Evaluación de vulnerabilidad sísmica BHD León Ágora Mall

INFORME DE EVALUACION DE VULNERABILIDAD SISMICA RVS
SUCURSAL BHD León Ágora Mall, 1er Nivel, SANTO DOMINGO

D.N.
Autores: Ing. Héctor O'Reilly Ms

Ing. Raúl O’Reilly Ms
Colaboración Ing. Alfredo Peña
Octubre de 2020
INFORME DE EVALUACION DE VULNERABILIDAD SISMICA
SUCURSAL BHD León Ágora Mall, 1er nivel, SANTO DOMINGO D.N.
Tabla de contenido
RESUMEN................................................................................................................................ 3
1. ANTECEDENTES. .............................................................................................................. 4
2. NECESIDAD DE LA EVALUACION DE VULNERABILIDAD SISMICA. .............................. 4
3. AMENAZA SISMICA EN LA REPUBLICA DOMINICANA. .................................................. 5
4. PROCEDIMIENTO DE EVALUACION UTILIZADO. ............................................................ 7
5. OBTENCION DE DATOS BASICOS. .................................................................................. 8
5.1. LOCALIZACION. .......................................................................................................... 9
5.2. DESCRIPCION DEL EDIFICIO. ................................................................................. 10
5.3. PLANOS ARQUITECTONICOS Y ESTRUCTURALES. ............................................. 19
5.4. OTROS DATOS. ........................................................................................................ 20
6. VISITA AL EDIFICIO Y EVALUACION VISUAL RAPIDA. ................................................. 20
6.1. COMPROBACION DE DATOS. ................................................................................. 20
6.2. EVALUACION VISUAL RAPIDA (RVS). ..................................................................... 21
7. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES .................................................................... 22
8. REFERENCIAS ................................................................................................................ 30
ANEXO 1 ................................................................................................................................ 31
RAPID VISUAL SCREENING (RVS) ........................................................................................ 31
HOJA RESUMEN DE DATOS .................................................................................................. 32
RAPID VISUAL SCREENING .................................................................................................. 32
ANEXO 2 ................................................................................................................................ 48
Centro de Masa, Centro de Rigidez y Parámetros Sísmicos ............................................................ 48
Av. Independencia #651, Esq. Cayetano Rodríguez. Tels: (809) 682-7268. Fax: (809) 687-0363 Pág. 2
Santo Domingo, R.D. e-mail: obras.obinsa@codetel.net.do

SUCURSAL BHD León, Ágora Mall, 1er nivel, SANTO DOMINGO
D.N.
RESUMEN
El presente Informe se refiere al Estudio de Vulnerabilidad Sísmica practicado a

la Sucursal BHD León Plaza Ágora Mall, 1er nivel en la Ciudad de Santo
Domingo D.N., la cual esta situada en un local dentro de la referida plaza ubicada en
la esquina Av. Abrahán Lincoln con Av. John F. Kennedy.
El Estudio se realizó aplicando la metodología establecida en la Federal

Emergency Management Agency (FEMA), conocido como el RAPID VISUAL
SCREENIG (RVS), de acuerdo a nuestra Propuesta de Evaluación Sísmica.
Los resultados obtenidos por la estructura es una puntuación de 0.8 > 0.3 (umbral) en
este RVS, lo que demuestra que la estructura no presenta indicios de vulnerabilidad,
por tanto, suponemos no se producirían daños estructurales con la ocurrencia del
sismo Normativo. Sin embargo, hay elementos no estructurales, como paredes de
cierre, paredes de vidrios y plafones, luces, etc que merecen atención, los que
pudieran evitar la continuidad de operación de la Sucursal con la ocurrencia del
evento. En función de esto recomendamos reforzar adecuadamente las conexiones de
estos elementos no estructurales al sistema estructural de la plaza.
Nota: En algunos de los acápites se ha contestado NO APLICA, la razón es por falta de

datos, ya que no tenemos los planos estructurales y el estudio de suelos, que no son
estrictamente necesarios para este tipo de Estudio.
1. ANTECEDENTES.
El BHD firmó un Contrato la Compañía OBINSA S.R.L., representada por el Ing.

Héctor O’Reilly, especializada en la realización de Estudios de Vulnerabilidad
Sísmica, con el objeto de que le fueran practicados estos estudios a un conjunto de sus
Sucursales Bancarias. Estos estudios son la continuación a un trabajo que se había
realizado en la zona norte del país en el periodo 2011-2012 y de esta manera se
completaría el territorio nacional; incluyendo el sur, este y la capital del país.
2. NECESIDAD DE LA EVALUACION DE VULNERABILIDAD SISMICA.
El 12 de enero del año 2010, ocurrió en el vecino país de Haití un sismo de magnitud
Mw= 7.0, cuyo Epicentro se localizo a unos escasos 12 ms. de la ciudad de Puerto
Príncipe, dejando esta ciudad con una destrucción del 65% de su masa edificada y
otras ciudades como Jacmel con mayor destrucción, lo que totalizo unas 250,000
personas fallecidas, unos 300,000 heridos y más de 3, 000,000 de personas sin hogar.
Más aun el fenómeno telúrico destruyo todas las edificaciones e instalaciones
Gubernamentales que controlaban el país desde el punto de vista Político, Militar,
Legislativo y Administrativo, así como también la infraestructura privada de
producción, comercio y entidades financieras, ocasionando que el país haya quedado
a la deriva y sin ningún tipo de control de la población, esto inclusive hizo que
resultara casi imposible recibir las ayudas internacionales para mitigar los efectos del
sismo, ni programar y organizar el proceso de recuperación del País.
Con menor efecto el 12 de septiembre del 2003 ocurrió un sismo en la zona de Puerto
Plata de Magnitud Mw= 6.4 con epicentro en el Océano Atlántico, ocasionando daños
considerados muy importantes en relación a la magnitud el evento y la distancia al
epicentro. Este evento hizo colapsar viviendas, escuelas, la Sucursal del Banco de
Reservas, etc., así como múltiples daños en menor escala a viviendas, instalaciones
turísticas, hospitales, etc.., gracias a Dios que solo se produjo una víctima fatal
producto de este sismo, sin embargo, esto nos dio la alerta que también nuestras
estructuras son susceptibles a sufrir daños.
Daños a la Sucursal del Banco de Reservas en
Puerto Plata 2003
Segundo piso de escuela colapsado sismo Puerto Plata 2003
3. AMENAZA SISMICA EN LA REPUBLICA DOMINICANA.
Nuestro País está localizado en la Isla de la Hispaniola conjuntamente con Haití en el

borde noreste de la Placa Tectónica del Caribe, compartiendo sus características
tectónicas, lo cual mueve a pensar que aunque este último evento que ocurrió en Haití
pudiera haber ocurrido en nuestro país, como lo prueba nuestra historia sísmica
recogida inicialmente por los pobladores durante la época colonial y luego a partir del
1900 con los sismógrafos repartidos a través de todo el planeta y de nuestra Estación
Sismológica desde el 1948. Se pueden destacar como sismos destructivos del país los
ocurridos en el 1562, 1614, 1684, 1691, 1697, 1751, 1761, 1770, 1842, 1946, 1948 y
el reciente del 2003 en Puerto Plata, donde el del 1946 tuvo una magnitud de 8.1 y
produjo además un Tsunami que penetro 20 Km. dentro de la tierra en la costa
noreste.
En el Mapa de falla se ven las estructuras tectónicas activas que producen la

sismicidad de la Hispaniola, como podemos observar la zona del Cibao tiene uno de
los sistemas más importantes de fallas de la Isla, destacándose las Falla siguientes:
Hispaniola Norte (produjo el sismo del 2003), Septentrional y Hispaniola como las
más importantes, algunas de las cuales pudieran producir eventos de hasta Magnitud
8.0. Estudios recientes de mediciones por el satélite con el sistema GPS, muestran
que las tasas de desplazamiento de estas fallas son del orden de 2.5 cms./año.
4. PROCEDIMIENTO DE EVALUACION UTILIZADO.
Como esta Sucursal del BHD a evaluar está localizada en un local alquilado, de
acuerdo a nuestra Propuesta el Procedimiento a seguir para la realización de este
Estudio de vulnerabilidad, es el de “Evaluación Visual Rápida” usando el Manual

“Rapid Visual Screening of Buildings for Potential Seismic Hazards (FEMA P-154)”.
FEMA es la Federal Emergency Management Agency (Agencia Federal para el
manejo de Emergencias de los Estados Unidos de América), este mismo manual ha
sido también adoptado con muy pocos cambios, por la Oficina Nacional de
Evaluación Sísmica y Vulnerabilidad de edificaciones y obras de Infraestructuras
(ONESVIE) y también se utiliza el NISTIR 6867 (Manual de Evaluación Sísmica y
de Huracanes de Edificios Existentes de Hormigón para la Republica Dominicana). El
procedimiento general consiste en las actividades siguientes:
 Obtención de datos básicos.
 Visita al Edificio.
 Evaluación Visual Rápida usando “Rapid Visual Screening of Buildings for

Potential Seismic Hazards (FEMA P-154).
 Recomendaciones.
5. OBTENCION DE DATOS BASICOS.
Los datos necesarios para la realización del estudio son los siguientes:
localización, planos As build Arquitectónicos y Estructurales si existen, calidades
de los materiales de construcción y los Estudios Geotécnicos del Suelo de
fundación si están disponibles.
5.1. LOCALIZACION.
La sucursal bancaria BHD León Ágora Mall, está localizada en la Ciudad de

Santo Domingo D.N., las coordenadas geodésicas son las siguientes: N 18° 29’
57.8”, W 69° 55’ 9.2”.
5.2. DESCRIPCION DEL EDIFICIO.
Ágora Mall tiene tres sectores (A, B y C), el edificio A es el destinado

para tiendas, oficinas y demás actividades comerciales. Los edificios B y C son
utilizados para parqueos. El edificio A, donde se localizan las sucursales del
BHD, tiene dos niveles por debajo del terreno (sótano 1 y sótano 2) y 4 niveles
por encima del terreno. Es un edificio compuesto de pórticos (columnas
circulares y vigas cuadradas y rectangulares) que se combinan con muros de
concreto para resistir cargas laterales, gravitaciones y de vientos. El sistema de
losas está compuesto por losas aligeradas en una dirección de 50 cm de espesor y
losas macizas de 20 cm. Las luces típicas son del orden de 13 m en cada
dirección.
En esta plaza existen dos sucursales del BHD León, una sucursal en el
sótano y la otra ubicada en el primer nivel. En este informe haremos un estudio
enfocado en la sucursal del 1er nivel, la cual está compuesta por dos áreas bién
definidas, 1er nivel de atención al cliente, y el segundo nivel sobre un Mezzanine
con oficinas especializadas.
A
B
C
Sectores Ágora Mall
Panorámica aérea vista Noroeste, Sector A
Panorámica vista Noroeste, Sector A
Panorámica vista Oeste, Sector A
Panorámica vista Norte, Sector A
A
B
0.40
7.61
1.40
0.40
10.06
4
6.0
5.15
3.56
11.35
1
3.3
0.60
0.6
0
7.33
0.60
0.60
4.27
13.26
4.69
4.57
4.52
9.00
6.25
5.46
4.36
1.5
4.48
1
6.59 3.8
7.40 4
6.48
12.9
7
5.04
5.21
8.31
5.67
9.60
R7.30
83
12.
39.35
4.03
7.32
4.87
4.67
0.60 0.60
5.60 4.24
4.01
4.24
7.19 4.23 R7.30
7.98 6.89
6.36
4.35
1.47
5.19
5.30
1.43
4.75
9.56 5.73
7.11
13.09
2.74
15.19
3.00
3.15
5.00 4.56
2.82
7.11
13.03
2.80
13.03
11.63
1.41
8.00
1.64
5.51
5.20
4.38
6.40 11.97 6.05 4.56
4.34
4.72
2.81
5.39
13.77
10.94
2.03 3.31
5.72 3.81
3.91
5.80
5.33
3.00
3.30
3.30
3.30
5.96
4.89
5.12
3.61
4.69
1.26 3.76
1.80
3.70
0.60
6.50 7.09
0.60
0.60
6.00
5.34
0.60
4.40
3.40
3.13
6.00
4.15 13.00 13.00 7.50 14.02
7.19
6.89
1.47 BHD León Ágora Mall, 1er nivel, SANTO DOMINGO D.N.
SUCURSAL
5.15
7.33
6.59 7.40
4.01
5.67
5.00
7.98
9.56
1.43
4.56
0.60
5.60
0.60
1.47
7.11
7.11
7.19
6.89
4.03
5.73
11.63
4.23
7.11 5.73
6.40 11.97 6.05 4.56
4.34
4.72
5.39
2.03 3.31
5.72 3.81
3.30
3.61
4.69
1.26 3.76
6.50 7.09
0.60
6.00
5.34
0.60
4.40
6.00
4.15 13.00 13.00 7.50 14.02
7.11
4.34
Planta Arquitectónica BHD León, 1er Nivel
Foto 2
PLANTA ARQUITECTONICA
1ER. NIVEL
Foto 1
Foto 3 y 4 Foto 5
PLANTA ARQUITECTONICA
MEZZANINE
Foto 1
Foto 1 Exterior del Banco
Foto 2 Interior, vista Mezzanine, vidrios no sujetados adecuadamente
Foto 3 Interior, vista desde Mezzanine, vidrios no sujetados adecuadamente
Foto 4 Interior, vista desde Mezzanine, vidrios no sujetados adecuadamente
Foto 5 Interior, vista desde Mezzanine, Conexión inadecuada de plafones
5.3. PLANOS ARQUITECTONICOS Y ESTRUCTURALES.
Para tener un conocimiento cabal de la Edificación, es necesario contar con los

Planos tal y como fue construida (As Build), así como las calidades de los
materiales utilizados si existen, desde el punto de vista de sus características
mecánicas y resistentes, siempre y cuando nos puedan ser suministrados.
En este caso, los planos Arquitectónicos de la distribución en planta de la

Sucursal Bancaria, nos fueron suministrados por el Departamento de Ingeniería
del BHD, estos planos solo nos dan una idea de la distribución que está
utilizando en Banco desde el punto de vista operacional del local que tiene
rentado dentro del Edificio, sin embargo, no contamos con los Planos
Arquitectónicos del Edificio completo, ni tampoco los estructurales.
5.4. OTROS DATOS.
Son los que tienen que ver con las amenazas del entorno en caso de la ocurrencia
de un terremoto, como son: posibilidad de daños por inundación, fallas locales en
el suelo del sitio de la edificación o zonas circundantes, posibilidad de
deslizamientos, choques con otros edificios, posibilidad de daños por el colapso
de otra edificación, etc.
6. VISITA AL EDIFICIO Y EVALUACION VISUAL RAPIDA.
La visita de inspección general al sitio, donde se observaron las características

propias de la edificación y su estado de conservación, así como elementos
circundantes, que pudieran tener alguna influencia en el comportamiento sísmico del
edifico o ser una amenaza en caso de terremoto, así como también realizar la
Evaluación Visual Rápida (RVS).
Esta visita también fue aprovechada para hacer la localización con el sistema GPS,
estas coordenadas como habíamos mencionadas son las siguientes:
N 18°29'00.7"N 69°56'23.5"W
6.1. COMPROBACION DE DATOS.
En nuestra visita hicimos una verificación de los planos arquitectónicos de la

Sucursal que nos fueron suministrados por el Departamento de Ingeniería del
BHD, pudimos comprobar que los planos coinciden con la construcción. El local
del banco tiene elementos estructurales y arquitectónicos. El segundo nivel se
apoya sobre un Mezzanine, y este a su vez, esta soportado por la estructura
general del edificio.
También observamos que el nivel de conservación de los elementos estructurales

es satisfactorio. Comprobamos además que en el entorno no existe ninguna
estructura ni equipos o elementos que puedan generar alguna amenaza, ni influir
en el comportamiento sísmico de la Edificación, tampoco observamos
escorrentías ni accidentes topográficos del terreno que fuera importante tomar en

cuenta en este análisis de vulnerabilidad.
6.2. EVALUACION VISUAL RAPIDA (RVS).
Como mencionamos realizamos la evaluación usando el “Rapid Visual

Screening of Buildings for Potential Seismic Hazards RVS” A Handbook,
FEMA P-154 (Federal Emergency Management Agency) y el NISTIR 68-67.
Este Manual busca identificar si el edificio tendría un comportamiento adecuado

a la ocurrencia de un sismo, como no contábamos con los planos del edificio, la
evaluación la realizamos por observación moviéndose alrededor y dentro del
edificio, identificando el sistema estructural y las características de diseño que
pudieran producir vulnerabilidad sísmica. Una vez identificadas estas
vulnerabilidades si existiesen, se deberá proceder a una evaluación más
exhaustiva que verifique o desestime esta vulnerabilidad.
El procedimiento se hace llenando unos formularios preestablecidos que vienen

en función de las características de la edificación y suelo de fundación, estas son
las siguientes:
 Sismicidad de la Zona, como: Alta, media o baja. Ver Anexo 2
 Ocupación del Edificio: Reuniones, comercial, servicios de Emergencia,

Oficinas, Residencial, Industrial, Escuela, etc.
 Número de personas que lo ocupan: 0 -10, 11 – 100, 101 -1000 y >1000.
 Tipo de suelo: Roca Dura, Roca, Suelo Firme, Suelo Rígido, Suelo
Blando, etc.
 Objetos Peligrosos que pueden caer. Antepechos, Recubrimientos, etc.
 Tipo de estructuras: Paredes de madera, Pórticos de Acero, Pórticos de

acero arriostrados, estructuras livianas de acero como naves industriales,
Pórticos de Concreto Armado, Pórticos de concreto Armado rellenos de

bloques, Muros de mampostería armada, Mampostería no armada, etc.
 Altura del Edificio: Medios (4 a 7 Pisos), altos >7 pisos.
 Irregularidad Vertical.
 Irregularidad Horizontal.
En función de estas características se obtiene una puntuación, si esta puntuación

supera el umbral establecido, se supone que es adecuada. El detalle de esta
evaluación figura en el anexo I.
7. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
La Evaluación con el Rapid Visual Screening of Buildings for Potential Seismic

Hazards RVS” A Handbook, FEMA 154 practicada a la edificación de esta Sucursal
Bancaria que figura anexa, alcanza pasar el Umbral establecido, es decir que concluye
en que no existen indicios de que la edificación pudiera tener deficiencias por su
configuración estructural que la harían insegura en caso de que se produjese un sismo
de importancia, como el que pudiera producirse en la zona en función de las
características tectónicas circundantes.
Vistas las características de la estructura de la edificación, que como

mencionamos anteriormente es una estructura Típica de mall en el País, donde se
combinan vigas y columnas con muros de concreto, Hay ciertas características que
hacen que la estructura sea seguro y con bajo grado de vulnerabilidad estructural para
el caso de la ocurrencia de un sismo importante, dentro de estas características
podemos señalar las siguientes:
 La estructura pasa el Umbral de 0.3, obtiene 0.8 en la Evaluación con

el Rapid Visual Screening of Buildings for Potential Seismic Hazards
RVS” A Handbook, FEMA 154. Este resultado indica que no hay
indicios de vulnerabilidad estructural.
 Se comprobó la inexistencia de irregularidades verticales, Todos los

elementos estructurales comienzan en el techo y terminan en la fundación.
Esta condición permite un flujo adecuado de cargas.
 La estructura está compuesta por pórticos en dos direcciones combinados

con paredes de corte, con una distribución adecuada.
 El concreto es de alta resistencia.
De acuerdo a los comentarios y resultados precedentes, no es necesario realizar una

evaluación detallada a la estructura, que permita definir la real vulnerabilidad o
capacidad de la estructura para soportar el sismo de diseño que considera el actual
Reglamento Sísmico, ya que podemos, sin esta evaluación, afirmar que la edificación
tendría un comportamiento adecuado cuando se produzca el evento sísmico
normativo.
No obstante, en la evaluación de los elementos no estructurales existen algunas

irregularidades en varios de los aspectos necesarios que le permitan seguir operando
después de la ocurrencia de un terremoto, los cuales deben ser corregidos. Dentro de esto
tenemos los aspectos siguientes:
 Los Plafones deben colocase con anclajes a la losa en diagonales.

 Las Lámparas empotradas en el plafón deben estar soportadas
independientes del plafón, ancladas a la losa con cables en diagonal en
cada esquina.
 Los vidrios en fachadas y divisiones interiores deben ser laminados o
templados.
 Los muebles, estantes, archivos, etc. cuya relación alto ancho sea mayor
que 3 deben anclarse al piso y/o pared adyacente.
 Los equipos de emergencia eléctrica deben estar anclados y arriostrados
para que continúen trabajando después del terremoto.
 Los equipos pesados que están conectados al plafón, paredes u otros, a
mas de 4 pies de altura, deben anclarse y arriostrarse lateralmente.
 Las tuberías contra incendio y otras tuberías deben tener conexiones
flexibles y soportes de acuerdo al NFPA-13.
 Los plafones deben conectarse adecuadamente a la losa techo estructural.
 Las paredes de bloques deben tener un soporte lateral desde el techo que
impida que puedan caerse en dirección perpendicular a su plano.
 Los vidrios deben estar adecuadamente conectados a la estructura,

incluyendo soportes laterales y no como están actualmente, conectados al
plafón.
En las siguientes páginas se anexan figuras con recomendaciones para el anclaje y

soportes para paredes no estructurales de Bloques de concreto y de vidrio, lámparas y
plafones.
8. REFERENCIAS
 Handbook for the Seismic Evaluation of Buildings –A Prestandard. FEDERAL

EMERGENCY MANAGEMENT AGENCY (FEMA 310)
 Rapid Visual Screening of Buildings for Potential Seismic Hazards. A Handbook.
FEMA P154, Edition 3 / March 2015
 Reglamento para el Análisis y Diseño Sísmico de Estructuras. R-001 Decreto No.
201-11, Ministerio de Obras Publicas y comunicaciones. 2011.
 Estudio de Amenaza Sísmica de la Republica Dominicana para las Normas
Sísmica. MOPC, 2011.
 Planos suministrados por el Departamento de Ingeniería del BHD
ANEXO 1
RAPID VISUAL SCREENING (RVS)
HOJA RESUMEN DE DATOS

RAPID VISUAL SCREENING
Nombre del Edificio: Sucursal BHD León 1er nivel, Ágora Mall, Santo Domingo
Ubicación: esquina Ave. John F. Kennedy con Ave. Abrahán Lincoln, , con las
coordenadas geodésicas siguientes: N 18°29'00.7"N 69°56'23.5"W. Santo Domingo D.N.
Formulario Resumen (F)
Fecha de la Evaluación: octubre 2020
DATOS DEL EDIFICIO:
Año de Construcción: 2009 Año(s) remodelación:
Código del diseño original: ACI 318-08 Área (m2): 9,800 m2
Longitud (m): 98.07 m Ancho (m): 114.09 m
Número de pisos debajo del suelo: 2
Número de pisos sobre el suelo: 4
DATOS DE CONSTRUCCION
Sistema Estructural para carga de Gravedad: Columnas y Vigas en dos direcciones,

combinadas con muros de concreto.
Paredes transversales exterior: Mampostería de Bloques de concreto de cierre y

ventanas de vidrio.
% de Aberturas:
Paredes Longitudinales Exterior: Mampostería de Bloques de concreto de cierre y

ventanas de vidrio % de Aberturas: 20%
Techo, tipo y materiales: Techo conformado por losas aligeradas y macizas de

concreto de 50 y 20 cm de espesor, respectivamente. En la parte del hueco central tiene
una estructura de acero con tubulares circulares y una lona (velaría), que cubre todos
los elementos en la parte superior.
Piso intermedio, tipo y materiales: Planta Baja: Techo conformado por losas
aligeradas y macizas de concreto de 50 y 20 cm de espesor, respectivamente.
Sótano: Techo conformado por losas aligeradas y macizas de concreto de 50 y 20 cm

de espesor, respectivamente.
Columnas: Concreto Armado Fundación: Concreto
Condición general de la Estructura: Bien conservada, no se observan grietas

estructurales, y el concreto está sano.
Evidencia de Asentamientos: No observamos ninguna evidencia.
SISTEMA DE RESISTENCIA A FUERZAS LATERALES
Transversal: Pórticos y/o vigas y columnas de concreto armado muros de concreto

armado.
Longitudinal: Pórticos y/o vigas y columnas de concreto armado muros de concreto

armado.
0.8 INFORME DE EVALUACION DE VULNERABILIDAD SISMICA
Revisar anclado de plafones y vidrios

Reforzar la conexión de vidrios y plafones, que se anclen adecuadamente a la estructura
ANEXO A
CRITERIOS O DECLARACIONES DE LA EVALUACION PARA EDIFICIOS

CON PORTICO DE CONCRETO A FLEXION
Sistema del edificio
 Paso de carga: La estructura contiene un paso o sendero de carga completo para

los efectos de la fuerza sísmica desde cualquier dirección horizontal que sirva
para transferir las fuerzas inertes desde la masa hasta la fundación. (Nota: Escriba
breve descripción de esta unión para cada dirección principal (Sec. 3.1).
CONFORME.
 Edificio adyacente: Un edificio adyacente no debe estar ubicado al lado de la

estructura que está siendo evaluado más cerca que 4% de la altura para la
seguridad y la ocupación inmediata (Sec.3.2) CONFORME. Los edificios B y C
contiguos al edificio A, donde está localizado el banco, contiene las juntas de
construcción adecuadas que permiten el comportamiento independiente de
los sistemas.
 Piso débil: La resistencia del sistema de resistencia a cargar laterales en cualquier

piso no debe ser menor del 89% de la resistencia en un piso adyacente sobre o por
debajo (Sec.3.3.1) CONFORME.
 Piso Suave: La rigidez del sistema de resistencia a cargas laterales en cualquier

piso no es menor del 70% de la rigidez en cualquier piso adyacente sobre o por
debajo, o menos del 80% de la rigidez promedio de los tres pisos sobre o por
debajo. (Sec.3.3.2.) CONFORME.
 Geometría: No debe haber cambios en la dimensión horizontal del sistema de

resistencia a fuerzas laterales de más del 30% en un piso relativo a pisos
adyacentes, excluyendo pent-houses de un piso (Sec.3.3.3.) CONFORME.
 Masa: No hay cambio de masa efectiva de más del 50% de un piso al otro,
excluyendo techos ligeros (Sec.3.3.4) CONFORME.
 Discontinuidades verticales: Todos los elementos verticales en el sistema de

resistencia a fuerzas laterales deben ser continuos hasta la fundación. (Sec.3.3.5.)
CONFORME.
 Torsión inducida por terremotos: La distancia entre el centro de rigidez del piso
y el centro de masa del piso debe ser menor del 20% del ancho de la estructura en
cualquiera de las dimensiones del plano principal. NO CONFORME.
 Torsión inducida por el viento: Los elementos resistentes a cargas laterales

forman un sistema equilibrado que es capaz de resistir las fuerzas producidas por
el viento las cuales actúan desde cualquier dirección y no es sometido a torsión
significativa. En caso de una estructura no-flexible con un plano más o menos
rectangular, la distancia, medida a lo largo de uno de los ejes principales del
edificio, entre el punto de aplicación de la carga media inducida por la carga del
viento perpendicular al eje y al centro de rigidez debe ser menor que el 15% del
ancho de la estructura en cualquiera de las dimensiones principales al plano. (Para
esta evaluación son necesarios los planos estructurales). (Sec.3.3.7) NO
APLICA.
 Columnas cautivas cortas: No deben haber columnas a un nivel con cocientes

altura grosor menor que el 50% del cociente nominal altura/grosor de las
columnas típicas de ese nivel. (Sec.3.4) CONFORME.
 Empalmes de varilla en columnas: Todas las longitudes de los empalmes de

solape de las varillas en las columnas deben ser mayores de 35db (Sec.3.5)
CONFORME
 Losas planas: El sistema de resistencia a fuerzas laterales no debe ser un pórtico

consistente de columnas y una losa plana o placa sin vigas. Las losas planas o
placas clasificadas como componentes secundarios deben tener varillas inferiores

continuas a través de las uniones de la columna (Sec.3.6.) CONFORME.
 Deterioro del concreto: No debe existir deterioro visible del concreto o acero de
refuerzo si cualquiera de los elementos verticales o resistentes de fuerzas laterales
(Sec.3.7.) CONFORME.
 Anclaje Post-Tensado: No debe haber evidencia de corrosión o

desprendimientos en la vecindad de los accesorios post-tensados o terminales. Los
anclajes abobinados no han sido usados. (Sec.3.8) No aplica
Sistema de resistencia a fuerzas laterales
 Redundancia: El número de las líneas de los pórticos de momento a flexión en

cada dirección principal debe ser mayor que o igual a 2. El número de vanos de
los pórticos de momento a flexión en cada línea debe ser mayor que o igual a 2
para la seguridad vital y 3 para ocupación inmediata. (Sec.3.9) CONFORME.
 Paredes de Relleno: Todas las paredes de relleno de concreto y mampostería

colocadas en los pórticos de momento a flexión están aisladas desde los elementos
estructurales. (Sec. 3.10) CONFORME.
 Chequeo de Esfuerzos de corte: El esfuerzo de corte en las columnas de

concreto debe ser menor que 0.7 MPa (7 Kgf/cm2) o MPa. (Sec.3.11) NO
APLICA
 Chequeo de Esfuerzo Axial: El esfuerzo axial debido a las cargas de gravedad

en las columnas sujetas a fuerzas de vuelco será menor que 0.10 (Sec.3.12) NO
APLICA.
 Columnas de concreto: Todo el acero de las columnas longitudinales debe estar

empalmado en la fundación y los empalmes debe desarrollar la capacidad tensora
de la columna. (Sec.3.13) NO APLICA.
LISTA DE CHEQUEO ESTRUCTURAL ADICIONAL PARA EDIFICIOS CON

PORTICOS DE CONCRETO A FLEXION.
Sistema de resistencia a fuerzas laterales
 Pórticos de losa plana: El sistema resistencia a fuerzas laterales no debe ser un

pórtico consistente de columnas y una losa plana o placa sin vigas. (Sec.3.6)
CONFORME.
 Elementos de pórtico pretensado: Los pórticos de resistencia a fuerzas laterales

no incluirán ningún elemento pretensado o post-tensado. (Sec.3.14)
CONFORME.
 Columnas cortas: No deben haber columnas en un nivel con cocientes

altura/ancho menor de 75% del cociente altura/ancho nominal de las columnas a
ese nivel. (Sec. 3.4) CONFORME.
 No fallos del cortante: La capacidad cortante de las columnas del pórtico debe
desarrollar la capacidad a flexión en la parte superior e interior de las columnas.
(Sec.3.15) CONFORME.
 Columna fuerte/viga débil: La suma de la capacidad a flexion de las columnas

debe ser 20% mayor que la de las vigas en las uniones del pórtico. (Sec.3.16)
CONFORME
 Varillas de las vigas: Al menos dos varillas longitudinales superiores e inferiores

deben extenderse continuamente en toda la longitud de cada viga del pórtico. Al
menos el 25% de las varillas longitudinales provistas en las uniones para cada
momento a flexión deben estar continua en toda la longitud de los miembros
(Sec.3.17) NO APLICA
 Empalmes de varillas en las columnas: Todas las longitudes de los empalmes

de solape de las varillas en las columnas deben ser mayores que 50 db para
ocupación inmediata y deben estar cerradas por estribos espaciados en o menos
que 8 db (Sec.3.5) NO APLICA
 Empalmes de varillas en las vigas: Los empalmes de solape para los refuerzos
de la viga longitudinal no deben estar ubicados dentro de la mitad del centro de la
longitud del miembro y no deben estar ubicados dentro de la vecindad de las
ubicaciones de la articulación plástica potencial. (Sec.3.18) NO APLICA
 Empalmes columnas-estribos: Las columnas de pórticos deben tener estribos

espaciados en o menos de d/4 en toda la longitud y en menos de 8 db en todas las
ubicaciones de las articulaciones plásticas potenciales. (Sec.3.19) NO APLICA.
 Espaciamiento de estribos: Todas las vigas deben tener estribos espaciados a o

menos de d/2 en toda su longitud. Todos los estribos de articulaciones plásticas
deben estar espaciados a menos del mínimo de 8db o d/4. (Sec.3.20) NO
APLICA
 Refuerzo en las uniones: Las uniones de las vigas en las columnas deben tener
estribos espaciados a o menos de 8db (Sec.3.21) NO APLICA
 Excentricidad de la unión: No deben existir excentricidades mayores que el

20% de la dimensión más pequeña del plano de la columna entre las líneas
centrales de la viga maestra y la columna. (Sec.3.22) CONFORME.
 Estribos y ganchos: Los estribos de la viga y los de la columna deben estar

anclados en los núcleos del miembro con ganchos de 135 grados más. (Sec.3.23)
NO APLICA
 Losas planas: Las losas planas o placas no deben ser permitidas como
componentes primarios. CONFORME.
Diafragmas
 Continuidad del Diafragma: Los diafragmas no deben estar compuestos de

entrepisos con niveles desfasados. (Sec.3.24) CONFORME.
 Irregularidades del plano: Deben existir una capacidad tensora para desarrollar
la resistencia del diafragma en las esquinas re-entrantes u otras ubicaciones de las
irregularidades del plano. (Sec.3.25) NO APLICA.
 Refuerzo de diafragma en las Aberturas: Debe existir refuerzo alrededor de

todas las aberturas del diafragma mayor del 50% del ancho del edificio en
cualquier dimensión del plano principal. (Sec.3.26) CONFORME
 Carga lateral en las cabezas de los pilotes: Las cabezas de las uniones de pilotes
deben tener refuerzo superior y los pilotes deben estar ancladas anclados en las
cabezas. (Sec. 3.27) NO APLICA.
ANEXO D
CRITERIOS O DECLARACIONES PARA RIESGOS GEOLOGICOS DEL

LUGAR Y FUNDACIONES
Riesgos geológicos del lugar
 Licuación: Suelos granulares, flojos, saturados, susceptibles de licuación que

pueden arriesgar el comportamiento sísmico del edificio no pueden existir en los
suelos de fundación a profundidades dentro de los 15 m debajo del edificio

(Sec.4.1.4) CONFORME.
 Fallo de pendiente: El lugar del edificio debe estar suficientemente remoto de las
fallas de pendiente inducidas por terremotos potenciales o aludes para no ser
afectado por dichos fallos o debe ser capaz de acomodar cualquier movimiento
pronosticado sin fallo. (Sec.4.1.2) CONFORME.
 Rotura de falla de la superficie: La rotura de la falla de la superficie o el

desplazamiento de la superficie en el lugar del edificio no es anticipada. (Sec
.4.1.3) CONFORME.
 Comportamiento de la fundación: No debe haber evidencia de un excesivo

movimiento de la fundación tal como un asentamiento o expansión que afectaría
la integridad o resistencia de la estructura. (Sec.4.2.1) CONFORME.
Capacidad de fundaciones
 Fundaciones de postes: Las fundaciones de postes deben tener la

profundidad mínima de anclaje de 1.5m (Sec. 4.3.1) NO APLICA.
 Fuerzas de vuelco: El cociente de la dimensión horizontal efectiva en el nivel

de la fundación del sistema de resistencia a las fuerzas laterales a la altura del
edificio (Base/altura) debe ser mayor de 0.4 (Sec.4.3.2) CONFORME.
 Estribos entre los elementos de la fundación: La fundación debe tener

estribos adecuados para resistir fuerzas sísmicas en donde las zapatas, pilotes
y pilastras no estén limitados por vigas, losas o suelos clasificados como tipo
1 o 2. (Sec.4.3.3) NO APLICA.
 Lugares de pendientes: La diferencia de grado de un lado del edificio al otro

no debe exceder de la mitad de la altura del piso en la ubicación del anclaje.
(Sec.4.3.4) CONFORME
ANEXO E
CRITERIOS O DECLARACIONES PARA COMPONENTES NO

ESTRUCTURALES
Particiones o divisiones
 Mampostería sin refuerzo: Las particiones de mampostería sin refuerzo o de

tejas de barro con hueco deben estar arriostradas a un espacio igual a o menos de
2.5 m. NO APLICA
Sistema de techo
 Techos integrados: Los techos integrados suspendidos en las salidas y corredores

o que pesan más de o debe ser sostenido lateralmente con un mínimo
de 4 cables diagonales o miembros rígidos unidos a la estructura en un espacio
igual o menor de 4 m.(Sec.5.2.1.) NO CONFORME.
 Soporte: El sistema de techo integrado suspendido no debe ser usado para

soportar lateralmente los topes de las particiones o divisiones de yeso,
mamposteria o tejas de barro huecas. (Sec.5.2.2.) NO CONFORME.
 Techos de listones Enyesados Suspendidos: Los techos consistentes de listones

enyesados o juntas de yeso deben ser fijados en cada metro cuadrado (1) area.
(Sec.5.2.3) CONFORME.
Accesorios lumínicos
 Soporte independiente: Los accesorios lumínicos en los techos suspendidos de

parillas o rejillas deben ser soportados independientemente del sistema de
suspensión del techo mediante un mínimo de 2 cables en las esquinas de los
accesorios opuestas diagonalemnte. (Sec.5.3.1) NO CONFORME.
 Luces de emergencia: Las luces de emergencia deben estar ancladas o

arrostradas para evitar que se caigan o desplacen durante un terremoto. (Sec.5.3.2)
NO APLICA.
Revestimiento Metálico y Envidriado
 Anclajes con revestimiento: Los componentes del revestimiento que pesan más
de deben estar anclados a la pared aporticada exterior con un esparcimiento
igual o menor de 2 m. (Sec.5.4.1) NO APLICA.
 Conexiones de vigas: Cuando se requieren conexiones de viga debe haber un

minimo de dos conexiones por cada panel de pared. (Sec.5.4.2) NO
CONFORME.
 Deterioro: No deben existir evidencia de deterioro o corrosión en cualquiera de

los elementos de conexión. (Sec.5.4.3) CONFORME.
 Revestimiento (Sísmico): El revestimiento en las paredes de cierre y en paneles

individuales sobre un área de 1.5 , ubicada a una altura de 4 m sobre una
superficie exterior para caminar, debe ser un vidrio de seguridad laminado,

anillado o resistente al calor que permanece en el pórtico al agrietarse.(Sec. 5.4.4)
NO APLICA.
 Envidriado y revestimiento (Viento): El envidriado y el revestimiento deben

resistir las fuerzas aerodinámicas inducidas por el viento como se especifica en las
provisiones del código de edificación aplicable. (Sec.5.9) NO APLICA.
 Parapetos URM: No deben existir parapetos (o antepecho) o cornisas de

mampostería no reforzada y sin soporte sobre el nivel de anclaje más alto con
cocientes altura/ancho mayor de 2. (Sec.5.5.1) NO APLICA.
 Cubierta independiente en voladizos: Las cubiertas independientes en voladizos

ubicadas en las salidas del edificio deben estar ancladas con un espaciamiento de
3 m o menos (Sec.5.5.2) NO APLICA.
 Efectos de carga del viento: Los parapetos, voladizos y accesorios deben resistir
las fuerzas aerodinámicas inducidas por los vientos como fuera especificado en
las provisiones del código de edificación aplicable. (Sec.5.5.3) NO APLICA.
Chimeneas de mampostería
 URM: La chimenea de mamposteria no reforzado debe extenderse sobre la

superficie del techo más del doble de la dimensión de la chimenea. (Sec.5.6.1)
NO APLICA.
 Mamposteria: Las chimeneas de mamposteria deben estar ancladas al piso y al

techo. (Sec.5.6.2) NO APLICA.
Escalera
 Paredes URM: Las paredes de cierre de las escaleras no deben consistir de tejas
de barro huecas sin arrostrar o mampostería no reforzada. (Sec.5.7.1) NO
APLICA.
Ascensores
 Sistema de soporte: Todos los elementos del sistema del ascensor deben de estar
anclados (Sec. 5.8.1) CONFORME
 Paredes del Eje: Todas las paredes del eje del ascensor deben estar ancladas y
reforzadas para evitar que se volteen durante una sacudida fuerte (Sec.5.8.2) NO
APLICA.
 Soportes: Los soportes que unen el riel de contrapeso a la estructura del edificio
debe tener un espaciamiento de 3 m o menos. (Sec 5.8.3). NO APLICA.
 Techos: Todos los elementos y las conexiones del techo y del sistema de
resistencia a las fuerzas del viento deben resistir la fuerza del viento inherente a
las provisiones del código de edificación aplicable. (Sec.5.9) NO APLICA.
ANEXO 2
Centro de Masa, Centro de Rigidez y Parámetros Sísmicos
Centro Masa (63.08,50.87) m
Centro de Rigidez (96.67,56.10) m
Delta (33.59,5.23)
El Centro de Masa y el Centro de Rigidez han sido calculados utilizando un

modelo matemático hecho en Etabs. Aquí se anexa la tabla de resultados
SUCURSAL BHD SAN LUIS, SANTIAGO
Parámetros sísmicos.

Evaluación de vulnerabilidad sísmica BHD León Ágora Mall

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INFORME DE EVALUACION DE VULNERABILIDAD SISMICA RVS

SUCURSAL BHD León Ágora Mall, 1er Nivel, SANTO DOMINGO

Autores: Ing. Héctor O'Reilly Ms

INFORME DE EVALUACION DE VULNERABILIDAD SISMICA

El presente Informe se refiere al Estudio de Vulnerabilidad Sísmica practicado a

El Estudio se realizó aplicando la metodología establecida en la Federal

Nota: En algunos de los acápites se ha contestado NO APLICA, la razón es por falta de

El BHD firmó un Contrato la Compañía OBINSA S.R.L., representada por el Ing.

2. NECESIDAD DE LA EVALUACION DE VULNERABILIDAD SISMICA.

Daños a la Sucursal del Banco de Reservas en

Puerto Plata 2003

Segundo piso de escuela colapsado sismo Puerto Plata 2003

3. AMENAZA SISMICA EN LA REPUBLICA DOMINICANA.

Nuestro País está localizado en la Isla de la Hispaniola conjuntamente con Haití en el

En el Mapa de falla se ven las estructuras tectónicas activas que producen la

4. PROCEDIMIENTO DE EVALUACION UTILIZADO.

Estudio de vulnerabilidad, es el de “Evaluación Visual Rápida” usando el Manual

 Obtención de datos básicos.

 Evaluación Visual Rápida usando “Rapid Visual Screening of Buildings for

5. OBTENCION DE DATOS BASICOS.

La sucursal bancaria BHD León Ágora Mall, está localizada en la Ciudad de

5.2. DESCRIPCION DEL EDIFICIO.

Ágora Mall tiene tres sectores (A, B y C), el edificio A es el destinado

Panorámica aérea vista Noroeste, Sector A

Panorámica vista Noroeste, Sector A

Panorámica vista Oeste, Sector A

Panorámica vista Norte, Sector A

Planta Arquitectónica BHD León, 1er Nivel

Foto 1 Exterior del Banco

Foto 2 Interior, vista Mezzanine, vidrios no sujetados adecuadamente

Foto 3 Interior, vista desde Mezzanine, vidrios no sujetados adecuadamente

Foto 4 Interior, vista desde Mezzanine, vidrios no sujetados adecuadamente

Foto 5 Interior, vista desde Mezzanine, Conexión inadecuada de plafones

5.3. PLANOS ARQUITECTONICOS Y ESTRUCTURALES.

Para tener un conocimiento cabal de la Edificación, es necesario contar con los

En este caso, los planos Arquitectónicos de la distribución en planta de la

5.4. OTROS DATOS.

6. VISITA AL EDIFICIO Y EVALUACION VISUAL RAPIDA.

La visita de inspección general al sitio, donde se observaron las características

6.1. COMPROBACION DE DATOS.

En nuestra visita hicimos una verificación de los planos arquitectónicos de la

También observamos que el nivel de conservación de los elementos estructurales

escorrentías ni accidentes topográficos del terreno que fuera importante tomar en

6.2. EVALUACION VISUAL RAPIDA (RVS).

Como mencionamos realizamos la evaluación usando el “Rapid Visual

Este Manual busca identificar si el edificio tendría un comportamiento adecuado

El procedimiento se hace llenando unos formularios preestablecidos que vienen

 Sismicidad de la Zona, como: Alta, media o baja. Ver Anexo 2

 Ocupación del Edificio: Reuniones, comercial, servicios de Emergencia,

 Número de personas que lo ocupan: 0 -10, 11 – 100, 101 -1000 y >1000.

 Objetos Peligrosos que pueden caer. Antepechos, Recubrimientos, etc.

 Tipo de estructuras: Paredes de madera, Pórticos de Acero, Pórticos de

Pórticos de Concreto Armado, Pórticos de concreto Armado rellenos de

 Altura del Edificio: Medios (4 a 7 Pisos), altos >7 pisos.

En función de estas características se obtiene una puntuación, si esta puntuación

La Evaluación con el Rapid Visual Screening of Buildings for Potential Seismic

Vistas las características de la estructura de la edificación, que como

 La estructura pasa el Umbral de 0.3, obtiene 0.8 en la Evaluación con

 Se comprobó la inexistencia de irregularidades verticales, Todos los

 La estructura está compuesta por pórticos en dos direcciones combinados

 El concreto es de alta resistencia.

De acuerdo a los comentarios y resultados precedentes, no es necesario realizar una

No obstante, en la evaluación de los elementos no estructurales existen algunas