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ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS
RIONEGRO
2018
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Asesor
ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS
RIONEGRO
2018
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Nota de aceptación
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DEDICATORIA
Dedicamos este trabajo principalmente a Dios por darnos la vida, la fortaleza, la salud y el amor
para seguir siempre adelante sin decaer.
También queremos hacer partícipes de este esfuerzo a todos los docentes que hicieron parte del
desarrollo del mismo, en especial a la Docentes Ana Maria Gómez Ospina, por su paciencia y
compromiso en el proceso de realización.
A todas las personas que de alguna u otra forma contribuyeron con nosotros, reciban este trabajo
nuestro especial agradecimiento.
5
AGRADECIMIENTOS
A los profesores que nos acompañaron con su conocimiento en este camino académico.
CONTENIDO
INTRODUCCIÓN ................................................................................................................. 7
1. JUSTIFICACIÓN ........................................................................................................... 8
2. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA ..................................................................... 10
3. OBJETIVOS: GENERAL Y ESPECÍFICO ................................................................. 12
4. MARCO REFERENCIAL, CONCEPTUAL Y LEGAL ............................................. 13
5. DISEÑO METODOLÓGICO. ...................................................................................... 18
6. RESULTADOS Y HALLAZGOS. ............................................................................... 26
7. CONCLUSIONES ........................................................................................................ 39
8. RECOMENDACIONES ............................................................................................... 46
9. REFERENCIAS ............................................................................................................ 46
LISTA DE TABLAS ............................................................................................................ 47
LISTA DE FIGURAS .......................................................................................................... 48
LISTA DE ANEXOS ........................................................................................................... 49
GLOSARIO .......................................................................................................................... 54
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INTRODUCCIÓN
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1. JUSTIFICACIÓN
Con el presente proyecto de grado, se pretende aplicar las teoría planteada por el autor Kotler
(2002), el cual define el plan de mercados como "el diseño, la obtención, el análisis y la
presentación sistemáticos de datos y descubrimientos pertinentes para una situación de marketing
específica que enfrenta la empresa “
Por ésta razón para CEA JURIDICOS, es de primera necesidad el diseño de un plan de
mercadeo, en el cual se puedan establecer los objetivos e involucrar las áreas más relevantes de la
empresa, además de las definición de estrategias comunicacionales y las estrategias de
crecimiento en un mercado cada vez más competitivo, con servicios de la misma línea y también
una gran trayectoria.
1
El Goodwill es un activo intangible que refleja las conexiones de un negocio de atención al cliente teniendo en
cuenta su reputación y factores similares. El Goodwill muestra el valor de la reputación de una empresa, que puede
afectar a la situación en el mercado de la misma, tanto positiva como negativamente.
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Del buen diseño de un plan estratégico de mercadeo dependerá que la Cea-Jurídicos logre
alcanzar los objetivos propuestos, además de generar empleo en la región y ser más competitiva
frente a otras marcas del mercado.
En el caso de activar positivamente, se llama Goodwill. El Goodwill es un activo fijo – algo que tiene valor en la
empresa durante un período prolongado. Se tiene que valorar, ya que el goodwill puede ser caracterizado como algo
que puede generar beneficios futuros en la empresa.
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La importancia de establecer los objetivos del mercadeo es alinear la visión empresarial con las
actividades de éste para que tales objetivos ofrezcan un impacto en la misión y sean medibles, y
así lograr ampliar sus clientes.
Por ésta razón, para crear una teoría de la importancia del mercadeo y la planeación de las
actividades comerciales en la empresa, se toman los autores Stanton, Etzel y Walker (2000) los
cuales cimientan las actividades comerciales en tres creencias:
1. Toda actividad debe estar orientada al cliente: el cliente es el objetivo principal del plan
de mercadeo.
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Para el autor es importante considerar las siguientes cuatro etapas en el desarrollo de un plan de
mercado:
Análisis de la situación
En esta etapa se analiza por lo general la situación interna de la organización y las fuerzas
presentes en su respectivo entorno, es decir, se subdivide en un análisis interno, que hace
referencia a aspectos de mayor control para la organización y un análisis externo, en el cual se
estudian una serie de factores ajenos a la empresa. Algunas organizaciones suelen incluir el
análisis DOFA. Este punto, se considera fundamental para una compañía, ya que al efectuar un
estudio de la situación actual y relacionar las tendencias que afectan el futuro, pueden lograr
anticiparse a los cambios y preparar las estrategias adecuadas para enfrentarlos. “Estrategias de
crecimiento empresarial” (Comunidad de Emprendedores 2010)
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Consiste en determinar a dónde queremos llegar, es decir, trazar los objetivos del mercadeo, los
cuales deben guardar estrecha relación con las metas y estrategias globales de la compañía. Por lo
general se especifican en términos de crecimiento de ventas, estabilidad, mejora de utilidad o
posicionamiento en el mercado, éstos objetivos deben ser específicos, flexibles y realistas. .
“Estrategias de crecimiento empresarial” (Comunidad de Emprendedores 2010)
Análisis de la competencia.
Segmentación de mercados.
Mercado meta y demanda del mercado: En este punto se hace referencia específicamente a la
selección de mercado meta o grupo de personas u organizaciones a los cuales una compañía
dirige su programa de mercadeo, se debe evaluar qué tan atractivo es cada segmento y escoger a
cuales o a cuál ingresará. Por esta razón, con el objetivo de analizar sus posibles oportunidades,
existe la necesidad igualmente de realizar un pronóstico de la demanda para los mercados meta y
de esta forma definir si el mercado actual es el adecuado o si se debe considerar la búsqueda de
segmentos alternativos. “Estrategias de crecimiento empresarial” (Comunidad de Emprendedores
2010).
Por otra parte Aristizabal (2015). En la “Teoría Administrativa Para Planes De Mercadeo”.
Define este proceso como un documento escrito, que resume lo que se conoce sobre el mercado
e indica cómo es que la empresa pretende alcanzar los objetivos. El plan de mercadeo incluye
directrices tácticas para los programas de marketing y asignaciones financieras para el periodo
que cubre. Se trata de uno de los elementos más importantes del proceso de formulación del plan.
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Según el autor el diseño correcto de un plan de mercadeo debe contener la siguiente secuencia.
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Objetivos Estratégicos. Son definidos por la alta dirección cuya labor especifica se centra en
valorar el entorno, hacer el diagnostico interno, localizar los recursos, decidir sobre las
estrategias de dirección y sus resultados. Estos objetivos son de largo plazo pues la toma de
decisiones de hoy afecta el futuro. Se encuentran a nivel de la junta directiva y Gerencia general
Después de definir la visión, futuro que se quiere alcanzar, y la misión, compromiso para llegar al
futuro deseado, es indispensable formular una estrategia efectiva para tener éxito. Dicha
estrategia deberá sustentarse en unos objetivos estratégicos definidos por la organización.
(Fleitman, J., 2000)
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Plan de Marketing: Instrumento que sirve de guía para la empresa porque describe aspectos
importantes como los objetivos de marketing, cómo se van a alcanzar, los recursos que se
necesitan, el cronograma de las actividades y los métodos de control a utilizar.
Posicionamiento: Forma como está definida una marca en la mente de un cliente o consumidor,
relacionado con ciertos atributos considerados importantes, lo cual constituye la principal
diferencia entre los competidores.
Promoción: Estrategia que busca mantener el producto en la mente del consumidor. Además,
ayuda a estimular la demanda del producto a través de medios publicitarios, herramientas y
tácticas que incentiven su compra rápidamente.
Satisfacción del consumidor: Es el grado en el cual se superan las expectativas del consumidor
respecto a un producto.
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En su Artículo 79, la Constitución Nacional (CN) consagra que: ¨ Todas las personas tienen
derecho a gozar de un ambiente sano. La Ley garantizará la participación de la comunidad en las
decisiones que puedan afectarlo. Es deber del Estado proteger la diversidad e integridad del
ambiente, conservar las áreas de especial importancia ecológica y fomentar la educación para el
logro de estos fines (Constitución Política de Colombia de 1991).
Artículo 80, El Estado planificará el manejo y aprovechamiento de los recursos naturales para
garantizar su desarrollo sostenible, su conservación o sustitución. Además, deberá prevenir y
controlar los factores de deterioro ambiental, imponer las sanciones legales y exigir la reparación
de los daños causados. Así mismo, cooperará con otras naciones en la protección de los
ecosistemas situados en zonas fronterizas ¨. Lo anterior implica asegurar que la satisfacción de las
necesidades actuales se realice de una manera tal que no comprometa la capacidad y el derecho
de las futuras generaciones para satisfacer las propias. (Constitución Política de Colombia de
1991)
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otros.
Normas Generales
Decreto 2150 de 1995 y sus Reglamenta la licencia ambiental y otros permisos. Define los
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5. DISEÑO METODOLÓGICO.
5.3 Población:
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5.4 Muestra:
5.5 Método:
5.6 cuestionario:
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6. RESULTADOS Y HALLAZGOS.
Prestar servicios de consultoría y representación judicial por medio del cual se proponen
soluciones a problemas identificados, con el propósito de contribuir a lograr los objetivos
de una organización o institución o la defensa de los derechos e intereses de las personas
naturales o jurídicas, de derecho público o privado en las diferentes ramas del derecho
privado o público.
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Misión
Somos una firma de ABOGADOS Y ASESORES, tenemos como norte y misión la contribución,
desde un enfoque interdisciplinario y multidisciplinario, a la protección del ambiente, la
conservación de los recursos naturales y el ordenamiento territorial, a través del desarrollo de
investigaciones independientes; asesorías técnicas y jurídicas dirigidas a organizaciones públicas,
privadas y comunitarias que ofrezcan soluciones a las problemáticas ambientales, de
ordenamiento territorial, inmobiliarias y urbanísticas; el ejercicio de acciones constitucionales y
legales en defensa y protección de los derechos humanos, en especial los derechos fundamentales
y colectivos; la representación extrajudicial y judicial de personas naturales y/o jurídicas, de
derecho público o privado en todas y cada una de las ramas del derecho, lo que lleva a cabo por sí
misma como Entidad o a través de alianzas o la creación de redes con oficinas que prestan el
servicio de asesoría jurídica o técnica; la divulgación de la información en temas de interés; la
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Visión
Nuestra Visión está orientada a ofrecer a nuestros clientes excelentes servicios de carácter
integral, procurando crear vínculos duraderos que permitan cubrir todas sus necesidades y
contingencias en las áreas del mundo jurídico y del funcionamiento y engranaje comercial,
empresarial en las compañías o a las entidades de derecho público. Las relaciones con nuestros
clientes y nuestra práctica profesional se desarrollan dentro de los más estrictos principios éticos,
con el propósito de ofrecer eficiencia, eficacia, diligencia y absoluta confidencialidad respecto de
los negocios y los asuntos a nuestro cargo.
Valores corporativos
Tecnología: Instrumento para brindar a nuestros clientes seguridad y tranquilidad ante las
expectativas creadas, aplicando modelos administrativos dinámicos que permiten a
nuestra Fundación el mejoramiento continúo de la calidad.
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Objetividad: Contamos con el apoyo jurídico para que todos nuestros clientes sean
tratados con equidad, justicia, reconocimiento y sin discriminación alguna.
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El día 5 de Mayo del año 2018, el equipo de trabajo realiza una visita a la Corporación de
Estudios Ambientales y Jurídicos CEA JURIDICOS, donde se aplicó un cuestionario
estructurado direccionado Rolando Albeiro Castaño Vergara, Representante legal, con el fin de
recopilar información primaria relevante para realizar el diagnostico y plantear posibles
estrategias comerciales.
Entidades del sector público, tales como municipios y empresas de servicios públicos
domiciliarios.
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La empresa se proyecta como una entidad reconocida en el Oriente Antioqueño por la calidad y
oportunidad en la prestación de servicios técnicos y jurídicos en materia ambiental y en
ordenamiento territorial, con un equipo profesional cualificado y con un grupo de investigación
en temas ambientales, sociales y jurídicos consolidado.
Si bien CEA JURÍDICOS se enfoca más a la prestación de servicios en el campo del derecho, la
diferencia radica en que también se cuenta con el componente técnico de tal manera que se
realiza un proceso de asesoría y acompañamiento a los clientes más integrales, acorde a sus
necesidades, lo cual hace la diferencia con la competencia.
Uno de los servicios que se vienen estructurando en la Corporación son los relacionados con la
intermediación en la compra y venta de propiedad raíz, para lo cual, asociado a ello, esperamos
ofrecer servicios de topografía y avalúos.
La que utilizamos es el buen servicio y la buena relación que se establece con los clientes.
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Si
GRADO
1 2 3 4
Ha evolucionado la participación en el X
mercado de la empresa
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Se puede observar que en corporación Cea Jurídicos en el área de mercadeo posee una
ponderación baja de 1.9 la cual posee diferentes debilidades las cuales van desde la existencia del
personal capacitado en la toma de decisiones de mercado, hasta la definición de la publicidad que
se maneja en la empresa, esto dificultades a la hora de generar un poder de negociación efectivo,
además del poco reconocimiento a nivel local.
También se presentan diferentes fortalezas como lo es las políticas de precios, la atención a los
clientes, la identificación de los territorios y los canales de distribución de los servicios de la
empresa con los cuales se puede definir estrategias comerciales para mejorar el área de mercadeo.
El presente diagnostico externo se realiza con base en dos indicadores debilidades y fortalezas,
con los cuales se identificaran los puntos débiles y los más fuertes para la generación de
estrategias comerciales.
GRADO
INDICADORES Debilidad Fortaleza
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de Rionegro
Número de clientes x
Reconocimiento en el mercado x
Competencia x
Publicidad x
credibilidad x
Normatividad x
Licencias x
Permisos x
Entorno x
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A partir de la anterior matriz de análisis Interno y Externo, se plantea una matriz DOFA, con
diferentes estrategias que se pueden implementar para mejorar la situación actual del área de
mercadeo de la corporación.
Para analizar el ambiente interno, se hace indispensable hacer una mirada de la empresa
desde lo más íntimo, desde la filosofía empresarial pasando por la administración de recursos
financieros y humanos entre otros. El análisis SWOT o DOFA se constituye como una
herramienta útil para el reconocimiento de los puntos críticos identificados a través de
fortalezas y debilidades a nivel interno, así como oportunidades y amenazas a nivel externo,
esto permite que la empresa constantemente esté ajustando su filosofía empresarial de
acuerdo con las variaciones a las que se ve sometida la organización en el medio, esto afecta
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DEBILIDADES FORTALEZAS
OPORTUNIDADES AMENAZAS
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6.2.4. Estrategias DOFA interno (D, F) análisis DOFA externo (O, A).
1. Con base en el presente análisis se comparan y cruzan los factores internos (Fortalezas y
3. Las estrategias DO buscan superar las debilidades internas para tomar ventajas de las
oportunidades.
4. Las estrategias FA están basadas en el uso de las fortalezas de la organización, para evitar
5. Las estrategias DA está dirigidas a superar las debilidades internas y evitar las amenazas
medioambientales. Se intenta minimizar ambas tanto las debilidades como las amenazas.
internas desde luego puede estar en una situación precaria. De hecho una organización así
tiene que escoger entre luchar por su supervivencia, o unirse, o reducirse, declararse en
quiebra o liquidarse
Las siguientes estrategias se plantean con base en el estudio de mercado que se realizó
mediante un instrumento tipo cuestionario aplicado 25 veces a personas naturales y empresas en
la región, el cuestionario consta de 12 preguntas clave para que llevan al equipo investigador a
conocer la aceptabilidad de los servicios de la corporación y las necesidades del mercado en
cuanto a estos, con esta información se plantearán las siguientes estrategias. (Ver estudio de
mercado anexo D)
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ESTRATEGIAS FO ESTRATEGIAS FA
ESTRATEGIAS DO ESTRATEGIAS DA
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según los cálculos del equipo de trabajo y los directivos de la corporación, son los diez pasos para
obtener el posicionamiento en el mercado, además del diseño del plan estratégico para los
próximos 5 años.
Diseñar un portafolio de servicios web para interactuar con seguridad y claridad ante los
clientes.
Realizar una investigación de mercado a nivel regional, para detectar oportunidades para
la corporación
Diseñar una propuesta económica, dirigida a las Mipymes, que se adapte a las necesidades
Planear nuevos servicios para la corporación de acuerdo a las necesidades del mercado
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mercado
corporación
Realizar alianzas estratégicas con diferentes entidades públicas y privadas para ampliar el
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corporación
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7. CONCLUSIONES
Fue importante conocer lo que visionaban los directivos de la corporación para orientarlos al
mejoramiento continuo y al planteamiento de estrategias que lleven a la misma a lograr los
objetivos empresariales expuestos.
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8. RECOMENDACIONES
Se recomienda seguir los pasos planteados en el plan de mercadeo establecido por el equipo
de trabajo, para alcanzar el objetivo de posicionamiento propuesto.
Después de cumplir con el plan de mercadeo propuesto por el equipo de trabajo, se puede
pensar en definir nuevas estrategias que proporcionen el crecimiento constante de la corporacion
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9. REFERENCIAS
Kotler Philip, Prentice Hall, (2002) Dirección de Marketing Conceptos Esenciales», Primera
Edición, de, Pág. 65.
Stanton W, Etzel& Walker B. (2000).Fundamentos Del marketing. Mc Graw Hill (ed.), (pp
141).México, DF.
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LISTA DE TABLAS
Tabla 4 . Diagnostico externo del área de mercadeo de la Corporación Cea Jurídicos ................. 34
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LISTA DE FIGURAS
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LISTA DE ANEXOS
INVESTIGACION DE MERCADOS
ENCUESTA NRO.
Cordial saludo:
DIRECCIÓN: TELÉFONO:
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CELULAR: E - MAIL:
________________________ _____________________________
EMPRESA TELEFONO:
________________________ ____________________________
ENCUESTADOR: FECHA: DIA ____ MES ____AÑO _______
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a. Administrador
b. Gerente
c. Propietario
d. Empleado
e. Otro ¿Cuál? ________________
5. ¿la empresa maneja buenas prácticas ambientales para el desarrollo de las actividades?
MARQUE CON UNA X Y RESPONDA CUALES)
Actividades?
a. Si
b. No
Cuáles ?__________________
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6. ¿la empresa cuenta actualmente con certificaciones ambientales? (MARQUE CON UNA
X)
Si
No
a. Calidad
b. Reconocimiento
c. Servicio
d. otro
¿Cuál?_______________
a. Si
b. No
11. ¿le gustaría conocer el portafolio de servicios de CEA JURIDICOS? (MARQUE CON
UNA X)
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a. Si
b. No
a. Si
b. No
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El día xx del mes de Abril del año 2018, el equipo de trabajo realiza una visita a la
CORPORACION CEA JURIDICOS, donde se aplicó un cuestionario estructurado a Rolando
Albeiro Castaño Vergara, Representante legal, con el fin de recopilar información primaria
relevante para realizar el diagnostico y plantear posibles estrategias comerciales.
Cuestionario estructurado
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De los encuestados, el 40% afirma no conocer las normas ambientales y juridicas que debe
cumplir la empresa, mientras el 60% afirma que si conoce la normativa
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De los servicios que ofrece la corporacion, los encuestados exponen que utilizan más los
jurídicos con un 80%, sin embargo un 20% asegura utilizar los servicios ambientales, esto es
importante para la corporacion debido a que se conoce el mercado y se potencializa el mercadeo
De los encuestados afirman que el 48% centraban su funcion en la parte industrial, mientras
que ek 36% de estos ran personas naturales, la produccion y la transformacion con igual cantidad
del 8% como porcentaje de encuestados de la funcion principal
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El 60% de los encuestados responde que si maneja buenas prácticas ambientales, mientras que
el 40% afirma que no; entre estos que no manejan buenas prácticas ambientales se encuentran las
personas naturales las cuales no tienen obligaciones con la normativa
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Las certificaciones ambientales con la que cuentan las empresas entrevistadas, son la ISO
14001, este dato es importante para ampliar el mercado y conocer que certificaciones posee, de
acuerdo a la actividad económica que requieren según la normativa
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El 92% de los encuestados afirman que requieren algún tipo de asesoría que ofrece la
corporacion, es importante la respuesta a esta pregunta, debido a que permite ampliar el mercado.
Los encuestados afirman que es importantes la calidad con un 52% y para el 40% restante es
importante el servicio el 8% de los encuestados responde otros
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El 88% de los encuestados, no conoce la Corporacion Cea Jurídicos, el 12% afirma conocerla
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También afirman que conocen a alguien que este interesado en los servicios que ofrece la
corporacion
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Anexo D: encuestas
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GLOSARIO
ESTRATEGIAS: “Son las acciones que deben realizarse para mantener y soportar el logro de los
objetivos de la organización y de cada unidad de trabajo y así hacer realidad los resultados
esperados al definir los proyectos estratégicos.” (Serna, 1997, p. 32)
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OBJETIVOS GLOBALES: “Resultados a largo plazo que una organización espera lograr para
hacer real la misión y la visión de la empresa.” (Serna, 1997, p. 31) OPORTUNIDADES:
“Eventos, hechos o tendencias en el entorno de una organización que podrían facilitar o
beneficiar el desarrollo de esta, si se aprovechan en forma oportuna adecuada.” (Serna, 1997, p.
31)
PLANES DE ACCIÓN: “Son las tareas que debe realizar cada unidad o área para concretar las
estrategias en un plan operativo que permita su monitoreo, seguimiento y evaluación.” (Serna,
1997, p. 32)
POLÍTICAS: Son los medios que permiten alcanzar los objetivos. Las políticas incluyen
directrices, reglas y procedimientos establecidos para apoyar los esfuerzos dirigidos al logra de
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los objetivos enunciados. (David, 2008, p. 13) Principios corporativos: Son el conjunto de
valores, creencias, normas que regulan la vida de una organización.
VENTAJA COMPETITIVA: “Todo lo que una empresa hace especialmente vienen comparación
con empresas rivales.” (David, 2008, p.8)
VISIÓN: “Es la declaración amplia y suficiente de donde quiere que su empresa o área esté
dentro de tres o cinco años. No debe expresarse en números, debe ser comprometedora y
motivante de tal manera que estimule y promueva la pertenecía de todos los miembros de la
organización.” (Serna, 1997, p. 31)
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