Yo, MERYS DEL CARMEN ROSAL, venezolana, mayor de edad, Abogada

en libre ejercicio, Soltera, titular de la Cédula de Identidad No. V. –

11.025.349, RIF 11025349, en mi condición de propietaria del bien inmueble
constituido por una parcela de terreno identificada con el numero OCHENTA
Y UNO (81) en el Plano /general de la Urbanización Maturín, jurisdicción del
Municipio Sucre del Estado Miranda, tiene una superficie de Un Mil Metros
cuadrados (1.000 mts2) y sus linderos y medidas son: NORTE: En línea recta
de veintisiete metros con setenta y cinco centímetros (27,75 mts) con avenida
Los Estanques; SUR: En línea recta de veintiocho metros con sesenta
centímetros (28,60 mts) con parcela número Cuarenta y cinco (P.45); ESTE:
En línea recta de treinta y seis metros con treinta y ocho centímetros (36,38
mts.) con la parcela número 80 (P.80); y OESTE; en línea recta de treinta y
cinco metros (35 mts.) con parcela número Ochenta y dos (P.82). La referida
parcela forma parte de la Urbanización Maturín, la cual a su vez se encuentra
asentada en los antiguo fundos denominados “La Fraternidad” o “Maturín” y El
Prado”, siendo los siguientes linderos general del fundo La Fraternidad o
Maturín NORTE: Con los terrenos que fueron de Miguel Pena, siendo la línea
divisoria La quebrada de Caiza; SUR: con los terrenos de la hacienda El
Guamal, que son o fueron de la Sucesión Gómez; ESTE: Con Los terreros
que fueron de la sucesión Monguí o sea Hacienda “El Prado”; y OESTE;
Terrenos que fueron de la Sucesión de Manuel Pena y luego del señor
Alberto Wallis. Y los siguientes, los linderos generales del fundo El Prado,
conocido anteriormente con el nombre de San Pablo: NORTE: Con la
propiedad que fue de la señora María Dolores Suarez Moneguí y pasó a ser
de los señores Álvarez, siguiendo por la Fila de los Prados hasta encontrar un
poste y se continua por la línea de postes hasta llegar a la posesión Caiza
que fue de la señora Mercedes Silva de Jara y posteriormente de Francisco
Murcia de la Concha; SUR: Con la quebrada Agua Amarilla, agua abajo,
lindando con tierra que son o fueron de la sucesión Gómez, hasta llegar al
lindero Este; ESTE: Con la hacienda denominada Agua Amarilla, que fue del
señor Carlos Pacheco y posteriormente del señor Vinicio Gil, de donde se
abre una línea que partiendo del lugar llamado Peñón del peine, llega hasta
encontrar l fila de los Picachos; y OESTE: Una línea de postes hasta caer en
la quebrada de Caiza y terrenos que fueron de Mercedes Silva de Jara y
posteriormente propiedad de Fernando García de La Concha. El inmueble
vendido se encuentra libre de gravamen, censo y servidumbre, nada debe por
concepto de impuestos ni por ningún otro concepto, le corresponde el Nro. De
Catastro 176478, y me pertenece por haberlo adquirido según consta en
documento protocolizado ante el Registro Público del Primer Circuito del
Municipio Sucre del Estado Miranda bajo el Nro. 2009-1813, Tomo 3074 del
Protocolo Primero en fecha 03 de junio de 2009, por medio del presente
documento declaro: Que confiero poder especial, pero amplio y suficiente en
cuanto en derecho se requiera, a la ciudadana MARIA ISABEL FERNANDES
ECHENIQUE, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de
identidad V-13.712.870, y de este domicilio con plenos poderes para que
pueda realizar los siguientes actos: 1. Representarme ante el Consejo
comunal,, Municipio, y cualquier autoridad o institución pública o privada en
todos los asuntos relacionados con el inmueble. 2. Alquilar dicho inmueble y
cobrar sumas de dinero por ese concepto, así como por depósitos en garantía
y cualquiera otros montos provenientes del alquiler de dicho inmueble y
otorgar los recibos correspondientes. 3. Rescindir y renovar contratos de
alquiler, tal como lo haría yo misma si este poder no hubiese sido hecho. 4.
Vender, traspasar, hipotecar y enajenar dicho inmueble, así como realizar
todos los trámites necesarios para que dicha venta llegue a su feliz término,
incluyendo la obtención del documento de condominio, certificación de
gravamen, derecho de frente, carta catastral, recibir el pago integro del precio
de venta, y suscribir cualquier otro documento que sea necesario para o
facilite la venta de dicho inmueble. Se entiende siempre que las actividades
anteriores numeradas son meramente enunciativas y jamás limitativas, por lo
tanto mi apoderada podrá realizar cualquier acto que tenga como fin el
aprovechamiento, venta, alquiler, disfrute y plena disposición de dicho
inmueble, haciéndolo siempre como lo haría un buen padre de familia, con
todos los derechos y amplitud con que lo haría yo misma si este poder no
hubiese sido hecho. En la ciudad de Caracas, a la fecha de su presentación.