Torata Final 5

E.A.P.
ARQUITECTURA TALLER DE DISEÑO V
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN

FACUTAD DE INGIENERIA CIVIL ARQUITECTURA Y GEOTECNIA
ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
ANALISIS DE TORATA
TALLER DE DISEÑO V EJE 5: NORMATIVO
UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN – FIAG – ESAQ LÁMINA:
1
UNIDAD 1:
TEMA: ”ANÁLISIS DISTRITAL ELABORADO POR: ROMERO AVALOS.MARIA CRISTINA 2014-128011 ACHO HUARINO, FRANKLI HENRY 2015-128051 CÁTEDRA:
ANÁLISIS DE SITIO
TALLER DE DISEÑO V TORATA” QUENTA RAFAEL ,LAURA NOEMI 2015-128002 FLORES CALIZAYA,PATRICIA DEL CARMEN 2015-128056
ARQ.JORGE ESPINOZA MOLINA
EJE 5:MARCO NORMATIVO LAYME TORRES.FIORELLA KAREN 2015-128030
FECHA: MAYO - 2018
E.A.P. ARQUITECTURA TALLER DE DISEÑO V
ÍNDICE
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE TORATA
2
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018
ÍNDICE
1. UBICACIÓN 4.5. EQUIPAMIENTO
2. ANTECEDENTES 4.5.1. EQUIPAMIENTO CULTURAL
3. PLANES 4.5.2. EQUIPAMIENTO DE EDUCACIÓN
3.1. PLAN DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL 4.5.3. EQUIPAMIENTO DE SALUD
3.1.1. SUELO URBANO DE TORATA 4.5.4. OTROS EQUIPAMIENTOS
3.1.2. SUELO URBANIZABLE DE TORATA 4.5.5. EQUIPAMIENTO DE SEGURIDAD
3.1.3. SUELO NO URBANIZABLE DE TORATA 4.5.6. EQUIPAMIENTO COMERCIAL
3.1.4. ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL POR EL USO DEL SUELO TORATA – 4.6. NORMATIVA DE USOS DEL SUELO
2003 4.6.1. USO RESIDENCIAL
3.1.5. RESTRICCIONES TOPOGRÁFICAS PARA LAS HABILITACIONES URBANAS 4.6.2. USOS COMERCIAL Y DE SERVICIOS
TORATA - 2003 4.6.3. USO INDUSTRIAL
3.1.6. RESTRICCIONES GEOTÉCNICAS PARA LAS HABILITACIONES URBANAS 4.6.4. USO RECREATIVO Y DE EQUILIBRIO AMBIENTAL
TORATA – 2003 4.7. CONCLUSIONES
3.2. PLAN DE DESARROLLO AGROPECUARIO 4.8. DIAGNOSTICO
3.2.1. ACTIVIDAD AGRÍCOLA 5. REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES
3.2.2. ACTIVIDAD COMERCIAL 5.1. TIPOS DE HABILITACIONES: HABILITACIÓN EN RIBERAS Y LADERAS
3.3. PLAN DE DESARROLLO TURÍSTICO 5.2. ARQUITECTURA: ESTABLECIMIENTO EN HOSPEDAJES
3.3.1. GENERALIDADES 5.3. ARQUITECTURA: EDUCACIÓN
3.3.2. ECOLOGÍA EN TORATA 5.4. ARQUITECTURA: LOCALES COMERCIALES
3.3.3. PANORAMA DEL TURISMO EN TORATA 5.5. ACCESIBILIDAD PARA PERSONA CON DISCAPACIDAD
3.3.4. PROPUESTAS AL 2017 6. CONCLUSIONES
3.3.5. PROGRAMAS Y PROYECTOS 7. DIAGNOSTICO
3.3.6. GESTIÓN DEL PLAN
3.4. PLAN DE DESARROLLO CONCERTADO DEL DISTRITO DE TORATA –
MOQUEGUA 207 – 2021
3.4.1. REFERENCIA GENERALES
3.4.2. DIAGNOSTICO SITUACIONAL INTEGRAL
3.4.3. CAPITAL NATURAL
3.4.4. CAPITAL HUMANO
3.4.5. TENDENCIAS DE DESARROLLO
4. PLAN DE DESARROLLO URBANO RURAL DE TORATA
4.1. LA CONCEPCIÓN DEL PLAN
4.2. METODOLOGÍA DEL PLAN URBANO DE TORATA
4.3. EVOLUCIÓN URBANA
4.4. SISTEMA VIAL
4.4.1. SISTEMA VIAL PRIMARIO
4.4.2. SISTEMA VIAL SECUNDARIO
4.4.3. SISTEMA VIAL TERCIARIO
TORATA
3
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018
1. UBICACIÓN
4
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018
ANALISIS DEL DISTRITO DE TORATA-EJE NORMATIVO

DISTRITO DE TORATA
1.-UBICACIÓN GEOGRAFICA CREACION:
CREADA POR LA LEY PROMULGADA POR EL
GENERAL LA MAR EL 6 DE JUNIO DE 1828.
PAIS SUR DEL PERU
REGION MOQUEGUA
PROVINCIA MARISCAL NIETO
CARACTERISTICAS:
LATITUD SUR 17°04´18´´
LONGITUD OESTE 70°50´58´´
ALTITUD 2,207 m.s.n.m.
UBICADA A 25 KM AL NOR ESTE DE LA CIUDAD DE

MOQUEGUA
LIMITES:
MARISCAL NIETO NORTE: OMATE, QUINISTAQUILLAS Y CARUMAS
SUR: SAMEGUA, MOQUEGUA E ILABAYA

EL DISTRITO DE TORATA CUENTA CON 43
JUNTAS VECINALES A LO LARGO DE SU
TERRITORIO: ESTE: CAMILACA
MOQUEGUA
OESTE: MOQUEGUA
CONDICIONANTES:
PERÚ
SUPERFICIE 1793.37 Km2
POBLACION 5288 HABITANTES
CLIMA CLIMA CALIDO

EN EL DIA: 20°C A
22°C
5
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018
2. ANTECEDENTES
6
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018
2.- ANTECEDENTES:-
7
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018
3. PLANES
8
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018
3.1. PLAN DE ACONDICIONAMIENTO

TERRITORIAL
TORATA - 2003
9
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018
3.1 PLAN DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL

TORATA - 2003
-
OBJETIVOS Realizado por PREDES (Centro de estudios y prevención de

desastres)
CONSOLIDACIÓN URBANA Y LA INTENSIFICACIÓN DEL SUELO URBANO, A FIN

DE LOGRAR EL MÁXIMO APROVECHAMIENTO DEL ESPACIO DISPONIBLE, EN
ÁREAS CONSOLIDADAS CON SERVICIOS, EN ÁREAS EN PROCESO DE
CONSOLIDACIÓN
MANEJO AMBIENTAL Y SEGURIDAD FÍSICA ANTE DESASTRES NATURALES
ÁREAS DE USO NO URBANIZABLES POR RAZONES DE

PROTECCIÓN ECOLÓGICA Y AMBIENTAL.
EL DESARROLLO DE LAS ACTIVIDADES PRODUCTIVAS Y APROVECHAMIENTO

RACIONAL DE LOS RECURSOS NATURALES . Foto panorámica de Torata 2018
10
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018
Realizado por PREDES (Centro de estudios y prevención de

desastres)
CONCLUSION
3.1.1 SUELO URBANO DE TORATA
EL SUELO URBANO DE
TORATA SE EXTIENDA A
TORATA: AREAS DE RIESGOS Y
VULNERABILIDAD SIN
CONTROL DE LA
MUNICIPALIDAD.
EN TORATA LA DENSIDAD PROMEDIO ES DE 73 HAB/HA.
SUELO URBANO DE
EL SUELO URBANO DE TORATA LAS ÁREAS OCUPADAS EN ZONAS TORATA EN LA
DE RIESGO, COMO SON EL PUEBLO JOVEN JORGE CHÁVEZ “A” Y ACTUALIDAD
“B SON CONSIDERADAS ZONAS DE TRATAMIENTO ESPECIAL POR
RIESGO
LAS ÁREAS CALIFICADAS CON ESTE TIPO DE SUELO, PARA LAS PREDIOS RÚSTICSS, QUE SON TIERRAS SI HABILITACIÓN EN PLAZOS SER
EFECTOS DE REGULACIÓN DEL USO Y DE LA OCUPACIÓN DEL URBANA, CON UNA EXTENSIÓN 2 HÁS. Y QUE SE ENCUENTRAN HABILITADAS
MISMO QUEDAN SUJETAS AL PLAN RODEADAS EN TODOS SUS FRENTES POR TIERRAS HABILITADAS CONFORME AL RNC
SECTOR JORGE CHAVEZ ´´ A´´ SECTOR JORGE CHAVEZ ´´ B´´ Fuente :PREDES
11
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018

3.1.2 SUELO URBANIZABLE DE TORATA desastres)
- PARA EL DISEÑO CONSIDERAR
LOS SIGUIENTES CRITERIOS
 EL TIPO DE SUELOS LA PENDIENTE NATURAL Y

LOS PELIGROS PRESENTES EN EL ÁREA.
 RESPETAR LA TOPOGRAFÍA ORIGINAL
 REALIZAR UN ESTUDIO DE TRATAMIENTO DE LAS

ÁREAS COLINDANTES COMO ÁREAS RECREATIVAS
PARQUES, MIRADORES ETC.
 CUMPLIR CON LA NORMA SISMO RESISTENTE E-030
 ASEGURAR QUE EL SISTEMA DE DRENAJE PLUVIAL SE DISEÑEN

COMO PARTE DE LA PLANIFICACIÓN TERRITORIAL DE LA
ZONA.
 PARA MINIMIZAR LOS EFECTOS FRENTE A LA

AMPLIFICACIÓN SÍSMICA DEBE APLICARSE EL RETIRO
DE LAS CONSTRUCCIONES DE LOS BORDES DE TALUD.
 EN SUELOS DONDE TOPOGRAFÍA SEA MAYOR A 5º Y MENOR

DE 20º DEBERÁ APLICARSE EL REGLAMENTO DE RESTRICCIONES
TOPOGRÁFICAS PARA LAS HABILITACIONES URBANAS. SUELO URBANIZABLE DE
TORATA FUENTE ´´ PREDES´´
CONCLUSION
EL SUELO URBANIZABLE DE TORATA

SE ENCUENTRA EN LOS PREDIOS
RUSTICOS. Y MERECEN UN
TRATAMIENTO ESPECIAL.
12
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018

3.1.3 SUELO NO URBANIZABLE DE TORATA desastres)
TORATA:
NO ES POSIBLE URBANIZAR LAS TIERRAS AGRÍCOLAS,

MÁRGENES DE RIÓ, QUEBRADAS, Y PROTECCIÓN
AMBIENTAL
SI SE INFRINJAN ESTA NORMA NO SERÁN RECONOCIDOS

POR LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE TORATA Y NO
PODRÁN ACCEDER A LOS SERVICIOS PÚBLICOS NI AL
EQUIPAMIENTO URBANO BÁSICO.
SUELO NO URBANIZABLE
POR VULNERABILIDAD´´ CONCLUSION
EL SUELO NO URBANIZABLE
NO SE PODRA HABITAR POR
NINGUN MITIVO POR
SEGURIDAD DE VIDA DE LAS
SUELO DE PROTECCIÓN AGRÍCOLA PERSONAS.
SON LAS ÁREAS EN ACTUAL PRODUCCIÓN SUELO DE PROTECCIÓN ECOLÓGICA
AGRÍCOLA
COMPRENDE LAS ÁREAS DESTINADAS AL LOS CERROS DEL ENTORNO COMO

USO Y PRESERVACIÓN DE LAS SON EL CERRO “EL SIGLO” EN TORATA Y
TORATA, VALLE DE QUE INICIA VALLE DE YACANGO MÁRGENES DEL RÍO TORATA Y DE LAS EL CERRO “SAN MIGUEL” EN
EN EL CENTRO POBLADO DE
ICHU PAMPA HASTA EL PUENTE. QUEBRADAS, YACANGO.
13
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018
CONCLUSION
3.1.4 ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL
EL SUELO EN TORATA ESTA
POR EL USO DE SUELO TORATA - 2003 ACONDICONADO PARA PODER
- DAR EL USO CORRECTO DE
ACUERDO ALA ZONIFICACION
SUELO EN ESTUDIO PARA
EL DISEÑO
ALTA VULNERABILIDAD A LAS VIVIENDAS UBICADAS EN

ESTE MARGEN DEL RÍO
EL TIPO DE SUELOS CORRESPONDE AL S2 DE ACUERDO AL

RNC
LA TERRENO DE ESTUDIO SE ENCUENTRA UBICADA EN UNA

ÁREA DE USO AGRÍCOLA.
ADEMÁS COLINDA CON ÁREAS DE PROTECCIÓN, DE

VIVIENDA Y EL RIO TORATA
SE TENDRÁ QUE DAR UN TRATAMIENTO ESPECIAL POR

TIPO DE SUELO Y SU FALTA DE HABILITACIÓN.
Fuentes PREDES (Centro de estudios y prevención de desastres)

14
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018
3.1.5 RESTRICCIONES TOPOGRAFICAS PARA LAS

HABILITACIONES URBANAS desastres)
TORATA - 2003
-
CASOS:
CUANDO EL TERRENO NATURAL PRESENTE UNA PENDIENTE COMPRENDIDA CUANDO EL TERRENO NATURAL PRESENTE UNA PENDIENTE
COMPRENDIDA ENTRE LOS 10 A 14 GRADOS:
ENTRE LOS 5 A 9 GRADOS:
LA DISPOSICIÓN DE LOS LOTES DEBERÁN SER CON EL FRENTE PARALELO A SOLO DE EDIFICACIÓN. SE PODRÁN REALIZAR PLATAFORMAS EN
LA LÍNEA DE PENDIENTE Y EL FONDO PARALELO A LAS CURVAS DE NIVEL. CORTE PARA LAS ÁREAS
EL FONDO DEL LOTE ( L ) NO PODRÁ SER MAYOR DE 1.5 VECES EL

LOS RELLENOS DEBERÁN SER POR CAPAS NO MAYORES 15 CM O 10 CM , ANCHO DE FRENTE DEL LOTE.
EL MATERIAL DE RELLENO DEBERÁ CUMPLIR CON LA NORMA.
ENTRE UN LOTE Y EL VECINO DEBERÁ HABER UNA SEPARACIÓN DE

ACUERDO A LA NORMA (E-030), PERO NO MENOR DE 1 PULGADA. FUENTE: PROPIA
FUENTE: PROPIA CUANDO EL TERRENO NATURAL PRESENTE UNA PENDIENTE COMPRENDIDA

ENTRE LOS 15 A 20 GRADOS
ENTRE PLATAFORMA SE DEBERÁ CONSIDERAR UN ANCHO DE

FRANJA DE ESTABILIZACIÓN DE TALUDES QUE ESTÁ EN FUNCIÓN
DE LA ALTURA DEL MURO DE CONTENCIÓN.
NO SE ACEPTARÁN HABILITACIONES URBANAS EN TERRENOS CON

PENDIENTE NATURAL MAYOR DE 20 GRADOS.
CONCLUSION
DE ACUERDO AL GRADO DE LAS

VIVIENDAS CONSTRUIDAS EN PENDIENTES EN TORATA SE DARA UN
PENDIENTES DISTRITO TORATA´´ TRATAMIENTO ESPECIAL PARA REDUCIR CALLES CONSTRUIDAS EN
LA VULNERABILIDAD. PENDIENTES DISTRITO TORATA´´
15
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018
3.1.6 RESTRICCIONES GEOTECNICAS PARA LAS Realizado por PREDES (Centro de estudios y prevención de
HABILITACIONES URBANAS desastres)
TORATA - 2003
- CASOS:
CUANDO EL TERRENO PRESENTA SUELOS FINOS CUANDO EL TERRENO PRESENTA SUELOS DENOMINADOS
BLANQUECINOS O ESTRUCTURAS MACROPOROSAS “FORMACIÓN MOQUEGUA
EN HABILITACIONES URBANAS SOBRE ESTOS SUELOS NO SE

ESTOS SUELOS SON COLAPSABLES, POR LO QUE SERÁ PODRÁ TENER ÁREAS VERDES EXTERNAS O INTERNAS POR QUE
REQUISITO SU IDENTIFICACIÓN PREVIA A CUALQUIER OCASIONARÍAN DAÑOS EN LAS EDIFICACIONES.
PROYECTO DE HABILITACIÓN
LAS INSTALACIONES DE AGUA POTABLE EN LAS EDIFICACIONES NO

SE DEBERÁ REALIZAR EXCAVACIONES A CIELO ABIERTO, PARA PODRÁN SER EMPOTRADAS U OCULTAS DENTRO DE MUROS O
LA EXTRACCIÓN DE MUESTRAS PARA SU ANÁLISIS, DUCTOS,
FUENTE: PROPIA
FUENTE: PROPIA
CUANDO EL TERRENO NATURAL HA SIDO ALTERADO

PRODUCIENDO RELLENOS MASIVOS
EN ESTOS NO SE PERMITIRÁ NINGÚN TIPO DE

EDIFICACIÓN Y SOLO PODRÁN SER HABILITADOS
PARA USOS RECREATIVOS O ÁREAS VERDES.
CONCLUSION
SUELOS VULNERABLES EN
VIVIENDAS EN SUELOS DE TORATA
VULNERABILIDAD EN TORATA´ LAS CONDICONANTES GEOLOGICAS EN
TORATA CON EL ESTUDIO DEL SUELO A
UTILIZAR SE DETERMINARA SI ES POSIBLE
REALIZAR UNA CONSTRUCCION.
16
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018
3.2. PLAN DE DESARROLLO

AGROPECUARIO
17
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018
3.2.PLAN DE DESARROLLO AGROPECUARIO

GENERALIDADES
-
CARACTERISTICAS
SOCIOECONOMICAS
CARACTERISTICAS CARACTERISTICAS
PRODUCTIVAS COMERCIALES
INSUMOS PRINCIPALES
PLAN DE DESARROLLO AGROPECUARIO
ACTIVIDAD AGRICOLA 76 % ACTIVIDAD PECUARIA ACTIVIDAD COMERCIAL
CULTIVOS PERMANENTES CULTIVOS TTRANSITORIOS GANADOS SE ENCUENTRA

PRECIOS PROMEDIO
LA PALTA FUERTE, LA ALFALFA, EL SON LA PAPA,MAÍZ AMARILLO Y DE MERCADO TANTO
VACUNO,CAPRINO
DAMASCO Y EL ORÉGANO BLANCO, Y LA RACACHA, PARA CULTIVOS
Y OVINO
PERMANENTES
CARACTERISTICAS OTROS COMO
PRINCIPALES USO DE
PRODUCTIVAS SISTEMA DE REGADIO TRANSITORIOS
ENFERMEDADES MAQUINARIAS
POLLOS
POSEEN EN PROMEDIO UNA CULTIVOS PERMANENTES EL TIPO DE RIEGO ,GALLINAS,CUY
SOLA PARCELA DE ENTRE MEDIA EL BRAZO TRACTOR PREDOMINANTE LA FORMA DE
Y TRES CUARTAS DE HECTÁREA NEGRO OÍDIUM PAGO PREFERENTE
EN PROMEDIO YUNTA GRAVEDAD AUTO INSUMOS ES AL CONTADO
Y PULGÓN
PRESENTAN BAJA CULTIVOS TRANSITORIOS LOS USAN PROCEDENCIA DEL
PRINCIPALMENT AGUA LECHE,CUERO
PRODUCTIVIDAD EN SUS EL GUSANO
E PARA Y LANA EL CANAL DE
CULTIVOS COGOLLERO, RIO TORATA
REMOVER LA COMERCIALIZACI
EL GUSANO ÓN ES LA VENTA
ÁREA COSECHADA DE 0.7 TIERRA DE SISTEMA DE
COMÚN Y LA DIRECTA AL
HECTÁREA EN PROMEDIO EN CULTIVO Y CONDUCCION
MOSCA COMERCIANTE
LAS 5 COMISIONES DE PARA ÉPOCA
BLANCA, CANAL DE COMPRADOR.
USUARIOS DE ESTUDIO. DE COSECHA.
REGADIO
18
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018

3.2.1.ACTIVIDAD AGRíCOLA
UNIDAD AGRíCOLA AREA TOTAL SEMBRADA Y COSECHADA
EL NÚMERO DE PARCLELAS (Según encuesta)
ÁREA TOTAL DE LAS PARCELAS POR
0 5 100 150 200 250 300 COMISIÓN DE USUARIO
0
1 parcela 275
2 parcelas 40
3 parcelas 1
4 parcelas 43
5 parcelas 4
6 parcelas 3
7 parcelas 1
FUENTE:PLAN DE DE SARROLLO AGROPECUARIO

P.J.U.T 201 7
CENTRO DE EXPLOTACION DE RECURSOS
NÚMERO DE PARCELAS POR NATURALES
COMISIÓN
CONCLUSION
EN LA COMISION DE TORATA
CONCLUSIÓN SE PUEDE OBSERVAR QUE EN
ELLA QUE SUS POBLADORES
SEGUN LA ENCUESTA , TIENEN LA MAYORIA UNA
SE DENOTA QUE LA HECTARRA POR LO
MAYORIA DE LA MENOS,ABARCANDO EN EL
POBLACION DE 12.6%.
TORATA TIENE 1
PARCELA ,POR LO
TANTO,TODOS LOS
POBLADORES POR LO
MENOS TIENE COMO
ACTIVIDAD
ECONOMICA LA
AGRICULTURA
FUENTE:PLAN DE DE SARROLLO
AGROPECUARIO PARCELAS AGRICOLA S DEL DISTRITO DE TORATA
P.J.U.T 201 7 FUENTE:INTERNET
19
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018

3.2.1.ACTIVIDAD AGRíCOLA
AREA TOTAL SEMBRADA Y COSECHADA SITUACION LEGAL DEL PREDIO AGRICOLA
ÁREA COSECHADA TOTAL POR COMISIÓN DE
USUARIO RELACIÓN O FUNCIÓN CON LA PARCELA
CONCLUSION
EL 93.5% DE LOS
CONCLUSION ENCUESTADOS SON
PROPIETARIOS DE LA
LO QUE NO CONCUERDA PARCELA VISITADA Y
CON EL CUADRO SOLO EL 0.3% DE LOS
ANTERIOR DONDE BENEFICIARIOS SON
TORATA TIENE UN ÁREA CUIDADORES O
TOTAL APROXIMADA DE 1 GUARDIANES DE LA
HECTÁREA, LO QUE PARCELA
MUESTRA UNA PRODUCTIVA.
INEFICIENCIA O FALTA DE FUENTE:PLAN DE DE SARROLLO AGROPECUARIO
SIEMBRA EN ESTA P.J.U.T 201 7
COMISIÓN.
LA MAYORÍA DE ESTOS PROPIETARIOS SE ENCUENTRAN EN LA

COMISIÓN DE TORATA, QUE ES LA MÁS POBLADA, Y EN LA DE
FUENTE:PLAN DE DE SARROLLO AGROPECUARIO CHUJULAY LA MAYOR CANTIDAD DE POSESIONARIOS.
P.J.U.T 201 7
SITUACION REGISTRAL DE LA PROPIEDAD POR COPMISION DE USUARIO
TENENCIA DE LA VIVIENDA COMISIÓN DE USUARIO CONCLUSION

CONCEPTO TOTAL PROPIA PROPIA PROPIA POR TORATA CERRO BAÚL ILUBAYA YACANGO CHUJULAY
PAGADA CEDIDA/ POSESIÓN/ LA SITUACIÓN REGISTRAL DE
HEREDADA INVASIÓN LOS PREDIOS AGRÍCOLAS
CON TÍTULO 72.6% 77.0% 74.3% 50.0% 72.1% 53.7% 70.4% 94.1% 74.2% NOS MUESTRA QUE DEL 77%
INSCRITO DE PROPIETARIOS, EL 72.6%
EN DE ELLOS POSEE TÍTULOS DE
REGISTROS PÚBLICOS PROPIEDAD, SIENDO LA
SIN TÍTULO, PERO EN TRÁMITE 22.6% 19.6% 20.2% 45.7% 21.6% 46.3% 14.8% 5.9% 25.8% COMISIÓN DE YACANGO LA
CON TÍTULO NO INSCRITO EN 4.7% 5.4% 5.5% 4.3% 4.5% 18.5% 3.2% QUE OBTIENE LA MAYOR
REGISTROS PÚBLICOS CANTIDAD DE
SIN TÍTULO, NI TRÁMITE 1.8% 1.4% 1.8% 3.6% 1.9% 2.0% ENTREVISTADOS CON ESTA
P.J.U.T 201 7
20
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018
ENFERMEDADES FITOSANITARIAS: CULTIVOS PERMANENTES

3.2.PLAN DE DESARROLLO AGROPECUARIO CONCEPTO TOTA CULTIVO PERMANENTE
L PALT ALFALF MANZ TUNA DURA PACAY GUAY PALTA DAMA LÚCU ORÉG
3.2.1.ACTIVIDAD AGRíCOLA A A ANA ZNO ABA HASS SCO MA ANO
FUER
CULTIVOS PERMANENTES BRAZO 18.7
TE
61.4% 0.7% 2.4% 3.4% 74.1%
- NEGRO %
ÁREA DE CULTIVOS PERMANENTES POR OIDIUM 14.7 3.6% 1.5% 43.3% 41.5% 5.1% 24.1% 3.7% 60.0% 4.3% 52.4%
COMISIÓN DE USUARIO %
PULGÓN 14.1 0.7% 48.2% 5.0% 4.9% 3.7% 4.0% 4.3%
%
CONCLUSIÓN ARAÑITA 11.1 0.7% 38.7% 5.0% 2.4% 4.0% 9.5%
ROJA %
SE INTERPRETA DEL MELESILLA 9.1% 2.1% 2.9% 8.3% 22.0% 35.9% 31.0% 4.0% 30.4% 4.8%
CUADRO DE A ARRIBA
PHYTOTOP 7.0% 23.6% 0.7% 2.1% 11.1%
MENCIONADO, QUE EN
HTORA
LAS COMISIONES DE
PULGÓN 4.4% 22.6% 3.4%
TORATA TIENE LOS
NEGRO
PROMEDIOS DE ÁREAS
GUSANO 4.0% 1.4% 0.7% 1.7% 44.7% 2.6% 6.9% 4.0% 4.3% 9.5%
CULTIVADAS MÁS
TRIPS 3.2% 1.4% 0.7% 6.7% 12.2% 3.4% 3.7% 16.0% 8.7%
GRANDES EN
COMPARACIÓN DE LAS OTROS 2.5% 12.14 21.90 11.67% 31.91 12.20 12.82 10.34% 18.52 28.00% 17.39 14.29
DEMÁS COMISIONES Y % % % % % % % %
COINCIDEN CON EL LAS ENFERMEDADES QUE PREDOMINAN SON EL BRAZO NEGRO , OIDIUM,
PROMEDIO GENERAL. PULGÓN Y ARAÑITA ROJA, PATOLOGÍAS QUE SE PRESENTAN CON
CONCLUSION FRECUENCIA EN FRUTALES Y CULTIVOS DE PAN LLEVAR .EL PRODUCTOR NO
FUENTE:PLAN DE DE SARROLLO AGROPECUARIO CONOCE LA SOLUCIÓN A ESTOS PROBLEMAS A PESAR DE HABER INTENTADO
P.J.U.T 201 7 CON VARIAS ALTERNATIVAS EMPÍRICAS REPETIDAS VECES EN ESTE TEMA.
NUMERO DE COSECHAS: CULTIVOS PERMANENTES
NÚMERO DE TOTAL CULTIVO PERMANENTE
CONCLUSIÓN COSECHAS
PALTA ALFALFA MANZAN TURNA DURAZN PACAY GUAYAB PALTA DAMASCO LÚCUM ORÉGANO
FUERT A O A HASS A
PALTA FUERTE, MANZANA, TUNA, DURAZNO, E
PACAE Y DAMASCO 1 COSECHA 62.0% 80.7% 13.2% 93.3% 80.9% 82.9% 87.2% 86.2% 59.3% 76.0% 91.3% 19.0%
2 COSECHAS 6.8% 9.3% 14,9% 1.7% 8.5% 2.4% 3.4% 25.9% 4.0% 20.9%
UNA VEZ 3 COSECHAS 1.9% 0.7% 7.3% 2.1% 2.4% 4.0% 23.8%
AL AÑO 4 COSECHAS 2.4% 0.7% 6.7% 28.6%
PALTA 5 COSECHAS 5.4% 30.8% 4.8%
MÁS DE 5 9.5% 57.3%
6 A 7 COSECHAS AL COSECHAS
ANO RESPUESTA (886) (140) (137) (60) (47) (41) (39) (29) (27) (25) (23) (21)
MÚLTIPLE
LA ALFALFA PRODUCE MAS PORCENTAJE DE NS / NC 9.1% 8.6% 7.3% 5.0% 8.5% 12.2% 12.8% 10.3% 14.8% 16.0% 8.7% 3%
CANTIDAD DE COSECHAS. PROMEDIO 2.27 1.14 5.90 1.00 1.02 1.14 1.08 1.04 1.30 1.14 1.00 2.76
FUENTE:PLAN DE DE SARROLLO AGROPECUARIO P.J.U.T 201 7
21
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018
3.2.PLAN DE DESARROLLO AGROPECUARIO NÚMERO DE COSECHAS CULTIVOS TRANSITORIOS

3.2.1.ACTIVIDAD AGRICOLA NÚMERO TOTA CULTIVO TRANSITORIO
- CULTIVOS TRANSITORIOS DE
COSECHAS
L MAÍZ PAPA PAPA
ÚNIC
MAÍZ
BLANC
LECH
UG A
CEBOLL A ARRAC
ACH
HABA S ZANA
HORI
FRIJOL
/
- AREA DE CULTIVO TRANSITORIO A O A/ A POROT
RACAC O
TOTA CULTIVO TRANSITORIO
HA
L
MAÍZ PAP PAP MAÍZ LECHU CEB ARRAC HABAS ZANA FRIJOL 1 COSECHA 85.9% 91.9 87.0 86.7 88.2% 57.1 64.3% 92.3% 83.3 % 66.7% 100.0 %
A A BLANC GA OLLA ACHA HORI / % % % %
ÚNIC O / A PORO 2 6.4% 3.5% 8.7% 6.7% 5.9% 7.1% 14.3% 7.7% 16.7 % 8.3%
A RACAC TO COSECHAS
HA 3 1.6% 3.3% 14.3 7.1% 8.3%
MENOS DE 9.9% 2.3% 8.7% 42.9% 42.9 7.7% 25.0% 50.0% COSECHAS %
0.004 HA. % 4 0.3% 7.1%
ENTRE 0.004 9.3% 4.7% 4.3% 6.7% 23.5% 28.6% 14.3 16.7% 25.0% 10.0% COSECHAS
Y 0.009 HA. % 6 0.3% 1.2%
COSECHAS
0.010 HA. 14.7 14.0 19.6 10.0 11.8% 14.3% 21.4 33.3% 16.7% 10.0%
12 0.3%
% % % % %
COSECHAS
ENTRE 0.015 14.4 15.1 10.9 26.7 11.8% 23.1% 30.0%
NS / NC 5.1% 3.5% 4.3% 3.3% 5.9% 14.3 14.3% 16.7%
Y 0.04 HA. % % % %
%
ENTRE 0.05 Y 18.2 27.9 15.2 20.0 11.8% 7.1% 7.1% 7.7% 16.7% ° 1.16 1.10 1.09 1.14 1.06 1.67 1.33 1.08 1.17 1.30 1.00
0.10 HA. % % % % PROMEDIO
ENTRE 0.11 Y 13.1 9.3% 19.6 16.7 11.8% 15.4% 30.0% TOTAL (313) (86) (46) (30) (17) (14) (14) (13) (12) (12) (10)
0.30 HA. % % %
FUENTE:PLAN DE DE SARROLLO AGROPECUARIO P.J.U.T 201
ENTRE 0.31 Y 4.2% 7.0% 3.3% 5.9% 15.4% 7
0.40 HA.
ENFERMEDADES FITOSANITARIAS DE CULTIVOS TRANSITORIOS
ENTRE 0.5 Y 2.9% 2.3% 3.3% 11.8% 15.4%
0.6 HA. Concepto TOTAL CULTIVO TRANSITORIO
MÁS DE 0.6 2.6% 2.3% 2.2% 3.3% 5.9% 7.7% 10.0% Maíz Papa Papa Maíz Lechuga Cebolla Arracacha
HA. única blanco / Racacha
NS / NC 10.9 15.1 19.6 10.0 5.9% 7.1% 14.3 7.7% 8.3% 8.3% 10.0% BASES (313) (86) (46) (30) (17) (14) (14) (13)
% % % % % ABSOLUTAS
PRO 0.12 0.13 0.10 0.14 0.19 0.01 0.01 0.27 0.02 0.00 0.21 Gusano Cogollero 24.9% 66.3% 2.2% 70.6% 7.1%
Gusano 12.8% 11.6% 6.5% 30.0% 11.8% 14.3%
TOTAL (313) (86) (46) (30) (17) (14) (14) (13) (12) (12) (10)
Mosca blanca 10.2% 1.2% 34.8% 16.7% 7.1%
EL NÚMERO DE COSECHAS 7 Pulgón 9.6% 10.5% 6.5% 13.3% 5.9% 14.3% 7.7%
DE CULTIVOS TRANSITORIOS CONCLUSIÓN Seca seca 9.6% 2.3% 32.6% 26.7%
ES DE UNA VEZ AL AÑO EN Arañita roja 5.4% 3.3% 7.1% 76.9%
PROMEDIO, SIENDO LOS EL GUSANO COGOLLERO, EL GUSANO Caballada 3.8% 8.7% 50.0%
PRODUCTOS DE PAPA, MAÍZ, COMÚN, LA MOSCA BLANCA Y EL PULGÓN Oidium 3.5% 4.3% 14.3%
CEBOLLA, RACACHA Y Chupador 3.2% 4.7% 2.2% 5.9% 7.1%
HABAS LOS QUE REFLEJAN Hongos 2.2% 1.2% 3.3% 21.4%
ESTA REALIDAD Y SE PATOLOGÍAS MANIFESTADAS POR LOS ENCUESTADOS
Otros 22.0% 10.5% 26.1% 23.3% 23.5% 28.6% 14.3% 7.7%
MUESTRAN EN EL SIGUIENTE QUE MÁS AFECTAN A SUS CULTIVOS DE PAN DE
CUADRO: LLEVAR, POR LO QUE SE NECESITA ACCIONES FUENTE:PLAN DE DE SARROLLO AGROPECUARIO P.J.U.T 201
URGENTES DE ASESORÍA 7
22
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018

3.2.1.ACTIVIDAD AGRICOLA
-
USO DE MAQUINARIA SISTEMA DE CONDUCCION MAQUINARIA ASOCIADA AL RIEGO
- 0.0% 10.0% 20.0% 30.0% 40.0% 50.0% 60.0% LOS ELEMENTOS
2% 2% MÍNIMOS QUE
3% 1% 1%
MOTO-BOMBA Compuerta57.1%
CUENTA EL CANAL
12 % Aforador
6% Canal recubierto DE REGADÍO ES LA
ORDENADORES Canal de tierra (acequia) Llaves COMPUERTA Y EL
DE CONTROL DEL Tubo/ PVC 2.4% AFORADOR EN
4 %
RIEGO Manguera HDP Tapón MENOR MEDIDA,
7 0.6%
NINGUNO No tiene CABE DESTACAR
Válvulas
4 % NS/NC 0.3% QUE UN 36% DE
2
84 % NS/NC Ninguno LAS RESPUESTAS
0.3% REFIEREN QUE NO
NS/NC
35.9 %
CUENTAN CON
7 7
NINGÚN
ELEMENTO
CONCLUSIÓN CONCLUSIÓN 7.4 %
DISPONIBLE.
TERRENOS CON LOS CONDUCTORES DE AGUA QUE PREDOMINAN

LAS MOTOBOMBAS
PENDIENTES SON EL CANAL RECUBIERTO Y LA ACEQUIA, Y ASÍ SE
(84%)Y ORDENADORES
DE CONTROL DE RIEGO PRONUNCIADAS DISTRIBUYE Y ACERCA A TODOS LOS PRODUCTORES FRECUENCIA DEL AGUA
ESTE LÍQUIDO ELEMENTO
(12%)
LA FRECUENCIA DE
DISTRIBUCION DEL AGUA RIEGO PROMEDIO ES
DE QUINCENAL EN
CONCLUSIÓN TODAS LAS
COMISIONES, LO
CUAL ES POSITIVO
ES MALA LA DISTRIBUCIÓN
PARA LOS CULTIVOS
DEL AGUA
MANIFESTADOS POR
LOS MISMOS
BENEFICIARIOS,
LOS POBLADORES TIENEN SIENDO LA
INSATISFACCIÓN DE NO FRECUENCIA MÁS
PODER REGAR SUS SEMBRÍOS CORTA LA SEMANAL
CUANDO LO DESEEN MAS QUE SE DA EN
NO PORQUE REALMENTE ES TORATA Y LA MÁS
INEFICIENTE LA DISTRIBUCIÓN EXTENSA ENTRE 31 Y
DEL MISMO. 45 DÍAS EN LA MISMA
FUENTE:PLAN DE DE SARROLLO AGROPECUARIO P.J.U.T 201 COMISIÓN. FUENTE:PLAN DE DE SARROLLO AGROPECUARIO P.J.U.T 201
7
7
23
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018

3.2.1.ACTIVIDAD AGRICOLA
INSUMOS AGRICOLAS USO DE MAQUINARIA AGRÍCOLA
- RESUMEN DE RESPUESTA SI: NSUMOS AGRÍCOLAS
LAS PRINCIPALES
FUERZAS EN EL
CONCLUSIÓN
CAMPO LO REALIZAN
EL TRACTOR
LOS INSUMOS AGRÍCOLAS AGRÍCOLA Y LA
MÁS DEMANDADOS SON YUNTA (FUERZA
LA APLICACIÓN DE ANIMAL, QUE ES EN
ABONOS LA MAYORÍA DE LOS
CONVENCIONALES (NPK U CASOS, GANADO
ORGÁNICOS), VACUNO, EQUINO,
FERTILIZANTES ADECUADOS LA MULA O EL ASNO)
PARA CADA TIPO DE QUE SON LOS
PREFERENTES SEGÚN
CULTIVO Y PLAGUICIDAS
ENCUESTA
CON LOS CUALES RAZONES DE NO USO DE MÁQUINAS REALIZADA, ADEMÁS
COMBATEN LAS PLAGAS Y AGRÍCOLAS LOS ANIMALES
LAS ENFERMEDADES. SIRVEN DE MEDIO DE
TRANSPORTE DE
PERSONAS Y DE
RESUMEN DE RESPUESTA NO: INSUMOS AGRÍCOLAS CARGA.
CONCLUSIÓN
LOS PRODUCTORES CONCLUSIÓN

QUE NO APLICAN O
NO CREEN LAS RAZONES DADAS POR
NECESARIO LOS LOS PRODUCTORES
INSUMOS
ENCUESTADOS PARA NO
AGRÍCOLAS TIENEN
USAR MAQUINARIA
UNA INCIDENCIA
AGRÍCOLA, ES LA ESCASA
MUY PEQUEÑA EN EL
DISPONIBILIDAD DE LA
USO DE ABONOS,
MISMA CUANDO SE LE
FERTILIZANTES Y
PLAGUICIDAS, SOLICITA, LOS
CONVENCIONALES INADECUADOS CAMINOS
U ORGÁNICOS DE ACCESOS A LOS
CAMPOS DE CULTIVO Y PARCELAS AGRICOLA S DEL DISTRITO DE TORATA
FUENTE:INTERNET
EL ALTO COSTO DE LA
MAQUINARIA
P.J.U.T 201 7
24
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018
3.2.PLAN DE DESARROLLO AGROPECUARIO PRINCIPALES MERCADOS

3.2.2.ACTIVIDAD COMERCIAL PRINCIPALES MERCADOS DE CULTIVOS PERMANENTES
- PRECIO DE VENTA Y EXPECTATIVAS
CONCEP
TO
TOT
AL PAL ALFA MANZ TURN
CULTIVO PERMANENTES
DURAZN PA GUAY PALTA DAMA LÚCU ORÉG
TA LFA ANA A O CA ABA HASS SCO MA ANO
PRECIO DE VENTA DE CULTIVOS PERMANENTES (2017) FUE Y
CONCEPT TOT CULTIVO RTE
O AL PERMANENTES MOQUE 35.9 49.3 5.8% 63.3% 38.3 34.1% 41. 34.5% 33.3% 32.0% 43.5% 28.6%
PAL ALFAL MANZ TUNA DURA PACA GUAY PALTA DAMA LÚCU ORÉG GUA % % % 0%
TA FA ANA ZNO Y ABA HASS SCO MA ANO EN 11.3 10.0 13.1 11.7% 6.4% 19.5% 15. 17.2% 3.7% 4.0% 17.4% 4.8%
FUE PARCEL % % % 4%
RTE A
SUBIRÁ 40.% 80% 18.2% 39.5% 34.% 47.4% 42.1% 58.3% 57.1% 46.7% 61.5% 26.3% LOCAL 1.1% 1.5% 1.7% 2.1% 2.4% 3.4%
TACNA 0.8% 0.7% 23.8%
BAJARÁ 45.1 90.1 36.4% 51.2% 50.0 36.8% 42.1% 16.7% 33.3% 20.0% 23.1% 57.9%
CHILE 0.6% 0.7% 3.4% 3.7% 4.0%
% % %
TORATA 0.5% 0.7% 1.7%
SE 1.7% 38.5 3.0% 4.7% 3.1% 8.3% 5.3%
AREQUI 0.3% 4.0%
MANTEND %
PA
RÁ IGUAL
NS/NC 50.0 41.4 78.1 23.3% 53.2 43.9% 43. 41.4% 59.3% 60.0% 39.1% 42.9%
NS / NC 12.6 44.9 42.4% 4.7% 12.5 15.8% 15.8% 16.7% 9.5% 33.3% 15.4% 10.5%
% % % % 6%
% % %
RESPUE (886 (140 (137) (60) (47) (41) (39) (29) (27) (25) (23) (21)
TOTAL 313 166. (33) (43) (32) (19) (19) (12) (21) (15) (13) (19)
STA ) )
ENCUEST 00
MÚLTIP
ADOS
LE
CONCLUSIÓN EL MERCADO PRINCIPAL DE LOS CULTIVOS PERMANENTES ES EL DE MOQUEGUA, Y TAMBIÉN
PARA LOS CULTIVOS MÁS REPRESENTATIVOS COMO LA PALTA FUERTE, DAMASCO Y
PALTA, ALFALFA, DEL DURAZNO, GUAYABA,
BAJARÁ SUBIRA PALTA HASS, DAMASCO Y ORÉGANO, EXCEPTUANDO LA ALFALFA QUE SU MAYOR PUNTO DE VENTA ES EN CHACRA O
TUNA, MANZANA CAMPO DE CULTIVO.
Y ORÉGANO LÚCUMA
PRINCIPALES MERCADOS DE CULTIVOS TRANSITORIOS
PRECIO DE VENTA DE CULTIVOS TRANSITORIOS (2017) EL PRINCIPAL CONCEPTO TOT CULTIVOS
CONCEPTO TOTA CULTIVOS TRANSITORIOS MERCADO AL TRANSITORIOS
L MAÍZ PAPA PAPA MAÍZ LECHUG CEBOLLA ARRACAC TAMBIÉN ES LA MAÍZ PAPA PAPA MAÍZ LECH CEB ARRACA
ÚNICA BLANCO A HA CAPITAL DE LA ÚNICA BLANC UGA OLL CHA/
REGIÓN, O A
SUBIRÁ 42.7% 30.8% 42.9% 41.2% 50.0% 14.3% 20.0% 72.7%
MOQUEGUA, YA MOQUEGUA 31.6 27.9% 39.1% 20.0% 41.2% 14.3 14.3 46.2%
BAJARÁ 41.5% 51.3% 47.6% 29.4% 40.0% 42.9% 40.0% 18.2% QUE CUMPLE CON % % %
SE MANTENDRÁ 1.8% 5.1% 4.8% CIERTOS EN PARCELA 20.8 25.6% 30.4% 3.3% 11.8% 35.7 28.6 15.4%
IGUAL REQUISITOS % % %
NS / NC 14.0% 12.8% 4.8% 29.4% 10.0% 42.9% 40.0% 9.1% COMERCIALES, LOCAL 0.3% 7.7%
TOTAL (164) (39) (21) (17) (10) (7) (5) (11) COMO CERCANÍA, OTRO 0.6% 1.2% 2.2%
ENCUESTADOS VARIEDAD DE NS / NC 47.0 46.5% 28.3% 76.7% 47.1% 50.0 57.1 30.8%
DEMANDANTES, % % %
LA EXPECTATIVA RESPECTO AL PRECIO DE VENTA DE LA PRÓXIMA CAMPAÑA DE COSECHA FACILIDADES RESPUESTAS (313) (86) (46) (30) (17) (14) (14) (13)
ES AL ALZA, LA MAYORÍA DE LOS PRODUCTOS TRANSITORIOS OBTIENEN ACEPTABLES FINANCIERAS ENTRE MÚLTIPLES
RETORNOS DE SUS VENTAS LO QUE INCENTIVA SU CULTIVO Y LA ESPECIALIZACIÓN DEL CANAL OTROS
COMERCIAL.
25
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018
3.3. PLAN DE DESARROLLO

TURISTICO
26
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018
PLAN DE DESARROLLO TURISTICO DE TORATA

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE TORATA 2006
3.3.1. GENERALIDADES
EL PLAN DE DESARROLLO TURÍSTICO DE TORATA ES UNA HERRAMIENTA

DE GESTIÓN DEL PROCESO DE TRANSFORMACIÓN DE TORATA EN UN “
DESTINO TURÍSTICO”.
EL DISTRITO DE TORATA PUEDE Y TIENE LOS RECURSOS FÍSICOS,

ECONÓMICOS Y CULTURALES PARA CONVERTIRSE EN UN "DESTINO
TURÍSTICO"; SIEMPRE Y CUANDO SE LEVANTEN LAS RESTRICCIONES E
IMPLEMENTEN LOS ALCANCES ARRIBADOS EN EL PLAN DE DESARROLLO
TURÍSTICO.
TIENE COMO PREMISA PRINCIPAL, ESTABLECER UN CUERPO

CONCEPTUAL CONSISTENTE Y QUE SEA REFLEJO DE LA REALIDAD
TURÍSTICA, CON LA FINALIDAD, DE QUE PERMITA DESCRIBIR, EXPLICAR,
PREDECIR EL COMPORTAMIENTO DE LA REALIDAD TURÍSTICA.
ELEMENTOS DEL ENOQUE TURISTICO
1. EL ATRACTIVO TURÍSTICO 4. EL PRODUCTO TURISTICO 7. LAS AGENCIAS DE VIAJE Y TURISMO
2. LAS FACILIDADES TURISTICAS 5. PAQUETE TURISTICO CONCLUSION
El distrito de Torata tiene como

objetivo convertirse en un distrito
3. ACCESIBILIDAD TURISITCA 6. DESTINO TURISTICO
netamente turístico, es por eso
que en sus planes están
poniendo tanto énfasis en
promover la actividad turistica
FUENTE: PLAN DE DESARROLLO TURISTICO DE TORATA 2006
27
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018

- METODOLOGIA DEL PLAN DE DESARROLLO
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE TORATA 2006 TURISTICO DEL DISTRITO DE TORATA
MARCO METODOLOGICO DEL ENFOQUE DEL “ DESTINO TURISTICO”

ENFOQUE DEL "DESTINO TURISTICO"
(IDEAL TURISTICO)
EL MÉTODO DE INVESTIGACIÓN QUE SE UTILIZÓ PARA LA ELABORACIÓN DEL PRESENTE PLAN, BAJO EL
ENFOQUE DEL “DESTINO TURÍSTICO”, FUE EL HIPOTÉTICO-DEDUCTIVO; Y LAS TÉCNICAS INVESTIGACIÓN QUE
ACOMPAÑAN A ESTE MÉTODO FUERON LA OBSERVACIÓN Y EL ANÁLISIS.
PROGRAMAS ,PROYECTOS Y ACTIVIDADES
DEL PLAN DE DESARROLLO TURISTICO DE
TORATA
ELABORACION DE LOS
PRODUCTOS,PAQUETES CIRCUITOS E
ITINERARIOS TURISTICOS
ANALISIS DE MERCADO DEL MACRO SUR

TURISTICO
MATRIZ FODA PARA LA IDENTIFICACION DE

LOS EJES DEL DESARROLLO Y LOS
OBJETIVOS TURISTICOS ESTRATEGICOS
EVALUACION Y VALORACION DE LA
POTENCIALIDAD TURISTICA DE LOS
RECURSOS
CONCLUSION
PARA LOGRAR PLANTEAR UN BUEN PLAN

DE DESARROLLO TURISTICO, LOS EXPLORACION Y REGISTRO DE LOS
ENCARGADOS SE GUIARON DE UNA RECURSOS TURISTICOS
SECUENCIA DE PASOS USANDO METODOS (REALIDAD TORATEÑA)
FUENTE: PLAN DE DESARROLLO TURISTICO DE TORATA 2006 COMO MTRICES FODAS Y EVALUARON EL
POTENCIAL Y LOS RECURSO TURISTICOS.
28
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018

LA LOCALIZACIÓN DE TORATA, HA DETERMINADO LA PRESENCIA DE UNA DIVERSIDAD DE ESPECIES DE
3.3.2. ECOLOGIA EN TORATA FAUNA Y FLORA CARACTERÍSTICAS.
o RÍO TORATA VEGETACIÓN DE LADERA

o BACCHARIS SALICIFOLIA “CHILCO” Y FABIANA DENSA “TOLA
NEGRA” (3400 MSNM)
o HAAGEOCEREUS SP. (CACTECEAE)
o OPUNTILLA COROTILLACACTOS EN ROQUEDALES
o DUNALIA ANGUSTIFOLIA (VERBENACEAE).
o BUFO SPINULOSUS “SAPO ANDINO” (HEMBRA)

o PRRYGILUS FRUTICETI “FRÍNGILO PECHO
NEGRO”
o PHRYGILUS FRUTICETI “FRÍNGILO PECHO
NEGRO” (MACHO)
o HISTIOTUS MACROTUS “MURCIÉLAGO
OREJUDO DE CHILE”
FUENTE: GOOGLE MAPS o HYLLOTIS DARWINI “RATÓN OREJÓN DE
DARWIN” FUENTE: PLAN DE DESARROLLO TURISTICO DE TORATA 2006
29
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018

-
3.3.3. PANORAMA EL TURISMO EN TORATA OFERTA DE SERVICIOS TURISTICOS
EN EL DISTRITO DE TORATA EL DESARROLLO DEL TURISMO ES NO EXISTE UNA INFRAESTRUCTURA HOTELERA

PRÁCTICAMENTE NULO, SOLO SE CUENTA CON LA PRESENCIA DE HOPEDAJES CLASIFICADA, SEGÚN MINCETUR SON DE
EXCURSIONISTAS Y VISITANTES ATRAÍDOS POR EL CERRO BAÚL LA ESTABLECIMIENTOS DE HOSPEDAJE Y CASA
CAMPIÑA Y EL PUEBLO TRADICIONAL ASÍ COMO TAMBIÉN LA HOSPEDAJE, Y EL EQUIPAMIENTO CON EL QUE CUENTA
GASTRONOMÍA. ES EL COMPLEJO TURÍSTICO CON UNA CAPACIDAD DE
EN ESTE ULTIMO AÑO LA MUNICIPALIDAD DE TORATA HA INICIADO UNA 38 HUÉSPEDES, CONSTRUIDO POR LA MUNICIPALIDAD
POLÍTICA DE DESARROLLO DEL TURISMO COMO EJE DE DESARROLLO DISTRITAL DE TORATA.
ECONÓMICO Y ASÍ APROVECHAR LOS RECURSOS PARA PODER
COMPLEMENTAR CON LAS OTRAS ACTIVIDADES QUE SE DESARROLLA EN
LE DISTRITO.
ESTABLECIMIENTOS DE HOSPEDAJE
Torata 2006
CANTIDAD NUMERO NUMER

ESTABLECIMIENTOS DE O DE
HABITACIO CAMAS
NES
Establecimiento de Hospedaje 1 10 28
Casa Hospedaje 5 16 0
Total 6 26 28
CONCLUSION
EN EL DISTRITO DE TORATA SE PUEDE OBSERVAR

QUE POSEE GRANDES RECURSOS TURISTICOS
CULTURALES Y NATURALES QUE SE PUEDEN
EXPLOTAR, PERO FALTAN ALGUNOS
EQUIPAMIENTOS COMO DE ALOJAMIENTO
QUE DIFCULTAL LA FLUIDEZ DEL TURISMO.
30
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018
Dentro del distrito de Torata no existe una infraestructura hotelera categorizada ni mucho menos clasificada, la denominación que reciben según MINCETUR Moquegua son de establecimientos de hospedaje y casa de h

-
OFERTA DE SERVICIOS TURISTICOS INFRAESTRUCTURA DE TRANSPORTE VIAL DEL DISTRITO
RESTAURANT
RESTAURANTES AÑO 2006 Distrito de Torata

NUMERO DE NUMERO DE
ESTABLECIMIENTOS CANTIDAD
MESAS SILLAS
Restauran 8 70 289
Total 8 70 289
AGENCIAS DE VIAJE
TORATA INTENTA INTEGRARSE AL MERCADO LEYENDA

PERO NO CUENTA CON NINGUNA AGENCIA DE Vía asfaltada
VIAJE. Vía afirmada
Trocha
carrosables
LUGARES DE RECREACION Camino
herradura
TORATA NO CUENTA CON EQUIPAMIENTO DE

RECREACIÓN APROPIADA PARA EL
DESARROLLO DEL TURISMO, NO ESTÁN
PLANIFICADOS AL IGUAL QUE EL DE ÁREAS
VERDES Y ESPACIOS PÚBLICOS.
CONCLUSION
LAS ACTIVIDADES REALIZADAS EN EL DISTRITO HAN DETERMINADO LA EXISTENCIA DE UN SERVICIO ESPECIAL DE

EL DISTRITO DE TORATA CUENTA CON TRANSPORTE DE PASAJEROS PARA EL TRASLADO DE PERSONAL QUE TRABAJA EN LOS CENTROS POBLADOS DONDE
POCOS RESTAURANTES Y NINGUNA SE VIENEN EJECUTANDO OBRAS, MIENTRAS QUE EL SERVICIO PUBLICO A MUCHOS DE LOS CENTROS POBLADOS ES
AGENCIA DE VIAJE QUE ESTIMULE EL NULO.
INGRESO DE TURISTAS AL LUGAR.
31
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018
PLAN DE DESARROLLO TURISTICO DE TORATA POTENCIAL PARA EL DESARROLLO TURISTICO

- MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE TORATA 2006
TUMILACA SANTA RITA, TUMILACA LA CHIMBA.
YACANGO CERRO BAUL, CERRO MEJIA, LA CANTERA
TORATA CERRO PETROGLIFO, CERRO ARCO, SABAYA
ILUBAYA CERRO ILUBAYA
POCATA PAMPA DE COLLABAYA, PETROGLIFOS DE SUJABAYA

INVENTARIO DE
LOS RECURSOS CAMATA ZONA ARQUEOLOGICA CAMATA, CERRO HUAYCO
TURISTICOS
TORATA ALTA SAN ANTONIO, ZONA ARQUEOLOGICA TORATA ALTA.
QUELE GRANDE ZONA ARQUEOLOGICA DE QUELE GRANDE.
OTORA CERRO OTORA, CERRO COLANA Y CERRO SAJENA
MIMILAQUE CHINCHILCOMA
ASANA PINTURAS RUPESTRES EN CUEVAS DE ASANA
LEYENDA:
UBICACIÓN DEL AREA

ARQUEOLOGICA
UBICACIÓN DEL AREA URBANA

TORATA
CONJUNTO ARQUEOLOGICA
AREA AGRICOLA
CONCLUSION
Cerro Sajena Cerro Otora
TORATA POSEE UN GRAN RECURSO

TURÍSTICO EN SUS DISTINTAS JUNTAS
VECINALES, LUGARES QUE PODRÍAN FUENTE: PLAN DE DESARROLLO TURISTICO DE TORATA 2006
SER USADOS PARA CREAR CIRCUITOS
DE CAMINATAN Y EXCURSIÓN.
32
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018
Dentro del distrito de Torata no existe una infraestructura hotelera categorizada ni mucho menos clasificada, la denominación que reciben según MINCETUR Moquegua son de establecimientos de hospedaje y casa de h
E.A.P. ARQUITECTURA ilaq
ue
TALLER DE DISEÑO V
Mim
Rio
AREA DE RESERVA ECOLOGICA

ine
uir
aq
Ch
de
e Q.
noro
e Mo
Q. d
PLAN DE DESARROLLO TURISTICO DE TORATA 3
e
lin
1
Co
na
aje
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S
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Q.
Q.
Oto
Rio
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE TORATA 2006 lay
2
ue uju
ilaq Ch
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Rio
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Oto ine
Rio uir
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Q. d ta
Tora
Rio
lay
uju
Ch
Rio
3.3.4. PROPUESTAS AL 2017

3
e
lin
LEYENDA:
1
Co
na
aje ta
de
S Tora
de ra Rio
Q.
Q.
Oto
Rio
PROPUESTA DE LAS ZONAS DE RESERVA ue
ZONA NO PROGRAMADA
y
2
ilaq jula
AREA DE RESERVA ECOLOGICA

Mim u
Rio Ch
Rio tea
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ra co ine
4
Oto de uir
Q. aq
Rio Ch
de
Q.
e
qu
ara
ta
UBICZONA DE RESERVA
Tora
Rio
Ch
Rio
SEGÚN EL DECRETO SUPREMO Nº 027-2003,
lay
uju
Ch
ECOLOGICA
Rio
DONDE SE APRUEBA EL REGLAMENTO DE 3 SIMBOLOS DESCRIPCION
e
Rio Asana
lin
1
Co
na
aje
de
S Rio Coscori
de ra ta CARRETERA ASFALTADA
Tora
ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Y
Q.
Q.
Oto Rio
Rio
ZONA DE RESERVA HABITAD DE

CARRETERA AFIRMADA
i
ran TROCHA CARROSABLE
DESARROLLO URBANO, Y LA LEY Nº 27972, LEY

A lta
VICUÑAS
de
Q.
CAMINO DE HERRADURA
lay
2
uju
Ch LINEA FERREA
ORGÁNICA DE MUNICIPALIDADES.
Rio or oe
tea Mon
ra co
Oto co Q. de LÍMITE DEPARTAMENTAL
4
Rio de
Q.
LÍMITE AREA DE RESERVA
ZONA DE RESERVA BOFEDALES Y
e
qu
ta
Tora
ara
Rio Rio Ca
pillune RIOS / QUEBRADAS
Ch
Rio
YARETAS
lay
Ch
uju LAGUNAS
Rio
SIMBOLOS DESCRIPCION
DECLARAR COMO ZONAS DE RESERVA NATURAL

Rio Asana
ZONA DE RESERVA BOSQUES DE

ta Rio Coscori
Tora CARRETERA ASFALTADA
Rio
LOS BOSQUES DE QUEÑUALES, TOLARES, YARETAS

CARRETERA AFIRMADA
ue
QUEÑUALES
i ilaq
ran Mim TROCHA CARROSABLE
lta Rio
A
de ine
Q.
QUE SE ENCUENTRAN EN UN LENTO PROCESO DE

CAMINO DE HERRADURA uir
aq
Ch
de
Q.
a LINEA FERREA
ote
c oc
EXTINCIÓN COMO LOS UBICADOS HUACANANE,

4
de LÍMITE DEPARTAMENTAL
Q.
LÍMITE AREA DE RESERVA
e
qu
ara
ARONDAYA, PAMPA CUELLAR, PAMPA TITIJONES
3
Rio Ca
Ch
Rio
e
LAGUNAS
lin
1
Co
na
Y TALA.
aje
de
S
de ra
Q.
Q.
Oto
Rio
Rio Asana SIMBOLOS DESCRIPCION ZONA NO PROGRAMADA
Rio Coscori
CARRETERA ASFALTADA
CARRETERA AFIRMADA y
2
u jula
Ch
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ran TROCHA CARROSABLE
lta ra
1 2 3
A Oto
de
Q. io
CAMINO DE RHERRADURA ZONA DE RESERVA ECOLOGICA
LINEA FERREA Tora
ta
Rio
DECLARAR COMO ZONA DE PROTECCIÓN EL

LÍMITE DEPARTAMENTAL
y
u jula
Rio Ca
LÍMITE AREA DE RESERVA Rio
Ch
ZONA DE RESERVA HABITAD
ARCO GLACIAR DE ARUNDANI, GENERADOR DE
LAGUNAS
DE VICUÑAS
ta
Tora
LOS BOFEDALES DE ASANA GENERADOR DE GRAN

Rio
ZONA NO PROGRAMADA ZONA DE RESERVA BOFEDALES

PARTE DE LA BIO DIVERSIDAD DE ESPECIES DE Y YARETAS
FLORA, FAUNA Y LAGUNAS DE PAMPA TITIJONES
a
ote
c oc
4
de
ZONA DE RESERVA BOSQUES
42 43 4
Q.
1
ZONA DE RESERVA ECOLOGICA
(HÁBITAT DE LOS AUQUÉNIDOS SILVESTRES) DE
ue
aq
DE QUEÑUALES
ar
Ch
Rio
NUESTRO DISTRITO. ZONA DE RESERVA HABITAD
SIMBOLOS DESCRIPCION
Rio Asana
MUNICIPALIDAD DE VICUÑAS
DISTRITAL DE TORATA Rio Coscori
CARRETERA ASFALTADA
CARRETERA AFIRMADA
PLANZONA
DE DENO PROGRAMADA ZONA DEL
DE RESERVA BOFEDALES
DOCUMENTO: CODIGO DE LAMIMNA: ran
i
TROCHA CARROSABLE
DESARROLLO TURISTICO DISTRITO DE TORATA Q.
de
A lta
CAMINO DE HERRADURA
EQUIPO TECNICO DELY YARETAS

TITULO: ELABORADO: REGION:
R-01
PDTDT MOQUEGUA LINEA FERREA
MAPA DE AREAS DE RESERVA ALCALDE: PROF. ANGEL MANUEL HURTADO JIMENEZ PROVINCIA:
MARISCAL NIETO
LÍMITE DEPARTAMENTAL

1 24 34 4
ECOLOGICA LÍMITE AREA DE RESERVA
CONCLUSION ZONAESCALA:
DE RESERVADIBUJO:ECOLOGICA FECHA: DISTRITO:
TORATA 1 / 200 000 CCDYM DICIEMBRE 2006
DE QUEÑUALES
Rio Ca
LAGUNAS
ZONA DE RESERVA HABITAD

DE VICUÑAS
EN EL PLAN DE DESARROLLO TURÍSTICO DEL MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE TORATA
DISTRITO DE TORATA, SE ESTA BUSCANDO PLAN DE DE DESARROLLO TURISTICO ZONA DE DELRESERVA
DISTRITO BOFEDALES
DOCUMENTO: CODIGO DE LAMIMNA:
DE TORATA
Y YARETAS
DECLARAR ZONAS DE RESERVA NATURAL YDE RESERVA
TITULO: ELABORADO: REGION:
R-01
EQUIPO TECNICO DEL PDTDT MOQUEGUA
MAPA DE AREAS PROF. ANGEL MANUEL HURTADO JIMENEZ MARISCAL NIETO ALCALDE: PROVINCIA:
PROTECCION A LOS LUGARES QUE ESTAN EN
4 4 4
ECOLOGICA TORATA ESCALA: DIBUJO: FECHA: DISTRITO:
1 / 200 000 DE QUEÑUALES
CCDYM DICIEMBRE 2006
PELIGRO Y QUE SON FUENTE DE LOS

ZONA NO PROGRAMADA
RECURSOS AMBIENTALES, FAUNA Y FLORA. FUENTE: PLAN DE DESARROLLO TURISTICO DE TORATA 2006
1 – FIAG – ESAQ
2 3
DOCUMENTO: CODIGO DE LAMIMNA:
ZONA DE RESERVA ECOLOGICA
UNIVERSIDAD
TITULO:
NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN
PLAN DE DE DESARROLLO TURISTICO DEL DISTRITO DE TORATA
ELABORADO: REGION:
LÁMINA:
R-01
EQUIPO TECNICO DEL PDTDT MOQUEGUA
MAPA DE AREAS DE RESERVA ZONA DE RESERVA HABITAD
33
UNIDAD 1:
TEMA: ”ANÁLISIS DISTRITAL
ALCALDE: PROVINCIA:
ELABORADO POR: PROF. ANGEL MANUEL HURTADO JIMENEZ
ROMERO AVALOS.MARIA CRISTINA 2014-128011
MARISCAL NIETO
ACHO HUARINO, FRANKLI HENRY 2015-128051 CÁTEDRA:
ECOLOGICA ANÁLISIS
DEDE SITIO
TALLER DE DISEÑO V TORATA” ESCALA:
1 / 200QUENTA
000
DIBUJO:
RAFAEL CCDYM
FECHA:
,LAURA NOEMI 2015-128002
DICIEMBRE 2006
DISTRITO:
FLORES
TORATA CALIZAYA,PATRICIA DEL CARMEN 2015-128056
VICUÑAS
FECHA: MAYO - 2018
ZONA DE RESERVA BOFEDALES
Y YARETAS
LEYENDA:
MOUMENTOS DECLARADOS 42
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE TORATA 2006 INMUEBLES CON VALOR MONUMENTAL 2
3.3.4. PROPUESTAS AL 2017 AMBIENTES URBANOS MONUMENTALES 1
PROPUESTA DEL CENTRO HISTORICO DE TORATA EL REGLAMENTO QUE SE DEBE SEGUIR PARA LA
CONSTRUCCIÓN DE LOS CENTROS HISTÓRICOS DEBERA
GRIFO
SEGUIR LAS SIGUIENTES NORMAS:
PA
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4
PATRIMONIO MONUMENTAL ALTURA MÁXIMA DE LA EDIFICACIÓN: AL PIÉ DE LA VEREDA
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SERÁ DE 7.5 M. PARA TECHOS MOJINETE DE HASTA 2 PISOS Y
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NU JOSE C. MARIATEGUI
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DE 6.0 M PARA CONSTRUCCIONES HORIZONTALES.

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TORATA
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PISCINA JOSE C. MARIATEGUI
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AREA LIBRE: SERÁ DE 15% MÍNIMA EN EDIFICACIONES.
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RETIROS: NO SE PERMITIRÁ NINGÚN TIPO DE RETIROS
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PERFIL URBANO: TODA REMODELACIÓN Y CONSTRUCCIÓN

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NUEVA, DEBERÁ TENER HACIA LA CALLE UNA ALTURA IGUAL

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A LA DEL PROMEDIO DE LAS EDIFICACIONES ANTIGUAS
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LOS FRENTES DE LA EDIFICACIÓN: SE ALINEAN, EN TODA SU
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LONGITUD, CON EL LÍMITE DE PROPIEDAD, SIN VOLADOS

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VANOS: TENDRÁN UNA PROPORCIÓN HORIZONTAL –

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VERTICAL EN UNA RELACIÓN DE 1 – 1.4, CON EL 14% DE
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FLEXIBILIDAD EN CUALQUIERA DE LOS LADOS.
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BALCONES: SÓLO SE ACEPTARÁN BALCONES EN ESTRUCTURA
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DE MADERA O FORRADOS EN MADERA Y PODRÁN VOLAR DE

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TERRENOS DE CULTIVO
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USO DE COLORES TRADICIONALES: LAS EDIFICACIONES

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TRADICIONALES QUE PRESENTEN PIEDRA CARAVISTA

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CONSERVARÁN ESTA MODALIDAD, LOS DEMÁS DEBERÁN

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TORATA
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CALLE
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7
LO
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PASAJE
A
C
USAR . AZUL AÑIL, OCRE AMARILLO Y ROJO INDIO ( ROJO

MONUMENTOS DECLARADOS 42
TERRENOS DE CULTIVO
INMUEBLES CON VALOR MONUMENTAL 2
PORTADA INGRESO AMBIENTES URBANOS MONUMENTALES 1 TEJA).

CODIGO DE LAMINA :
MUNICIPALIDAD DISTRITAL
TERRENOS DE CULTIVO T 08
CONCLUSION
TERRENOS DE CULTIVO

DE TORATA
1
E
PROYECTO :
PLAN DE DESARROLLO TURISTICO

LL
CA
DEL DISTRITO DE TORATA

FECHA :
PLANO :
PATRIMONIO MONUMENTAL ESCALA :

1/1500
ALCALDE : ELABORACION : Vº Bº :
PROFº ANGEL MANUEL HURTADO JIMENEZ EQUIPO PDTDT
REGION : PROVINCIA : DISTRITO : DIBUJO CAD :
MOQUEGUA MARISCAL NIETO TORATA CCDYM
LAS EDIFICACIONES EN TORATA DEBEN SEGUIR

FUENTE: PLAN DE DESARROLLO TURISTICO DE TORATA 2006 CIERTAS NORMAS PARA NO ROMPER CON LA
IMAGEN VISUL QUE SE TRANSMITE Y QUE ES PARTE
DEL PATRIMONIO CULTURAL Y MONUMENTAL.
34
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018

3.3.6 GESTION DEL PLAN
6.1.INSTRUMENTOS ECONOMICOS Y FINANCIEROS
3.3.5. PROGRAMAS Y PROYECTOS
5.1. PROYECTOS ESTRUCTURANTES EL PRESUPUESTO PARTICIPATIVO
EJE ESTRATEGICO Nº 1 EJE ESTRATEGICO Nº 2 EJE ESTRATEGICO Nº 3

DISTRITO EL PLAN DE INVERSIONES
DISTRITO INTEGRADO Y DISTRITO CON
POSICIONADO EN EL INFRAESTRUCTURA CONSERVADORA DE SU
CIRCUITO TURISTICO DE LA TURISTICA CONSOLIDADA PATRIMONIO CULTURAL CARTERA DE PROYECTOS
MACROREGION SUR. Y NATURAL
CONSECUCIÓN DE CONVENIOS
ELABORACIÓN DE CONSTRUCCIÓN DE LA DECLARAR LOS SITIOS
CIRCUITO TURÍSTICO CITY CARRETERA ASFALTADA ARQUEOLÓGICOS MECANISMOS DE RENDICIÓN DE CUENTAS
TOUR (RECORRIDO TORATA – OTORA. COMO PATRIMONIO MUNICIPALES Y TRANSFERENCIAS EN LOS BALANCES
DENTRO DEL DISTRITO). CULTURAL DEL DISTRITO. ECONÓMICOS
EJE ESTRATEGICO Nº 4 EJE ESTRATEGICO Nº 5 DISTRITO CON

6.2.INSTRUMENTOS POLITICOS
DISTRITO CON MEDIO POBLACION IDENTIFICADA Y CAPACITADA,
AMBIENTE SALUDABLE GESTORATA DE SU DESARROLLO
PROCESO CONTINUO CONSULTA O REFERENDO
ELECCIONARIO DE LOS COMITÉS CIUDADANO DEL PLAN
TRATAMIENTO INTEGRAL DIFUSIÓN DE LAS TRADICIONES Y COSTUMBRES DE VECINALES Y SU
DEL RÍO TORATA. TORATA COMO INSTRUMENTO DE ATRACCIÓN FORTALECIMIENTO
TURÍSTICA. INSTITUCIONAL.
6.3.INSTRUMENTOS DE COMUNICACIÓN Y DIFUSIÓN
5.2. LOS PROGRAMAS Y PROYECTOS COMPLEMENTARIOS
LA PUBLICACIÓN Y DISTRIBUCIÓN
ELABORACIÓN DEL CIRCUITO “RUTA DE DE EJEMPLARES DEL PLAN DE CAMPAÑAS DE SENSIBILIZACIÓN
CREACIÓN DE UNA AGENCIA DE
PINTURAS RUPESTRES” DESARROLLO TURÍSTICO DE Y REFORZAMIENTO DE LA
VIAJES Y TURISMO MUNICIPAL.
TORATA IDENTIDAD LOCAL
ELABORAR EL PLAN DE MARKETING PROMOCIÓN DE FERIAS Y FESTIVALES

TURÍSTICO DE TORATA. DEL DAMASCO DEL CAMARÓN.
CONCLUSION
PARA LA CONSTRUCCION DEL PLAN DE DESARROLLO

TURISTICO EN TORATA SE BASARON INTRUMENTOS QUE A LA
FUENTE: PLAN DE DESARROLLO TURISTICO DE TORATA 2006 VEZ AYUDARON EN LA FORMULACION DE PROGRAMAS Y
PROYECTOS PARA LA MEJORA DE LA ACTIVIDAD TURISTICA.
35
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018
3.4. PLAN DE DESARROLLO CONCERTADO

DEL DISTRITO DE TORATA- MOQUEGUA
2007-2021
36
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018
3.4. PLAN DE DESARROLLO CONCERTADO DEL DISTRITO DE TORATA- MOQUEGUA 2007-2021

3.4.1. REFERENCIAS GENERALES:
MUNICIPALIDAD DISTRITAL TORATA
ELABORA
PLAN DE DESARROLLO CONCERTADO

2007-2021
PRINCIPIO INSTRUMENTO DE GESTION
FUNDAMENTAL
LA AMPLIA OBJETIVOS ESTRATEGICOS: PARA LOGRAR DE
PARTICIPACIÓN DE LOS MANERA:
ACTORES DEL MEJORAMIENTO DE LA
DESARROLLO LOCAL, CALIDAD:
INVOLUCRANDO A LA: ORDENAD PLANIFICADA CONCERTADA
A
SOCIEDAD CIVIL EDUCACIÓN
SERV. DE SALUD DESARROLLO DEL DISRITO
SANEAMIENTO
CONTRIBUYENDO PARA HACER QUE
INCREMENTO DE LA TORATA SEA UN DISTRITO SE PROYECTE
RENTABILIDAD EN: DE FORMA DINAMICA Y CONSCIENTE A
LOGRAR MEJORES CONDICIONES DE
PARA IMPULSAR EN ACT. PRODUCTIVAS VIDA.
FORMA CONJUNTA EL
DESARROLLO
CONCERTADO DEL SERVICIOS
DISTRITO DE TORATA.
REALIZANDO
ADECUADA:
SOSTENIBILIDAD
AMBIENTAL
ENCARGADOS: CONCLUSION
TALLERES
TALLERES USO TERRITORIO
DE EQUIPO TECNICO MUNICIPAL
DE
CAPACIT EL PLAN DE DESARROLLO
TRABAJO USO DE RECURSOS
ACION • ABOG. JOSÉ RICARDO CONCERTADO SE REALIZA
NATURALES PARA GENERAR UN DISTRITO
ORDOÑEZ HUANCA
• PER. DANIEL FÉLIX CATACORA DINAMICO Y PROYECTADO,
Q. IMVOLCRANDO A LA
SOCIEDAD CIVIL
37
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018

3.4.2. DIAGNOSTICO SITUACIONAL-INTEGRAL
A. SITUACION ACTUAL B. PROBLEMÁTICA ACTUAL:
TORATA POSEE RECURSOS PARA:
DÉBIL Y NO SOSTENIDO CRECIMIENTO ECONÓMICO DEL
AGRICULTURA DISTRITO DE TORATA
ELEVADO
MINERIA S INDICES
GANADERIA DE
POBREZA CAUSAS:
ATRACTIVOS TURISTICOS
BAJA CALIDAD DE LOS SERVICIOS DE

ESCASA EDUCACION Y SALUD.
COMPETI
TIVIDAD BAJA RENTABILIDAD DE LAS ACTIVIDADES
PRODUCTIVAS.
ESCASA PRECARIA PARTICIPACION DE LAS

PRODUCTIV INSTITUCIONES Y LA GESTION DE LOS
IDAD. GOBIERNOS LOCALES.
FRÁGIL SOSTENIBILIDAD AMBIENTAL Y USO

PLAZA PRINCIPAL DEL DISTRITO DE TORATA
TERRITORIAL.
CAUSAS:
AUSENCIA DE UN ENFOQUE SISTÉMICO EN COMPRENSION Y

SOLUCION DE PROBLEMAS DEL DISTRITO QUE INVOLUCRE UN
PLAN DE DESARROLLO INTEGRAL.
LA PRECARIA
GESTIÓN FUENTE:PROPIA FUENTE:PROPIA
LA AUSENCIA DE
CONCLUSION
PROYECTOS ENTRE LAS DIVERSAS
INSTITUCIONES Y EL DISTRITO DE TORATA POSEE
AUSENCIA DE EMPRESAS PRIVADAS RECURSOS PARA ASI SER UN
PROGRAMAS PUNTO ESTRATEGICO PERO DEBIDO
CONCERTADOS AL DÉBIL Y NO SOSTENIDO
CRECIMIENTO ECONOMICO, ESTE
ESCASOS RECURSOS INVERTIDOS EN LOS ÚLTIMOS AÑOS. SE QUEDA DETENIDO, SIENDO ÉSTE
UN DISTRITO ESTRATEGICO DE
MOQUEGUA.
FUENTE:PROPIA
38
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018

3.4.2. DIAGNOSTICO SITUACIONAL-INTEGRAL
C. FORTALEZAS INTEROCEANICA SUR D. OPORTUNIDADES:
TRAMOS DE LA CARRETERA INTEROCEANICA- CORREDOR VIAL
INTEROCEANICO SUR
• OPERAN EMPRESAS PRIVADAS • CONSTRUCCION DE LA

CARRETERA INTEROCEANICA
DEDICADAS A LA EXTRACCIÓN DE LOS SUR.
RECURSOS MINERO-METALÚRGICOS CONECTA MOQUEGUA CON LOS
CASO CUAJONE Y QUELLAVECO. FLUJOS PRODUCTIVOS Y
COMERCIALES.
• LA ACTIVIDAD AGRÍCOLA
PREDOMINANTE.
REGION REGION
ES DEL ES DEL
SUR DE SUR DE
PERU BRASIL
DISTRITO DE TORATA Y ACTIVIDAD AGRICOLA
• TERRITORIO CON RECURSOS • AVANCE DEL PROCESO DE

NATURALES POSICIONADO TRAMOS DE LA CARRETE FUENTE: DERECHO, AMBIENTE Y RECURSOS NATURALES
DESCENTRALIZACION
(DAR). BARK INFORMATION CENTER
ESTRATÉGICAMENTE.
MUNICIPALIZACION DE
EDUCACION Y SALUD
• EXISTENCIA DE ATRACTIVOS
TURÍSTICOS COMO:
CONCLUSION
EL DISTRITO DE TORATA, CUENTA
CON GAN PROYECCION
INTERNACIONAL, DEBIA AL EJE
BINACIONAL QUE UNE PERU CON
BOLIVIA Y BRASIL, SIENDO TORATA
UN TERRITORIO POSICIONADO
ESTRATEGICAMENTE POR SUS
CONEXIÓN DEL EJE INTEROCEANICO MOQUEGUA- BRASIL CARACTERISTICAS NATURALES.
CATARATAS DE ANDENERIA DE
CERRO BAUL
MOLLESAJA CAMATA
39
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018

3.4.3. CAPITAL NATURAL: 3.4.4. CAPITAL HUMANO:
RASGOS EN LA FORMA ACTUAL DE
OCUPACIÓN DEL TERRITORIO: DISTRIBUCION DE LA POBLACION:
ECOSISTEMAS ALTO ANDINOS N° %

URBANO
DIVERSOS Y FRAGILES URBANO 1.541 28.9 RURAL
FRENTE OCUPACIÓN
AGRESIVA Y EXPANSIVA DE RURAL 3.792 71.1
LA MINERIA. TOTAL 5.333 100.0
MARCO
NORMATIVO LA POBLACION DE TORATA CUENTA
FUENTE:PROPIA CON 43 JUNTAS VECINALES.
POCO DIFUNDIDO Y URBANO RURAL
ACATADO. FUENTE: PLA DE DESARROLLO CONCERTADO
SERVICIO DE EDUCACION:
C 2007-20121
EXPANSION URBANA. NIVEL DE ESTUDIOS ALCANZADO POR LOS

POBLADORES
ESPONTANEA
ANARQUICA N° %
0. SIN NIVEL 589 11.21
EDUCATIVO
1. INICIAL 126 2.36
FUENTE:PROPIA
CRECIMIENTO LENTO 2. PRIMARIA 1809 33.92
SIN NIVEL EDUCATIVO
3. 1790 33.56
INICIAL
SECUNDARI
PRIMARIA
A
DEL SISTEMA URBANO SECUNDARIA
4. SUP. NO 658 12.34 FUENTE: PLA DE DESARROLLO CONCERTADO
2007-20121
UNIVERSITA
RIA
CONCLUSION
5.- SUP. 352 6.61
UNIVERSITA LAS ¾ PARTES DE LA POBLACION
FUENTE:PROPIA RIA TORATEÑA VIVE EN EL SECTOR
RURAL,
LA INSUFICIENTE OFERTA DE SERVICIOS TOTAL 5333 100.00
AMBIENTALES, QUE INCIDEN
LA POBLACION DE TORATA EN SU
C
LA POBLACION NO CURSA EL
GRADO SUPERIOR UNIVERSITARIO
NEGATIVAMENTE EN LA CALIDAD DE VIDA
EPOCA CONTEMPORANEA- AÑO 1909 MAYORIA NO CUENTA CON GRADO EXISTE UNA ESCASA
SUPERIOR UNIVERSITARIO, EN SU PLANIFICACION URBANA DEBIDO A
ESCASA PLANIFICACION
MAYORIA SOLO CURSAN EL GRADO UN LENTO CRECIMIENTO DEL
FUENTE: PLA DE DESARROLLO CONCERTADO PRIMARIO Y SECUNDARIO. DISTRITO
2007-20121
40
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018

3.4.5. TENDENCIA DE DESARROLLO:
A. VISION DE DESARROLLO B. INTERNACIONAL
ELABORADA EN:
TALLERES DE CAPACITACIÓN PROYECTOS DE INTEGRACIÓN Y LAS
VINCULACIONES CON LOS MERCADOS
TRABAJOS PARTICIPATIVOS
EXTERNOS
ORGANIZADO Y
DESARROLLADO PROYECTOS DE INTEGRACION:
PERÚ-BOLIVIA
ECONOMIA DINAMICA,
COMPETITIVA Y
EDUCACION, SALUD Y SOSTENIBLE PRINCIPAL MERCADO
CALIDAD DE VIDA DE PRODUCTOS NO
PERU
TRADICIONALES DE
BOLIVIA.
ECONOMIA BASADA
EN: ACTIVIDAD PERU-BRASIL
DISTRITO AGRICOLA, TURISTICA,
DE GANADERIA Y
TORATA MINERIA LA CARRETERA INTEROCEANICA, QUE BUSCA
RESPONSABLE IMPULSAR LA INTEGRACION CON BRASIL, A
PARTIR DE LA INTEGRACION ECONOMICA
ENTRE REGIONES:
APURIMAC
AREQUIPA
CUSCO
ARTICULADO A LA MADRE DE DIOS ESTADOS DE
ECONOMIA REGIONAL, ACRE Y
INTEGRACION DE VIAS MOQUEGUA
NACIONAL E RONDORIA
E INFRAESTRUCTURA INTERNACIONAL PUNO EN BRASIL
TACNA
FUENTE: PLA DE DESARROLLO CONCERTADO
2007-20121
CONCLUSION
EL DISTRITO DE TORATA SE
PROYECTA PARA TENER UNA
ECONOMIA COMPETITIVA Y
SOSTENIBLE, ADEMAS, CUENTA
CON INTEGRACION A MERCADOS
EXTERNOS, SIENDO ESTA UNA GRAN
OPORTUNIDAD DE DESARROLLO.
FUENTE:PROPIA FUENTE:PROPIA
41
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018

3.4.5. TENDENCIA DE DESARROLLO:
SE ENCUENTRA DENTRO DE LOS 3 IMPORTANTES EJES DE DESARROLLO COMO
C. NACIONAL
TORATA DISTRITO ESTRATEGICO DEL
MOQUEGUA EJE DE DESARROLLO EJE DE DESARROLLO EJE DE DESARROLLO
ANDINO PERU-BRASIL PERU-BRASIL-CHILE
RELACION ENTRE LA
BASE ECONOMICA:
ACTIVIDADES AGRICOLAS
REGION DE D. ACCIONES CONCERTADAS: PROYECTOS
MOQUEGUA YEL
DISTRITO DE TORATA: • JUNTA VECINAL: ZONA PACHAS
SE DA A TRAVES DEL • CONSTRUCCION DE RESERVORIO TUBERIZADO CON PROYECCION PARA RIEGO
COMERCIO TECNIFICADO
AGRICOLA • MONTO:625,000.000
ZONA DE PASO • JUNTA VECINAL: QUELE

OBLIGADA DEL • CONSTRUCCION DE CENTRO DE ACOPIO
CORREDOR • MONTO:500,000.000
INTEROCEÁNICO DEL • JUNTA VECINAL:CHUCHUSQUEA
SUR DEL PAÍS. • PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUA POTABLE
• MONTO:925,000.000
• JUNTA VECINAL: COPLAY

• CONSTRUCCION DE PUENTE COLGANTE CATARATAS DE MOLLESAJE
• MONTO:135,000.000
D. REGIONAL • JUNTA VECINAL: QUELE

• CONSTRUCCION DE INVERNADERO PARA 10 Ha
ESTRUCTURA VIAL • MONTO:100,000.000
MOQUEGUA FORMA PARTE DE LA
MACROREGION SUR DE TORATA INTEGRACION VIAL BASADA EN • JUNTA VECINAL: PARALEQUE
(JUNTO CON ARQUIPA, MADRE DE LA INTEGRACION REGIONAL. • CONSTRUCCION DE PLANTA PROCESADORA
• MONTO:450,000.000
DIOS, MOQUEGUA, PUNO Y TACNA
CONCLUSION
RECURSOS MINEROS:
EL DISTRITO DE TORATA ES
ESTRATEGICO, SIENDO SU BASE
ECONOMICA LA ACTIVIDAD
PAGO DE CANON MINERO ( AGRICOLA GENERANDO UN LAZO
IMPUESTOS PARTICIPACION QUE GOZAN LOS CON MOQUEGUA, Y FORMA PARTE
GOBIERNOS LOCALES Y DE LA MACROREGION SUR DEL
REGIONALES. PERÚ.
42
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018
4. PLAN DE DESARROLLO
URBANO RURAL 2006 -2016
43
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE TORATA 2006 - 2016
4.1. LA CONCEPCIÓN DEL PLAN 4.2. METODOLOGÍA DEL PLAN URBANO DE TORATA
ACUERDO SOCIAL METODOLOGÍA DEL PLAN URBANO DE TORATA
PROMOVER MODELO
CONCEPCIÓN DIAGNOSTICO PROGRAMA GESTIÓN
TERRITORIAL Y
PLAN URBANO
DESARROLLO
LOCAL
MARCO EVOLUCIÓN DE VISIÓN DIFUSIÓN DEL

TEÓRICO HISTÓRICA DE REQUERIMIENTOS PLAN URBANO
CONCEPTUAL TORATA -VIVIENDA
-EQUIPAMIENTO -LINEAMIENTOS APROBACIÓN
ENFOQUE ASPECTO DEFINICIÓN DEL - ESTRATÉGICOS MUNICIPAL
ESTRATÉGICO TÉCNICO ÁMBITO Y INFRAESTRUCTURA -PRINCIPIOS DE
ECOSISTEMA DE
PARTICIPATIVO NORMATIVO ALCANCES DEL -SALUD ESTRUCTURACIÓN
TORATA PROGRAMAS Y
PLAN -EDUCACIÓN
-LO URBANO PROYECTOS
-RECREACIÓN
-LO NATURAL
-COMERCIO
ORGANIZACIÓN -LO AGRÍCOLA CONFIGURACIÓN
-INDUSTRIA EVALUACIÓN Y
-POBLACIÓN Y URBANO
4.3. EVOLUCIÓN URBANA DEL PLAN
EMPLEO
-OTROS USOS AJUSTE
PLAN URBANO
CONCLUSIONES -USOS DEL SUELO
-PLAN VIAL
-EXPANSIÓN
LA TRAZA ORIGINAL SE DIO A TRAVÉS SE DA EN FORMA

EL PRIMER INTENTO
DE UNA CUADRICULA CON UNA LINEAL A LO LARGO DE
DE PLANIFICACIÓN
PLAZA CENTRAL Y SE DESIGNA UN LA VÍA Y DEL RÍO
URBANA SE DIO EN
ESPACIO ADECUADO PARA LA TORATA HACIA
LA ÉPOCA
IGLESIA, CON CALLES ESTRECHAS Y YACANGO. APARECEN
COLONIAL,
CON EDIFICACIÓN RESIDENCIAL ASENTAMIENTOS EN
TORATA ALTA.
ALINEADA EN FORMA UNIFORME FORMA DISPERSA.
FUENTE: PLAN DE DESARROLLO URBANO RURAL DE TORATA 2006 -

2016
44
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018
4. PLAN DE DESARROLLO URBANO

RURAL DE TORATA
2006 - 2016
4.4. SISTEMA VIAL ACTUAL
4.4.1. SISTEMA VIAL PRIMARIO
SON VÍAS QUE ESTRUCTURAN EL SISTEMA VIAL

INTEGRAL Y ESTA CONSTITUIDA POR EL EJE
DISTRITAL: YACANGO - TORATA Y SE UNE A LA
BINACIONAL, A TRAVÉS DEL PUENTE CERCANO
AL MERCADO DENOMINADO PUENTE TORATA.
SE CONVIERTE EN UNA PUERTA DE ENTRADA AL
PUEBLO TRADICIONAL DE TORATA.
4.4.2. SISTEMA VIAL SECUNDARIO
INTEGRAN SISTEMA VIAL PRIMARIO Y QUE

CUMPLEN LA FUNCIÓN DE ARTICULACIÓN
ENTRE UNIDADES AGROPECUARIOS Y ANEXOS
DEL DISTRITO. ESTÁ INTEGRADO POR TROCHAS
LEYENDA
EN PROYECTO :
LA VÍA MOLLESAJA - YACANGO, CARRETERA
MOLLESAJA – LOS ÁNGELES (MOQUEGUA), BINACIONAL
COPLAY – ALEGOMA, CALLE MANUEL DE
BINACIONAL - SABAYA LA TORRE - TORATA
TORATA ALTA – CARRETERA BINACIONAL INTERCAMBIO VIAL
ILUBAYA – CARRETERA BINACIONAL
RIO TORATA
FUENTE: PLAN DE DESARROLLO URBANO RURAL DE TORATA 2006 -
2016
45
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018

4.4. SISTEMA VIAL ACTUAL

4.4.3. SISTEMA VIAL TERCIARIO
SON LAS 5 VÍAS LONGITUDINALES Y LAS

5 TRANSVERSALES QUE TEJEN LA RED
URBANA DENTRO DEL PUEBLO DE
TORATA TENIENDO COMO ÁREA
CENTRAL LA PLAZA DEL DISTRITO (
CALLES: TORATA, CORONEL MANUEL
DE LA TORRE, BOLÍVAR, NICOLÁS DE
PIÉROLA, ETC).
CONCLUSIÓN
LA ESTRUCTURA URBANA DELINEA
SECCIONES REDUCIDAS, FALTA DE
LEYENDA
CLARIDAD Y DIFERENCIACIÓN DEL
SISTEMA VAL INTERURBANO, SITUACIÓN CARRETERA
QUE LIMITA LAS POSIBILIDADES REALES BINACIONAL
DE CONSTRUIR UN DISTRITO ACCESIBLE Y CALLE MANUEL DE
ORDENADO. LA TORRE - TORATA
VÍA LOCAL
VÍA PEATONAL
INTERCAMBIO VIAL
FUENTE: PLAN DE DESARROLLO URBANO RURAL DE TORATA RIO TORATA
2006 - 2016
46
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018

RURAL DE TORATA
2006 - 2016
4.5. EQUIPAMIENTO
4.5.1. EQUIPAMIENTO DE CULTURAL
LEYENDA
4.5.2. EQUIPAMIENTO DE EDUCACIÓN BINACIONAL
RIO TORATA
E. DE CULTURA
E. DE EDUCACIÓN
E. DE SALUD
4.5.3. EQUIPAMIENTO DE SALUD
FUENTE: PLAN DE DESARROLLO URBANO RURAL DE TORATA 2006 - 2016
47
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018

RURAL DE TORATA
2006 - 2016
4.5. EQUIPAMIENTO
4.5.4. OTROS EQUIPAMIENTOS
4.5.6. EQUIPAMIENTO DE SEGURIDAD LEYENDA

BINACIONAL
RIO TORATA
E. COMERCIAL
4.5.5.
EQUIPAMIENTO
COMERCIAL
48
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018

4.6. NORMATIVIDAD DE USOS DEL SUELO
4.6.1. USO RESIDENCIAL
LEYENDA
BINACIONAL
RIO TORATA
RESIDENCIA BAJA
R1 - R2
DENSIDAD
RESIDENCIA MEDIA
R3
DENSIDAD
RESIDENCIA HUERTO RH
RESIDENCIA DE
REGLAMENTACIÓN ZRRE
ESPECIAL
CONCLUSIÓN
EN EL DISTRITO DE TORATA SE OBSERVA UN
PORCENTAJE SIMILAR ENTRE EL USO DE SUELO
RESIDENCIA DE BAJA DENSIDAD Y EL USO DEL
SUELO DE RESIDENCIA HUERTO; EN BAJO
PORCENTAJE USO DE RESIDENCIA DE
REGLAMENTACIÓN ESPECIAL Y LA AUSENCIA DEL
USO DE RESIDENCIA DE DENSIDAD MEDIA.
49
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018

4.6.1. USO RESIDENCIAL
A. RESIDENCIA DE BAJA DENSIDAD – R1 – R2 C. RESIDENCIA HUERTO - RH
DENSIDAD NORMATIVA 110-160 HAB/HA DENSIDAD NORMATIVA 110 – 160 HAB/HA

NORMAS PARA HABILITACIÓN RNE Y LEY DE HABILITACIÓN URBANA NORMAS PARA HABILITACIÓN RNE Y LEY DE HABILITACIÓN URBANA
LOTE NORMATIVO MIN. 450 - 300 M2 LOTE NORMATIVO MIN. 120 M2
NORMAS PARA
EDIFICACIÓN
SUBDIVISIÓN DE LOTES 60M2 FRENTE NORMATIVO MIN 8 M.
NORMAS PARA
EDIFICACIÓN
FRENTE NORMATIVO MIN 4.5 – 8 M. ÁREA LIBRE 50%

ÁREA LIBRE 20% COEF. DE EDIFICACIÓN 0.5 – 1.20
COEF. DE EDIFICACIÓN 0.2 - 1.5 ALTURA DE EDIFICACIÓN 2 PISOS
ALTURA DE EDIFICACIÓN 1 – 2 PISOS TIPO DE DENSIDAD UNIFAMILIAR – BIFAMILIAR
ANCHO MIN PASAJE INT 1.20 M.
TIPO DE DENSIDAD UNIFAMILIAR - BIFAMILIAR
B. RESIDENCIA DE MEDIA DENSIDAD – R3 D. RESIDENCIA DE REGLAMENTACIÓN ESPECIAL
DENSIDAD NORMATIVA 240 - 330 HAB/HA DENSIDAD NORMATIVA 250 HAB/HA

NORMAS PARA HABILITACIÓN RNE Y LEY DE HABILITACIÓN URBANA NORMAS PARA HABILITACIÓN RNE Y LEY DE HABILITACIÓN URBANA
LOTE NORMATIVO MIN. 160 M2 LOTE NORMATIVO MIN. 120 M2
NORMAS PARA
NORMAS PARA
EDIFICACIÓN
EDIFICACIÓN
FRENTE NORMATIVO MIN 8 – 15 M. FRENTE NORMATIVO MIN 8 M.
ÁREA LIBRE 30% ÁREA LIBRE 30%
COEF. DE EDIFICACIÓN 0.5 – 2.10 COEF. DE EDIFICACIÓN 1.20
ALTURA DE EDIFICACIÓN 3 PISOS ALTURA DE EDIFICACIÓN 2 PISOS
TIPO DE DENSIDAD UNIFAMILIAR – BIFAMILIAR - MULTIFAMILIAR TIPO DE DENSIDAD UNIFAMILIAR – BIFAMILIAR
50
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018

RURAL DE TORATA
2006 - 2016

4.6.2. USO COMERCIAL Y DE SERVICIOS
LEYENDA
BINACIONAL
RIO TORATA
COMERCIO VECINAL C3
COMERCIO VECINAL C2
COMERCIO
Cin
INDUSTRIAL
ZONA CULTURAL Y
TURÍSTICA Y DE
ZcuRE
REGLAMENTACIÓN
ESPECIAL
OTROS USOS OU
CONCLUSIÓN
EN EL DISTRITO DE TORATA SE OBSERVA UN
MAYOR PORCENTAJE EN EL USO DE SUELO
COMERCIO VECINAL C2; EN BAJO PORCENTAJE
USO COMERCIO VECINAL C3, OTROS USOS Y
ZONA CULTURAL Y TURÍSTICA DE
REGLAMENTACIÓN ESPECIAL.
51
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018

4.6.2. USO COMERCIAL Y DE SERVICIOS
A. COMERCIAL VECINAL – C3 C. COMERCIAL INDUSTRIAL – Cin
HASTA 10 000 NIVEL DE SERVICIO DISTRITAL Y REGIONAL

NIVEL DE SERVICIO
HABITANTES
LOTE MÍNIMO 150 M2
LOTE MÍNIMO RESULTADO DEL DISEÑO
ESTACIONAMIENTO R.N.E.
ESTACIONAMIENTO R.N.E.
ALTURA DE EDIFICACIÓN 2 PISOS
COEF. DE EDIFICACIÓN 1.2
COEF. DE EDIFICACIÓN 3.0
RADIO DE INFLUENCIA 5 000 M.
RADIO DE INFLUENCIA 500 A 3 000 M.
B. COMERCIAL VECINAL – C2 D. ZONA CULTURAL Y TURÍSTICA DE

REGLAMENTACIÓN ESPECIAL – ZcuRE
HASTA 5 000 HASTA 15 000

NIVEL DE SERVICIO NIVEL DE SERVICIO
HABITANTES HABITANTES
LOTE MÍNIMO RESULTADO DEL DISEÑO LOTE MÍNIMO 300 M2
ESTACIONAMIENTO R.N.E. ESTACIONAMIENTO R.N.E.
ALTURA DE EDIFICACIÓN 2 PISOS ALTURA DE EDIFICACIÓN 2 PISOS
COEF. DE EDIFICACIÓN 2.0 COEF. DE EDIFICACIÓN 2.0
RADIO DE INFLUENCIA 300 M. RADIO DE INFLUENCIA 2 000 A 5 000 M.
52
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018

4.6.3. USO INDUSTRIAL
4.6.4. USO RECREATIVO Y DE EQUILIBRIO AMBIENTAL
LEYENDA
BINACIONAL
RIO TORATA
GRAN INDUSTRIA I3
RESIDENCIA TALLER I1-R

INDUSTRIA ELEMENTAL
I1
Y COMPLEMENTARIA
Z. RECREACIÓN
ZRP
PUBLICA
Z. PRESERVACIÓN
ZPA
AMBIENTAL
CONCLUSIÓN
EN EL DISTRITO DE TORATA EN EL USOS INDUSTRIAL
TAN SOLO SE OBSERVA EL USO DE RESIDENCIA
TALLER Y EN EL USO RECREATIVO UN PORCENTAJE
SIMILAR ENTRE LAS ZONAS DE RECREACIÓN
PUBLICA Y PRESERVACIÓN AMBIENTAL.
53
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018

4.6.3. USO INDUSTRIAL C. RESIDENCIA TALLER I1-R
ACTIVIDAD NO MOLESTA NI PELIGROSA

A. GRAN INDUSTRIA – I3
DENSIDAD NORMATIVA 110 – 160 HAB/HA
NORMA PARA HABILITACIÓN RNE Y LEY DE HABILITACIÓN URBANA
ACTIVIDAD MOLESTIA Y CIERTO GRADO DE PELIGRO LOTE NORMATIVO MIN. 120 M2
NORMAS PARA
EDIFICACIÓN
FRENTE MÍNIMO 10 – 20 MIN FRENTE NORMATIVO MIN 8 M.
ALTURA DE EDIFICACIÓN SEGÚN EL PROYECTO Y EL MINISTERIO ÁREA LIBRE 25%

COEF. DE EDIFICACIÓN 0.5 - 1.2
COEF. DE EDIFICACIÓN SEGÚN EL PROYECTO Y EL MINISTERIO
ÁREA LIBRE SEGÚN EL PROYECTO Y EL MINISTERIO
TIPO DE DENSIDAD UNIFAMILIAR - BIFAMILIAR
B. INDUSTRIA ELEMENTAL Y COMPLEMENTARIA I1
4.6.4. USO RECREATIVO Y DE EQUILIBRIO AMBIENTAL
ACTIVIDAD NO MOLESTA NI PELIGROSA

LOTE MINIMO 300 M2
FRENTE MÍNIMO 10 M2
ALTURA DE EDIFICACIÓN SEGÚN EL PROYECTO Y EL MINISTERIO
COEF. DE EDIFICACIÓN SEGÚN EL PROYECTO Y EL MINISTERIO
ÁREA LIBRE SEGÚN EL PROYECTO Y EL MINISTERIO
54
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018

4.7. CONCLUSIONES
BAJA OFERTA EDUCATIVA, SIN OFERTA DE EDUCACIÓN SUPERIOR; POR LO QUE LOS LA CANTIDAD DE POLICÍAS ASÍ COMO SU EQUIPAMIENTO NO SATISFACE A LA POBLACIÓN,
ESTUDIANTES MIGRAN A MOQUEGUA U OTRAS CIUDADES COMO TACNA Y AREQUIPA. POR LO QUE NO SE PUEDE CONTROLAR CON LOS ABIGEOS Y LA VIOLENCIA FAMILIAR.
TORATA MOQUEGUA –AREQUIPA-TACNA
LA ESTRUCTURA VIAL DEL DISTRITO DE TORATA DELINEA SECCIONES REDUCIDAS, FALTA DE

CLARIDAD Y DIFERENCIACIÓN DEL SISTEMA VIAL, QUE LIMITA LAS POSIBILIDADES DE
CONSTRUIR UN DISTRITO ACCESIBLE Y ORDENADO.
SE CUENTA CON EL MERCADO
MODELO QUE FUNCIONA LOS
DOMINGOS CON CAPACIDAD PARA
150 PUESTOS SIENDO UTILIZADOS UN
PROMEDIO DE 10. SU CALLES
INFRAESTRUCTURA SE CAMBIO DE
USO, DONDE SE TRASLADO DEL ESTRECHAS
PALACIO MUNICIPAL.
DÉFICIT DE EQUIPAMIENTOS CULTURALES FUERA DEL ÁREA CENTRAL , PRIVANDO A LOS NIÑOS
Y JÓVENES, LA POSIBILIDAD DE ACCEDER A CENTROS DE EXPRESIÓN ARTÍSTICA Y CULTURAL. 4.8. DIAGNOSTICO
EN EL DISTRITO DE TORATA NO EXISTE UNA PLANIFICACIÓN URBANA, QUE JUNTO A

FALTA DE LA UBICACIÓN Y LA TOPOGRAFÍA AGRESTE DEL LUGAR, EXISTE UNA BAJA
EXPRESIÓN COBERTURA DEL EQUIPAMIENTO URBANO (EDUCACIÓN, CULTURAL, COMERCIAL,
ARTÍSTICA SEGURIDAD Y SALUD).
CULTURAL.
ASÍ MISMO EN LA ESTRUCTURA VIAL SE OBSERVA UNA BAJA CALIDAD Y
CONSOLIDACIÓN DE LAS VÍAS EN EL SISTEMA VIAL DE TORATA IMPOSIBILITANDO UNA
CONSTRUCCIÓN ORDENADA DEL DISTRITO.
55
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018
5. REGLAMENTO NACIONAL
DE EDIFICACIONES
56
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES (R.N.E.)-

5.1. TIPOS DE HABILITACIONES: HABILITACIONES EN RIVERAS Y LADERAS
RNE: NORMA TH 0.50
EL MINISTERIO DE AGRICULTURA, A LAS AREAS RIBEREÑAS

TRAVES DE SUS ORGANOS DEBERAN TENER VIA DE
COMPETENTES ESTABLECE LOS ACCESO PUBLICO A UNA
ARTICULO 3 ARTICULO 4
LIMITES DE LA FAJA RIBEREÑA A SER DISTANCIA NO MAYOR DE
RESPETADAS COMO AREA PUBLICA. 300 METROS ENTRE ELLOS.
300 METROS
USO PUBLICO
FAJA
MARGINAL
ACCESO DE
VIA PUBLICA
5.2. ARQUITECTURA: ESTABLECIMIENTOS EN HOSPEDAJES

- RNE: NORMA A 0.30
AGUA PARA
ELECTRICIDAD
ARTICULO 8 CONSUMO HUMANO
DEPOSITOS DE ILUMINACION PROVENIENTE

ARTICULO 5 EN EL CASO DE LOS ECOLODGES
ACUMULACION DE DE RED DE DISTRIBUCION
DEBERAN CONTAR CON LOS SIGUIENTES
LA EDIFICACION DEBE GUARDAR AGUA ACCESIBLES PARA ELECTRICA SUBTERRANEA
REQUISITOS.
ARMONIA CON EL ENTORNO
FACILITAR LIMPIEZA Y EN ACCESOS,
EL NUMERO DE HABITACIONES ESTRECHA ARMONIA CON SU MANTENIMIENTO ESTACIONAMIENTOS
DEBE SER DE 6 O MÁS. COMPLEJO TURISTICO DE TORATA ENTORNO. PERIODICO. YAREAS EXTERIORES DE USO
COMUN.
CONTAR CON AREA DE ARTICULO 6 EDIFICADOS CON MATERIALES
RECEPCION. ACCESOS ESTACIONAMIENTOS
NATURALES PROPIOS DE LA ZONA
TENER UN INGRESO LOS ESTABLECIMIENTOS DE ACCESOS VIALES Y DISPONDRAN DE
DIFERENCIADO PARA LA HOSPEDAJE SE CLASIFICAN Y/O MANEJO DE RESIDUOS PEATONALES ESPACIOS EN FUNCION
CIRCULACION DE LOS HUESPEDES CATEGORIZAN EN LA SIGUIENTE DIFERENCIADOS, CON DE SU CAPACIDAD DE
Y PERSONAL DE SERVICIO. FORMA: ENERGIA PREFERENTEMENTE DE CONDICIONES ALOJAMIENTO, SEGÚN
FUENTES RENOVABLES NORMATIVAS PARA LO NORMADO EN EL
PARA EL CASO DE UN CLASE CATEGORIA PERSONAS CON PLAN DISTRITAL O DE
ESTABLECIMIENTO DE 5 MAS DE 5
HOTEL DISCAPACIDAD DESARROLLO URBANO
PISOS, ESTE DEBE CONTAR POR 1 A 5 ESTRELLAS ARTICULO 11
LOS MENOS CON UN ASCENSOR.
APART-HOTEL 3 A 5 ESTRELLAS AGUAS RESIDUALES RECOLECCION.ALMAC
AREA DE SERVICIO HIGIENICO HOSTAL 1 A 3 ESTRELLAS LAS EDIFICACIONES DESTINADAS A ENAMIENTO, Y
MAYOR O IGUAL A 2 m2 3 A 5 ESTRELLAS HOSPEDAJES, DEBEN TENER ASEGURADO SISTEMA DE ELIMINACION DE
RESORT
LOS SIGUIENTES SERVICIOS. COMUNICACIÓN RESIDUOS SOLIDOS
AREA DE HABITACION MAYOR ECOLODGE -
O IGUAL A 6 m2
ALBERGUE -
57
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018

5.2. ARQUITECTURA: 5.3 ARQUITECTURA: EDUCACION
ESTABLECIMIENTOS ARTICULO 6 EL DISEÑO ARQUITECTONICO TIENE COMO OBJETIVO CREAR AMBIENTES PROPICIOS PARA EL APRENDIZAJE.
EN HOSPEDAJES
RNE: NORMA A-0.30 A)PARA LA ORIENTACIÓN Y F)LA ILUMINACION
ASOLEAMIENTO: SE TOMA EN NATURAL DE LOS
CUENTA EL VIENTO Y CLIMA RECINTOS DEBE ESTAR
ARTICULO 20
PREDOMINANTE. ADEMAS DEL DISTRIBUIDA DE
RECORRIDO DEL SOL EN LAS MANERA UNIFORME
EL ANCHO MINIMO DE LOS
DIFERENTES ESTACIONES.
PSAJES DE CIRCULACION QUE
COMUNICAN A DORMITORIOS
NO SERA MENOR A 1.20 MTS
SSHH
ARTICULO 21 B) EL DIMENSIONAMIENTO DE LOS ESPACIOS ESTARÁ DIMENSION

BASADO EN LAS MEDIDAS Y PROPORCIONES DEL
LOS ESTABLECIMIENTOS QUE CUERPO HUMANO EN SUS DIFERENTES EDADES EN EL
SUMINISTRE COMIDA A SUS MOBILIARIO A EMPLEARSE. LOS CENTROS EDUCATIVOS DEBEN ANCHO MINIMO = 1.20m
HUESPEDES, DEBERAN CONTAR CONTAR CON SERVICIOS PASAMANOS A AMBOS LADOS
CON UN AMBIENTE DE C)ALTURA MINIMA D) LOS AMBIENTES DEBEN TENER HIGIENICOS PARA ALUMNOS, PASO= 28 A 30cm
COMEDOR Y OTRO DE DE AMBIENTES ES UNA VENTILACION PERMANENTE, DOCENTES, PERSONAL DE SERVICIO CP= 16 A 17cm
COCINA, SEGÚN LO 2.50m. ALTA Y CRUZADA. Y ADMINISTRATIVO.
ESTABLECIDO EN LOS ANEXOS
A LA PRESENTE NORMA. LA ESCALERAS H)LA DISTANCIA ENTRE LA VENTANA
COCINA ESTARA PROVISTA DE UNICA Y LA PARED OPUESTA A ELLA VENTILACION
VENTILACION NATURAL O SERA COMO MAXIMO 2.5 VECES LA
ARTIFICIAL, Y ACABADA CO ALTURA DEL RECINTO.
NREVESTIMIENTOS QUE COMPLEJO TURISTICO DE TORATA
GARANTICEN UNA FACIL
LIMPIEZA.
E) VOLUMEN DEL G) EL AREA DE VANOS PARA

AIRE REQUERIDO ILUMINACION DEBERA TENER
DENTRO DEL AULA COMO MINIMO EL 20% DE
SERA DE 4.5M2 DE LA SUPERFICIE DEL RECINTO.
AIRE POR ALUMNO
58
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018

5.4. ARQUITECTURA: LOCALES COMERCIALES 5.5. ACCESIBLIDAD PARA PERSONA CON DISCAPACIDAD
ARTICULO 11 - -
EQUIPAMIENTO METROS CUADRADOS POR ARTICULO 32:RAMPAS ESTACIONAMIENTOS Y SERVICIOS
PERSONA HIGIENICOS
TIENDA INDEPENDIENTE 5.0 M2 POR PERSONA ANCHO MINIMO SERA 0.90 M DE
SALA DE JUEGOS, CASINOS 2.0 M2 POR PERSONA LOS PARAMETROS QUE LA LIMITAN.
LOS
GIMNASIO 4.5 M2 POR PERSONA
ESTACIONAMIENTOS
GALERIA COMERCIAL 2.0 M2 POR PERSONA AACESIBLES SE
TIENDA
TIENDA POR 3.0 M2 POR PERSONA UBICARAN LO MAS
EDIFICACION INDEPENDIZADA DE
DEPARTAMENTOS CERCANO POSIBLE A
UNO O MAS NIVELES. LOCALES CON ASIENTOS NUMERO DE ASIENTOS ALGUN INGRESO
FIJOS ACCESIBLE A LA
CONJUNTO DE TIENDAS MERCADO MAYORISTAS 5.0 M2 POR PERSONA EDIFICACION.
EN TRAMOS CONSECUTIVOS EL
SUPERMERCADO 2.5 M2 POR PERSONA
EFICACION COMPUESTA POR DESCANSO MINIMO SERA A 1.20
VARIOS TIPOS DE TIENDAS
MERCADO MINORISTA 2.0 M2 POR PERSONA EN LAS EDIFICACIONES CUYO NUMERO DE OCUPANTES
ELEMENTOS ORNAMENTALES O DE DEMANDE SS.HH. EN LOS QUE SE REQUIERA UN NUMERO
INDEPENDIENTES. RESTAURANTES 1.5 M2 POR PERSONA
SOPORTE QUE NO PERMITAN DE DE APARATOS IGUAL Y MAYOR A TRES,UNO DE CADA
GALERIA COMERCIAL
DISCOTECAS 1.0 M2 POR PERSONA
UNA ESFERA DE O.13 M DE TIPO.
PATIOS DE COMIDAS 1.5 M2 POR PERSONA DIAMETRO.
EDIFICACION COMPUESTA POR BARES 1.0 M2 POR PERSONA
LOCALES COMERCIALES DE RANGOS MAXIMOS DE PENDIENTE
TIENDAS 5.0 M2 POR PERSONA
PEQUEÑA DIMENSION. DIMENSION
AREAS DE SERVICIO 10.0 M2 POR PERSONA LA PENDIENTE MAXIMA SERA 12% Y
ESTARA DETERMINADA POR LA
LONGITUD DE LA RAMPA
ARTICULO 4 ARTICULO 6 EL ANCHO MINIMO DE VANOS SERA 0.90M.
EL ESPACIO LIBRE ENTRE DOS PUERTAS BARIENTES
ILUIMINACION LAS EDIFICACIONES CONSECUTIVAS ABIERTAS SERA DE 1.20 M.
LAS EDIFICACIONES COMERCIALES ESCALERAS
DEBERAN
COMERCIALES CONTARAN CONTAR CON SISTEMAS DE
CON ILUMINACION Y DETECCION Y EXTINSION
VENTILACION NATURAL DE INCENDIOS.
EN LOS TRAMOS INCLINADOS DE LA

ARTICULO 9 ARTICULO 7
BARANDA SERA 0.85DEMTORATA
COMPLEJO TURISTICO MEDIDA
VERTICALMENTE DESDE LA ARISTA
LOS ACCESOS A EL NUMERO DE PERSONAS ENTRE EL PASO Y EL CONTRAPASO.
EDIFICACIONES DE UNA EDIFICACION
COMERCIALES DEBERAN COMERCIAL SE
CONTAR CON AL MENOS DETERMINARA
UN INGRESO ACCESIBLE DEACUERDO A LA
PARA PERSONAS CON SIGUIENTE TABLA.
DISCAPACIDAD. MIN 1000
M2 TECHADOS.
559
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018
6. CONCLUSIONES
60
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018
CONCLUSIONES
EN EL DISTRITO DE TORATA YA CUENTA CON UNA ZONIFICACION
LA PRODUCCION AGRICOLA PRINCIPAL SON LA PALTA HASS, EL DE USO DE SUELOS, ESTABLECIDO PARA SU CUMPLIMIENTO
DAMASCO Y LA LUCUMA SEGÚN LOS CUADROS ESTADISTICOS,DE TOMANDO EN CUENTA LOS PELIGROS EXISTENTES EN EL DISTRITO Y
LOS CUALES SE HA CONVERTIDO EN LA ACTIVIDAD ECONOMICA CON PREDIOS RUSTICOS QUE EN PLAZOS DE TIEMPOS SE PUEDE
MAS IMPORTANTE. ENTRE TODAS LAS ACTIVIDADES,ESTA HACER UNA HABILITACION. URBANISTICA.
DETERMINA UNA 76/
DIMENSION
ESCALERAS
SECTOR AGRICOLA
SUELO URBANO SUELO NO URBANO
LA REPARTICION DE LAS AREAS CERCA A LA

VENTAS DE LOS URBANIZACION SERAN
PRODUCTOS,GRAN HABILIATAS DE ACUERDO A
PARTE DE LA LA NORMA SISMO RESISTE A -
POBLACION ,LO LLEVA 30
A LA CAPITAL DE
MOQUEGUA
61
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018
CONCLUSIONES
EL TERRITORIO DEL DE DISTRITO DE

TORATA CUENTA CON TENDENCIA
DE DESARROLLO INTERNACIONAL,
NACIONAL, REGIONAL, DEBIDO A
QUE FORMA PARTE DE LA MACRO
TORATA, A PESAR DE TENER REGIÓN SUR DEL PERÚ Y ÉSTA
BASTANTES ZONAS CUENTA CON ESPACIOS
ARQUEOLOGICAS Y LUGARES GEOGRÁFICOS DE MAYOR RIQUEZA
TURISITCOS PARA SER Y BIODIVERSIDAD DEL PAÍS.
EXPLOTADOS, EL OBJETIVO DE
VOLVER EL DISTRITO DE TORATA
COMO “ DESTINO TURISTICO”
QUE FUE PROPUESTO EN EL
PLAN DE DESARROLLO PROYECTO MALECOM TORATA EL TERRITORIO DE
TURISTICO 2003, NO SE HA TORATA FORMA PARTE
LOGRADO A CUMPLIR A DE LA CARRETERA
TOTALIDAD, HASTA EL INTEROCEÁNICA DEL
MOMENTO SE SIGUE SUR QUE, AL
BUSCANDO INCREMENTAR EL CONECTAR Y
FLUJO TURISTICO, SI BIEN ESTE VINCULAR
HA IDO EN AUMENTO EN LOS MOQUEGUA CON LOS
ULTIMOS AÑOS NO ES LO FLUJOS PRODUCTIVOS
SUFICIENTE COMO PARA SER Y COMERCIALES DE
FUENTE DE INGRESOS EN EL LAS REGIONES SUR DE
DISTRITO. OTROS PAISES
ALGUNOS DE LOS PROYECTOS (BOLIVIA-BRASIL),
INCLUSO FUERON DETENIDOS PERMITIRÁ LA
POR LA FALTA DE EXPANSIÓN DE SUS
COOPERACION DE LOS ACTIVIDADES
POBLADORES, UN EJEMPLO DE ECONÓMICAS Y
ESTE ES EL MALECON DE VINCULACIONES CON
TORATA. LOS MERCADOS
EXTERNOS PARA
PROMOVER EL
COMERCIO DE SUS
PRODUCTOS.
62
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018
7. DIAGNOSTICO
63
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018
DIAGNOSTICO
RESTRICCIONES TOPOGRÁFICAS PARA LAS HABILITACIONES URBANAS
CASO 1 :CUANDO EL TERRENO

53° NATURAL PRESENTE UNA PENDIENTE
COMPRENDIDA ENTRE LOS 5 A 9
GRADOS.
CASO 3 : CUANDO EL TERRENO NATURAL

PRESENTE UNA PENDIENTE COMPRENDIDA ENTRE
LOS 15 A 20 GRADOS
13°
NO SE PODRÁ HABILITAR U OCUPAR LOTES SIN ANTES
HABER ACONDICIONADO EL TERRENO
EN EL DISTRITO DE TORATA INCUMPLE LA NORMATIVA

42° SOBRE LAS RESTRICCIONES TOPOGRÁFICAS EN
3° HABILITACIONES URBANAS QUE INDICA QUE NO
14° EXISTIRÁN NINGUNA HABILITACIÓN URBANA MAYOR A
20°. SIN EMBARGO EN LAS CALLES DE ESTE DISTRITO SE
ANTEPONE A ESTA NORMA.
DIMENSION
ESCALERAS
CALLE BOLIVAR CALLE LOS JAZMINES

A LA VEZ, SEGÚN EL R.N.E., ESTABLECE QUE EL LIMITE
DE LA FAJA RIBEREÑA DEBE SER RESPETADO COMO
AREA PÚBLICA, ACTUALMENTE, EL DISTRITO DE
TORATA ESTABLECE LA RIBERA DE RIO COMO UNA
ZONA DE PROTECCION CON SUELO ARENOSO,
DE LA MISMA FORMA, INDICA QUE LA VIA DE
ACCESO PUBLICO EN AREAS RIBEREÑAS DEBE TENE R
UNA DISTANCIA NO MAYOR A 300 ENTRE ELLOS, EN
EL DISTRITO DE TORATA, EXISTE UNA DISTANCIA DE
APROXIMADAMENTE 50 METRO DE DISTANCIA DEL
AREA RIBEREÑA A LA VIA MAS CERCANA (CALLE
RIO TORATA
CORONEL MANUEL DE LA TORRE)
64
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018
DIAGNOSTICO
EN EL DISTRITO DE TORATA NO EXISTE UNA PLANIFICACIÓN URBANA, QUE JUNTO A ASÍ MISMO EN LA ESTRUCTURA VIAL SE OBSERVA UNA BAJA CALIDAD Y
LA UBICACIÓN Y LA TOPOGRAFÍA AGRESTE DEL LUGAR, EXISTE UNA BAJA CONSOLIDACIÓN DE LAS VÍAS EN EL SISTEMA VIAL DE TORATA IMPOSIBILITANDO
COBERTURA DEL EQUIPAMIENTO URBANO (EDUCACIÓN, CULTURAL, COMERCIAL, UNA CONSTRUCCIÓN ORDENADA DEL DISTRITO.
SEGURIDAD Y SALUD).
EN EL DISTRITO DE TORATA NO SE HIZO USO DEL REGLAMENTO NACIONAL DE LAS ZONAS NO URBANIZADAS NECESITAN UN ESTUDIO DE SUELO PARA SABER SI
CONSTRUCCIONES AL INICIAR SU ASENTAMIENTO YA QUE SE HIZO ANTES DE QUE SON APTAS PARA SER HABILITADAS DE ACUERDO A LAS NORMAS DEL
EXISTIERA DICHO REGLAMENTO POR ENDE HA TENIDO UN CRECIMIENTO REGLAMENTO NACIONAL DE CONSTRUCCIONES, SIEMPRE PENSANDO EN LA
URBANISTICO INADECUADO Y RODEADAS DE PELIGROS POR EL TIPO DE SUELO EN SEGURIDAD DE LAS VIDAS DE LAS PERSONAS AL MOMENTO DE DISEÑAR Y
ALGUNAS ZONAS PROPENSA A DEFORMARSE Y CEDER Y LA TOPOGRAFÍA CONSTRUIR ALGÚN EQUIPAMIENTO EN EL LUGAR.
ACCIDENTADA.
EN EL DISTRITO DE TORATA EN LA ACTUALIDAD
65
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018
7. FODA
66
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018
FODA
TORATA A SER UN SECTOR PEQUEÑO TIENE INGRESOS ECONÓMICOS TANTO EXISTENCIA DE PLANES A FUTURA PARA EL DESARROLLO URBANO Y RURAL DEL
DEL ESTADO COMO DEL CANON MINERO POR LO QUE CUENTA CON DISTRITO DE TORATA.
FONDOS NECESARIOS PARA ALBERGAR FUTUROS PROYECTOS FOMENTANDO
EL TURISMO Y LA AGRICULTURA DEL LUGAR.
FINANCIAMIENTO PARA GESTIÓN DE PROYECTO URBANÍSTICOS Y TURÍSTICOS
EL TERRITORIO DE TORATA CUENTA CON RECURSOS NATURALES PARA EL DESARROLLO DEL DISTRITO DE TORATA.
ENCONTRÁNDOSE POSICIONADO ESTRATÉGICAMENTE, POSEE BASTANTE
RECURSOS PARA AGRICULTURA, MINERÍA Y GANADERÍA FOMENTANDO EL LA RECUPERACIÓN Y CONSERVACIÓN DEL ENTORNO ECOLÓGICO Y
DESARROLLO DEL DISTRITO. ARQUEOLÓGICO PARA SU APROVECHAMIENTO Y PROYECCIÓN.
EL DISTRITO DE TORATA CUENTA CON UN GRAN POTENCIAL POR

EXISTENCIA DE SISTEMAS ALTERNATIVOS PARA RIEGO DE SEMBRÍOS.
DESARROLLARSE EN CUANTO AL ASPECTO TURÍSTICO.
EL DISTRITO TIENE UN GRAN POTENCIAL EN LA EL DISTRITO DE TORATA FORMA PARTE DE LA CARRETERA
F O
AGRICULTURA YA, QUE ABRACA LA MAYOR PARTE DE INTEROCEÁNICA DEL SUR QUE AL CONECTAR LA MACRO
LAS ACTIVIDADES ECONÓMICAS SIENDO UN 76%. REGIÓN SUR CON FLUJO COMERCIALES GENERAN PROYECTOS
DE INTEGRACIÓN Y VINCULACIONES ECONÓMICAS CON
LA EXISTENCIA DE UN PLAN DE ACONDICONAMIENTO MERCADOS EXTERNOS.
TERITORIAL PARA QUE SE REALICE EL USO CORRECTO
DE SUELOS EN EL DISTRITO DE TORATA.
LA EXISTENCIA DE URBANIZACION SOBRE UNA

TOPOGAFRIA ACCIDENTADA EN EL DISTRITO DE TORATA.
BAJA COBERTURA DE EQUIPAMIENTOS, FALTA

IMPLEMENTACIÓN POR PARTE DEL SECTOR PUBLICO Y DEL
D A EL DISTRITO DE TORATA ESTA UBICADO EN UNA ZONA DONDE ES
PROPENSA A SISMOS Y LLUVIAS QUE PROVOCAN
DESLIZAMIENTOS Y PELIGRO PARA LA VIDA DE SUS HABITANTES
EN EL DISTRITO DE TORATA SE OBSERVA UN MAL MANEJO DE LOS

SECTOR PRIVADO. USOS DEL SUELO.
LA FALTA DE HOTELES, AGENCIA DE VIAJE, EQUIPAMIENTOS DE

RECREACIÓN NO AYUDA EN LA PROMOCIÓN DEL TURISMO EN EL DISTRITO EL PRECIO DE VENTA DE PRODUCTOS COMO LA PALTA, ALFALFA, TUNA,
DE TORATA. MANZANA Y ORÉGANO BAJAN CONSTANTEMENTE.
AUSENCIA DE MAQUINARIA AGRÍCOLAS CUANDO SE SOLICITA POR PARTE MARCO NORMATIVO POCO DIFUNDIDO Y ACATADO POR FALTA DE CONTROL
DE POBLADORES DEL DISTRITO DE TORATA. URBANO, QUE OCASIONA UNA EXPANSIÓN ESPONTANEA Y ANÁRQUICA;
FRENTE A UN SISTEMA URBANO DE ESCAZA CAPACIDAD DE PLANIFICACIÓN.
67
UNIDAD 1:
ANÁLISIS DE SITIO
FECHA: MAYO - 2018

Torata Final 5

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E.A.P.

ARQUITECTURA TALLER DE DISEÑO V

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN

TALLER DE DISEÑO V EJE 5: NORMATIVO

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN – FIAG – ESAQ LÁMINA:

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ANALISIS DEL DISTRITO DE TORATA-EJE NORMATIVO

PAIS SUR DEL PERU

PROVINCIA MARISCAL NIETO

LATITUD SUR 17°04´18´´

LONGITUD OESTE 70°50´58´´

ALTITUD 2,207 m.s.n.m.

UBICADA A 25 KM AL NOR ESTE DE LA CIUDAD DE

MARISCAL NIETO NORTE: OMATE, QUINISTAQUILLAS Y CARUMAS

SUR: SAMEGUA, MOQUEGUA E ILABAYA

POBLACION 5288 HABITANTES

CLIMA CLIMA CALIDO

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN – FIAG – ESAQ LÁMINA:

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UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN – FIAG – ESAQ LÁMINA:

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN – FIAG – ESAQ LÁMINA:

3.1. PLAN DE ACONDICIONAMIENTO

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN – FIAG – ESAQ LÁMINA:

3.1 PLAN DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL

OBJETIVOS Realizado por PREDES (Centro de estudios y prevención de

CONSOLIDACIÓN URBANA Y LA INTENSIFICACIÓN DEL SUELO URBANO, A FIN

MANEJO AMBIENTAL Y SEGURIDAD FÍSICA ANTE DESASTRES NATURALES

ÁREAS DE USO NO URBANIZABLES POR RAZONES DE

EL DESARROLLO DE LAS ACTIVIDADES PRODUCTIVAS Y APROVECHAMIENTO

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN – FIAG – ESAQ LÁMINA:

Realizado por PREDES (Centro de estudios y prevención de

Realizado por PREDES (Centro de estudios y prevención de

 EL TIPO DE SUELOS LA PENDIENTE NATURAL Y

 RESPETAR LA TOPOGRAFÍA ORIGINAL

 REALIZAR UN ESTUDIO DE TRATAMIENTO DE LAS

 CUMPLIR CON LA NORMA SISMO RESISTENTE E-030

 ASEGURAR QUE EL SISTEMA DE DRENAJE PLUVIAL SE DISEÑEN

 PARA MINIMIZAR LOS EFECTOS FRENTE A LA

 EN SUELOS DONDE TOPOGRAFÍA SEA MAYOR A 5º Y MENOR

EL SUELO URBANIZABLE DE TORATA

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN – FIAG – ESAQ LÁMINA:

Realizado por PREDES (Centro de estudios y prevención de

NO ES POSIBLE URBANIZAR LAS TIERRAS AGRÍCOLAS,

SI SE INFRINJAN ESTA NORMA NO SERÁN RECONOCIDOS

COMPRENDE LAS ÁREAS DESTINADAS AL LOS CERROS DEL ENTORNO COMO

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN – FIAG – ESAQ LÁMINA:

ALTA VULNERABILIDAD A LAS VIVIENDAS UBICADAS EN

EL TIPO DE SUELOS CORRESPONDE AL S2 DE ACUERDO AL

LA TERRENO DE ESTUDIO SE ENCUENTRA UBICADA EN UNA

ADEMÁS COLINDA CON ÁREAS DE PROTECCIÓN, DE

SE TENDRÁ QUE DAR UN TRATAMIENTO ESPECIAL POR

Fuentes PREDES (Centro de estudios y prevención de desastres)

3.1.5 RESTRICCIONES TOPOGRAFICAS PARA LAS

EL FONDO DEL LOTE ( L ) NO PODRÁ SER MAYOR DE 1.5 VECES EL

ENTRE UN LOTE Y EL VECINO DEBERÁ HABER UNA SEPARACIÓN DE

FUENTE: PROPIA CUANDO EL TERRENO NATURAL PRESENTE UNA PENDIENTE COMPRENDIDA

ENTRE PLATAFORMA SE DEBERÁ CONSIDERAR UN ANCHO DE

NO SE ACEPTARÁN HABILITACIONES URBANAS EN TERRENOS CON

DE ACUERDO AL GRADO DE LAS

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANN – FIAG – ESAQ LÁMINA:

EN HABILITACIONES URBANAS SOBRE ESTOS SUELOS NO SE