Desarrollo

Importancia de la normatividad en la construcción de casas

Construcción: es el arte de construir, realizar con las herramientas y elementos

necesarios el levantamiento de una edificación en este caso el de una casa
habitación, además siguiendo un plan previamente establecido.
Para la construcción de una casa habitación son distintos elementos los que se
necesitan elementos del campo como topografía del terreno, la composición del
suelo, otros como los materiales que se utilizaran y una y la más importante para
poder realizar la construcción de una casa-habitación: La normatividad.
Se define como normatividad: serie de normas cuyo objetivo es regular y asegurar
valores, cantidades y características mínimas o máximas en el diseño, producción
o servicio de los bienes de consumo entre personas morales y/o personas físicas,
sobre todo los de uso extenso y de fácil adquisición por parte del público en
general, poniendo atención en especial en el público no especializado en la
materia por lo cual enfocado en la construcción y resumiendo “ la normatividad
es el conjunto de normas o reglas que se tiene que seguir para poder llevar
a cabo una edificación” .
En el mundo entero, cada país tiene sus propias normas de construcción para que
así pueda llevarse un control y que pueda ser una vivienda digna y segura para la
población además de que algunas de las normas son basadas en la geografía del
país o lugar en donde se encuentra.
Pero… ¿Por qué son importantes las normas?, ¿Para qué nos sirven en la
construcción?
Cualquier ciudad, país, estado, municipio, etc. Con una población notoriamente
creciente debe tener un plan de desarrollo y crecimiento, estos planes contemplan
el crecimiento de la infraestructura de la ciudad como lo son las casas.
Es por eso la importancia de la normatividad en la construcción, estas hacen
posible el desarrollo de la infraestructura de una ciudad de una manera adecuada
y controlada, de no ser así habría muchos problemas entre la población a la hora
de construir, puesto que la sociedad es como un condominio todo lo que hacemos
afecta a los demás y la edificación de viviendas no es la excepción.
Muchas de las veces las personas buscamos nuestro bien sin pensar en los
demás y cuando diseñamos nuestro hogar es cuando menos lo hacemos porque
buscamos satisfacer nuestras necesidades y tener un lugar amplio y “bonito” lugar
donde vivir con todas las comodidades posibles.
En México se cuenta con una normatividad para la construcción de viviendas, pero
además cada estado y municipio cuenta con su propia normatividad.
También si las personas no cuentan con algún terreno propio donde construir o
aunque cuenten con ello pero no tengan la posibilidad ni el tiempo para hacerlo
existen empresas que otorgan el crédito para una casa como lo son INFONAVIT y
FOVISSSTE, estas dos empresas cuentan con su propia normatividad para la
construcción de viviendas llamadas de interés social.
El organismo encargado del cumplimiento de los reglamentos de construcción es
obras públicas.
Es a este organismo al que nos tenemos que dirigir cuando queremos construir
una vivienda, a él tenemos que llevar todos los requisitos que se tiene que cumplir
para la construcción de la misma.

Es importante seguir la normatividad de construcción existente para la

construcción de viviendas porque existen puntos que hay que cumplir por nuestra
seguridad y por un mejor funcionamiento de la infraestructura uno de los puntos
que se contemplan en la normatividad de construcción del estado de San Luis
Potosí es el de la via publica, en la que se establece que se deberá someter a
autorización cualquier tipo de obra ya sea construcción o demolición remodelación
etc., de la vía publica, en esta apartado de la ley de construcción además se
estipulan diversos puntos de cómo se deben ejecutar las obras espacios de
dominios públicos, de no haber lineamientos como estos sería un completo
desorden ya que se realizarían obras de cualquier tipo sin tomar en cuenta en lo
que podría afectar a las demás personas sobre todo en su seguridad, por ejemplo
cuando se quiere construir una casa en el centro de la ciudad, al ser una parte de
la ciudad que es muy transitada por las personas, se tiene que tomar en cuenta
que no se puede cerrar por completo la calle o la vía que pase por ahí, afectando
el tránsito y la circulación de los demás también en caso de que no se necesite
cerrar la calle se establecen las medidas de seguridad y señalética que se tienen
que seguir para la seguridad de los transeúntes si no se contara con normatividad
muchas de las personas se verían afectadas.

Las edificaciones además, siguen diversas especificaciones con las que deben ser
construidas de acuerdo al tipo de viviendas al que pertenecen que son tres:
popular siendo las más pequeña en área, la media y la residencial siendo la más
grande de las tres edificaciones esto en base la capacidad económica de cada
una de las personas que desee tener una casa propia.
Además en ella se especifica sobre todo las medidas de cada casa para que sea
del tamaño adecuado y se pueda vivir cómodamente.
Mucha de esta normatividad establece que se tiene que plantar áreas verdes y de
recreación en los fraccionamientos lo cual es muy bueno y en la mayoría de los
casos se cumple, ya que es ser humano para construir sus asentamientos muchas
de las veces se ve en la necesidad de quitar áreas verdes para poder construir por
lo cual es necesario que se plante nueva vegetación y así ir conservando el medio
ambiente y no se vea tan afectado.
Otro tipo de construcción además de los fraccionamientos son los condominio
estos pueden ser verticales u horizontales.
Este tipo de construcción cuenta con su propia normatividad reglamento para el
uso de los mismos, en la que se exponen distintos puntos y los cuales tiene que
ser cumplidos.
En este tipo de edificaciones es donde es necesario seguir la normatividad porque
es en donde más se está en contacto con las demás personas que ahí habitan, y
como ya se dijo anteriormente todo lo que hacemos siempre afecta a los demás,
uno de las condiciones establecidas en esta normatividad es: “Los condominios no
podrán destinar su unidad de propiedad exclusiva a usos contrarios” lo cual
parece ser bueno ya que no podemos dar un uso diferente al que se supone fue
construido de ser así esto podría estar afectando a las demás personas que ahí
viven.

Aunque si bien la normatividad es importante por nuestro propio bien común,

muchas de las veces no es cumplida al pie de la letra, muchas de las veces por
buscar nuestro propio beneficio por estar mejor que los demás, olvidándonos que
hay más personas que se ven afectado por esto.

También cabe agregar que algunos requisitos para la construcción simplemente

están demás no son ni siquiera necesarios para la construcción de una vivienda
pero son un requisito que se tiene que cumplir y de no ser así no se podría
construir.
 INTRODUCCION

Como ya es bien sabido para que el ser humano pueda seguir avanzando y
creciendo, es necesario continuar con la mejora y construcción de nueva
infraestructura. Pero esto no se puede hacer simplemente sin seguir algún
procedimiento y sobretodo sin seguir alguna normatividad, es por eso que en el
siguiente trabajo se hablara sobre la importancia de la normatividad en la
construcción de viviendas.
 CONCLUSION

La normatividad son las series de reglas que se tienen que seguir para la correcta
ejecución de un proyecto en este caso de un proyecto de edificación de vivienda.
El construir una vivienda o el echo de tener una y querer remodelarla o hacer
algún cambio repercute también en los demás, es por eso que es muy importante
el respetar la normatividad que se establece porque no es nadamas lo que nos
afecte a nosotros sino a los demás también.