NATURALEZA JURÍDICA

DE LA INSCRIPCIÓN EN
EL SISTEMA REGISTRAL
PERUANO
SISTEMA REGISTRAL PERUANO
INSCRIPCIÓN DE UN TÍTULO
PRINCIPIO REGISTRAL
 Es constitutiva del la inscripción en el libro de Sociedades
derecho real de REGISTRO Mercantiles es obligatoria.
garantía; la inscripción MERCANTIL Si no se eleva a escritura publica su
es obligatoria, la que constitución, se convierte en una sociedad
debe de extenderse en irregular
el Registro de la
Propiedad Inmueble. INSCRIPCIÓN
DE LA es obligatoria, para que inicie sus funciones el día
FUNDACIÓN de su inscripción en el registro respectivo

INSCRIPCIÓN es constitutiva y solo se inscribe el

LA INSCRIPCIÓN DE LA PRENDA contrato de garantía prendaria
OBLIGATORIA EN es obligatoria para los bienes que
NUESTRO SISTEMA REGISTRO DE producen las empresas REGISTRO DE
PRODUCTOS PRODUCTOS
REGISTRAL INDUSTRIALES
Tiene carácter administrativo, no
AUTOMOTRICES
declarando ni constituyendo
NACIONALES
derecho alguno sobre los bienes

REGISTRO DE es obligatoria, pero no constituye

Ubicado inciso 3 PRODUCTOS derechos para controlar las medidas
del artículo 1099 ENVASADOS
del Código Civil
no da derecho alguno sobre el cultivar inscrito;
INSCRIPCIÓN tiene por finalidad inscribir las variedades de
DE CULTIVOS semillas existentes en el país
 MODO
BIENES No hay
INMUEBLES distinción
entre el título
Es el hecho o y el modo

El artículo 949 del Código Civil

acto que
produce la
adquisición de
un derecho
En nuestro
ADQUICISION país la
DE inscripción
registral
DERECHOS conlleva una
REALES TITULO presunción
juris tantum
La posesión,
equivale al
el acto ya como
título
antecedente, el
documento en BIENES
el que consta o MUEBLES La tradición
se contiene un del mismo, es
derecho el modo
inscribible
 LA INSCRIPCION REGISTRAL EN
EL PERÚ

es voluntaria y declarativa del derecho inscrito, no es convalidante, ni constitutiva, es

legitima al propietario con derecho inscrito mientras no se declare judicialmente la
nulidad de la inscripción.

la inscripción sólo perfecciona la transmisión, constitución o extinción, o cualquier

derecho real sobre los bienes inmuebles.

• Debe tener buena fe

• El acto de adquisición
Cuando se presume que todos El tercero de su dominio debe
tienen conocimiento de los registral ser a título oneroso.
EXCEPTO asientos que publica el Registro, adquiere
esto en virtud al principio de derechos y • Debe adquirirlo de alguien
buena fe registral facultades: que aparezca con
facultades para transmitir
su derecho.
• Debe tener su derecho
inscrito en el registro.