MÉTODOS PARA EVALUAR LA LOCALIZACIÓN DE UN

PROYECTO PRIVADO Y SOCIAL

Al iniciar el planteamiento de un proyecto la localización tiene una parte
importante en el desarrollo del mismo, porque la influencia económica que éste
adquiere podría hacer que varíe el resultado de la evaluación. Es por esto que se
debe llevar un análisis en forma integrada con las demás etapas del proyecto.

A medida que se va desarrollando el estudio de la localización se irá encontrando

más de una solución factible. Por lo tanto, la selección de la ubicación debe regirse
a parámetros importantes como restricciones físicas, variabilidad de los costos de
operación, y la capital de las alternativas tecnológicas expuestas en cada posible
ubicación.

Las etapas que constan en el estudio de la localización son:

La macro-localización que determina el lugar o la región en la que el proyecto
tendrá influencia con el medio, analizando factores de acuerdo al alcance
geográfico, que puede ser nacional o territorial.
La micro-localización es la ubicación precisa donde se dará lugar al proyecto,
tomando en cuenta factores como las vías de comunicación, transporte, entre
otros.

Dichas etapas son de gran importancia ya que dan paso a los diferentes métodos
de evaluación de la localización. Los que se conoce como:

MÉTODO CUALITATIVO POR PUNTOS

Define los factores principales de una localización asignándoles un valor de
acuerdo a su importancia, conocido como peso relativo. Este tipo de calificación se
da cuando existe una comparación entre dos o más opciones determinando una
escala adecuada que pueda considerar al mejor.

MÉTODO POR BROWN Y GIBSON

En este método se especifica la importancia que tiene cada uno de los factores o
condiciones de las alternativas de la localización a través de una ponderación. En
los criterios de selección de alternativas se puede reducir o ampliar cada
característica perteneciente al proyecto, donde el valor para la ponderación se lo
hace de forma indirecta con entrevistas de apreciación, o de forma directa con los
promotores o accionistas principales del proyecto.
Una técnica conocida que se utiliza en el análisis de la ponderación de una
combinación de parámetros en forma indirecta es la Toma de decisiones bajo
objetivos múltiples.

MÉTODO CUANTITATIVO DE VOGEL

Un análisis que tiene mucha importancia se basa en los costos de toda la materia
prima a utilizarse, así como también el transporte; este análisis se lleva a cabo por
el método de Vogel. Uno de los principales problemas que se presentan en este
método es en intentar reducir al mínimo posible los costos destinados a satisfacer
los requerimientos del proyecto y el abastecimiento de materiales.
Para que se mantenga un desarrollo eficaz en la aplicación del método se debe
tomar muy en cuenta que la suma total de la oferta sea igual a la demanda.
Todos los métodos de localización excluyen ciertos hechos importantes, que
aunque no sean cuantificables tienen un gran nivel de importancia, estos son las
preferencias o conveniencias de cada inversionista para formar parte del proyecto
e instalarse en un sitio determinado, apartando los resultados de los análisis que
no presentan relevancia con la técnica empleada.

La localización identifica y analiza variables que den como resultado denominadas

fuerzas que produzcan una ganancia máxima o un costo unitario mínimo.

Referencias:
[1] SOTO CALDERÓN ÓSCAR, FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS,
https://es.scribd.com/doc/61281301/Localizacion-de-Proyectos
[2] MORALES CASTRO ARTURO, MORALES CASTRO J.A. Proyectos de Inversión:
Evaluación y Formulación. Mc Graw Hill México 2009.

[3] BACA URBINA, GABRIEL. Evaluación de Proyectos. Mc Graw Hill2005

Publicado por: Andrea Correa G.