Que son los recibos de arrendamiento de bienes muebles e inmuebles?

&que son los recibos descriptivos? porfavor&gracias:)

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by @L Miembro desde: 13 agosto 2009 Total de puntos: 1.522 (Nivel 3)

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Hola Es un documento que otorga el arrendador (dueo del inmueble) al arrendatario ( persona que est rentando el inmueble) como constancia del dinero que est recibiendo como pago de la renta. Lleva datos como nombre, domicilio, poblacin, RFC del arrendador y nombre, domicilio, ( si es casa, va a ser el mismo domicilio del mueble en renta, si es local, va a ser del domicilio particular del arrendatario), mes y ao al que corresponde dicha renta, cantidad con letra, numero, iva, subtotal, total, firma, lugar y fecha de expedicin as como numero de recibo. Se entrega el recibo y el arrendador se queda con los mismos datos en el talonario. Los recibos descrptivos son los que sin tener un formato impreso especfico, debe tener determinados conceptos para especificar lo que se est recibiendo. Puede ser dinero o cualquier otra cosa y debe de llevar los siguientes datos: Razn social de la empresa que lo expide. la expresin RECIBI O RECIBIMOS Nombre de la persona o compaia que entrega el pago parcial de algo. Cantidad con letra y numero descripcin minuciosa de lo que ampara o motivo por lo que se expire

fecha completa nombre y firma de la persona que recibe

01. Rentas de Primera Categora Arrendamiento (alquiler)

Tamao de Texto:

Cules son las rentas de Primera Categora? El arrendamiento o subarrendamiento de predios. El arrendamiento o cesin temporal de bienes muebles o inmuebles distintos de predios, as como los derechos sobre estos. El valor de las mejoras introducidas en el bien por el arrendatario o subarrendatario, las cuales no son reembolsadas por el propietario constituyendo un beneficio para este. La cesin gratuita o a precio no determinado de predios efectuada por el propietario a terceros. Quin es el contribuyente del Impuesto a la Renta por rentas de Primera Categora? El contribuyente es el arrendador o subarrendador, cuando corresponda. Puede ser persona natural, una sucesin indivisa, o una sociedad conyugal. Debo estar inscrito en el RUC para declarar y pagar el impuesto? As es. Si an no tienes nmero de RUC el trmite es sencillo y gratuito. Puedes inscribirte en el RUC seleccionando la opcin Inscripcin al RUC por Internet en el Portal de SUNAT www.sunat.gob.pe , zona "Opciones sin Clave SOL" Tambien puedes hacerlo presencialmente en cualquier Centro de Servicios al Contribuyente o dependencia de SUNAT y en los Centros Mviles. Dos datos bsicos para incluir cuando te inscribas en el RUC:

Actividad econmica (CIIU)

7010-9 Alquiler de viviendas, departamentos, alquiler de edificios no residenciales. 7111-8 Alquiler de vehculos (automviles). Para otros tipos de alquiler consultar los Cdigos CIIU aqu 3011- RTA1ERACP RENTA - 1ERA CATEGORA - CTA.PROPIA

Tributo afecto

Cunto debo pagar cada mes por mis ingresos de alquileres? La tasa efectiva es del 5% de la renta bruta (monto del alquiler). Por ejemplo, si el monto del alquiler mensual pactado es de mil Nuevos Soles (S/. 1,000) el impuesto a pagar ser de cincuenta Nuevos Soles (S/.50).

El pago del impuesto se hace por cada bien alquilado (predios, bienes inmuebles y bienes muebles), siempre dentro del cronograma de obligaciones mensuales aprobado por la SUNAT, considerando el ltimo dgito del nmero de RUC. Declaracin y pago del impuesto i.- Pasos para declarar y pagar por Internet - A travs de SUNAT Virtual por los periodos tributarios febrero 2011 en adelante, e inclusive por los periodos tributarios enero 2008 a enero de 2011 en los que se encuentre omiso a la declaracin: Ingrese en el Portal de SUNAT (www.sunat.gob.pe) a SUNAT Operaciones en Lnea con el Cdigo de Usuario y la Clave SOL asignada. o o o o Ubique y seleccione la opcin Arrendamiento. Ingresar los siguientes datos: Perodo Tributario (mes y ao). Si por ejemplo paga por el alquiler de noviembre 2012 debe anotar 11-2012. Tipo de documento de identidad del inquilino/arrendatario. (RUC/DNI/Carnet de Extranjera). Nmero del documento de identidad del inquilino/arrendatario. Monto del alquiler (merced conductiva) en Nuevos Soles. Si el alquiler se pact en moneda extranjera debe convertiirlo previamente a moneda nacional al tipo de cambio promedio ponderado compra (ltimo publicado por la SBS - Superintendencia de Banca, Seguros y Administradoras Privadas de Fondos de Pensiones en su pgina web o en el Diario Oficial El Peruano). Podr cancelar el monto a pagar por alguna de las modalidades que se indican a continuacin: Pago mediante tarjeta de crdito o dbito afiliada a a Verified by VISA. Pago mediante dbito en cuenta: Debe ordenar el dbito en cuenta del importe a pagar ingresado al sistema al banco que seleccione de la relacin de bancos que tiene habilitada SUNAT Virtual y con el cual ha celebrado previamente un convenio de afiliacin al servicio de pago de tributos con cargo en cuenta. En ambos casos, deber cancelar el integro del importe a pagar consignado en la declaracin, a travs de una nica transaccin bancaria. Completados los pasos anteriores, el sistema generar la Constancia (Formulario Virtual N 1683 Impuesto a la Renta de Primera Categora), que contendr el detalle de lo declarado y del pago realizado, as como el respectivo nmero de orden. El documento podr ser impreso y, de requerirlo, podr enviarlo al correo electrnico que usted seale. Se le recuerda que deber entregar al arrendatario o subarrendatario, una impresin del citado Formulario, el mismo que constituye comprobante de pago y sirve para sustentar gasto o costo tributario, de corresponder. ii.- Pasos para declarar en los bancos autorizados por SUNAT con el sistema Pago Fcil. Acrquese a uno de ellos y proporcione en ventanilla estos datos: Su nmero de RUC (arrendador) Mes y ao (Periodo tributario, por ejemplo noviembre de 2011) Tipo y nmero del documento de identidad del inquilino o arrendatario (RUC/DNI/Carnet de Extranjera etc.)

Monto del alquiler (en nuevos soles). Puede dar estos datos de forma verbal o utilizando la Gua para Arrendamiento donde anotar esos datos. El clculo del impuesto es automtico. Una vez efectuado el pago el banco le entregar el recibo por arrendamiento (Formulario N 1683) donde consta su declaracin y pago. Este recibo es el documento que Ud. debe entregar al inquilino/arrendatario. Es el comprobante de pago del alquiler y sirve para sustentar gasto o costo tributario, de corresponder.

Recuerde

que

El arrendador debe declarar y pagar an cuando el inquilino no hubiera cancelado el monto del alquiler (criterio de lo devengado).

Palabras clave en rentas de primera categora: Alquiler: Tambin llamado contrato de locacin-conduccin, es aquel contrato por el cual el arrendador se obliga a ceder temporalmente al arrendatario el uso de un bien por cierta renta convenida. Arrendador o locador: Es la persona que cede temporalmente un bien a cambio de un pago. Arrendatario: Es la persona que toma en arrendamiento algn bien. Cuando se trata de bienes inmuebles se le llama tambin inquilino. Subarrendamiento: Es el arrendamiento total o parcial de un bien arrendado que celebra, a su vez, el arrendatario o inquilino de un bien con un tercero (subarrendatario). Mejoras: Son reparaciones, arreglos, u ornatos que se efectan en los bienes con el fin de evitar que se destruyan o deterioren, tambin con el fin de aumentar su valor o simplemente para procurar un mayor lucimiento o comodidad. Bienes accesorios: Son los bienes que, sin perder su individualidad, estn orientados permanentemente a un fin econmico u ornamental con respecto a otro bien. Son bienes que dependen o complementan otros bienes que poseen existencia independiente y propia. Por ejemplo, los muebles de sala que forman parte del departamento que se alquila como departamento amoblado. Merced conductiva: Es el monto que paga el arrendatario o inquilino al arrendador por la cesin temporal de un bien. En suma equivale al monto del alquiler pactado.

Importante

Cuando las personas jurdicas dan en alquiler sus bienes no generan rentas de Primera categora

sino de Tercera Categora, por lo que el comprobante de pago que emiten debe ser factura o boleta de venta, segn corresponda.

02. Caso Prctico 1

Tamao de Texto:

Como ayuda para calcular correctamente el impuesto a pagar cada mes por los alquileres de bienes muebles e inmuebles se han preparado algunos casos prcticos como este. Caso 1 El seor Julio Campos Robles por todo el ao 2009 alquila su casa amoblada ubicada en Barranco a su sobrino Ramiro Campos, quien se encuentra estudiando en la universidad, cobrndole S/.100 mensuales. El valor del predio segn autoavalo es de S/. 120,000. Determine el Impuesto mensual y el Impuesto Anual de Primera Categora en caso corresponda. Si la renta mensual pactada es de S/. 100 Nuevos Soles. El impuesto mensual a cargo del seor Julio Campos Robles ser del 5% del monto del alquiler (Renta Bruta), es decir 5% de S/. 100 = S/. 5 Nuevos Soles. Sin embargo, el seor Julio Campos Robles deber regularizar su Impuesto de Primera Categora, porque su renta bruta anual es inferior al 6% del valor del autoavalo del predio (Renta mnima presunta). De tal forma que el clculo para regularizar el Impuesto Anual de Primera Categora ser como sigue: Se considere como renta bruta anual el monto mayor, en este caso S/. 7,200 Nuevos Soles.

Concepto
(A) Renta Bruta Anual pactada S/.100 x 12 (B) Renta Mnima Presunta S/.120,000 x 6%

S/.
1200 7,200

Concepto
Total Renta Bruta Anual de Primera Categora (-) Deduccin 20% de S/. 7,200 Renta Neta de Primera Categora Prdida de ejercicios anteriores Renta Neta Imponible de Primera Categora Impuesto calculado (5,760 x 6.25%) Crditos con derecho a devolucin Pago directo de rentas de primera categora Saldo por regularizar por Impuesto Anual de Primera Categora

S/.
7,200 1,440 5,760 0 5,760 360 -60 300

05. Caso Prctico 4

Tamao de Texto:

Como ayuda para calcular correctamente el impuesto a pagar cada mes por los alquileres de bienes muebles e inmuebles se han preparado algunos casos prcticos como este. Caso 4 El seor Gabriel Mndez ha cedido a su sobrino su predio ubicado en el distrito de San Bartolo por los meses de enero a marzo de 2009, a ttulo gratuito. El valor del predio segn autoavalo es de S/. 90,000 Nuevos Soles. Determine el Impuesto mensual en caso corresponda y el Impuesto Anual de Primera Categora En este caso al ser una Renta Ficta, el seor Gabriel Mndez no est obligado a efectuar pagos mensuales. No obstante ello, se encuentra obligado a declarar y pagar dicha renta de forma anual (artculo 84 de la Ley del Impuesto a la Renta). La renta ficta se calcula sobre el 6% del valor del autoavalo del predio y en forma proporcional al nmero de meses del ejercicio por los cuales se hubiera cedido el bien. De tal forma que el clculo para regularizar el Impuesto Anual de Primera Categora ser como sigue:

Renta Ficta Anual

Casa en San Bartolo Valor del autoavalo x 6% S/. 90,000 x 6% Renta Bruta Anual por los 3 meses de ocupacin de la casa de playa (5,400/12 x 3)

S/.
5,400

1,350

Concepto
Total Renta Bruta Anual de Primera Categora (-) Deduccin 20% de S/. 1,350 Renta Neta de Primera Categora Prdida de ejercicios anteriores Renta Neta Imponible de Primera Categora Impuesto calculado (1,080 x 6.25%) Crditos con derecho a devolucin Pago directo de rentas de primera categora Saldo por regularizar por Impuesto Anual de Primera Categora

S/.
1,350 270 1,080 0 1,080 68 0 68

03. Caso Prctico 2

Tamao de Texto:

Como ayuda para calcular correctamente el impuesto a pagar cada mes por los alquileres de bienes muebles e inmuebles se han preparado algunos casos prcticos como este. Caso 2 La seorita Gisela Gmez alquila un vehculo de su propiedad a la empresa Decoradores Max S.A. por un valor de S/. 600 Nuevos Soles mensuales por todo el ao 2009. El vehculo fue adquirido en agosto de 2005 por un valor de S/.12,000 Nuevos Soles. Determine el Impuesto mensual y el Impuesto Anual de Primera Categora en caso corresponda Si la renta mensual pactada es de S/. 600 Nuevos Soles. El impuesto mensual a cargo de la seorita Gisela ser del 5% del monto del alquiler (Renta Bruta), es decir 5% de S/. 600 = S/. 30 Nuevos Soles. No obstante ello, al cierre del ejercicio la seorita Gisela deber verificar si es que debe regularizar el Impuesto Anual de Primera Categora. En tal sentido, si el alquiler anual (Renta bruta anual) es menor al 8% del valor de adquisicin del automvil deber regularizar el Impuesto Anual de Primera Categora, caso contrario, si el alquiler anual es mayor al 8% del valor de adquisicin del referido bien no deber regularizar Impuesto Anual de Primera Categora. El costo

de adquisicin se actualiza de acuerdo a la variacin del ndice de Precios al Por Mayor (IPM) del mes anterior a la fecha de adquisicin y del IPM del mes de diciembre de cada ejercicio.

Renta mnima presunta

Valor de adquisicin x IPM Diciembre 2009 IPM Julio 2005 Valor actualizado del automvil Renta mnima presunta = 189.507766 166.783260 = 1.136

S/. 12,000 x 1.136 S/. 13,632 x 8 %

S/. 13,632 S/. 1,090.56

Concepto
Renta Bruta Anual pactada S/.600 x 12 Renta Mnima Presunta S/.13,632 x 8% Impuesto Anual por regularizar

S/.
7,200 1,090.56 0

En el presente caso no se debe regularizar Impuesto Anual de Primera Categora, puesto que, el alquiler anual (S/. 7,200) resulta mayor al 8% del valor de adquisicin del automvil (S/. 1,090.56).

04. Caso Prctico 3

Tamao de Texto:

Como ayuda para calcular correctamente el impuesto a pagar cada mes por los alquileres de bienes muebles e inmuebles se han preparado algunos casos prcticos como este. Caso 3 La seorita Alexia Cruz alquila su casa al seor Cristbal Fernndez por un monto de S/. 1,000 Nuevos Soles mensuales por todo el ao 2009. Asimismo el seor Cristbal construy una piscina para sus hijos, por lo que incurri en gastos ascendentes a S/. 15,000 Nuevos Soles (Este valor coincide con el valor determinado para el pago de tributos municipales) La familia Fernndez desocupa la casa en el mes de diciembre y la propietaria no se encuentra obligada a reembolsar el gasto por las mejoras incorporadas a la casa. El valor del predio segn el autoavalo es de S/. 150,000 Nuevos Soles. Determine el Impuesto mensual y el Impuesto Anual de Primera Categora en caso corresponda. Si la renta mensual pactada es de S/. 1,000 Nuevos Soles. El impuesto mensual a cargo de la seorita Alexia Cruz ser del 5% del monto del alquiler (Renta Bruta), es decir 5% de S/. 1,000 = S/. 50 Nuevos Soles. No obstante ello, al cierre del ejercicio la seorita Alexia deber verificar si es que debe regularizar el Impuesto Anual de Primera Categora. Para tal fin, deber verificar dos aspectos: (1) Si el alquiler anual (Renta bruta anual) es menor al 6% del valor de autoavalo del predio (Renta mnima presunta) deber regularizar el Impuesto Anual de Primera Categora. En el presente caso no se debe regularizar el Impuesto a la Renta de Primera Categora, puesto que, el alquiler anual (S/. 12,000) resulta mayor al 6% del valor del autoavalo del predio (S/. 9,000).

Concepto
Renta Bruta Anual pactada S/.1,000 x 12

S/.
12,000

Renta Mnima Presunta (*) S/.150,000 x 6% Impuesto Anual por regularizar

9,000 0

(*)

El valor de las mejoras no se considera para determinar la renta mnima presunta.

(2) El valor de las mejoras no reembolsadas por la propietaria se considera como renta afecta en el ejercicio en que se devuelve el inmueble. De tal forma que el clculo para regularizar el Impuesto Anual de Primera Categora por este aspecto ser como sigue:

Concepto
Total Renta Bruta Anual de Primera Categora (valor de la mejora no reembolsada)

S/.
15,000

3,000 (-) Deduccin 20% de S/. 15,000 Renta Neta de Primera Categora 12,000 Prdida de ejercicios anteriores Renta Neta Imponible de Primera 0 Categora 12,000 Impuesto calculado (12,000 x 6.25%) Crditos con derecho a devolucin Pago directo de rentas de primera categora Saldo por regularizar por Impuesto Anual de Primera Categora 750 0 750

Debe entregar el propietario algn recibo por el arrendamiento? Ver Respuesta S. El propietario debe entregar a su inquilino el formulario virtual N 1683, que es el recibo por arrendamiento (voucher) generado por el Sistema Pago Fcil, que es entregado por las agencias bancarias o la SUNAT como constancia de la presentacin de la declaracin y Pago a Cuenta del Impuesto a la Renta de Primera Categora y guardarse una copia de esta constancia 2. Por la cesin de un departamento en forma gratuita, se debe pagar algn impuesto? Ver Respuesta Si bien en este caso, no existe la obligacin de realizar pagos a cuenta mensuales, se debe considerar una renta ficta de 6% del valor de autovalo del predio, la que constituir su Renta Bruta de Primera Categora. Para determinar la Renta Neta de Primera Categora se deducir el 20% de la Renta Bruta, a dicho resultado se le aplicar la tasa de 6.25%. El monto resultante constituir el Impuesto que se debe regularizar . Se puede corregir un error en el monto del alquiler consignado en la declaracin? Ver Respuesta S, se puede corregir mediante una declaracin sustitutoria o rectificatoria en la que se indica el nmero de operacin o de orden de la declaracin original y el monto correcto del alquiler (Formulario Virtual N 1683) Para otro tipo de error se debe utilizar el formulario 1093 de Solicitud de Modificacin de datos. 4. Sirven para sustentar gasto o costo los recibos por arrendamiento?

Ver Respuesta S. Los recibos por arrendamiento de bienes muebles e inmuebles son documentos que permiten sustentar gasto o costo, para efecto tributario, siempre que se identifique al usuario. 5. Sobre qu monto se paga el impuesto en el caso del subarriendo? Ver Respuesta En el subarrendamiento de predios, slo se paga el impuesto por la diferencia entre la merced conductiva que el subarrendatario abone al arrendatario y la que ste a su vez deba abonar al propietario.

Comprobante de Pago - Arrendamiento

Monday, 24 de April de 2006

Un asociado nos consulto cul es el documento que sustenta el gasto por alquiler de un inmueble celebrado con una persona natural. De acuerdo a lo dispuesto por el artculo 37 del TUO de la Ley del Impuesto a la Renta (TUO de Renta), a fin de establecer la renta neta de tercera categora se deducir de la renta bruta los gastos necesarios para producirla y mantener su fuente, as como los vinculados a la generacin de ganancias de capital, en tanto su deduccin no est expresamente prohibida por la Ley. Por su parte, el inciso j) del artculo 44 del TUO de Renta seala que no son deducibles los gastos cuya documentacin sustentatoria no cumpla con los requisitos y caractersticas mnimas establecidos en el Reglamento de Comprobantes de Pago. Por otro lado, el inciso a) del numeral 6.2 del artculo 4 del Reglamento de Comprobantes de Pago establece que los recibos por el arrendamiento o subarrendamiento de bienes muebles e inmuebles que generen rentas de primera categora para efecto del Impuesto a la Renta, los cuales sern proporcionados por la SUNAT, permitirn sustentar gasto, costo para efecto tributario, siempre que se identifique al adquirente o usuario. Al respecto, el artculo 2 de la Resolucin de Superintendencia N 099-2003/SUNAT dispone que la declaracin y pago a cuenta mensual del Impuesto a la Renta de primera categora que deban efectuar las personas naturales, sucesiones indivisas y sociedades conyugales que hubieran ejercido la opcin sobre atribucin de rentas prevista en el artculo 16 de la Ley del Impuesto a la Renta, se deber realizar mediante el Sistema Pago Fcil. El Sistema Pago Fcil es el sistema a travs del cual los deudores tributarios pueden declarar y/o pagar sus obligaciones tributarias, prescindiendo del uso de formularios preimpresos. Para tal efecto, el deudor tributario (arrendatario) informar a la entidad bancaria o a la Administracin Tributaria, segn corresponda, los datos mnimos respecto a la operacin que va declarar consignados en el Anexo de la Resolucin mencionada. Como resultado de la declaracin y pago a cuenta del mencionado Impuesto, se entregar al deudor tributario un ejemplar del Formulario N 1683 - Impuesto a la Renta de primera categora, el mismo que deber contener como mnimo los datos informados por el deudor tributario. Cabe sealar que el deudor tributario entregar el Formulario N 1683 - Impuesto a la Renta de primera categora, al arrendatario o subarrendatario, segn sea el caso, a efectos de que este ltimo pueda sustentar el gasto respectivo. En consecuencia, para que proceda la deduccin por el gasto de alquiler dicho gasto debe de estar sustentado en el original del Formulario N1683 mencionado.
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Normas Legales

Modifican Reglamento del Decreto Legislativo N 1126 que establece medidas de control en los insumos qumicos y productos fiscalizados, maquinarias y equipos utilizados para la elaboracin de drogas i - MEF Declaran infundada demanda de inconstitucionalidad interpuesta contra el articulo 2 de la Ley 29903, de Reforma del Sistema Privado de Pensiones , que incorpora los artculos 7-A,14-A, 14-B y 24.d - TC

Exceptan cumplimiento del requisito 4 del Literal c) de Numeral 9.1 del Articulo 9 del Reglamento del Rgimen de Contratacin de Terceros Evaluadores, Supervisores y Fiscalizadores del OEFA. - Otros Modifican Anexos de las RR. N s 223 y 224-2011-OS/CD referente al procedimiento de inscripcin y requisitos de competencia de Profesionales Expertos en Elaborar Estudios de Riesgos y Planes de Con Otros Modifican Anexos de las RR. N s 223 y 224-2011-OS/CD referente al procedimiento de inscripcin y requisitos de competencia de Profesionales Expertos en Elaborar Estudios de Riesgos y Planes de Con Organismo Superivisor de la Inversin en Energa y Modifican el Reglamento de Registro de Hidrocarburos. - Organismo Superivisor de la Inversin en Energa y Disponen publicacin de proyecto de resolucin que modifica la norma Precio a Nivel Generacin y Mecanismo de Compensacin entre Usuarios Regulados en la pgina web de OSINERGMIN. - Organismo Superivisor de la Inversin en Energa y Designan representantes de la Secretaria General , quien actuara como Secretario Tcnico ante la Comisin de Transferencia de Funciones y del Proceso de Adscripcin de los Centros de Innovacin Tecnol - PRODUCE Confirman el Grupo de trabajo encargado de elaborar el Plan Anticorrupcin del Sector Produccin. PRODUCE Autorizan Transferencia de Partidas a favor de la Municipalidad Provincial de Cajamarca en el Presupuesto del Sector Publico para el Ao Fiscal 2013. - MEF

Importancia de la exigencia y emisin de comprobantes de pago 1. Evitar una accin ilegal que nos afecta a todos. a) Cuando una persona vende un bien o presta un servicio y no da comprobante de pago se queda con el impuesto (IGV) que est incluido en el precio de dicho bien o servicio. Por ejemplo: Si nos venden una radio a S/.100.00. La radio en realidad nos cuesta S/. 84.04 y pagamos adicionalmente S/.15.96 por concepto de IGV que debe ser entregado al Estado. Si el vendedor no nos entrega comprobante, se estara quedando con nuestros S/.15.96, en vez de entregarlos al Estado. b) Cuando una persona vende un bien o presta un servicio y no da Comprobante de Pago oculta sus operaciones, no anotndolas en sus libros contables y no pagando el impuesto que le corresponde. Continuamos con el primer ejemplo: Si la radio le cost al vendedor S/. 50.00 y nos la vende a S/. 100.00 (impuesto incluido) obtiene una ganancia de S/. 34.04. Si no entrega comprobante de pago, esta ganancia no es anotada en sus libros contables, no es declarada y, por lo tanto, no paga el impuesto a la renta que le corresponde. As, todos resultamos perjudicados porque el Estado no cuenta con los recursos que necesita para atender los servicios pblicos. 2. El comprobante de pago prueba la posesin de un bien y puede servir de constancia frente a terceros.

Por ejemplo, si el bien es robado , al hacer la denuncia o reclamarlo se presentar el comprobante de pago. 3. En caso de que la mercadera tenga defectos o este malograda, con el comprobante de pago se puede pedir el cambio o devolucin. Clases de comprobantes 1. Boleta de Venta Se otorga a consumidores o usuarios finales (como nosotros) por la venta de bienes o la prestacin de servicios. Puede tratarse de ventas de poco valor (en bodegas, farmacias y similares), o de gran valor (por ejemplo, venta de automviles). La boleta de venta consta de un original que se queda con el vendedor y una copia que se entrega al comprador. Deben entregar boleta de venta todos aquellos que vendan o presten servicios a consumidores finales, por ejemplo: en bodegas, zapateras, farmacias, ferreteras, etc. Si el monto de la venta no excede los S/. 5.00, no hay obligacin de entregar boleta de venta (salvo que el comprador lo solicite). En este caso el vendedor deber llevar diariamente un control del importe total de las operaciones que no hubieran excedido dicho monto, para lo cual debe emitir una boleta de venta. Pero si el comprador quiere su boleta de venta, entonces la puede pedir al vendedor y ste debe emitirla y entregarla. 2. Ticket o cinta de mquina registradora Es un comprobante de pago emitido por medio de una mquina registradora declarada ante SUNAT, utilizado en operaciones con consumidores finales por ejemplo: panaderas, supermercados y similares. Si rene los requisitos exigidos por el Reglamento de Comprobantes de Pago, puede tener el mismo uso que una factura. Las mquinas registradoras que emiten tcket, hacen automticamente una copia que es para el vndedor. 3. Recibo por Honorarios Son comprobantes de pago que deben entregar las personas que ejercen una profesin, oficio, ciencia, o arte en forma independiente al momento de cobrar sus honorarios por los servicios prestados. Las personas que ejerzan un oficio y estn inscritas en el RUS, no entregarn este comprobante; les corresponder emitir y entregar boleta de venta. Los recibos por honorarios constan de un original que se entrega al que contrat el servicio y dos copias, una de ellas es para la SUNAT y la otra la debe archivar la persona que ha emitido el recibo por honorarios. Los recibos por honorarios tienen una vigencia de 24 meses contados a partir de la fecha en que fueron autorizados por la SUNAT. 4. Recibo por Arrendamiento de bienes muebles e inmuebles

Son comprobantes de pago que deben entregar las personas que alquilan bienes inmuebles (casa, departamentos, tiendas, depsitos, etc.) o bienes muebles (autos, camiones, gras, etc.) a sus arrendatarios. El recibo por arrendamiento es el voucher que recibe el arrendatario cuando efecta el pago del impuesto en la Agencia Bancaria. Para ello, el obligado debe indicar en la ventanilla de la agencia bancaria, su nmero de RUC y el del inquilino, en caso que tuviera RUC, el monto del alquiler del inmueble y el periodo tributario. 5. Factura La factura es el comprobante de pago que, por lo general es utilizado en transacciones entre empresas o personas que tienen RUC y necesitan sustentar el pago del IGV en sus adquisiciones a fin de utilizar el denominado crdito fiscal, as como gasto o costo para efecto tributario. En el caso que no requieran sustentar gastos o que tengan que entregar comprobante de pago a un consumidor final o persona que no tiene RUC (consumidor final), le debern emitir una boleta de venta o un ticket. Las facturas tienen una vigencia de doce meses contados a partir de la fecha en que fueron autorizados por la SUNAT. 6. Liquidacin de Compra Son los comprobantes que pueden ser otorgados por los compradores cuando su vendedor no tiene RUC, es persona natural productora y/o acopiadora de productos primarios derivados de la actividad agropecuaria, pesca artesanal, productos silvestres y artesanas. Las liquidaciones de compra tienen una vigencia de doce meses contados a partir de la fecha en que fueron autorizadas por la SUNAT. 7. Gua de remisin del transportista Es el documento que emite el transportista para sustentar el traslado de bienes a solicitud de otra persona, es decir, cuando realiza el servicio bajo la modalidad de transporte pblico. Una gua de remisin del transportista consta de un original y tres copias: para el transportista, para el destinatario y para la SUNAT. Por ejemplo:

Cuando un comerciante mayorista o el fabricante de un producto enva mercadera a un cliente, para tal efecto, contratar un camin o llevar la mercadera a una empresa que traslada carga. Cuando una persona que no tiene RUC compra un bien y necesita trasladarlo a su domicilio. Cuando una persona se muda de casa y contrata un camin para que lleve sus enseres a su nuevo domicilio.

El dueo del camin o la empresa de traslado de carga debern emitir la respectiva gua de remisin del transportista.

Antes de iniciar el traslado de los bienes, el transportista emitir la gua de remisin y entregar el original al remitente, es decir, el que est enviando la mercadera. Durante el traslado de los bienes, el transportista debe llevar consigo la copia que entregar al destinatario y la copia que entregar a SUNAT, de la gua de remisin de transportista que ha emitido. Cada vez que las unidades mviles de SUNAT se lo requieran deber mostrar la documentacin y entregrselas si as se lo indican. Cuando llega a su destino entregar la copia que le corresponde al destinatario y la respectiva mercadera. En el caso que no cumpla con emitir y llevar consigo la gua de remisin, ser multado por la SUNAT o le comisarn la mercadera. 8. Gua de remisin del remitente Es el documento que emite la persona o empresa que enva un bien con motivo de haberlo vendido o comprado y cuando va a prestar un servicio. Cada gua de remisin de remitente consta de un original y dos copias: para el remitente y otra copia para la SUNAT. Por ejemplo: Una fbrica de muebles ha efectuado una venta de mesas y sillas a un restaurante y debe enviar dichos bienes en su propio camin o contratando a un camionero, entonces debe emitir una gua de remisin de remitente antes de iniciar el traslado. Entregar al transportista el original (en este caso el restaurante) y la copia para SUNAT y se quedar con la copia que le corresponde como remitente. Durante el traslado de los bienes, el transportista debe llevar consigo el original y la copia para SUNAT, de la gua de remisin que el remitente ha emitido (en este caso la fbrica de muebles). Cada vez que las unidades mviles de SUNAT se lo requieran, deber mostrar la documentacin y entregar la copia para SUNAT si as se lo indican. Cuando llega a su destino entregara el original y la copia para SUNAT al destinatario, es decir, al encargado del restaurante que recibir las mesas y sillas. En el caso que no cumpla con emitir o llevar la gua de remisin ser multado por la SUNAT o se le podr comisar la mercadera.