“Decenio de la Igualdad de Oportunidades para Mujeres y Hombres”

"Año de la universalización de la salud"

San Isidro, 28 de mayo de 2020.

CARTA Nº 037-2020-VIVIENDA/VMVU-PNC

Señor
GONZALO MOLINA MARCENARO
Gerente General
JAYGO S.A.C.
Calle El Greco 392, Oficina 302, San Borja
Lima.-

Asunto : Solicitud de aprobación para reanudación de proyectos inmobiliarios priorizados - Fase 1

Referencia : Informe N° 053-2020-VIVIENDA-VMVU-PNC-UNINDEUS (HT: 48906-2020)

Me dirijo a usted, a fin de indicarle que la solicitud de aprobación para la reanudación del proyecto
inmobiliario “PARQUE DEL CORREGIDOR II”, ubicado en la Av. El Corregidor N° 420, Urb. La Molina
Vieja I Etapa, Mz. P, Lote 21, distrito La Molina – Lima, priorizado en la Fase 1 de la reanudación de
actividades, en el marco de lo dispuesto por el Decreto Supremo N° 080-2020-PCM y por la Resolución
Ministerial Nº 089-2020-VIVIENDA, que presentara mediante el documento de la referencia, ha sido
aprobada sectorialmente1.

En ese orden, se procederá a registrar la información correspondiente en la plataforma informática del

Ministerio de Salud, luego de lo cual, usted recibirá un código de acceso en la cuenta de correo electrónico
que señalara en su solicitud, para las siguientes acciones:

- Completar sus datos

- Registrar su “Plan para la Vigilancia, Prevención y Control de COVID-19 en el trabajo”
- Registrar la nómina de trabajadores por riesgo de exposición a COVID-19.

Es importante señalar que las acciones mencionadas, se deben efectuar en forma previa a la reanudación
de actividades del proyecto inmobiliario priorizado.

La presente carta se remite en copia a las Autoridades Sanitarias, al Gobierno Local de la jurisdicción del
proyecto y a la Superintendencia Nacional de Fiscalización Laboral - SUNAFIL, para la fiscalización y
supervisión correspondiente, en el ámbito de sus competencias.

Atentamente,

Ing. CARLOS ESTRADA NÚÑEZ

Director Ejecutivo
Programa Nuestras Ciudades
Cc. : Ministerio de Salud
Municipalidad distrital de La Molina
Superintendencia Nacional de Fiscalización Laboral - SUNAFIL

1 Cabe precisar que la aprobación sectorial para reanudación de actividades autorizada se ha circunscrito a la verificación de la

concurrencia de los criterios y requisitos contemplados en el Anexo 01 de la Resolución Ministerial N° 089-2020-VIVIENDA, siendo
responsabilidad del solicitante dar estricto cumplimiento a la Declaración Jurada suscrita, sujeto a responsabilidad civil, penal y
administrativa en caso de falsedad, según lo establecido en el artículo 2° de la precitada resolución.
 INFORME Nº 053 -2020-VIVIENDA-VMVU-PNC-UNINDEUS
A: Director Ejecutivo del Pograma Nuestras Ciudades
ASUNTO: Solicitud de aprobación para reanudación de proyectos inmobiliarios priorizados Fase 1.
"Proyecto Multifamiliar PARQUE EL CORREGIDOR II"
REFERENCIA: a) Decreto Supremo N° 080-2020-PCM
b) Resolución Ministerial N° 089-2020-VIVIENDA
c) Carta S/N de fecha 20 de mayo de 2020
(HT N° 48906-2020)
FECHA: San Isidro, 26 de Mayo del 2020

I. ANTECEDENTES
1.1 Que, mediante Decreto Supremo N° 008-2020-SA se declaró la Emergencia Sanitaria a nivel nacional por el plazo de noventa (90) días calendario, y se dictaron medidas para la
prevención y control para evitar la propagación del COVID-19; así como se dispuso la declaración de Estado de Emergencia Nacional y el aislamiento obligatorio (cuarentena) por las
graves circunstancias que afectan la vida de la Nación consecuencia del brote del COVID-19; prorrogados temporalmente mediante Decretos Supremos No 051-2020-PCM, No 064-2020-
PCM, No 075-2020-PCM y 083-2020-PCM, se dictan restricciones en el ámbito de la actividad económica del país.

1.2 En el marco de lo citado en el párrafo anterior, mediante el Decreto Supremo N° 080-2020-PCM, se aprueba la reanudación de actividades económicas en forma gradual y progresiva
dentro del marco de la declaratoria de Emergencia Sanitaria Nacional por las graves circunstancias que afectan la vida de la Nación a consecuencia del COVID-19.

1.3 Mediante la Resolución Ministerial N° 089-2020-VIVIENDA, aprueban los “Criterios de focalización territorial y la obligatoriedad de informar incidencia” del Sector Contrucción para el
inicio gradual e incremental de los proyectos inmobiliarios priorizados (fase de excavación, estructuras y acabados, y viviendas en el ámbito rural), dando cumplimiento al numeral 3.1 del
articulo 3 del Decreto Supremo N° 080-2020-PCM
II. ANALISIS
2.1 Mediante el artículo 2 de la Resolución Ministerial N°083-2020-VIVIENDA, se establece los alcances de la aprobación sectorial, requisitos y procedimientos, que permitirá la reanudación
de los proyectos inmobiliarios priorizados, correspondiente a la Fase 1 de reanudación de actividades.

2.2 Mediante el documento de la referencia c), se presentó la solicitud de aprobación para la reanudación del proyecto inmobiliario indicado en el asunto priorizado en la Fase 1 de la
reanudación de actividades, en el marco de lo dispuesto por el Decreto Supremo N° 080-2020-PCM y la Resolución Ministerial Nº 089-2020-VIVIENDA.

2.3 En atención a la solicitud detallada en el numeral 2.2 del presente informe, esta Dirección dentro del plazo previsto, a través del Equipo Técnico, procedió con la evaluación
correspondiente, habiéndose verificado el cumplimiento de los requisitos dispuestos en el Artículo 2º de la Resolución Ministerial antes citada, para la aprobación de la solicitud de
reanudación del proyecto inmobiliario priorizado, conforme el Formato de Evaluación citado en el numeral 3.

2.4 Teniendo en cuenta que la Solicitud presentada ha sido aprobada sectorialmente, previo a la reanudación de las obras, deberá generar el usuario y la clave en el sistema integrado
COVID-19.
III. EVALUACIÓN

ESTADO DEL PROYECTO: ACABADOS

3.1. DATOS GENERALES DEL ADMINISTRADO:

3.1.1 PERSONA NATURAL

Apellido Paterno Apellido Materno Nombre(s)

N° DNI / CE Teléfono Correo Electrónico

Domicilio (*)

Departamento Provincia Distrito

Urbanización / A.H. / Otro Mz. Lote(s) Sublote(s) Av. / Jr. / Calle / Pasaje N° (s) Int.(s)

3.1.2 PERSONA JURÍDICA:

JAYGO SOCIEDAD ANONIMA CERRADA RUC 20504402224

Razón Social o Denominación N° RUC
Domicilio
LIMA SAN BORJA
LIMA
Departamento Provincia Distrito
Jr. El Greco 392 302
Urbanización / A.H. / Otro Mz. Lote (s) Sublote (s) Av. / Jr. / Calle / Pasaje N° (s) Int.(s)

3.1.3 APODERADO O REPRESENTANTE LEGAL: PERSONA NATURAL X PERSONA JURIDICA

Gonzalo Molina Marcenaro

Apellidos y Nombre(s)
9751905
N° DNI / CE Teléfono Correo Electrónico

Partida Electrónica mandato Oficina Registral

11373079 Registro de Personas Jurídicas de Lima

Domicilio
LIMA LIMA SAN BORJA
Departamento Provincia Distrito
Jr. El Greco 392 302
 Urbanización /A.H. / Otro Mz. Lote(s) Sub Lote(s) Av. / Jr. / Calle / Pasaje Nº (s) Int. (s)
(*) En caso de consignar dirección fuera de la provincia, señalar domicilio para efectos de notificación o autorizar notificación Autoriza notificación vía
vía correo eléctrónico correo electrónico

3.2 REQUISITOS

3.2.1 UBICACIÓN PROYECTO DE HABILITACIÓN URBANA y/o DE EDIFICACIÓN SI CUMPLE

3.2.3 FOCALIZACIÓN TERRITORIAL CON MENOR EXPOSICIÓN AL COVID-19 SI CUMPLE

LIMA LIMA LA MOLINA

Departamento Provincia Distrito

Habilitación Urbana

Proyecto Multifamiliar PARQUE EL CORREGIDOR II

Fundo / Parcela / Sectores / Otro (*)

Edificación
La Molina Vieja I Etapa P 21 Av. El Corrigidor 420
Urbanizacion/A.H/Otro Mz. Lote(s) Sub Lote (s) Av. / Jr. / Calle / Pasaje (*) Nº (s) Int. (s)

Vertice Lado Longitud Angulo Distancia (x) Este-Oeste Distancia (y) Norte-Sur

286980.56 8663627.65

3.2.2 LICENCIA DE HABILITACIÓN URBANA y/o DE EDIFICACIÓN SI CUMPLE

Municipalidad de: LA MOLINA Nº de Expediente: 21375

Licencia de Habilitación Urbana o de Edificación N°: 085-2019-MDLM-GDUE-SGOP Vigente: 13/010/2022

3.2.3 PÓLIZA CAR SI CUMPLE

Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) con Vigente hasta: 15 JULIO 2020
cobertura por daños materiales y
Día Mes Año
personales a terceros
N°: 15791466 Pacifico

3.2.4 PLAN DE REANUDACIÓN SI CUMPLE

3.2.5 PLAN PARA VIGILANCIA, PREVENCIÓN Y CONTROL DE COVID - 19 EN EL TRABAJO SI CUMPLE

3.2.6 FOTOGRAFÍAS CUMPLO CON ALGUNA DE LAS TRES ETAPAS DE LA OBRA SI CUMPLE

3.2.7 DECALARACIÓN JURADA DE ACUERDO A ANEXO N° 2 SI CUMPLE

IV. CONCLUSIONES

APROBADO

4.1 De conformidad al procedimiento previsto en el Numeral 2.2. del Artículo 2 de la Resolución Ministerial No 089-2020-VIVIENDA, se procedió con la evaluación de la Solicitud de aprobación para
la reanudación del proyecto indicado, la cual, conforme a la revisión efectuada en el presente informe, corresponde ser aprobada sectorialmente.

4.2 Se procederá en registro de la información correspondiente en la plataforma informática del Ministerio de Salud y se remitirá al solicitante un código de acceso en la cuenta de correo
electrónico que señalará en su solicitud a fin que, previo a la reanudación del proyecto inmobiliario priorizado, realice la siguientes acciones:

- Completar sus datos.

- Plan para vigilancia, prevención y control de COVID-19 en el trabajo.
- Registrar la nomina de trabajadores por riesgo de exposición a COVID -19.

4.3 Teniendo en cuenta lo antes señalado, se recomienda se proceda con la comunicación de la aprobación sectorial de la reanudación del proyecto indicado; así como se ponga de conocimiento
de las Autoridades Sanitarias, los Gobiernos Locales de la jurisdicción del proyecto y la Superintendencia Nacional de Fiscalización Laboral - SUNAFIL, para la fiscalización y supervisión
correspondiente, en el ámbito de sus competencias.

4.4. El presente análisis se ha efectuado sobre la base de lo expresamente estipulado en la Resolución Ministerial Nº 089-2020-VIVIENDA, y se ha orientado a una verificación estricta del acervo
documentario mínimo exigido por dicha RM, a efectos de comunicar la reanudación del proyecto inmobiliario al solicitante, la misma que eta sujeta a fiscalización posterior de las Autoridades
Sanitarias, los Gobiernos Locales y la Superintendencia Nacional de Fiscalización Laboral, conforme indica el artículo 2° de la referida norma. En tal sentido, ante cualquier falta a la verdad en la
información consignada en la declaración jurada, el declarante asumirá la responsabilidad civil, penal y administrativa que se derive de la misma, según lo establece la Declaración suscrita y la
normativa aplicable.

NOMBRE Y APELLIDO Y FIRMA DEL FUNCIONARIO ACREDITADO