1 de enero de 1993.

Almacenes “Rosita” suscribe contrato de arrendamiento con

Financiera “El Planeta”, cuyo contrato estipula lo siguiente:
Descripción del bien: Movilidad marca Toyota
Costo total del arrendamiento: US$ 15.000.00
Canon del alquiler anual anticipado: US$ 5.000.00
Cuota adicional en caso de compra-venta: US$ 3.000.00
Plazo de vigencia: 3 años
Años de vida útil estimados del bien. 5 años
Precio de venta al contado: US$ 12.000.00
Arrendamiento financiero
Sabemos que la principal característica que identifica a ésta clase de arrendamiento,
es que al término del contrato el arrendatario adquiere el bien. Tomando el supuesto
citado, la registración enfocaremos inicialmente desde el punto de vista del
arrendador.
A continuación, presentamos los registros inherentes al arrendador para el primer año
del contrato:
Por la compra del bien para arrendamiento:
Precio según factura US$ 12.000.00 x $ 4.08 = $ 48.960.00
El registro a practicarse es:

Por la entrega del bien en arrendamiento, primeramente, deben efectuarse los

siguientes cálculos:
Los registros a practicarse son:
Por la actualización de valores al 31 de diciembre de 1993:

Los registros a practicarse son:

Exposición en estados financieros
Las cuentas que específicamente contabilizan operaciones relacionadas con
arrendamientos y pertenecen a balance general, deberán exponerse como activos y
pasivos no corrientes hasta un año antes de la fecha de vencimiento del contrato de
arrendamiento. Es decir:
La cuenta Arrendamientos por cobrar deberá exponerse en balance general, en
activos no corrientes, específicamente en el sub-grupo Cuentas por cobrar.
Las cuentas Ingresos Diferidos por arrendamientos y Crédito fiscal diferido, deberán
exponerse en balance general, en pasivos no corrientes, específicamente en el sub-
grupo Créditos diferidos.
Para tal efecto, utilizaremos el supuesto con corte al 31 de diciembre de 1994. Es
decir:

En cambio; la cuenta de ingreso, Ingresos por arrendamientos se expondrá en Estado

da Ganancias y Pérdidas, en rubro Ingresos, sub-grupo Ingresos operativos, en razón
que estos ingresos se generaran por tres años continuos. Es decir:
A continuación, tenemos los registros inherentes al arrendador para el segundo año
del contrato (1 de enero do 1994).

Los registros a practicarse son:

Al 31 de diciembre de 1994 con tipo de cambio de $ 4.70 por unidad de Dólar
Estadounidense se efectuará las reexpresiones bajo la metodología del año anterior,
razón por la cual no requerimos presentar tales registros.
El 1 de enero de 1995 se procederá contabilizar el cobro del alquiler correspondiente
al tercer año del contrato de arrendamiento. Fecha en la cual, las cuentas
Arrendamientos por cobrar, Débito fiscal diferido e Ingresos diferidos por
arrendamientos quedaran con saldo cero.
Al 31 de diciembre de 1995 habrá concluido el contrato de arrendamiento suscrito el 1
de enero de 1993, razón por la cual Almacenes “Rosita” gira el cheque No 678 del
Banco La Paz, $ 14.820.00 equivalentes a US$ 3.000.00 que corresponden a la cuota
adicional estipulada según contrato en favor de Financiera “El Planeta”.
Los registros a practicarse son:

Con lo que hemos demostrado el tratamiento contable que aplica el arrendador.