Secretario : Dr.

Expediente : 2014-00
Cuaderno : PRINCIPAL
Escrito : S/N
Sumilla : DEMANDA DE NULIDAD DE
ACTO JURIDICO

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE LA PROVINCIA DE

MARISCAL NIETO-MOQUEGUA
ISABEL REYNA MAMANI HUANACUNI
identificada con DNI. N° 04437264, con domicilio
real en Urb, Belén D-10, Provincia de Mariscal
Nieto, Departamento de Moquegua, señalando
domicilio procesal en la calle Moquegua N° 659
oficina 106 cercados en los autos sobre cobro de
pensión de alimentos que sigo en contra de PEPE
WILLIAM PALMA TUPIÑO, a usted con el
debido respeto me presento y digo:
I. NOMBRE Y DIRECCION DE DEMANDADOS
a. CRISTINA CORNEJO FONTIS VDA DE FARJE, la misma que tiene su domicilio real
en la calle Moquegua N° 307 cercado Moquegua, a donde solicito se sirva notificar con la
demanda anexos y resolución admisorio a fin de que absuelva dentro del plazo de ley
otorgado del Código Procesal Civil.
b. CARLOS ALBERTO IGNACIO FARJE el mismo que tiene su domicilio real en la calle
Moquegua N° 307 cercado Moquegua, a donde solicito se sirva notificar con la demanda
anexos y resolución admisorio todo ello con arreglo a ley.
c. ELSA MANUELA FARJE DE MALDONADO, la misma que tiene su domicilio real en
la calle Moquegua N° 307 cercado Moquegua, a donde solicito se sirva notificar con la
demanda anexos y resolución admisorio todo ello con arreglo a ley.
d. GALUCO MAXIMO ALBERTO FARJE CORNEJO, el mismo que su domicilio real en
la calle Moquegua N° 307 cercado Moquegua, a donde solicito se sirva notificar con la
demanda anexos y resolución admisorio todo ello con arreglo a ley.
e. OFICINA REGISTRAL DE MOQUEGUA, la misma que esta representada por su
registrador Dra. Yola Cuellar Montenegro, que tiene su domicilio legal en la Av 25 de
noviembre S/N, cercado d Moquegua, a donde solicito se notifique con la demanda, anexos
y resolución admisoria, conforme a ley.
II. PETITORIO
 Que, teniendo legitimidad e interés para obrar, promuevo la demanda
ACUMULATIVA OBJETIVA ORIGINARIA como PRETENSION PRINCIPAL
mediante sentencia judicial se declare la NULIDAD TOTAL DEL ACTO
JURIDICO MINUTA DE COMPRA VENTA N° 361 (DONACION DE
DERECHOS Y ACCIONES) de fecha 18 de diciembre del 2013 y de la
ESCRITURA PUBLICA N° 361 (COMPRA VENTA) de fecha 23 de diciembre del
2013. POR LA CAUSALES DE SIMULACIÓN ABSOLUTA (cuando el acto real
perjudicada a tercero) y TENER LA FINALIDAD ILICTA, y como PRETENSION
ACCESORIA SOLICITO LA CANCELACION DE LA FICHA REGISTRAL
PARTIDA N° 11026346 que se le extendió a los demandados MAS expresa
condena de COSTAS Y COSTOS DEL PROCESO, pretensión que la fundamento
en base a los siguientes fundamentos de hecho y derecho que paso a exponer.
III. FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA DEMANDA
a. Es mas señor juez, para mayor esclarecimiento de los hechos que hago presente al pedir
la presente nulidad de los actos jurídicos de la presente donación de derechos y acciones
que efectuaron la donante y los donatarios debo indicar señor juez, la recurrente he sido
beneficiado con fecha 10 de octubre de 1980, mediante testamento numero 391 testamento
otorgado por mi señor padre CARLOS FARJE ARIAS, en la cuarta clausula de dicho
testamento me RECONOCE a la CARLOTA FORTUNATA FARJE CORNEJO como
heredera universal y legitima hija tal igual como a los demandados y por tanto tengo
derechos en los bienes de mi señor padre de quien en vida fue CARLOS FARJE ARIAS, y
en especial sobre los derechos y acciones del predio “BELEN DE SAMEGUA”, por cuanto
mi señor padre me ha dejado mi porción y derecho otorgado que me corresponde, tal como
pruebo con la tercera clausula del testamento otorgado por mi finado padre, que
expresamente indica, es como sigue: “asimismo hemos adquirido un inmueble rústico
denominado BELEN DE SAMEGUA ” ubicado en el pago del Pedregal del distrito de
Moquegua, Provincia de Mariscal Nieto, departamento de Moquegua, con una extensión de
17 hectáreas de los cuales 10 son terrenos de cultivo y siete son terrenos eriazos e
inservibles para la agricultura, y por tanto dicho testamento se ha inscrito en la Partida
Registral Nª 05008365 del Registro de Testamentos de la Oficina Registral de Moquegua,
por cuanto dicho acto jurídico celebrado entre los demandados es un ACTO NULO por
cuanto no reviste la ley, y es simulado, por cuanto vuestro código civil, no permite dicha
donación de esa manera.
b. En este orden de ideas señor juez en el testamento e inscrito en el tomo 02 de folios 151
del registro de testamento ahora partida registral Nª 05008365,otorgado por mi señor padre
de quien es vida fue CARLOS FARJE ARIAS, en su clausula sexta de dicho testamento
indica expresamente lo siguiente: “es mi deseo que del cincuenta por ciento que me
corresponde de como bien ganancial del inmueble urbano y el inmueble rustico a que hago
referencia en la cláusula tercera, mis hijos heredan de la siguiente forma.- mis hijas
CARLOTA FORTUNATA, ELSA MANUELA Y PATRICIA CATALINA FARJE
CORNEJO, por partes iguales en la proporción que ,ley me corresponde, en el inmueble
ubicado en el jirón Moquegua número 307 de la ciudad de Moquegua”-de lo cual no
reclamo nada- y asimismo del cincuenta por ciento que me corresponde por ley en el fundo
rustico denominado “BELEN DE SAMEGUA” me heredo en parte iguales a mis hijos
GLAUCO MAXIMO, CARLOTA FORTUNATA, CARLOS LABERTO, ELSA
MANUELA Y PATRICIA CATALINA FARJE CORNEJO, ASI COMO A MI HIJO
GUILLERMO FARJE DIAZ CANCESO. Por ente señor juez, la recurrente soy
COPOROPIETARIA del predio “BELEN DE SAMEGUA” y por tanto no he participado
en tal donación a favor de nadie, pues mis hermanos y hermanas y mi madre han actuado en
forma contraria a la ley, y peor aun sin mi participación y sin mi voluntad como la ley, ante
ello es que recurro ante su respetable despacho señor juez sírvase usted a declarar NULA
por imperio de la ley dicha donación de mis derechos y acciones celebrados entre mi madre
y mis hermanos por haber actuado teniendo pleno conocimiento de que la recurrente
también soy copropietario de dicho predio, y por tanto debía participar en cualquier acto
solemne a favor de ellos o de terceros y al no haber participado en dicho acto es nula la
donación y debe cancelar dicha inscripción total hechos a favor de donatarios y con expresa
condena de costas y costos.
c. Debo indicar en forma clara y categórica seño juez, la recurrente nunca he transferido a
nadie ni mucho menos a mi madre y hermanos, mis derechos y acciones dejados por parte
de mi señor padre en su testamento por cuanto dicho dicha parte que me corresponde la
recurrente, vengo ejerciendo posesión vengo usufructuando mi propiedad, día a día por
cuanto dicho predio es mi subsistencia lo vengo trabajando y pagando sus derechos de su
porción que le corresponde ante la municipalidad distrital de samegua y otros, tal como lo
exige la ley-.
d. Es más señor juez debo manifestar que la conducta de los demandados, se configura la
causal de simulación absoluta y no prevista en la ley, y menos de encuadra a lo establecido
por el artículo 140 del código civil, y en tal punto configurando otro ilícito de tipo penal del
delito de ESTIOLIONATO y otros. Sobre nuestra propiedad (derechos y acciones). En
razón de la codemandada mi madre doña CRISTINA CORNEJO FONTIS VDA DE
FARJE. Sin ser propietaria absoluta del predio de BELEN DE SAMEGUA, mediante un
acto de donación derechos y acciones, ha sido transferido mis derechos que corresponden a
mis hermanos demandados, sin mi presencia y sin mi voluntad BAJO UNA SIMULACION
ABOSLUTA DE NUESTAR PROPIEDAD (derechos y acciones) con el fin de perjudicar a
la recurrente, es mas habiéndose probado que los demandados somos declarados herederos
legales y universales de quien en vida fue mi padre CARLOS ALBERTO FARJES ARIAS,
la misma que no ha reconocido mediante testamento publico e inscrito en la Partida
Registral Nª 05008365 del registro de testamentos de la oficina de los registros públicos de
Moquegua, siendo en su oportunidad el despacho deberá cursar oficio a la oficina de los
registros públicos de Moquegua, a fin de que remita una inscripción de dicho testamento
con la formalidades de ley, bajo apercibimiento de ley.
SOBRE LA PROPIEDAD
e. Es más señor juez, debo indicar en forma clara y precisa que la recurrente, no he
otorgado ninguna facultad a nadie y menos he autorizado a nadie para que pueda participar
en mi representación sobre los bienes y derechos de la recurrente, pues los demandados, a
título personal han TRANSFERIDO en calidad de donación mis derechos de mi predio y
por tanto ES NULO DE PLENO DERECHO, por haber actuado en forma fraudulenta,
confabulación incluido dolo, mala fe e intencionalidad de disponer un predio de la cual los
recurrentes somos copropietarios legales desde el 10 de octubre del 1980, según testamento
N Tomo 02 folios 151 Partida Registral 05008365, hasta la fecha por no haber realizado
división y participación de dicho predio por cuanto esta viva mi señora madre, y que por
común acuerdo entre hermanos hemos quedado realizar la división y partición después que
fallezca mi madre, pero la realidad es otra, pues lo habían transferido en calidad de
donación mis derechos y acciones que me corresponden tal como lo acredito con la minuta
de Donación de derechos y acciones, de fecha 18 de diciembre del 2013, y de la escritura
pública de fecha 23 de diciembre del 2013, celebrada ante la notaria publica Dra. Maria
Guiselle Vera Kihien, Notario Público de Moquegua, debiendo el despacho en su
oportunidad valorar NUESTRO derecho en su VERDADERA DIMENSION como
Copropietaria legitima de dicho predio materia de Litis, y de ser valorada con forma
conjunta, conforme lo establece el Art. 197 del Código Procesal Civil, la que
oportunamente dispondrá la NULIDAD TOTAL DE DICHA TRANSFERENCIA POR
HABERSE ACTUADO FUERA DEL MARCO LEGAL, ES MAS CON SIMULACION
ABSOLUTA Y DE MALA FE, por haber nacido en forma fraudulenta, y sin las
formalidades de ley.
f.- Que, habiéndose transferido nuestros derechos y acciones que me corresponden del
predio Belén de Samegua, mediante un ACTO JURIDICO, tan evidente y manifiesta en
donde no he participado y menos he manifestado nuestra voluntad. PUES se aprecia la
invalidez de los Actos Jurídico, pues no coincide con el criterio QUE TODOS LOS
ACTOS JURIDICOS QUE SOBREVINIERAN A ESTA, SON CONSECUENTEMENTE
NULOS DE PLENA DERECHO e ILEGALMENTE la donación efectuado a los demás
demandados hijos son también nulo por haber hecho caer en error pues administrando
Justicia en materia jurisdiccional “Apelo a su autoridad Jurisdiccional para que en el
ejercicio de sus atribuciones y en merito a la Nulidad manifiesta que hicieran los
demandados, sobre vuestra co-propiedad, que con justo derecho que he sido beneficiado,
conjuntamente con la totalidad de los demandados, y sin haber dividido en todos total con
mis hermanos, pues el objetivo era dividir luego de mi señora parte al más, situación que no
se a cumplido, por ello los demandados se han aprovechado de la inocencia de la
recurrente, por cuanto soy una persona tranquila, honesta y digna de imitación.-
g.- Que, en este orden de a Señor Juez, ACUDIMOS A SU DESPACHO BUSCANDO
JUSTICIA, SIEMPRE HE ACTUADO DE BUENA FE Y CONFIADO EN LA BUENA
VOLUNTAD DE LAS PERSONAS, LAMENTABLEMENTE PARA nuestros
CONOCER DE ESTOS ACTOS, NO ENTENDEMOS LO QUE HA SUCEDIDO, LA
LEY NOS SEÑALA EL CAMINO CORRECTO A SEGUIR, PERO ALGUNAS
PERSONAS COMO EL CASO DE MIS HERMANOS Y MI MADRE VIOLAN ESTOS
PRECEPTOS Y ACTUAN SOLO DE ACUERDO A SUS INTERESES, puede imponerse
los intereses velados de la gente a la Ley, usted tiene la difícil tarea de hacer prevalecer la
ley, y la Justicia, en este caso “SU DESPACHO DEBERA DECLARAR LA NULIDAD
TOTAL DE LA REFERIDA ACTO JURIDICO DE DONACION DE DERECHOS Y
ACCIONES Y LA CORRESPONDIENTE ESCRITURAS PUBLICAS Nº 361-2013 POR
SER MANIFIESTAMENTE NULA, POR SER SU ACTO JURIDICAMENTE
IMPOSIBLE”.
h.- Es más señor juez, debo indicar al despacho que mis hermanos los demandados han
obrado totalmente con dolo y ardid, por cuanto mi señora madre doña Cristina Cornejo
Fontis Vda. De Farje, al momento de transferencia donación de derechos y acciones
contaba con 86 años de edad, que por imperio de la ley, se encontraba impedido de realizar
todo actos que por le corresponde, y tal es así que mediante informe psicología Nº 0046103
fue expedido por el Psicólogo Rolando Alvarez rivera, servidor del Centro de Salud
samegua, y que dicho profesional lo ha realizado su examen solo en un día y le ha colocado
como que madre a esa edad está en pleno uso de sus facultades mentales la cual es falso, es
más señor juez. Hago notar que examen debió hacer ante el Colegio de Psicologos o en el
peor de los caso ante el Minsa, hasta este examen ha fraguado con la finalidad de
favorecerse a todas luces, con la finalidad de despojarme se mis bienes y derechos que
corresponde por ello reitero una vez mas “SU DESPACHO DEBERA DECLARAR LA
NULIDAD TOTAL DE LA REFERIDA ACTO JURIDICO DE DONACION DE
DERECHOS Y ACCIONES Y LA CORRESPONDIENTE ESCRITURA PUBLICA Nº
361-2013 POR SER MANIFIESTAMENTE NULA, POR SER SU ACTO
JURIDICAMENTE I”POSIBLE".
RESTITUCION DE LA CO-PROPIEDAD
i.- Que, como quiera que la Constitución Política del Estado y el Código Sustantivo, señala
que la propiedad es poder Juridico que permite usar, disfrutar y reivindicar, y en mi calidad
de propietario, me veo en la imperiosa necesidad de solicitar accesoriamiento la
REINVINDICACION Y RESTITUCION DE NUESTRA CO-PROPIEDAD Y POSESION
DEL TERRENO MATERIA DE LISTIS con el fin de usufructuarlos como legitimo Co-
propietarios.
NULIDAD DEL ACTO JURIDICO
j.- Que, conforme se tiene la Escritura Publica Nº 361-2014, la misma se encuentra vigente
a la fecha, no ha sido objeto de Nulidad ante los tribunales Jurisdiccionales, en
consecuencia de dicho Actos Jurídicos conlleva a la Nulidad total, por haberse celebrado
con dolo, mala fe y con fin ilícito y simulación absoluta, con el fin de perjudicarme con
nuestros derechos y acciones de co-propietaria y debe declararse FUNDADA la demanda
en todos sus extremos y como PRETENSIION ACCESORIA SOLICITO LA
CANCELACION DE LA FICHA REGISTRAL Nº 11026946 que se extendió a los
demandados, EL P’AGO DE COSTAS Y COSTOS DEL PROCESO, por habernos
generado daños y perjuicios Ruego Acceder.
V. FUNDAMENTO JURIDICO:
Vuestra demanda de encuentra amparada en los siguientes dispositivos:
1.- Art. 70 de la Constitución Política del Estado, reconoce sobre el derecho de propiedad y
de Co-propiedad.
2.- Art. 923 del Código Civil, la propiedad es el poder jurídico que permite usar, disfrutar,
disponer y reivindicar un bien y debe ejercerse en armonía con el interés social dentro de
los límites de la ley.
3.- Art. 210 inc. 4 Art. 221 Inc. 2.3 del Código Civil, por vicio resultante de dolo y por
simulación cuando el Acto real que contiene perjudica el derecho a tercero.
4.- Art. 1403 del Código Civil, la obligación que es objeto del contrato debe ser licita.
5.- Art. 1969 del Código Civil, sobre la Indemnización por Dolos y Art. 1983, 1985 del
mismo texto legal sobre los efectos de la Indemnización.
6.- Art del Código Civil, establece que cualquier co-propietario puede Reivindicar el bien
común y promover las acciones a hubiera lugar.
7.- Art. 424, 425 del Código Procesal Civil, sobre los requisitos de la demanda.
VI. MONTO DEL PETITORIO
Que, por naturaleza de la demanda no se puede fijar el monto del petitorio. EE
INAPRECIABLE EN DINERO.-
VII. VIA PROCEDIMENTAL
Que, la presente demanda debe ser tramitada en la Via del PROCESO DE
CONOCIMIENTO.
VIII. MEDIOS PROBATORIOS
Como medios probatorios adjunto los siguientes instrumentos:
1) ESCRITURA PUBLICA DE DONACION DE DERECHOS Y ACCIONES Nº 361
de fecha 23 de DICIEMBRE del 2013, en el que mi señora madre Cristina cornejo Fontis
de Farje mediante escritura pública de donación de derechos y acciones dona PARTE de
mis derechos a favor de mis hermanos; Carlos Alberto Ignacio, Patricia catalina, Elsa
manuela, Glauco máximo, Farje Cornejo, sobre la totalidad de los derechos y acciones la
misma que se valorizan por la suma de S/. 31.080.00 Nuevo soles TOTALMENTE
IRRISORIA y como tal adjuntamos copia legalizada dicha escritura pública, a fin de que
su despacho tenga en cuenta al momento de expedirse Sentencia.
2) Partida Registral Nº 11026946, TOMO 3 fojas 181 en fojas 11, emitida por la oficina de
registros públicos de Moquegua, en la que se puede apreciar que los co-demandados y mi
señora madre son propietarios del predio “BELEN DE SAMEGUA” la misma que adjunto
en copia certificada emitida por dicha institución a fin de que el despacho tenga en cuenta
al momento de sentenciar la causa.
3) TESTAMENTO Nº 391 testamento otorgado por don CARLOS ALBERTO FARJE
ARIAS de fecha 10 de octubre del 1980, CON EL CUAL ACREDITO QUE LA
RECURRENTE SOY HEREDERA UNIVERSAL Y COMO TAL SE ME ASIGNA EN
PARTE IGUALES DE LOS DERECHOS Y ACCIONES DEL PREDIO DENOMINADO
BELEN DE SAMEGUA, A LA RECURRENTE Y A MIS HERMANOS, la misma que
adjunto en copia legalizada a fin de que el despacho tenga en cuenta al momento de expedir
sentencia.
4) Partida Registral Nº 05008365 EMITIDA POR LOS REGISTROS PUBLICOS DE
MOQUEGUA, en el cual se puede apreciar señor juez existe TESTAMENTO
REGISTRADO A MI FAVOR Y COMO TAL EXISTE EL PREDIO BELEN DE
SAMEGUA y por tanto tengo derecho en dicho bien inmueble la misma que adjunto en
copia certificada a la presente, a fin de que el despacho tenga en cuenta al momento de
sentenciar.
IX. ANEXOS DE LA DEMANDA:
1. A copia simple del DNI de la recurrente
1. B ESCRITURA PUBLICA DE DONACION DE DERECHOS Y ACCIONES Nº 361 de
fecha 23 de diciembre del 2013 adjuntamos copia legalizada
1.C Partida Registral Nº 11026949 Emitida por la OFICINA DE LOS REGISTROS
PUBLCIOS DE MOQUEGUA.
1.D TESTAMENTO Nº391 testamento otorgado por don CARLOS ALBERTO FARJE
ARIAS de fecha 10 de octubre del 1980.
1.F CONTRATO DE COMPRA VENTA Nº 169270 de fecha 26 de febrero de 1969 de la
dirección general de reforma Agraria y Asentamiento Registral.
1.G INFORME PSICOLOGICO Nº004613 de fecha 19 de diciembre del 2013, expedida
por el psicólogo Rolando Álvarez Vera.
1.H Partida de nacimiento de la recurrente, la misma que adjunto en original con el cual
pruebo en forma fehaciente que soy hija de Cristina Cornejo Fontis de Farje y Carlos
Alberto Farje Arias, la misma que adjunto a fin de que tenga presente al momento de
resolver.

POR LO EXPUESTO:
A usted señor juez, solicito admitir la presente, tramitarla de acuerdo a su naturaleza y en su
oportunidad declararla fundada en todos sus extremos, conforme al petitorio, con expresa
condena de costas y costos del proceso.
Moquegua, 20 de septiembre del 2014