GESTIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN I

(Presupuesto)

TECNOLOGÍA EN CONSTRUCCIONES CIVILES

COMPONENTES DE UN
PRESUPUESTO DE
CONSTRUCCIÓN
 ETAPAS DE ELABORACIÓN DE
PRESUPUESTO
PRESUPUESTO
VALOR
ITEM DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD VALOR TOTAL
UNITARIO
2 Capitulo
Fundición
2.1
zapata
2.2
(Análisis de
Memoria de Cantidad X
2.2 Actividad Precios
calculo Valor unitario
Unitarios)

Und – unidad
Ml - Longitud Costos Directos
M2 – Área
M3 – Volumen
Gl - Global Costos Indirectos
Kg - Peso
COMPONENTES DE UN PRESUPUESTO
DE CONSTRUCCIÓN
Un presupuesto total
de construcción
normalmente se
divide en dos grandes
presupuestos, cada
uno incluye diferentes
capítulos con sus
correspondientes
ítems.
COMPONENTES DE UN PRESUPUESTO
DE CONSTRUCCIÓN

COSTOS
DIRECTOS DE
CONSTRUCCIÓN

COSTOS
INDIRECTOS DE
CONSTRUCCIÓN
 COMPONENTES DE UN PRESUPUESTO
DE CONSTRUCCIÓN

COSTOS DIRECTOS DE CONSTRUCCIÓN

Se refiere a aquellos
costos que inciden de
manera franca e
inmediata en el proyecto y
cuyas actividades son
medibles y su consumo
produce el avance de la
obra.
COMPONENTES DE UN PRESUPUESTO
DE CONSTRUCCIÓN

COSTOS DIRECTOS DE CONSTRUCCIÓN

Los costos directos de un

proyecto comprenden tres
grandes grupos que, a su
vez, pueden derivarse en
subgrupos:
COMPONENTES DE UN PRESUPUESTO
DE CONSTRUCCIÓN

COSTOS DIRECTOS DE CONSTRUCCIÓN

LOS MATERIALES DE
CONSTRUCCIÓN

LA MANO DE OBRA

LAS MÀQUINAS, EQUIPOS

O HERRAMIENTAS
COMPONENTES DE UN PRESUPUESTO
DE CONSTRUCCIÓN

LOS MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN

Son aquellos insumos que
en general se consumen
en un solo uso, son
medibles y corresponden
generalmente al material
físico.
COMPONENTES DE UN PRESUPUESTO
DE CONSTRUCCIÓN

LOS MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN

La integración del costo de materiales en un
presupuesto implica considerar su valor
dependiendo: del tiempo y lugar de su
adquisición.

Por ello se deben de analizar los posibles

elementos que lo integrarán ya puesto en la
obra.
 COSTO DE MATERIALES

Factores que afectan el costo de un material:

Precio de lista del proveedor

Fletes

Seguro
 COSTO DE MATERIALES

Factores que afectan el costo de un material:

Almacenamiento

Maniobra de carga y descarga

Mermas y desperdicios
 COMPONENTES DE UN PRESUPUESTO
DE CONSTRUCCIÓN
El factor de los desperdicios
En cualquier proceso de fabricación se debe
contar con la incidencia de los desperdicios,
esta depende de muchísimos factores:
• El desperdicio normal que surge de los
recortes que se necesitan de un elemento
ya fabricado, por ejemplo: el recorte de una
tubería PVC de acueducto.
• Depende de la negligencia o inoperancia del
personal de obra.
 COMPONENTES DE UN PRESUPUESTO
DE CONSTRUCCIÓN
El factor de los desperdicios
• El que resulta al procesar un material que
viene suelto: la arena, grava etc.
• Por falta de control de calidad porque es
necesario repetir o corregir obras mal
ejecutadas.
• Por el maltrato en la manipulación del
material, por ejemplo, en el transporte del
ladrillo, el descargue y el traslado al sitio de
instalación.
 COMPONENTES DE UN PRESUPUESTO
DE CONSTRUCCIÓN

LA MANO DE OBRA
Es el conjunto de distribuciones
que son aplicadas al pago del
salario de los trabajadores de la
construcción, ya sea a nivel
individual o por grupos o
cuadrillas por concepto de la
ejecución directa de un trabajo
establecido.
 COSTO DE MANO DE OBRA

Este pago puede ser de dos tipos:

Pago de una jornada de trabajo a un

precio previamente acordado, nunca
menor al salario mínimo.

Pago por la cantidad de obra

realizada por cada trabajador o
grupos de trabajadores a un precio
unitario, previamente acordado.
 COSTO DE MANO DE OBRA

Clasificación de los trabajadores de la construcción:

Ayudante
Realiza labores como de
demolición,
excavaciones, acarreo,
rellenos y ayuda a
oficiales de albañilería.
 COSTO DE MANO DE OBRA
Clasificación de los trabajadores de la construcción:

Oficial
Albañilería, carpintería,
electricidad, pintura,
plomería, ebanistería, etc.
Es el personal que realiza
trabajos específicos según
su rama de especialización.
 COSTO DE MANO DE OBRA
Clasificación de los trabajadores de la construcción:

Maestro de Obra
Conoce de las
actividades de la
construcción, puede leer
planos, supervisar y
dirigir personal.
COMPONENTES DE UN PRESUPUESTO
DE CONSTRUCCIÓN

LAS MÀQUINAS, EQUIPOS O HERRAMIENTAS

Los costos relacionados

con estos elementos
algunos son estimados.
COSTO DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS
Herramienta. Las erogaciones por concepto de la
depreciación de la herramienta que se utiliza en
una obra de construcción, se considera como un
porcentaje de la mano de obra(3% en la mayoría
de los casos).

Que equivale aproximadamente al desgaste que

sufre por uso, dicho cargo es con el objeto de
reponer la herramienta de referencia, ya sea por
la empresa o por el trabajador que en muchos
casos usa su propia herramienta.
 PRECIO UNITARIO

Es la remuneración o
pago total que debe
cubrirse por cada unidad
de concepto de trabajo
terminado, ejecutado
conforme a las
especificaciones
técnicas de construcción
correspondiente.
 PRECIO UNITARIO

Cada precio unitario COSTOS

está integrado por
Costos Directos y DIRECTOS
Costos Indirectos.
Constituye el precio • Materiales
de cada concepto de • Mano de Obra
obra. Para obtenerlo
se analizan sus • Herramientas y
componentes: Equipos
 ETAPAS DE ELABORACIÓN DE
PRESUPUESTO
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS (A.P.U.)
Fundición zapata
CANTIDAD O VALOR VALOR
ITEM DESCRIPCIÓN UNIDAD DESPERDICIO
RENDIMIENTO UNITARIO TOTAL

1 Materiales

Mano de
2
Obra

Cantidad
Equipos o
X
3 Herramienta
Valor
menor
unitario