Apartamentos en Girardot

Cundinamarca
De 63 m2 (Aprox.)+ Balcón*
Área construida
Desde 56m2 (Aprox.)
Área privada
*Área común de uso exclusivo
 Estrenar vivienda
en Reserva del peñón
cambió la vida de los
Montoya
El Sr. Montoya:
Lo difícil de la rutina diaria es que, sin que te des
1 cuenta, dejas de lado muchas cosas por cumplir
HISTORIA con tus responsabilidades. A mi esposa Andrea
y a mí nos estaba pasando eso: cada uno
concentrado en su trabajo, ya no salíamos tanto
como antes, los viajes ahora solo eran viajes de
negocios y ya no teníamos tanto tiempo para
estar con nuestros hijos. Por eso decidimos hacer
una inversión en nosotros mismos
y obsequiarnos lo que nos merecíamos:
un apartamento a las afueras de Bogotá, en tierra
caliente, para descansar, tomar un nuevo respiro
y poder pasar más tiempo juntos y en familia.
Pero no queríamos un apartamento cualquiera:
queríamos un apartamento que nos diera la
oportunidad de disfrutar de un merecido
descanso y de una dosis perfecta de diversión
y pasatiempos junto a nuestros hijos. Y ese
equilibrio perfecto pudimos encontrarlo aquí
en Reserva del Peñón: ahora las vacaciones que
nuestra familia se merece están solamente
a 2 horas de Bogotá.
 Beneficios del Proyecto
La Sra. Montoya: La primera vez que
fuimos a ver los apartamentos de la Reserva del
Peñón, en Girardot, pensé que estaba soñando.
No solamente quedas deslumbrado por todos
los detalles hermosos que tiene, sino que
2 también te asombras de lo bien distribuido que
DESCRIPCIÓN está todo el conjunto.
En pocas palabras, no tienes que salir del
conjunto para disfrutar de todo lo que necesitas,
y aun así, si deseas salir a dar un paseo por
Girardot, todo está muy cerca del proyecto.
Reserva del Peñón tiene una ubicación
estratégica que pone todo a dos pasos de ti.
Al principio, en los primeros viajes a nuestro
nuevo apartamento, la mayor parte del tiempo
la pasábamos en las piscinas: los niños estaban
encantados. La zona húmeda del conjunto es
muy cómoda y tiene un aire de hotel que me
encanta; además de las 3 piscinas para adultos
y de la piscina infantil, también hay vestieres y
duchas para que no tengas que ir a cambiarte
hasta tu apartamento. Ese tipo de detalles
hacen todo más gratificante.
Sin embargo, con cada nuevo viaje –porque
tengo que decir que es inevitable querer ir cada
fin de semana a descansar y a tomar el sol– em-
 pezamos a aprovechar mucho más todas
las actividades que podíamos realizar
dentro del conjunto.
Por ejemplo, recuerdo muy bien que lo
primero que nos animamos a hacer fue a
utilizar las canchas de tenis que están
dentro del proyecto. Hace algunos años
3 practicábamos tenis pero el trabajo no nos
DESCRIPCIÓN daba tiempo para ser constantes; ahora,
cada vez que vamos a Reserva del Peñón
podemos jugar un rato y practicar sin
ningún afán. Los niños ya han aprendido
bastante y ahora hacemos partidos
dobles: nunca antes habíamos disfrutado
de unas vacaciones tan unidos.

Hijos Montoya:

El nuevo apartamento nos fascina, lo

amamos. Es como tener vacaciones todos
los fines de semana. Y en el conjunto hay
muchas cosas que podemos hacer: al prin-
cipio durábamos todo el día en la piscina,
pero ahora jugamos tenis con nuestros
papás, vamos a la cancha de fútbol. Hasta
nuestro papá ha tratado de enseñarnos a
jugar golf; a él le gusta muchísimo pero
nosotros no lo entendemos muy bien, pero
igual nos
divertimos mucho. No pensábamos que se
pudieran hacer tantas cosas en unas vacaciones
como todo lo que podemos hacer aquí en
nuestro nuevo apartamento. Lo amamos y
ahora pasamos mucho más tiempo en familia.
 4
UBICACIÓN
DISFRUTA UN COMPLEJO ACUÁTICO
CAMPO PARA PRÁCTICA
DE GOLF 3.300m2
 El placer de vivir a un paso de todo
5
PROYECTO Zonas Comunes
2 Canchas de tenis Terraza café con local comercial
Cancha múltiple Campo para práctica de golf
Zona infantil 3.300m 2

Zonas húmedas, un complejo acuático Senderos peatonales

a la altura de sus vacaciones: 3 piscinas Conjunto cerrado
para adultos, 1 piscina infantil.
 2 alcobas
63m² (Aprox.) área construida Sala de estar
Sala comedor
+ 4m²(Aprox.) Balcón* 2 baños
Área Privada: 58 m² (Aprox.)
2 balcones
Zona de ropas independiente
*El área del balcón es un área común de uso
exclusivo. Este inmueble se entrega en obra gris. Cocina abierta
Posibilidad de tina
Planta apartamento vacacional Cocina abierta
2 alcobas

63m² (Aprox.) área construida posibilidad 3°

Vestier
+ 4m² (Aprox.) Balcón* Sala comedor
Área Privada: 56 m² (Aprox.) 2 baños
Zona de ropas independiente
*El área del balcón es un área común de uso
exclusivo. Este inmueble se entrega en obra gris. Balcón
 6
ACCESO
 Reserva del Peñón es un conjunto con 736 apartamentos distribuidos en 18 torres así: torres 1, 2, 3, 4, 5,
10, 13, 16, 17 y 18 de 10 pisos y torres 6, 7, 8, 9, 11, 12, 14 y 15 de 11 pisos. Cada torre cuenta con 4 apartamentos
en cada piso y solo 2 en el primer piso (en las torres de 11 pisos), 1 ascensor, 1 escalera. El proyecto cuenta
además con 764 parqueaderos privados ubicados en dos edificios de parqueaderos y dos plataformas
exteriores y 53 de visitantes ubicados en bahías al exterior del conjunto.

Reserva de Peñón es un proyecto planteado para desarrollarse en cuatro etapas. La primera etapa está
conformada por: el edificio de parqueaderos exterior, las torres de apartamentos 18, 17, 16, 15, 14 y 6, la
portería y las zonas húmedas conformadas por 4 piscinas, 3 jacuzzis, área de vestier, baños y terraza. Los
7 apartamentos de esta etapa son tipo 1 (tradicional) con las siguientes áreas aproximadas: área Construida:
63.2 m²; área de balcón: 4.5 m² y área privada: 58.3 m²; fueron entregados a partir del segundo trimestre
INFORMACIÓN de 2016.

La segunda Etapa la componen las torres 7, 8 y 13. Los apartamentos son tipo 1 (tradicional) con las
siguientes áreas aproximadas: área Construida: 63.2 m²; área de balcón: 4.5 m² y área privada: 58.3 m²;
fueron entregados a partir del tercer trimestre de 2017. La tercera etapa la componen las torres 9, 10, 11,
12 y el edificio de parqueaderos interior. Los apartamentos de esta etapa son: apartamento tipo 2
(vacacional) con las siguientes áreas aproximadas: área Construida: 63.4 m²; área de balcón: 4.1 m² y
área privada: 56.5 m²; proyectada para iniciar entregas en el primer semestre de 2020. La cuarta etapa
la componen las torres 1, 2, 3, 4 y 5, una cancha múltiple, dos canchas de tenis, una cancha de voleibol,
3.300 m² de campo para práctica de golf y demás áreas comunes. Las fechas de entrega de las etapas
podrán sufrir modificaciones de acuerdo a las condiciones de mercado, fuerza mayor o caso fortuito.

La cuota de administración oscila entre $2.110 y $2.345 por metro cuadrado de área total construida
(Valor estimado para el 2018), la cual puede variar de acuerdo al presupuesto asignado por la asamblea
de propietarios. El estrato socioeconómico es cuatro (4) sujeto a modificación por parte del respectivo
municipio o distrito. Las imágenes contenidas en este material son una representación artística, los
detalles de diseño, colores y especificaciones de materiales están sujetos a modificaciones durante el
proceso de construcción. Las condiciones y regulaciones del proyecto estarán señaladas en el
Reglamento de Propiedad Horizontal. El desarrollo de cada una de las etapas se hará conforme al ritmo
de ventas y la obtención del punto de equilibrio de cada etapa.

Fecha de actualización 14 de junio de 2018

 Transv. 9 No. 40-81
Girardot, Cundinamarca
Cel: (312) 425 0805
reservadelpenon@urbansa.com.co
Lunes a viernes de 09:00 a.m. a 5:30 p.m.
Fin de semana y festivos de 09:00 a.m. a 5:30 p.m.