SEÑORA JUEZA DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE ALTA VERAPAZ.

xxxxxxxxxxxxxx, de cuarenta y un años de edad, casado, guatemalteco, agricultor, de este domicilio quien se

identifica con el Documento Personal de Identificación –DPI- con Código Único de Identificación –CUI- número

zzzzzzzzz); xxxxxxxxxxx de cuarenta años de edad, casado, guatemalteco, agricultor, de este domicilio quien

se identifica con el Documento Personal de Identificación –DPI- con Código Único de Identificación –CUI-

número xxxxxxxxx; xxxxxxxxx de cuarenta y tres años de edad, casado, guatemalteco, agricultor, de este

domicilio quien se identifica con el Documento Personal de Identificación –DPI- con Código Único de

Identificación –CUI- número xxxxxxxxxx9);; todos extendidos por el Registro Nacional de las Personas de la

Republica de Guatemala; actuamos con la Dirección, Procuración y Auxilio del Abogado xxxxxxxxx, y

señalamos como lugar para recibir notificaciones y citaciones la tercera calle tres guion veintitrés de la zona

tres, Cobán, Alta Verapaz.

DE LA RAZON DE NUESTRA GESTION: Comparecemos a presentar DEMANDA en JUICIO ORAL DE

DECLARATORIA DE JACTANCIA en contra de la entidad denominada xxxxxxxx. por medio de su

representante legal, quien puede ser notificado por única vez mediante el licenciado xxxxxx cuya oficina se

ubica en la xxxxxx de la ciudad de Guatemala, lugar que señalamos para que dicha entidad sea notificada, por

medio de despacho que deberá librársele al señor juez de Paz competente de ese municipio. Demanda que

promuevo con base en la siguiente exposición de:

HECHOS:

I.- LEGITIMACION PARA ACTUAR EN EL PRESENTE JUICIO:

Los presentados xxxxxxxxxxx actuamos por sí mismos y en representación de los residentes y posesionarios

de los inmuebles donde se encuentran asentadas las comunidades denominadas: xxxxxxxxxxxxxxx ubicadas

en el municipio de xxxxxxxxxxxxxxx Departamento de xxxxxxxxxxx. De conformidad con el artículo 46 del

código procesal civil y mercantil, unificamos nuestra personería en el señor xxxxxxxxxxxxx.

II.- DE MIS PRETENSIONES DE DECLARATORIA DE JACTANCIA:

a.-) Señora jueza los presentados y nuestros representados somos xxxxxxx originarios del municipio de

xxxxxxxxxxxxx, y actualmente somos aproximadamente siete mil personas. Tenemos conocimiento que

nuestros ancestros desde hace varias generaciones son los legítimos propietarios de los inmuebles donde se

encuentran asentadas nuestras comunidades, mismos inmuebles que hemos poseído y trabajado en forma

pública, pacifica, legitima, de buena fe y a nombre propio, hemos invertido en él, lo hemos cultivado y le hemos

dado constante mantenimiento, ejerciendo de manera continua actos de propietarios en virtud que en dichos

inmuebles tenemos ubicadas nuestras residencias. Por otro lado, en virtud que desde hace varias

generaciones hemos radicado nuestras residencias en los inmuebles que ocupan las relacionadas

comunidades, las autoridades municipales han otorgado a cada comunidad la respectiva personería jurídica

por medio de los órganos de coordinación de los Concejos Comunitarios de Desarrollo (COCODE). Así mismo,

y con dicha personería jurídica hemos logrado que nuestra organización administrativa comunitaria cuente

actualmente con escuelas de educación pública, puestos de salud, iglesias evangélicas y católicas, centros de

convergencia, áreas deportivas, etc. En fin, los inmuebles en los que se encuentran asentadas las

relacionadas comunidades cuentan con el reconocimiento de las autoridades municipales y de gobierno como

repetimos desde hace varias generaciones por lo que nuestros actos de propietarios nos otorgan la calidad y

derecho de legítimos posesionarios.

b.-) Honorable juzgadora desde hace muchos años hemos pretendido legalizar nuestros legítimos derechos de

posesionarios y resulta que nos enteramos que aparentemente una entidad comercial denominada Cotos

Corp., con domicilio fuera del país es la posible propietaria registral de los inmuebles que posesionamos, razón

ésta que nos ha impedido y perjudicado el cumplir con nuestras pretensiones. Con esa información hemos

tratado de localizar en el país al representante legal de dicha entidad o alguna sede u oficina donde dar con el

paradero físico de personeros de la mencionada entidad; honorable juzgadora, únicamente logramos ubicar a

una persona que funge como portavoz de dicha entidad, razón por la que creemos son las oficinas de la

relacionada entidad en nuestro país, por lo que respetuosos solicitamos sea notificada dicha entidad en esa

oficina.
III.- De la jactancia:

Al ser infructuosa la localización física o material del representante legal de la relacionada entidad o alguna

sede u oficina, son las razones por las que acudimos a este órgano jurisdiccional a efecto de que se le someta

al procedimiento respectivo, en virtud que con la actitud de jactancia de ser propietarios de los inmuebles

relacionados supra únicamente nos ocasionan daños y perjuicios al impedir que con la legalización de

nuestras tierras podamos obtener proyectos de desarrollo comunitario tanto por parte de autoridades

municipales como de gobierno.

FUNDAMENTO DE DERECHO:

“Artículo 28. Derecho de petición. Los habitantes de la República de Guatemala tienen derecho a dirigir,

individual o colectivamente, peticiones a la autoridad, la que está obligada a tramitarlas y deberá resolverlas

conforme a la ley.”, de la Constitución Política de la República de Guatemala. Artículo 202. Juicio Oral “Si la

demanda se ajusta a las prescripciones legales, el juez señalara día y hora para que las partes comparezcan a

juicio oral, previniéndoles presentar sus pruebas en la audiencia, bajo apercibimiento de continuar el juicio en

rebeldía de la que no compareciere.”, del Código Procesal Civil y Mercantil.

MEDIOS DE PRUEBAS:

Para demostrar lo expuesto y aseverado, así como nuestros derechos adquiridos, ofrezco los siguientes

medios de prueba:

1.- Fotocopia de los Documentos Personales de identificación de los presentados.

2.-) plano del inmueble que posesiona la xxxxxxxxxxxxx, en la cual consta el área del que consta el inmueble

relacionado, elaborado por el profesional agrimensor respectivo.

3.-) plano del inmueble que posesiona el xxxxxxx, en la cual consta el área del que consta el inmueble

relacionado.

4.-) plano del inmueble que posesiona la xxxxxxxxxxxxxx, en la cual consta el área del que consta el inmueble

relacionado, elaborado por el profesional agrimensor respectivo.

5.-) plano del inmueble que posesiona la xxxxxxxxxxx, en la cual consta el área del que consta el inmueble

relacionado, elaborado por el profesional agrimensor respectivo.

6.-) plano del inmueble que posesiona la xxxxxxxxxxxxxxxx Sur, en la cual consta el área del que consta el

inmueble relacionado, elaborado por el profesional agrimensor respectivo.

7.-) plano del inmueble que posesiona la Comunidad xxxxxxxxxxxxxx, en la cual consta el área del que consta

el inmueble relacionado, elaborado por el profesional agrimensor respectivo.

8.-) plano del inmueble que posesiona la Comunidad xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, en la cual consta el área del que

consta el inmueble relacionado, elaborado por el profesional agrimensor respectivo.

9.-) plano del inmueble que posesiona la Comunidad xxxxxxxxxxxxxxb, en la cual consta el área del que

consta el inmueble relacionado, elaborado por el profesional agrimensor respectivo.

10.-) plano del inmueble que posesiona la Comunidad xxxxxxxx, del municipio de xxxxxxxxxxx, en la cual

consta el área del que consta el inmueble relacionado, elaborado por el profesional agrimensor respectivo.

11.-) Constancia del órgano de coordinación del Concejo Comunitario de Desarrollo de la comunidad Setal.

12.-) Constancia del órgano de coordinación del Concejo Comunitario de Desarrollo de la comunidad

xxxxxxxxx.

13.-) Constancia del órgano de coordinación del Concejo Comunitario de Desarrollo de la comunidad

xxxxxxxxx.

14.-) Constancia del órgano de coordinación del Concejo Comunitario de Desarrollo de la comunidad

xxxxxxxxxxxxx.

15.-) Constancia del órgano de coordinación del Concejo Comunitario de Desarrollo de la comunidad

xxxxxxxxx Sur.

16.-) Constancia del órgano de coordinación del Concejo Comunitario de Desarrollo de la comunidad

xxxxxxxxxx.

17.-) Constancia del órgano de coordinación del Concejo Comunitario de Desarrollo de la comunidad

xxxxxxxxxxxxxx
18.) Constancia del órgano de coordinación del Concejo Comunitario de Desarrollo de la comunidad

xxxxxxxxx.

19.-) Constancia del órgano de coordinación del Concejo Comunitario de Desarrollo de la comunidad

xxxxxxxxxxx.

20.-)Reconocimiento judicial en el inmueble que posicionan las comunidades Setal, xxxxxxxxxxxx todas del

municipio de xxxxxxxxxxxx del Departamento de Alta Verapaz, a efecto de constatar los signos de posesión

tales como viviendas, cultivo de cardamomo, café, árboles frutales y hortalizas, así como el desarrollo

comunitario en infraestructura tales como carreteras, calles vecinales, escuelas, iglesias y otros.

PETICIONES:

A. DE TRÁMITE:

1) Que se admita para su trámite el presente memorial y documentos adjuntos y se forme el expediente

respectivo;

2) Que se tome nota del lugar para recibir notificaciones y la dirección y procuración del abogado que nos

auxilia.

3) De conformidad con el artículo 46 del código procesal civil y mercantil, unificamos nuestra personería en

el señor cccccccccc.

4) Que se tenga por presentada la demanda de Juicio Oral de Declaratoria de Jactancia, en contra de la

entidad denominada ddddddddddddd ccccccccc. por medio de su representante legal.

5) Se le notifique a la entidad demandada sssssssss ssssss. por medio de su representante legal, quien

puede ser notificado por única vez mediante el licenciado sssssssssss, cuya oficina se ubica en la

sssssssssssss de la ciudad de Guatemala, lugar que señalamos para que dicha entidad sea notificada,

por medio de despacho que deberá librársele al señor juez de Paz competente de ese municipio en el

lugar señalado, previniéndole señalar lugar para recibir notificaciones dentro del perímetro urbano de este

juzgado, caso contrario, las demás notificaciones se les harán por medio de los estrados del tribunal.
6) Se emplace a los demandados para que en la audiencia que para el efecto se señale, comparezcan con

sus respectivos medios de prueba y opongan las excepciones que tuvieren en contra de mis

pretensiones; bajo apercibimiento que si no lo hicieren se le declarara su rebeldía y se continuara con el

juicio sin más citarles ni oírles;

7) Se tengan por ofrecidos los medios de prueba relacionados e individualizados en el apartado respectivo.

8) Se señale día y hora para la celebración del juicio oral y se prevenga a las partes acudir con sus medios

de prueba.

B) DE FONDO:

1.-) Que al resolverse se declare CON LUGAR el Juicio Oral de Declaratoria de Jactancia promovido en contra

de la demandada, la entidad denominada ss sssssss. por medio de su representante legal.

2.-) Que se declare jactancioso a la entidad Cotos Corp. por medio de su representante legal, otorgándoseles

el termino de quince días para que interponga su demanda bajo el apercibimiento de tener por caducado su

derecho en caso de no hacerlo

3.-) Se condene en costas procesales al demandado.

4.-) Se nos notifique en el lugar señalado para ese efecto.

CITA DE LEYES.

Artículos: 12, 39 y 203 de la constitución Política de la República de Guatemala; 1, 12, 18, 27, 29, 30, 44, 46,

50, 51, 52, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 69, 70, 71, 73, 79, 80, 81, 82, 83, 85, 96, 106, 107, 108, 109, 111, 112,

113, 123, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 140, 141, 142, 143, 146, 164, 165, 167,

169, 172, 173, 174, 175, 177, 178, 181, 184, 186, 187, 188, 187, 188, 191, 194, 195, 198, 199, 200, 201, 202,

203, 204, 206, 208, 209, 225, 226, 227, 228, 530, 572 al 580 del Código Procesal Civil y Mercantil; 48, 141,

142 y 143 de la ley del Organismo Judicial y los citados como fundamento de derecho.

Acompaño tres copias del presente escrito. Cobán, Alta Verapaz, trece de diciembre de dos mil diecinueve.