TITULO: “Reconstrucción Del Mercado Centenario Para

Un Mejor Sistema Comercial Y De Abastecimiento De

Productos En El Distrito De Huacho - 2019”

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO

NUEVO MERCADO CENTENARIO HUACHO
1. DEL TERRENO

el proyecto se desarrolla sobre en una importante fracción del terreno de 7892.17

m2, propiedad de la municipalidad de Huacho , ubicado en Av. Juan Barreto s/n y
calle francisco rosas s/n, cerca a el AA.HH. Las flores provincia de Huaura distrito
de Huacho.

DESCRIPCIÓN DE LINDEROS Y COLINDANTES DEL TERRENO

El presente Perímetro del Predio se describe de la siguiente manera:

Frente : Lado Sur, Mide en línea recta de 1 tramo, que es; E - F =

126.52 ml. colinda con la calle Nicolas De Pierola

Izquierda Entrando : Lado Oeste, Mide en línea recta de 3 tramos, que es; F - G
= 1.51 ml., G - H = 52.61 ml., H - A = 7.35 ml. colinda con
la calle Gabriel Aguilar.

Derecha Entrando : Lado Este, Mide en línea recta de 3 Tramo, que es: B - C =
8.39 ml., C - D = 49.16 ml., D - E = 5.75 ml. colinda con la
Calle Domingo Torero.

Fondo : Lado Norte, Mide en línea recta de 1 tramo, que es; A – B

= 126.43 ml. colinda con la Calle Juan Barreto.

La topografía de esta fracción es llana por lo que no será necesario realizar trabajos
de nivelación y cortes de taludes con objeto de obtener los niveles de desplante de
proyecto, Los accesos peatonales y vehicular se realizan por los 4 frentes. Así
mismo, se prevé un acceso alternativo hacia el sótano, de servicio, en la parte norte

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del terreno. Éste se sitúa a unos 5 m por debajo del nivel de planta del nuevo
mercado centenario.

2. DEL CONJUNTO:

Con el fin de racionalizar los recursos de inversión, la solución adoptada brinda la

posibilidad de construir la Unidad en una sola etapa, siendo construido en su
totalidad para albergar a los comerciantes en sus nuevos puestos de negocio.
El proyecto consta de 3 niveles un sótano que contiene estacionamiento publico y
patio de maniobras de carga y descarga en el segundo nivel se encuentran los
puestos de negocio divididos por zonas seca, semiseca, húmeda, en el tercer nivel se
encuentran puesto de ropa y también servicios complementarios como guardería y
un tópico.
El mercado consta de 4 frentes teniendo un eje principal con dos entradas en las
calles francisco rosas y Gabriel Aguilar y 5 entradas secundaria en las calles juan
Barreto y nicolas de pierola.
Consta de una buena orientación con respecto a los vientos , ubicando a la zona
humeda en el lado sureste del terreno para que los vientos se lleven los malos olores
y este siempre ventilado todo el mercado.
Las fachadas están recubiertas todas con transparencias para una mejor iluminación
natual del mercado también consta de iluminación cenital desde el sótano hasta el
tercer nivel.
En cuanto a infraestructura, en la calle al poniente se proyectaron las redes
hidrosanitarias, y en el corredor oriente, las redes eléctricas.

3. DE LOS ESPACIOS:

3.1. Terreno existente y actividades preliminares necesarias: Nivelación, demolición ,

limpieza así como muros de contención para el sótano.

Como se construira un nuevo mercado se procedera a las actividades de demolición

luego , se procedera con la limpieza del terreno, luego con las actividades de
nivelación de la totalidad del terreno y de acuerdo a requerimientos técnicos y

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arquitectónicos necesarios que permitan liberar la envolvente de desplante del

antiguo mercado y áreas exteriores así como la construcción de los muros de
contención y colindancia correspondientes.

3.2. Área libre y Exteriores

se incluirán áreas verdes con vegetación de bajo mantenimiento y riego moderado,

con diseños que permitan a los parroquianos utilizarlas como una vista paisajística y
de esparcimiento, se incluirá señales de controles peatonales y vehiculares ubicados
en las 4 teniendo mayor cuidado en el acceso al sótano por la calle juan Barreto a la
Unidad, se cuenta con dos accesos y un acceso lateral para vehículos, que se
prolonga convirtiéndose en una circulación de servicio del mercado. Se prevé
instalar la acometida telefónica para servicio de todo el conjunto como parte del
control vehicular. Se cuenta con rejas metálicas perimetrales para el acceso vehicula
que da al sótano para definir y proteger las áreas así como las casetas de control,
vigilancia, baños vestidores y subestaciones eléctricas.

3.3. EL MERCADO

EL equipamiento costa de 3 niveles de los cuales el primero es netamente para

servicios complementarios como depósitos patio de maniobras de carga y descarga
de productos, cuarto de control de ingreso de productos, cámaras frigoríficas, cuarto
de bombas, oficina sanitaria, y también estacionamiento público.
Los espacios para el estacionamiento de vehículos de adultos mayores y de personas
con capacidades diferentes se localizan cerca de los accesos, elevadores y rampas.
Asimismo, con la finalidad de evitar los cruces.
En sus entrejes principales se aloja una entrada principal y dos núcleos de
circulaciones verticales para el tránsito peatonal, compuesto por, escaleras estáticas
y escaleras mecánicas. Adosado a este grupo, se localiza la rampa de ascenso para el
tránsito vehicular, con una sección de dos carriles. La disposición es prácticamente

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la misma para el segundo piso, con la salvedad de que en el inferior, en el extremo

oeste, se encuentra la subestación eléctrica principal que dará servicio a todo del
conjunto y un núcleo de servicios sanitarios, se incluyen espacios para subestación
eléctrica secundaria y núcleo de servicios sanitarios.
En primer nivel se distribuyen tres tipos de puestos de venta como son los de la
zonas seca , zonas semihúmeda y húmedas , en los cuatro puntos cardinales del
terreno, se sitúan baterías de baños baños para los usuarios , así como accesos a los
almacenes de los productos de las distintas zonas.
En el perímetro de los puestos de venta se instalaron puestos de desayuno ya que
será un fácil y rápido acceso en las mañanas.
En el eje principal cuanta con jardineras con asientos amplios para el descanso de
los usuarios en los mismos pozos de ventilación que van desde el sótano hasta el
segundo piso recubiertos con transparencias iluminadas de distintos colores para la
iluminación de noche.
El diseño del mercado en cuanto a lo conceptual se basa en la funcionalidad de los
espacios creados dando prioridad al desenvolvimiento de los usuarios al momento
de comprar productos de primera necesidad dando un ambiente agradable y
confortable, de igual manera se priorizo la buena disposición de los puestos de
ventas por zonas para una buena funcionalidad del mercado, otro punto muy
importante que se tomo en cuenta fueron los accesos de entrada y salida del
mercado tratando de que sean lo mas eficaces en su desarrollo.
Las jardineras centrales son unas zonas de encuentro de esparcimiento donde los
usuarios pueden darse un respiro de las compras cotidianas en el mercado.
En la zona norte del primer piso se encuentran las zonas seca y semihúmeda
respectivamente y en la parte sur se encuentran las zonas seca y húmeda como se
muestra en la siguiente figura.

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ZONA SECA ZONA HUMEDA

ZONA SECA ZONA

SEMIHUMEDA

En este nivel, como remate del patio principal (poniente), se encuentra la salida al
foro para más de seiscientos espectadores, ubicado en el fondo del predio.
En el segundo piso se encuentran puestos de venta de ropa y los servicios
complementarios como son los de la guardería que consta de 4 salones para
pequeños de 1 a 4 años de edad, este servicio va destinado a los comerciantes que
tengan pequeños y así cuenten con un establecimiento de ese tipo totalmente cerca a
su lugar de trabajo.
El segundo piso consta también de un tópico junto a la guardería que abastecerá de
cualquier emergencia a todo el mercado teniendo dos consultorios bien equipados.
Consta también al lado sur con la zona administrativa de todo el establecimiento con
oficinas de contabilidad administración gerencia y una sala de reuniones amplia
para los comerciantes en diversos casos que surjan.
En el mismo se generó un patio de comidas con 6 restaurantes amplios que
abastesacan a todo aquel que quiera comer allí no solo si compra en esos locales si
no también en diversas situaciones que pueda ser utilizado.Cuenta también con
puntos en las entradas con áreas verdes que oxigenan y dan una buena vista al que
quiera pasar por ahí ya que tiene un visualización al exterior, en todos los frentes
existen estos balcones con áreas verdes .

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Se puede observar el punto de área

verde y balcón en el segundo piso
que da a la Calle Domingo Torero

4. DE LA DEMOLICIÓN

Se ejecutarán trabajos de demolición de todo el conjunto comercial para dejar

completamente limpio el terreno ya que se construirá en su totalidad el mercado
luego de la demolición se procederá a la limpieza del terreno, luego a la nivelación,
trazado de ejes, excavación y prosiguiendo con ello el armado de las estructuras
para la edificación ya en si.

5. DE LA ESTRUCTURA

La cimentación está resuelta a base de una losa corrida de concreto armado de 50

cm de espesor con contratrabes cuyas funciones es evitar un derrumbe de la
edificacion
La superestructura del mercado está proyectada en concreto armado, con columnas
rectangulares de 40 x 40 cm de lado a lado .
Para contrarrestar los efectos por sismo se diseñaron muros de rigidez en sitios
estratégicos, de acuerdo con el cálculo estructural, así como juntas constructivas.
Que separan las estructuras de cada bloque .

6. DE LAS INSTALACIONES

En este renglón, el proyecto contempla las acometidas e instalaciones definitivas

necesarias para el mercado y las preparaciones para la totalidad del conjunto, bajo la
premisa de ahorrar y optimizar los consumos de agua y energía.

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En lo que respecta a la instalación hidrosanitaria, el proyecto plantea tener una

correcta dotación de agua a base de controladores de agua que regulan a diario el
consumo, también se plantea una red contraincendios. Para ello se han diseñado
cisternas para agua potable, agua tratada, así como una casa de máquinas que se
encuentra ubicada en sótano, a nivel de cimentación. También está proyectado un
tanque de tormentas para evitar daños en caso de grandes precipitaciones pluviales.
El diseño de la instalación eléctrica incluye la subestación principal, ubicada
físicamente en el sótano y las secundarias y las alimentaciones de fuerza y
alumbrado. Las luminarias especificadas tienen características tecnológicas que
permiten el ahorro de energía, tanto en el estacionamiento como para todos los
locales del mercado. En este caso, se proponen lámparas de 60x60 cm del tipo
fluorescente, además de lámparas especiales para las circulaciones horizontales.
Cabe señalar que el proyecto prevé la instalación de una planta de emergencia que
garantiza la operación de las áreas prioritarias, así como las circulaciones y rutas de
evacuación. También están consideradas las alimentaciones a los equipos
electromecánicos de aire acondicionado y de voz y datos.
Aún cuando la gran mayoría de los locales cuentan con ventilación natural, existen
casos de excepción que requieren de ventilación mecánica. Para atender este
aspecto, se proyectó un sistema de aire acondicionado mediante equipos fan & coil
y minisplit, cuyas manejadoras se ubican en la azotea del mercado.
El proyecto contempla también redes para la comunicación a través de voz y datos,
así como para la detección de incendio y circuito cerrado de televisión.

7. DE LOS ACABADOS

Los acabados del edificio se definieron de acuerdo la función de cada local,

teniendo como premisa el uso de materiales naturales, de uso rudo, bajo
mantenimiento, larga vida, conveniencia costo-beneficio y disponibilidad en el
mercado.
Es así que predominan los siguientes materiales: en pisos, los firmes de concreto
con diferentes acabados (estacionamiento y circulaciones vehiculares), el terrazo en

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tonalidades armónicas en todos los pisos del primer nivel en conjunto con rejillas
para el drenaje de aguas negras provenientes de los puestos la zona húmeda, cristal
templado (barandales en el primer y segundo nivel); en muros, columnas de
concreto, fachadas exteriores con elementos prefabricados de concreto, fachadas
interiores y provisional en CEMPANEL, block vidriado en las aulas y espacios de,
tablaroca , cancel de cristal y aluminio en cubículos y áreas administrativas, y muros
de tabique con recubrimiento cerámico en baños; en plafones, tablaroca continuo y
en diseño modular, desmontables, para la mayoría de los espacios habitables, y losa
reticular con acabado aparente liso principalmente para el área de estacionamiento;
en zocalos, terrazo, madera y lámina de acero con acabado en pintura o inoxidable.

8. DE LAS ÁREAS VERDES

El diseño de las áreas verdes abarca la superficie a cielo abierto, a nivel del primer
piso, localizada en la parte centran del corredor principal; En estos sitios se llevarán
a cabo plantación de especies vegetales ornamentales para mejorar la imagen interna
del mercado y contribuir al definir el carácter de espacio abierto y de compras
diarias.
El criterio para definir la paleta vegetal se basó en la probada idoneidad para zonas
de gran afluencia interna de usuarios. Los árboles serán de talla media con sistemas
radiculares apropiados para su plantación en el terreno natural o en macetas.

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