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SECRETARÍA DISTRITAL DE PLANEACIÓN Folios: 3

Anexos: No
No. Radicación: 2-2019-39605 No. Radicado Inicial: 1-2019-36296
No. Proceso: 1462709 Fecha: 2019-06-18 09:34
Tercero: YAIRON YOAN SIERRA GUTIERREZ
Dep. Radicadora: Dirección de Servicio al Ciudadano
Clase Doc: Salida Tipo Doc: Oficio de salida Consec:

Bogotá, D. C., 17 de junio de 2019

Señor(a):
Nombre: YAIRON YOAN SIERRA GUTIÉRREZ
Dirección correspondencia: Diagonal 16 SUR N° 40-70
Teléfono: 3125770036
Correo electrónico: yairon.sierra2611@gmail.com
Ciudad

Radicado: 1-2019-36296
Asunto: Concepto de uso de suelo
Predio en Consulta: Dirección: Avenida calle 8 SUR N° 37-42 CHIP: AAA0037EMWF

Estimado(a) Señor(a):

En atención a su solicitud, se emite respuesta conforme a lo dispuesto en el Decreto Distrital


No. 190 de 2004 – POT (Plan de Ordenamiento Territorial) y sus Decretos Reglamentarios,
así:
CONSULTA CONCEPTO
Se permite, siempre y cuando cumpla con la
Peluquería y masajes
normativa relacionada a continuación:
Nota: Si el predio cuenta con licencia de construcción, los usos y/o edificabilidad permitidos son los
aprobados en la misma.
CHIP correspondiente al predio de la consulta

Localización del predio Localización UPZ


UNIDAD DE PLANEAMIENTO ZONAL (UPZ)* 40 CIUDAD MONTES
Tratamiento: CONSOLIDACIÓN Modalidad: DENSIFICACIÓN MODERADA
Zona: RESIDENCIAL CON ZONAS
Área de actividad: RESIDENCIAL
DELIMITADAS DE COMERCIO Y SERVICIOS
Sector Normativo: 9 Subsector de uso: II Subsector de Edificabilidad: A
Ver clasificación de usos: Decreto 190 de 2004-POT Decreto: 413 DE 2005

EVITE ENGAÑOS: Todo trámite ante esta entidad es gratuito, excepto los costos de reproducción de documentos. Verifique su respuesta en la
página www.sdp.gov.co link "Estado Trámite". Denuncie en la línea 195 opción 1 cualquier irregularidad.

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Este documento es una versión impresa del original que fue generado digitalmente
Es válido legalmente al amparo del artículo 12 del Decreto 2150 de 1995 y del artículo 7° de la Ley 527 de 1999
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No. Radicación: 2-2019-39605 No. Radicado Inicial: 1-2019-36296
No. Proceso: 1462709 Fecha: 2019-06-18 09:34
Tercero: YAIRON YOAN SIERRA GUTIERREZ
Dep. Radicadora: Dirección de Servicio al Ciudadano
Clase Doc: Salida Tipo Doc: Oficio de salida Consec:

Normatividad del Predio.


El uso de “PELUQUERÍA Y MASAJES” se clasifica, como: Servicios profesionales, técnicos
especializados, el cual se permite en el predio, siempre y cuando cumpla con la/s siguiente/s
condición/es:

El predio se encuentra en zona de influencia directa del corredor de la Avenida Fucha, la cual es una
vía de la malla vial arterial tipo V-3 de 30 metros de ancho mínimo entre líneas de demarcación,
diseñada según DEC de 26/06/2004. A los predios que se encuentran en zona de reserva por malla
vial arterial les aplican las disposiciones contenidas en los artículos 178 y 179 del decreto 190 de 2004
"Por medio del cual se compilan las disposiciones contenidas en los decretos distritales 619 de 2000
y 469 de 2003."

Para trámites de licencia de urbanismo o construcción es necesario solicitar concepto de reserva vial
a la Dirección de Vías, Transporte y Servicios Públicos de la Secretaría de Planeación Distrital

El artículo 337 del Decreto Distrital 190 de 2004, establece: “Sólo se adquiere el derecho a
desarrollar un uso permitido una vez cumplidas integralmente las obligaciones normativas generales
y específicas y previa obtención de la correspondiente licencia de construcción”.

Si es de su interés, la normatividad mencionada puede ser consultada en la Planoteca y/o


archivo de esta Secretaría Distrital de Planeación, ubicada en la Avenida Carrera 30 No. 25-
90, SUPERCADE-CAD, de lunes a viernes en horario de 7:00 a.m a 5:30 p.m.
El presente concepto se emite conforme a lo establecido en el artículo 28 del Código de
Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, sustituido por la Ley 1755
de 2015, “La expedición de este concepto no otorga derechos ni obligaciones al peticionario y no
modifica los derechos conferidos mediante licencias que estén vigentes o que hayan sido ejecutada”.
Subrayado fuera de texto.

Cordial saludo,

Astrid Maria Bracho Carrillo


Dirección de Servicio al Ciudadano
Anexo:
Copia:
Proyectó: Arq. Santiago Cabra Baena
Revisó: Arq. Javier Mendoza

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