Esta constancia se expidió a petición del señor

MUNICIPIO DE BOGOTA Luis F.Rodriguez

REPUBLICA DE COLOMBIA

PLAN REGULADOR
LA SECCION DE SERVICIOS PUBLICOS DEL
PLAN REGULADOR DE BOGOTA
HACE CONSTAR:
Que la Urbanización Tunjuellto situada en el
Municipio de Llame, fué aprobada por la Gobernación de Cundí-
namarca por medio de la Resolución # 146 de julio 13 de 1849.
Que el Urbanizador hizo cesión de zonas y ha prestado una ga-
rantía ante la Personería del Distrito que ampara la ejecución
de las obras gue faltan.
Por consiguiente, la Oficina del Pian Regula.
dor la ha descongelado para que pueda continuar su desama.°
normal.
BogotélD.E.octubre 8 de 1,955-

MUMCIMI DE BOGOTA
OFICIÑA DEL FLAN REGULADOR
LKO5
RESOLUCION NUMERO 146 DE 1.949
aca
( julio 15)
Por la cual se concede una licencia para la urbanización Tu.ajarejaiio de
propiedad de la Sociedad Tunjuelito S.K7-1-bcalizada en el MuniCipró de
Usme.
EL DIRECTOR DEPARTAMENTA DE HIGIENE DE CUNDINAMARCA, en uso de ene atri-
buciones legales, y

CONSIDERAND O:
Que por memorial de faena 6 de los corrientes dirigido a este De.c.
Pachol el Dr. Jorge Zamora Pulido'como Gerente de la Sociedad Tunjuelits
S.A., pide la aprobación del rroyecto de urbanización Tunjuelito ubica»
da en el Municipio de Usme y cuyos planos fueron elaboredoenor el Inge-
niero Pablo Ceorera, quien posee la matrícula numero 83.-
Oasis por visita practicada el dia 7 de mayo ror los seriares Luts -
Alberto Jiménez, Director Departamental de Higiene y Luis Hernando Pe-
draza R., Inweniere l'efe de la Sección de Inscnieria Sa nitaria, al cita-
do lote se comprobó/ le.- Que el proyecto elaborado porel señor Inge
niero Pablo M. Cabrera, correspondía el lote de rroriedad de la--ocie--
dad Tunjuelito S.A. 20.- Que en cuanto a localización, toPografie, aSftar
.eubterraneas y limpieza del ter-ano no presentaba objeción alguna.- 3o.-
Que el terreno :te era inundeble y penuanoso en su parte baja pero que es-
taba terminandose un jarillon que daba plenas seguridades de defensa parea
evitar futuras inundaciones.-
c).-Que por estudio al plano elaborado por el Dr. Pablo M. Cabrera, la ta
Seccion de Ingeniería conceptuó lo siguiente: lo.- Que el proyecto que --
tiene las siguientes características: una atea total de 837.346.9b varas
cuadradas repartidas en 1.415 lotes comprendidos en 87 manzanas y con.-
5
una área de 553.308.72 varas cuadradas, las calles bien macadamizadas ja
con sus cunetas para aguas lluvias, sardineles con un ancho minino de 10
metros y con una área de 114.020.13 varas cuadradas, teniendo ademas, -Le-4
za y Plazoletas con una area de 60.028.11 varas cuadradas que coarpareSa
-cambien la zona de la toma, naciendo dejado un terreno para lafinca y
un campo os deportes con una extension de 80.000 varas cuadradas,. uodo -
lo enuerior dada la permeaoilidaa del terrenose cenia a las ultimas re-
soluciones sobre ureienizaciones sin alcantarillado. 2o.- flererente a o-
oras sanitarias, en cuanto a agua, se construyeron dos oarrenos. con sus\e
respeesivos tanques elevados, uno con 63.000 litros ce capacidad y ans --
de 30.000, existiendo ademas un tanque de almacenamiento y sucoi - on de
100.000 litros y nueve piletas distribuidas en las arcanizacion. Con r-v
lacion a aesagues se permite al Dr. Jorge Zamora Pulido, vender los di -
ferences lores nablendb constar en IE escritura. lo.- Que el compraaor se
compromete a construir en caae lote una ediricacion y un si at eMa de de—
cagues aprobados por eeta oficina y en ca so de construccion de ia red. de.
alcantarillado PU costo sera por cuenta de J09 duehos le los lotes e ea
recna. 20.- Que el comprador no podre dividir su lote adquirido en eres -
moenores de lo estipulado en. las resoluciones Nos. 8J de 1.949 -
28) y en la 130 ( junio 21) del mismo ano.

RESUELV E:

ARTICoLO Aprooar el Proyecto de ureanizacion °Tunjuelitoil.. eler,---

oorado por el sellar Ingeniero Pacto 14. Caorera _taíte
propiedad dele Sociedad Tunjuelito S.A. localizada en el Municiviao tde
Usme, con las consideraciones arrioa ennedeas Por la Seccion de Invenle-
ría Sanitaria. /n caso de no cu plimiento a estes cnoteciones o altera-
ciones al plano presentado Sin previa aprooacaon, el Propietario o admia-
nistrador sera sancionado con multas sucesives o con la cancelacion
,aa-
'dcele
licencia. de uroanizacion a 'juicio de este Despacno.-

GOMIiIQUESE Y CuMPEASE.-
ResbiLlinn # 14b - Hoja # 2 -

Dada en Boa:ota, a los -crece clic-1s de les de julio de mil novecientos

cuarenta y nuev.-

EL DIREuTOR DEPARTAMENTAL DE RIGIENE DE uuNDINAMARCA

(fd0)_ LuIS ALBERTO JIMENEZ

EL INGEDJIERO SANITARIO DEPARTAMENTAL

(rao) LuIS RERNANDu PEDRAZA M.

EL 'T;ECRETARIO DE LA DIREUuiuN DEPARTAMENTAL

(-do) ARTuR0 SANCHEZ

ES iiriEL COPIA.-

Vaslay
le
 az-501,(/070U 97a0-..k0

(.noviembre 26 de 1.994).-

EL .JZFI DEL LEPARTAYEWPO g, MSARE11140 IUSISU'AL

- Secretaria. de Obras Zdblicas.Wptalessa

12411Z14EO EN

a),- Que el Dr. Jorge Somera, Pulido, eón códula de ciudadanía No.
2571788 de Bogotá, obrando en
su carácter de Gerente en e -
jer Di 010 dg " FAICUAGIO- tIES TUNjWILI.10 S.A,;",. en memorial dirigi-
do a este Laspecho, con:Techs. de septiembre de 1.962, solfa tó.m. -
la refrendación de la liconcia'OOncedida• a la Urbanización "
JUELfl ", endiente Resolución No. 146 do 1.949 el
0 envinada de
jt,
recol Departementel. de Ritiene.-

b).- que tal solicitud no fue considerada, en vista de que la ele

toda urbani santón carecía de las obras indispensables, y por
lo tanto debía cese a les normas dol Decreto No 0329 Bis de -
1.952,01- •

o)... Que en sota reminoria de la memoria y plan s que ccustituyeu

el proyecto de alcantarillado presentados a este oficina, su.
:signatario tc9or ZAMORA FULILO manifiesta su deseo de iniciar. Tpan
to antes la construcción de dicha obra...
d).,
. Que así mismo los vecinos de " TUNJUPLITO Mediunto la junte
de mejoras pdblicas, en divsrses .ocaelopes han expresado su
voluntad de cooperar en cuanto los correncones para llevar a cabo-
la construcción de l. red de alcantarillado para el servicio de es
ta Urbanización.

RESULLYS:

ALTICU1,0 nmluici.. Aceptar con la correspondiente aprobscián los -

planos y presupuesto del proyecto de al cantarín.
liado para. la Urbanización" TUNJWLIIV" ubicada en el Ibnicipio a
de llame, elaborados por el ¡misiono lernando Sánchez Y. con Ta --
trtole profesional No. 104., -
ARTISUl Exleir. al tírbanjtad' 0 la constitución a favor-
del Departamznto de eundinamarca. de una w4rone
tía por la suma. de »flCflIEi 2IL IfltIENTOS CINCLISTA Y 7,31Y.nz' PE
Sot ( t 17,767900) M/CIE.0 equivalente al 101; ( diez por ciento)
de la parte que Corro:opone° al Urbanizador sobre el :atto total --
calculado a la ejs sud.fna. de las obres complotes de la Urbanlzoeidn.

PARAGRAUO 120- La garantía tendrá por objeto0 dar. seguridaden

. •
ARTICULO TERMR0... Conceder el plazo de un (1) ano para la cona
trucción y terminación de las obras de dicha
urbanización a partir de la fecha de aceptación dele garantía por
el Departamento.-

PARAGRAF0.- Para la construcción total de la red de alonatarilla

do se debe considerar como 'aporte de los vecinos de-
la citada urbanización la suma. do WOVMDTA Y NUEVE MIL CIEMTO MEM
TA Y TRES pI.SCS ( 99.131.00) 11/CTE„ sobre el presupuesto tetar'
aprobado, obligación que sé considera con base en la Resolución
anotada en el primer considerando.-

ARTICULO CUARTO,- Aclarar al Urbanizaden que.en caso dm que el coz*'

curso en dinero por parto de los vecinos de "TM1
JUELITO" fuere inoperante.correspende al Utbanizadopedomás de lalar:
conatrucción de las obras indispensables•parq dithaurbanización'ai
la construcción-exclusiva. del sector o trate de alcantarillado que '
en los planos aprobados por esta oficina, figura como colector prinH
cipal.*4
• •
PARAGRAFO., Si dentro del término estipulado en el artleulo tercero. .
no se termina la ejecución de les obras proyectadas ,
el urbanizador deberl. solicitar nueva licencia de osas-tracción en -
las mismas condiciones indicadas anteriormente por el plazo nueve -
que ac lo aelale, sin perjuicio do las sanciones- que so les imponga
por el incumplimiento y Mantendrá vigente la garantía hasta el reci-
bu total do las obras por el Departamento.

Cuando se trate de una zaranda no hipotecaria .ni pren-

daria.,. la entidad• aseguradora 'responderá, además, por las sanoionea-
impuestas al urbanizador, dentro del tórmino concedido para la com-
pista. terminación de las obras y seis (6) meses más, si aquellas no-
han sido recibidas, oficialmente por el Departamento en el citado ple.
so, para lo. cual la presente Resolución se conaiderará como parte II
tegrante del contrato de seguro.g.

Dadas.on Bogotá, a los veintiseis días del mes de no

vientre de mil novetientos cincuenta y cutre...

NOTIFIQUESE Y CUMPLAS1.

-LO
opprt
BELTRAN_NOWBA....ew
saf u

in&., Jefe de Desarrollo D'apio/pelad.'

noviembre 29 de 1.954.-
En la fecha notifiqúd: al interesad.° la , Resninclán.,.
que antecede, quien impuesto firma manifestando ••••
que -apelará de la misma.
\•
LRII/lade