GESTIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN I

(Presupuesto)

TECNOLOGÍA EN CONSTRUCCIONES CIVILES

CONCEPTOS BÁSICOS DE
COSTOS Y PRESUPUESTO
 QUÉ ES UNA OBRA HORIZONTAL
Son todas aquellas obras
que se construyen partiendo
desde un punto fijo, sobre la
Superficie terrestre y que se
van construyendo a lo largo
de la misma superficie hacia
otro punto fijo. Se puede leer
en el eje X de un plano
cartesiano.

TECNOLOGÍA EN CONSTRUCCIONES CIVILES

 QUÉ ES UNA OBRA HORIZONTAL
Las obras horizontales se dividen según
dimensionamiento y características:

1. Construcción de
carreteras con carpeta
de rodamiento en:

 Concreto Rígido
 Asfaltado
 Adoquinado
 Empedrado
 QUÉ ES UNA OBRA HORIZONTAL
Las obras horizontales se dividen según
dimensionamiento y características:

2. Construcción de Sistema
pluviales

 Enchape de causes
 Cunetas y canales
 Drenaje Secundario
 Alcantarillas
 Puentes(Peatonales
Vehiculares)
 Rampas
 QUÉ ES UNA OBRA HORIZONTAL
Las obras horizontales se dividen según
dimensionamiento y características:

3. Construcción de
pistas peatonales

 Andenes
 Boulevares
 QUÉ ES UNA OBRA HORIZONTAL
Las obras horizontales se dividen según
dimensionamiento y características:

4. Construcción de
caminos rurales

 Rehabilitación de
Caminos Rurales
 QUÉ ES UNA OBRA HORIZONTAL
Las obras horizontales se dividen según
dimensionamiento y características:

5. Construcción de
Sistema Sanitarios

 Alcantarillado
Sanitario
 Planta de tratamientos
de aguas residuales
 1QUÉ ES UNA OBRA HORIZONTAL
Las obras horizontales se dividen según
dimensionamiento y características:

6. Agua Potable

 Acueductos Rurales
 Acueductos Urbanos
 QUÉ ES UNA OBRA VERTICAL:

Son todas aquellas

obras que se ejecutan o
se realizan desde un
punto del nivel de la
superficie hacia arriba,
rompiendo la ley de
gravedad.
 QUÉ ES UNA OBRA VERTICAL:

Estas obras se clasifican

según sector:

 Social
 Económico productivo
 Dimensiones
 Acabados
 QUÉ ES UNA OBRA VERTICAL:

 Viviendas • Centro de Salud

 Escuelas • Hogares de Ancianos

 QUÉ ES UNA OBRA VERTICAL:

 Comedores Infantiles • Bibliotecas

 Centros Recreativos • Canchas Deportivas

 QUÉ ES UNA OBRA VERTICAL:

 Estadios • Mercados

 Parques • Paradas de Buses

 EL PROYECTO

El proyecto es la
representación gráfica
de la obra a ejecutar, y
será determinado para
fijar las bases de
programación y control,
es el producto del
estudio de la factibilidad
de la obra.
 EL PROYECTO

Con el objeto de contar

con un proyecto lo más Estudio de factibilidad
apegado a la realidad de
las necesidades Documento legal de
definidas, es importante adquisición de terreno
que el Director de
proyecto de la Obras de infraestructura y
municipalidad verifique complementarias
que se hayan
considerado los Obras de mitigación del medio
siguientes aspectos: ambiente
 EL PROYECTO
Todo proyecto debe constar como mínimo de la
siguiente documentación:

• Para saber la estabilidad del suelo y

Estudio de Suelos
capacidad portante

Levantamiento • Planos de las medidas reales del

Topográficos sector

• Planta de Conjunto
Planos Arquitectónicos
• Fachada, elevaciones y cortes
 EL PROYECTO
Todo proyecto debe constar como mínimo de la
siguiente documentación:

• Cimentación
Planos Estructurales
• Estructural

• Eléctricos
Planos de Instalación • Hidráulicos
• Sanitarios

• Obras Exteriores
Acabados
• Equipamento
 EL PROYECTO
Todo proyecto debe constar como mínimo de la
siguiente documentación:

Detalles Constructivos • A que distancia va cada elemento

Especificaciones • Materiales y detalles de como se va a

Técnicas construir
 PRESUPUESTO DE LA OBRA

Cada obra en particular requiere ser

cuidadosamente estudiada y analizada desde
todos los puntos de vistas: Normas específicas
institucionales, métodos constructivos a utilizar,
disponibilidad de recursos financieros, materiales
y mano de obra, modalidad de contratación,
fluctuaciones en el mercado, tiempos de
ejecución, ajuste de precios, etc.
 PRESUPUESTO DE LA OBRA
Elaborar un presupuesto de obra representa una
gran responsabilidad por el riesgo que involucra. La
información que se maneje debe ser veraz y
oportuna y, en la mayoría de los casos, debe
integrarse en el menor tiempo posible en virtud de la
proximidad de la obra y la variabilidad de los costos.

El presupuesto debe incluir el análisis del costo de

cada elemento que interviene en la construcción de
la obra.

Presupone el precio de la obra en determinadas

circunstancias, por lo que es un valor aproximado, no
preciso.
 ELEMENTO DEL PRESUPUESTO

Todo presupuesto de
obra está formado por • Nombre que
se le da al
una serie de partidas o CAPITULOS grupo de
capítulos, que agrupan actividades
similares
un concepto de obra o
actividades, formuladas
con una secuencia • Descripción de
lógica y conveniente, lo que se va a
desde el punto de vista ACTIVIDADES realizar de
forma detallada
constructivo o para y especifica

efectos de pago.
 ELABORACIÓN DEL PRESUPUESTO

Para elaborar un
presupuesto se requiere
determinar todos los
conceptos que
intervienen en una obra.
Para ello es necesario
conocer el trabajo a
realizar, estudiando los
planos arquitectónicos,
estructurales, y de
instalaciones.
 ELABORACIÓN DEL PRESUPUESTO

Debe verificarse que

se contemplen todos
los conceptos con las
características y
cualidades deseadas,
previamente definidas
en las especificaciones
técnicas.
 FACTORES DETERMINANTES EN LA
ELABORACIÓN DEL PRESUPUESTO
 Ubicación  Fecha de inicio y terminación de
la obra
 Tipo de suelo
 Programa general de la obra por
 Tipo de cimentación etapas
 Tipo de estructura  Condiciones de contratación de
la obra
 Materiales de acabados
 Disponibilidad de maquinaria
 Métodos constructivos (propia, renta o compra)
 Tipo de instalaciones  Disponibilidad de materiales en
 Clima de la región la región
 Disponibilidad de mano de obra
 Especificaciones técnicas de especializada y su rendimiento
la obra  Factores sociales (sindicatos)
 ETAPAS DE ELABORACIÓN DE
PRESUPUESTO
1. Con base a los planos se determinan los CAPITULOS.
2. Se procede a identificar las ACTIVIDADES detallando lo
mas posible `lo que se va a desarrollar incluyendo los
materiales a utilizar.
3. Se identifica la unidad de medida por cada actividad
4. Se calculan las cantidades con las medidas dadas en los
planos
5. Se procede a realizar el Análisis de Precios Unitarios
(APU) el cual nos dará el valor unitario por cada actividad,
para llegar al precio unitario, se debe analizar (cantidad,
valor actual del mercado) el valor de cada una de los
materiales, mano de obra y equipos y herramientas a
utilizar para esa actividad.
 ETAPAS DE ELABORACIÓN DE
PRESUPUESTO
PRESUPUESTO
VALOR
ITEM DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD VALOR TOTAL
UNITARIO
2 Capitulo
2.1 Actividad A.P.U.
(Análisis de
Memoria de Cantidad X
2.2 Actividad Precios
calculo Valor unitario
Unitarios)

Und – unidad
Ml - Longitud
M2 – Área
M3 – Volumen
Gl - Global
Kg - Peso