Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
(UASD)
Matricula: 100340620
Materia:
Formulacion y Evaluación de Proyectos
Sección:
01
Tema:
Evaluacion del proyecto Belen´s liquor Store
Índice:
Contenido
Introducción ........................................................................................................................................... 5
Generalidades......................................................................................................................................... 6
Características del lugar ....................................................................................................................... 6
Bebidas: .............................................................................................................................................. 6
Ubicación ............................................................................................................................................ 6
Estudio de mercado Belen´s Liquor Store ............................................................................................... 7
Definición y característica de lugar ...................................................................................................... 7
Objetivos de la investigación ............................................................................................................... 7
Análisis de la encuesta ......................................................................................................................... 7
Análisis de la demanda ...................................................................................................................... 10
Análisis de la Oferta ........................................................................................................................... 11
Análisis de competidores ................................................................................................................... 12
Análisis de precio............................................................................................................................... 12
Comercialización del producto ........................................................................................................... 13
Estudio técnico Belen´s Liquor Store..................................................................................................... 14
Tamaño optimo ................................................................................................................................. 14
Disponibilidad de la mano de obra ..................................................................................................... 14
Localización del negocio .................................................................................................................... 15
Ingeniería del proyecto ...................................................................................................................... 17
Flujo de procesos ........................................................................................................................... 17
Distribución de Planta........................................................................................................................ 20
Marco Legal de la empresa ................................................................................................................ 21
Estudio económico................................................................................................................................ 22
Determinación de los costos .............................................................................................................. 22
Costos de producción .................................................................................................................... 23
Mano de Obra Directa ................................................................................................................... 23
Costos Fijos.................................................................................................................................... 23
Presupuesto de Costo de Producción ............................................................................................. 24
Evaluación Economica .......................................................................................................................... 24
Determinación de las tasas de descuento .......................................................................................... 24
Del proyecto ................................................................................................................................. 24
Del inversionista ............................................................................................................................ 25
Criterios de evaluación ...................................................................................................................... 26
Valor actual neto ........................................................................................................................... 26
Valor actual neto del proyecto puro ............................................................................................... 27
Valor actual neto del inversionista ................................................................................................. 27
Tasa interna de retorno ..................................................................................................................... 28
Tasa Interna de Retorno del Proyecto Puro .................................................................................... 29
Tasa Interna de Retorno del Inversionista ...................................................................................... 29
Período de Recuperación de la Inversión ........................................................................................... 30
Período de recuperación de la inversión para el Proyecto Puro ...................................................... 30
Período de recuperación de la inversión del inversionista .............................................................. 31
Relación Beneficio/Costo ................................................................................................................... 32
Relación Beneficio / Costo para el Proyecto Puro ........................................................................... 33
Relación Beneficio / Costo para el inversionista ............................................................................. 34
Análisis de riesgos................................................................................................................................. 35
Riegos financieros.............................................................................................................................. 35
Riesgo de mercado ............................................................................................................................ 35
Riesgos laborales ............................................................................................................................... 35
Riesgos biológicos.............................................................................................................................. 36
Riegos eléctricos ................................................................................................................................ 36
Elementos de Protección Personal ..................................................................................................... 36
Conclusión ............................................................................................................................................ 37
Bibliografía ........................................................................................................................................... 38
Introducción
El auge de las redes sociales ha incrementado que las personas se motiven a salir a un lugar de
diversión y presentarles lo que están bebiendo al mundo, esto ha sido de ayuda para captar
público a muchos Liquor store y bares sin la necesidad grandes gastos en publicidad.
El proyecto presente se trata de una idea que surgió a partir de mi gusto por las bebidas
alcohólicas y de adecuar mis diferentes ambientes preferidos en un solo lugar, con esta idea
surge el nombre Belen´s Liquor Store.
Este proyecto se basa en un Liquor Store en un mismo lugar con un ambiente de mucha
diversión y enérgico para todo tipo de público, donde este presente un buen servicio al cliente,
excelente variedad de bebidas.
La finalidad de este documento es presentan una investigación profunda con todos los aspectos
que implica iniciar un negocio en este mercado, se abordan los temas de estudio de mercado,
análisis económicos y estudios de riesgos.
Generalidades
Belen´s Liquor Store
Bebidas:
Cocktails
Cervezas
Ron
Daiquiri
Mojitos
Wiskey
Ubicación
La ubicación ideal del local es una zona comercial o muy transitada, con lugares cercanos que
sean frecuentados peatonalmente y preferiblemente cercanos a lugares públicos que permitan la
rotación constante de clientes. Nos enfocaremos en que el lugar cuente con zonas de fácil
aparcamiento y/o acceso en transporte público.
Estudio de mercado Belen´s Liquor Store
Objetivos de la investigación
¿Quiénes son mis clientes?
¿Quiénes son mi público objetivo?
¿Mi producto o servicio funcionaria en el mercado?
Análisis de la encuesta
La encuesta fue realizada con el fin de conocer la cantidad de personas que estaría dispuesto a
ser nuestro posible cliente. Se encuestaron 34 personas a continuación verán los resultados y
análisis de esta.
Análisis: estos datos revelan que el 76.5% de los encuestados tienen de 18-25 años, el 17.6%
tiene de 26 a 35 años, 2.9% de 36-50 y el restante 2.9% 51 o más.
Análisis: con esta pregunta se pretende conocer el rango de personas que consumen alcohol.
Se realizó varias encuestas para saber los intereses del público
Análisis: El mayor porcentaje de los encuestados el 76.5% consume de $100 a $300, estoy se
tomaría en consideración para el precio de los productos a ofertar.
Análisis: con esta pregunta consideramos los precios que usualmente una persona puede aceptar
Análisis de la demanda
El principal propósito que se persigue con el análisis de la demanda es determinar y medir cuáles
son las fuerzas que afectan los requerimientos del mercado respecto a un bien o servicio, así
como establecer la posibilidad de participación del producto del proyecto en la satisfacción de
dicha demanda. Cantidad de clientes que demandaran nuestro servicio
b) Oferta oligopólica
c) Oferta monopólica
Es en la que existe un solo productor del bien o servicio y, por tal motivo, domina por
completo el mercado e impone calidad, precio y cantidad. Un monopolista no es necesariamente
un productor único. Si el productor domina o posee más de 95% del mercado siempre impondrá
precio y calidad.
Análisis de competidores
En esta parte de la encuesta realizamos la pregunta de los lugares que usualmente las persona
consumían bebidas alcohólicas e identificamos que las grandes cadenas de suministros de
alcohol, son nuestra mayor competencia.
Análisis de precio
Basándonos en la investigación realizada de los precios que usualmente las personas pueden
consumir están dentro de los rangos de precios del mercado
Producto precio
Cocktails 100
Cervezas 250
Ron 750
Daiquiri 150
Mojitos 200
Wiskey 1000
Tamaño optimo
La capacidad de personas simultáneas en temporada baja será de 40 personas distribuidas en
mesas redondas, se estipulo que la cantidad de comensales por mesa será de 4. Adentro del local
habrá 10 mesas montadas para el uso del cliente.
En temporada alta se prepararan mesas en el frente del establecimiento para poder satisfacer las
necesidades de todo cliente que se cerque a consumir o probar por primera vez nuestras bebidas.
Previo a la apertura del local al que desarrolle esta función se le deberá capacitar para lograr una
adecuada atención al cliente en cuanto al servicio, tragos y atención al cliente.
Localización del negocio
Analizando que la parte de la ubicación es un factor clave para el buen desempeño del negocio y
que una ubicación errónea puede causar disturbios en cuanto al desempeño eficiente y a foco de
público, hemos decidido realizar un estudio apropiado tomando en cuenta los factores adecuado
para tener una buena localización.
Se han propuesto 2 opciones como ubicación óptima para nuestro maternal:
A. Calle Presidente Vázquez, Av. Venezuela, Ensanche Ozama, Santo Domingo Este.
B. Rómulo Betancourt # 253 Bella vista local # 111
Según los resultados obtenidos por la ponderación de factores para cada localización, la mejor
alternativa para instalar Belen´s Liquor Store por obtener una calificación de 4.25 es en A. Calle
Presidente Vázquez, Av. Venezuela, Ensanche Ozama, Santo Domingo Este. En esta
localización están las mejores opciones para introducirse al mercado porque se encuentra en una
zona de muchos clientes y con una gran facilidad de acceso.
Ingeniería del proyecto
Flujo de procesos
Un Flujo de Proceso se define como un conjunto de métodos que permiten modelar y gestionar
los diversos procesos que ocurren dentro de una empresa, mediante los cuales es posible
optimizar los mismos, para la entrega del servicio del establecimiento propuesto en el presente
proyecto se ha considerado tres procesos importantes que son:
Dentro del marco legal necesitamos permisos para la venta y consumo de bebidas alcohólicas.
Necesitamos una licencia, RNC, registro en ONAPI.
También solicitaremos un permiso a la dirección general de impuestos para la venta de bebidas
alcohólicas
Estudio económico
En esta parte del proyecto trataremos el estudio económico financiero conforma la tercera etapa
de los proyectos de inversión, en el que figura de manera sistemática y ordenada la información
de carácter monetario, en resultado a la investigación y análisis efectuado en la etapa anterior
Estudio Técnico; que será de gran utilidad en la evaluación de la rentabilidad económica del
proyecto. Este estudio en especial, comprende el monto de los recursos económicos necesarios que
implica la realización del proyecto previo a su puesta en marcha, así como la determinación del
costo total requerido en su periodo de operación.
Para determinar los costos y gastos de este tipo de establecimiento es necesario hacer la correcta
clasificación los servicios que se van a ofrecer.
Mobiliario y equipo
Nombre Cantidad Precio Precio
Unitario Total
Vasos 100 500 50000
frizeer 3 25,000 75000
sillas 40 5000 200000
mesas 10 6000 60000
bocinas 4 14000 56000
sofa 2 15000 30000
computadora 1 3000 3000
estanteria 2 20000 40000
luces 4 10000 40000
microfonos 2 3000 6000
altavocez 4 8000 32000
Total 592000
Costos de producción
Sueldo
Personal Cant. mensual Sueldo total Sueldo anual
Mesera 4 $15,000 $60,000 $720,000
Cajera 1 $15,000 $15,000 $180,000
Hookero 2 $15,000 $30,000 $360,000
Personal de
limpieza 2 $16,000 $32,000 $384,000
Seguridad 2 $17,000 $34,000 $204,000
Total 11 $78,000 $171,000 $1,848,000
Costos Fijos
Servicio Costo mensual Costo anual
Energía eléctrica $20,000 $240,000
Agua $4,000 $48,000
Teléfono/Internet $5,500 $66,000
Alquiler $60,000 $720,000
Total $47,000 $1,074,000
Presupuesto de Costo de Producción
Evaluación Económica
Del proyecto
La tasa de descuento aplicable al Flujo del Proyecto está relacionada con el costo de oportunidad
ya que son los recursos propios del inversionista. La tasa de descuento del proyecto se compone
de:
Para medir la rentabilidad la opción más adecuada es la inversión que se hacen en bonos del
Estado.
Detalle Porcentaje
Costo de oportunidad 7.5%
Inflación 0%
La tasa de descuento aplicable al Flujo de Fondos del Inversionista se basa en el Costo Promedio
Ponderado de Capital (CPPC), que se obtiene mediante la siguiente fórmula:
Dónde:
p1 = % recursos propios
p2 = % deuda
CPPC = 7.62%
Criterios de evaluación
El Valor Actual Neto es una medida del beneficio que rinde un proyecto de inversión a través
de toda su vida útil. Es un monto de dinero equivalente a la suma de los flujos de ingresos netos
que generará el proyecto en el futuro. La fórmula para calcular el Valor Actual Neto es:
Donde:
I0 = Inversión Inicial
t = Tasa de descuento
Según el resultado obtenido se pueden sacar las conclusiones pertinentes tomando en cuenta
que:
Flujo de
Años fondos
0 -77.379
1 24.241
2 24.241
3 21.571
4 24.241
5 77.535
VAN 49.483
La TIR evalúa el proyecto en función de una única tasa de rendimiento por período con la cual
la totalidad de los beneficios actualizados son exactamente iguales a los desembolsos expresados
en moneda actual (tasa que hace que el VAN=0). La TIR representa la tasa de interés más alta que
un inversionista podría pagar sin perder dinero, si todos los fondos para el financiamiento de la
inversión se tomaran prestados y el préstamo se pagara con las entradas en efectivo de la inversión
a medida que se fuesen produciendo. Sapag Chain (2007)
Siguiente ecuación:
Según el resultado obtenido se pueden sacar las conclusiones pertinentes tomando en cuenta
que:
La tasa interna de retorno del proyecto es de 27% siendo mayor a la tasa de descuento, en donde
el VAN es 0 el proyecto se acepta y es viable.
Para calcular la recuperación de la inversión se debe calcular el valor actual de un monto futuro,
Dónde:
La siguiente tabla muestra el período de recuperación de la inversión del proyecto puro, con
0 -77.379 -77.379
1 24.241 22.239 22.239
2 24.241 20.403 42.642
3 21.571 16.656 59.298
4 24.241 17.173 76.471
5 77.534 50.392 126.863
77.379 − 76.471= 908
908/50.392 = 0,02
0 -30.952 -30.952
1 13.603 12.64 12.64
2 13.317 11.498 24.138
3 10.33 8.288 32.426
4 12.65 9.43 41.856
5 65.557 45.41 87.266
6.814/8.288 = 0,82
un proyecto viable.
Relación Beneficio/Costo
Dónde:
n = Número de períodos
Si la B/C = 1 indiferente
Para el cálculo de la relación beneficio costo del proyecto se toma en cuenta los ingresos,
egresos del flujo de fondos y la tasa de descuento, como se detalla en el siguiente cuadro:
entre el valor actual neto de los ingresos y el valor actual neto de los egresos, obteniendo el
siguiente resultado.
B/ C = 1,77
Por cada dólar que se invierta en el proyecto se obtendrá una rentabilidad de $ 0,77; siendo
La B/C se calculó con base al valor actual neto de los ingresos y egresos de los flujos de fondos
incurridos por el inversionista, como se especifica a continuación:
B/C = 1,27
Por cada peso que el inversionista invierta en el proyecto, tendrá una rentabilidad de $0.27.
Análisis de riesgos
Riegos financieros
El riesgo financiero se puede definir como la posibilidad existente de que los beneficios
financieros obtenidos para una organización sean menores a los deseados o de que no se genere
retorno alguno. En otras palabras, es riesgo financiero todo aquello que implique que algún
movimiento financiero pueda derivar consecuencias negativas.
Riesgo de mercado
El riesgo de mercado es algo difícil de controlar para nosotros, pero este sería por la
competencia, crisis financiera, alguna caída de precios en los productos o un alza, alguna crisis
con algún alimento o materia prima de la que utilizamos.
Riesgos laborales
Diariamente, se cargaran objetos pesados, mover alimentos calientes, utilizar objetos cortantes,
etc. Los riesgos están latentes y, aunque algunos son fáciles de reconocer, hay otros que aparecerán
en el momento menos esperado.
Por esta razón, es tan importante contar con una metodología especial de prevención que limite
estos sucesos y mantenga a todos protegidos. Y si no conoce cómo comenzar, el primer paso que
puede tomar para alcanzar este objetivo es pedir orientación de los profesionales, quienes podrán
identificar cualquier tipo de peligro en su local.
Por otro lado, debe tener en cuenta que los riesgos que se mencionan a continuación son los más
comunes en estos lugares:
Resbalones, caídas con utensilios pesados
Cortes con botellas
Electrocución por contacto con equipos eléctricos.
Lesiones con máquinas y por sobre-esfuerzo.
Incendio de ropa, utensilios o cables eléctricos.
Riesgos biológicos
Es importante tener en cuenta la limpieza que se debe proporcionar en el establecimiento, los
desperdicios y basuras deben ser estrictamente controlados eliminando así riesgos de enfermedades y
también en cuidado al medio ambiental, pues son reglas establecidas para la apertura de negocios.
Riegos eléctricos
Ya que el establecimiento se rodea de tendidos electricos, se debe adecuar el sistema eléctrico
para evitar que cualquier conectar realice contacto con el agua, para esto es recomendable realizar
una instalación adecuada.
Gorro
Protección auditiva anatómica
Guantes
3. Protección de pies
4. Protección corporal
Delantal impermeable
Chaqueta (Cuartos fríos)
Pantalón con bolsillos (En algodón)
Camisa manga corta, y con cuello (En algodón)
Conclusión
Este estudio fue realizado con el objetivo de identificar todos los factores que engloban la
creación y la puesta en marcha de un negocio, saber cuáles serán mis clientes potenciales, la
de un socio o inversionista.
Por último el análisis de riesgo nos sirve para identificar los factores que puede ocasionar de
que el proyecto no marche bien. Como todo negocio tiene sus riesgos hay que saber cuáles son
para estar listos en caso de que paso o anticipar y cambiar el rumbo antes de que ocurra.
Todas estas investigaciones concluyeron que es viable colocar Belen´s Liquor Store y arrancar
las operaciones.
Bibliografía
http://www.cursosgastronomia.com.mx/blog/consejos/personal-de-restaurante/
http://www.geocities.ws/agrogrupo1/Materias%20Primas%20y%20Transporte.html
https://www.rak.com.mx/fastfood.php?categories_id=565
https://Mercadolibre.com.do
Proconsumidor: https://do.vlex.com/vid/ley-general-proteccion-consumidor-360766278
http://restaurantegrillaparrilla.blogspot.com/2014/12/procesos-de-operacion.html