CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO

DE LOCAL COMERCIAL
Conste por el presente documento CONTRATO PRIVADO DE
ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL que celebra de una parte Don
GUERRERO CERVERA SEGUNDO VICTOR, identificado con DNI Nº
15760796, con domicilio en Prolongación San Martín Nº 127, Distrito de
Huacho, Provincia de Huaura, Departamento de Lima, a quienes en adelante
se les denominará EL ARRENDADOR, y de la otra parte el Sr. PADILLA
QUIJANO EDWIN ORESTES, identificado con DNI Nº 44854370, con
domicilio en Calle la Unidad Urb. Reforma Agraria Mz. E – Lt. 09, Distrito de
Los Olivos, Provincia de Lima, Departamento de Lima, a quien en adelante
se le denominará EL ARRENDATARIO, todos mayores de edad, inteligentes
en el idioma castellana, hábiles para celebrar el presente contrato privado de
arrendamiento del local comercial, bajo los términos y condiciones
siguientes:

ANTECEDENTES:
PRIMERO: EL ARRENDADOR, es propietario del local comercial (1 piso)
ubicado en Prolongación San Martín Nº 126, Distrito de Huacho, Provincia
de Huaura, Departamento de Lima – Puerta Calle.

OBJETO DEL CONTRATO

SEGUNDO: Mediante el presente contrato los arrendadores dan en alquiler
al arrendatario, el inmueble descrito en la cláusula primera para destinarlo
únicamente para toda actividad comercial sin restricciones, el cual es
recibido en perfecto estado de operatividad, el cual cuenta con los servicios
básicos señalado en la cláusula segunda. Por su parte, el ARRENDATARIO,
se obliga a pagar a los ARRENDADORES, el monto de la renta pactada en
la cláusula siguiente, en la forma oportunidad convenida.
RENTA: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO
TERCERO: Las partes acuerdan que el monto de la mensualidad que
pagará el ARRENDATARIO en calidad de ARRENDAMIENTO DEL LOCAL
COMERCIAL, cantidad que será cancelada en dinero, en la forma y
oportunidad a que se establecerá de la siguiente manera:
CUARTO: EL ARRENDATARIO, se compromete a dejar un pago de
garantía monto de S/ 500.00 (QUINIENTOS 00/100 SOLES), la mensualidad
es de S/ S/ 500.00 (QUINIENTOS 00/100 SOLES), la garantía se aplicará
una vez entregue el bien inmueble en perfectas condiciones no se utilizará
en ningún costo en caso contrario de no entregar el bien inmueble de tal
como lo recibió automáticamente se descontará de la garantía sin reclamo
alguno.

PLAZO DEL CONTRATO

QUINTO: El plazo del presente contrato es de 1 año empieza regir desde el
5 de Noviembre del 2020, hasta el 5 de Noviembre del 2021, a cuyo
vencimiento podrá ser renovado por mutuo acuerdo de ambas partes para
desestimar el presente contrato.
En el caso de disolución del contrato el ARRENDATARIO por motivo de
salud, condiciones de mercado, o fuerza mayor deberá comunicar a los S/
500.00 EL ARRENDADOR, con plazo de 90 días de anticipación que van a
desocupar el bien inmueble motivo del presente contrato.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES

SEXTO: EL ARRENDATARIO se obliga a pagar el servicio de luz, EL
ARRENDADOR pagará el agua hasta culminar el presente contrato.

SEPTIMO: EL ARRENDATARIO, no podrá ceder a terceros el bien materia

del presente contrato, quedando prohibido de subarrendar, traspasar, ceder
o dividir en todo o un parte el inmueble
OCTAVO: EL ARRENDATARIO, Se obliga a desocupar el bien inmueble
arrendado en la fecha de vencimiento del plazo estipulado. En caso de
incumplimiento se iniciarán las medidas legales correspondientes.

NORMATIVIDAD:
NOVENO: En lo no previsto por las partes contratantes en lo establecido por
las normas del código civil y demás del sistema jurídico que resulten
aplicables
Las partes en señal de conformidad suscriben el presente contrato en la
ciudad de Huacho, a los 28 días del mes de Octubre del 2020

____________________________________________
GUERRERO CERVERA SEGUNDO VICTOR
DNI Nº 15760796
ARRENDADOR

_______________________________________
PADILLA QUIJANO EDWIN ORESTES
DNI Nº 44854370
ARRENDATARIO