van a “echarles el ojo” a los niños mientras estos se divierten. Tampoco para el adulto mayor que leyendo
el periódico o dándoles comida a las aves descanse sobre esta. Cuando no hay ejercitadores en los parques, las bancas para parques también sirven de barras
para hacer los estiramientos pertinentes.
Además se toman en cuenta las condiciones climáticas de Barranquilla para otorgar la durabilidad del material de este elemento de espacio Publico. Bancas de
concreto pulido, por ejemplo, su tiempo de vida puede extenderse hasta el doble de una banca de madera que solo puede durar alrededor de un año. Se
aplican 30 bancas en la plaza.

CANECAS / BASUREROS BOLARDOS

Las luminarias led solar embellecen la

zona urbana respetando el medio
ambiente. Ayudan a la ciudad a brillar
de noche. La iluminación de alta
calidad de estos sistemas de energía
solar sacan lo mejor del paisaje urbano
Reciclar usando las canecas o puntos ecológicos adecuados es el mejor aporte que se le y hacen que los residentes se sientan a
puede hacer al planeta. Reciclar es apostar por nuestro mundo y se consigue de manera gusto. Además, al utilizar una fuente de
muy sencilla. Solo hay que depositar los envases consumidos en puntos ecológicos o energía ecológica y sostenible, también
canecas apropiadas. Los distintos bolardos presentes se se cuida el medio ambiente. Se aplican
La separación hace que el volumen de los desechos o residuos sea menor. hace aplicación de ellos en el 120 luminarias en la plaza.
Permite reducir la contaminación. espacio publico del proyecto en las
Es posible recuperar materiales y energía, ya que al distribuirlos es posible reutilizarlos y zonas donde varié la altura y/o
evitar gastos de recursos naturales en la elaboración de otro producto nuevo. pendiente.

PROPUESTA DE DISEÑO
 ESQUEMAS BASICOS

AMPLIAR E IMPLANTAR (EDIFICIO EXISTENTE / EXTRUIR EMPUJAR Y SUSTRAER

LOTE NUEVO)
Lote rectangular con tendencia longitudinal,
definido como espacio contenedor del
proyecto (La Pajarera) CALLE 40 – CRA 50B
ESQ.
PROGRAMAR
Equilibrar la usencia de espacio contenedor Generar un espacio publico de acceso
para el mercado gastronómico como
activando uno de sus frentes con mayor
plataforma publica del desarrollo potencialidad de transito, además, liberar
socioeconómico de la comunidad de la zona
espacio en altura para generar una zona de
3 de Barrio Abajo. encuentro.
LIBERAR Y CONECTAR
Responder a los diferentes frentes urbanos
dando acceso al proyecto a partir de Espacio
Público como de encuentro, generando
acceso en ambos ejes de circulación
peatonal.

Generar actividades en el elemento

contenedor, dividiéndolo en distintas áreas VISTAS DEL INMUEBLE
con dinámicas correlacionadas.

PROPUESTA DE DISEÑO
 ZONIFICACIÓN GENERAL N1 ZONIFICACIÓN ESPECIFICA N1

ESPACIO PUBLICO LEYENDA

AREA GASTRONOMICA ( C. DE SERVICIO) ZONA GASTRONOMICA N1 ESPACIO PUBLICO

AREA DE INSUMO Y VIVERES (C. DE BIENES) PUNTO FIJO / ESCALERAS CIRCULACION

AREA DE SERVICIO LOCALES PARKLET
CIRCULACION VEHICULAR CIRCULACION POMPELLANOS
PUNTO FIJO (ÁREA UNIFICADA ENTRE NIVELES) WC DISCAPACITADOS

C. VEHICULAR C. PEATONAL ZONA DE INSUMOS AREA DE SERVICIO

PATIO INTERIOR
C. SERVICIOS C. VEHICULAR C. DE BASURAS Y ASEO
LOCALES
CIRCULACION CUARTO ELECTRICO
C. EXTERIOR-INTERIOR C. USUARIOS
CUARTO DE VALVULAS

ESTACIONAMIENTO /
AREA
DE CARGA Y DESCARGA

ALMACEN

PROPUESTA DE DISEÑO
 ZONIFICACIÓN GENERAL N2 ZONIFICACIÓN ESPECIFICA N2

LEYENDA LEYENDA

AREA GASTRONOMICA (C. DE SERVICIO) ZONA GASTRONOMICA N2 ZONA DE ARTESANIAS

AREA DE ARTESANIAS (C. DE BIENES) CIRCULACIÒN

PUNTO FIJO /
AREA DE SERVICIOS ESCALERAS LOCALES
PUNTO FIJO (ESCALERAS) LOCALES AREA DE SERVICIO
CIRCULACION ADMINISTRACIÒN
WC MUJERES WC
WC HOMBRES NUCLEO DE SERVICIOS
COMEDOR

LEYENDA
C. SERVICIOS C. VEHICULAR

C. EXTERIOR-INTERIOR C. USUARIOS

PROPUESTA DE DISEÑO
 PLANO NIVEL 1

PROPUESTA DE DISEÑO
 PLANO NIVEL 2

PROPUESTA DE DISEÑO
 FACHADAS

VISTA SUR / ESC - 1:100

VISTA ESTE / ESC - 1:100

PROPUESTA DE DISEÑO
 VISTA NORTE / ESC - 1:100

PROPUESTA DE DISEÑO
 VISTA OESTE / ESC - 1:100

PROPUESTA DE DISEÑO
 ISOMETRICO DE ZONAS
MERCADO GASTRONOMICO
“LA PAJARERA”
CON SABOR A BARRIO ABAJO

ZONA DE ARTESANIAS
Barrio abajo es una zona estratégica para
proponer proyectos de restauración
arquitectónica conjunto actividades que
actúen como focos y/o clusters que ZONA DE SERVICIOS N2
revitalicen integralmente la realidad urbana
de sus habitantes (componente social,
infraestructural y económico)
Con el mercado gastronómico asequible en
el edificio “La Pajarera” es el foco de
atención para la concentración de la
ciudadanía local y flotante, en el marco ZONA GASTRONOMICA N2
turístico el cual pueda adentrar a un portal
histórico que contengan la cultura de barrio
abajo, barranquilla y la región caribe. ZONA DE SERVICIOS N1

ZONA DE SERVICIOS N2
EDIFICIO COMERCIAL DE BIENES Y SERVICIOS ZONA DE INSUMOS Y VIVERES

PUBLICO
INTIMO ESTACIONAMIENTO
SUBTERRANEO
Z.
WC GASTRONOMICA

ESPACIO ZONA DE ZONA GASTRONOMICA N1

AADMINISTRACIÒN INSUMOS Y
DE TRANSICIÒN
VIVERES

ESTAR DE ZONA. DE
EMPLEADOS ARTESANIAS ESPACIO PUBLICO

PROPUESTA DE DISEÑO
 ZONA GASTRONOMICA N2

ZONA GASTRONOMICA N1
SECCION TRANSVERSAL NO.1
ESC - 1:50

PROPUESTA DE DISEÑO
PROPUESTA DE DISEÑO
ZONA DE ARTESANIAS

ZONA DE VIVERES E INSUMOS

ESTACIONAMIENTO SUBTERRANEO
ESC – 1:50
SECCION TRANSVERSAL NO.2
PROPUESTA DE DISEÑO
ZONA GASTRONOMICA N2

ZONA GASTRONOMICA N1

ZONA DE ARTESANIAS

ZONA DE VIVERES E INSUMOS

ESTACIONAMIENTO SUBTERRANEO
ESC – 1:50
SECCION LONGITUDINAL NO.1
PROPUESTA DE DISEÑO
ZONA DE SERVICIOS

ESTACIONAMIENTO SUBTERRANEO

PATIO INTERIOR

ZONA DE ARTESANIAS

ZONA DE VIVERES E INSUMOS

ESC – 1:50
SECCION LONGITUDINAL NO.2
PROPUESTA DE DISEÑO
PROPUESTA DE DISEÑO
PROPUESTA DE DISEÑO
PROPUESTA DE DISEÑO
PROPUESTA DE DISEÑO
PROPUESTA DE DISEÑO
PROPUESTA DE DISEÑO
PROPUESTA DE DISEÑO
PROPUESTA DE DISEÑO
PROPUESTA DE DISEÑO
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